唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告.docx

本报告依据中国资产评估准则编制唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港值科技发展有限公司股东全部权益价值项目费产评估报告中企华评报字(2024)第6265号(共一册，第一册)北京中企华资产评估高限费任公司-0二四年五月十五日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告偏码：1311020110130601202400076合同编号：PG20241080898000报告类型，法定评估业务资产评估报告报告文号：中企华评报字（2024）第6265号报告名称，唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目评估结论I19,597,499.44元评估报告日：2024年05月15日评估机构名称：北京中企华资产评估有限责任公司签名人员：赵建斌（资产评估师）会分编号：13000139李俊（资产评估师）会员编号：13080035（可扫描二维码查询备案业务信息）说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为协会讨该报告认证、认可的依提，也不作为资产评估机构及其参字资产评估专业人员免除相关法律弥任的依据.卷案回执生成日期：2024年。5月20日唐山港集BJJR价有IR公司板,让其#有的唐山港值科技发及痛及公原权所涉及的唐山港Ir科技发展力展公甸及东金权IHHMm产讦估救舍目录>则1*Aff¼*HJF3费户评估报合正文5一、委托人.祓洪体单位和资产评估委托合同约定的其他费产评佶报告使用人5二 .讦估目的8三 .评估对象和评生范围8S.价值类型IS.评估基准BI1.六.讦令依据12七、评估方法15八.评估程序实戳过程和倩况21丸.i?fift24十、讦估结论25十一.价别事项说明26十二.资产评估控若使用限制设明27十三.费产评估及吉日29费产评估报告附件30北京中企华费产评估有跟贵任公司-、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、本赞产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告：委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。四、评估对象涉及的资产、负债清单及相关企业经营预测资料由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认：委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，为相关当事人不存在偏见。七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。A,资产评估师对设备、存货等实物资产的勘察按常规仅限于观察，了解使用状况、保养状况，未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接触到的部位，我们不具备专业鉴定能力也未接受委托对上述资产的内部质量进行专业技术检测和鉴定，我们的评估以委托人和其他相关当事人提供的资料为基础，如果这些评估对象的内在质量有瑕疵，评估结论可能会受到不同程度的影响。唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发网有限公司股权所涉及的资产评估报告摘要重要提示本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解木评估项目的详细情况并合理理解和使用评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。唐山港集团股份有限公司：北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：评估目的：唐山港集团股份有限公司拟转让唐山港信科技发展有限公司股权，为此需对评估基准日该经济行为所涉及的唐山港信科技发展有限公司的股东全都权益价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。评估对象：唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值。评估范围：唐山港信科技发展有限公司的全部资产及负债（含表外资产评估基准日，评估范围内的资产包括流动资产、固定资产、无形资产和递延所得税资产，总资产账面价值为2,418.77万元；负债为流动负债，总负债账面价值为1,105.08万元；所有者权益账面价值1,313.69万。评估基准日：2024年2月29日价值类型：市场价值评估方法：赞产基础法、收益法评估结论：本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结论，具体评估结论如下：唐山港信科技发展有限公司评估基准日总费产账面价值为2,418.77万元；总负债账面价值为1.10508万元；净资产账面价值为1.313.69万元，收益法评估后的股东全部权益价值为1,959.75万元，增值额为316.07万元，增值率为49.18%。本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效。资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解并使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。唐山港H1.团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告正文唐山港集团股份有限公司：北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，根据法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法、收益法，按照必要的评估程序，对唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本次评估的委托人为唐山港集团股份有限公司，被评估单位为唐山港信科技发展有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。（一）委托人简介企业名称：唐山港集团股份有限公司（以下简称：唐山港）住所：河北省唐山市海港开发区法定代表人：马喜平注册资本：592,59286万元人民币类型：股份有限公司（上市、国有控股）177统一社会信用代码：91130074成立日期:2003年1月3日营业期限：2003年1月3日至无固定期限经营范围：许可项目：港口经营（依法须经批准的项目，经相关部山灌技发1看公H1.股东全权It价值鹤目青产牌估报合山阿R份公丽但舞祠的rt1.施IE技发*WM公IUHK厢方及的门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：港口货物装卸搬运活动；普通货物仓储服务（不含危险化学品等霜许可审批的项目）：国内货物运输代理；国际货物运输代理；货物进出口；技术进出口：建筑材料销售；机械设备相赁；非居住房地产租赁；矿物洗选加工：电动汽车充电基础设施运营；企业管理：劳务服务（不含劳务派遣）：人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（二）被评估单位简介1 .公司简况企业名称：唐山港信科技发展有限公司（以下简称：港信科技）住所：唐山海港开发区港盛街与海平路夹角西北侧（唐山港大度十层）法定代表人：王立勇注舟资本：1,000.00万元人民币类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）统一社会信用代码：9II.¾12¾MAT4C成立日期:营业期限:经营范围:2019年7月102019年7月1日至无固定期限软件开发；信息系统集成服务；信息处理和存储支持服务；信息技术咨询服务；互联网生活服务平台；企业管理咨询服务;计算机、软件及辅助设备、办公用品批发零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。2 .公司股东及持股比例、股权变更情况（1）公司设立港信科技成立于2019年7月1日，由唐山港集团出资成立，成立时注册资本1.000万元，公司成立时股权如下：唐山港供团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港信科技发展有限公司股东全M嫩益价值项目资产评估报告序号股东名声Rt出贵（万元）Rk比例实出“6元）实堂比例1WIh港OU巩股份仃阳公司1.000.00oo.oo1,000.00100.Wj合计1.000.00100.0(1.000.00100.00%截止至评估基准日，港信科技股权未再次发生变更。3 .公司产权和经营管理结构港信科技不设圣事会，设执行圣事一名，由股东任命；公司不设监事会，设监事1.名，由股东任令；公司设经理一名，由执行童事任命。被评估单位共设置7个部门，分别为职能软件科、生产软件科、商务软件科.系统集成科、技术商务科、综合管控科、安质管控科。4 .近三年一期的资产、财务和经营状况被评估单位近三年一期的财务状况如下表：金额单粒：人民币万元事目2021年12月31日2022竿12月31日2023隼12月31日2024年2月29日资产总计2397.833.373.644,246.182,418.77负债总计451.83661.30耐901.106.08所盯者权益1.946.002,712.343.277.281.31169被评估单位近三年一期的经营状况如下表：金菽单位：人民币万元16C1.2021年2022年2023年202件1-2月营业收入1.119.672.273.492.7.21170.19利洌总额273.33838.8«617.9637.73再利涧274.90766.35561.933,iO被评估单位2021年会计报表经河北中君汇信源会计师事务所有限公司审计，并发表了标准无保留审计意见，2022年和2023年的会计报表经立信会计师事务所（特殊普通合伙）河北分所审计、评估基准日的会计报表经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并发表了标准无保留审计意见。5 .委托人与被评估单位之间的关系委托人为被评估单位的唯一股东。（三）资产评估委托合同初定的箕他资产评估报告使用人本赞产评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用，不得被其他任何第三方使府或依赖。二、评估目的唐山港集团股份有限公司拟转让唐山港信科技发展有限公司股权，为此需对评估基准日该经济行为所涉及的唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考。河北港口集团有限公司就此事项，于2024年2月22日下发了河北港口集团有限公司第一届董事会2024年第二次会议决议；唐山港集团股份有限公司就此事项，于2024年4月3日下发了中共唐山港集团股份有限公司委员会会议纪要（20248号）；于2024年5月14日下发了唐山港集团股份有限公司八届二次董事会会议决议。三、评估对象和评估范围（一）评估对象评估对象是唐山港信科技发展有限公司的股东全部权益价值。（二）评估范困唐山港信科技发展有限公司的全部资产及负债（含表外资产）评估基准日，评估范围内的资产包括流动资产、固定资产、无形资产和递延所得税资产，总资产账面价值为2,418.77万元；负债为流动负债，总负债账面价值为1,105.08万元；所有者权益账面价值1,313.69万元。委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。评估基准日，评估范围内的资产、负债账面价值已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并发表了标准无保留审计意见。（三）评估苞围内主要资产的情况企业申报的纳入评估范围的实物资产包括：存货、设备类资产和无形资产，实物赞产分布于企业各办公区、通信库房内。山黄OR技发殖IK公甸东全IMR1.t价值摩自青产体发传山MaK份IR公期0，让其持朝峋山g物圜m公皿厢蛆的1 .存货纳入评估范围的存货为原材料，原材料主要为无线网桥、馈线和读写器。被评估单位的存货主要存放通信鹿房内。2 .设备类资产企业申报的纳入评估范围的设备类资产为车辆及电子设备。(1)车辆车辆共计2辆，购置于2023年，为比亚迪牌纯电轿车。目前车辆保养正常、使用状况良好。(2)电子设备电子设备共计21项，购置于2021年至2023年，主要包括电脑、打印机.笔记本电脑、家具等。主要分布于港信科技公司办公场所内目前使用状况良好。3 .无形资产-软件和软件著作权企业申报的无形资产为软件和软件著作权，具体情况如下：(1)无形资产-软件截至评估基准日，纳入评估范围内的软件为：Ioadfororac1.e)er套，base四套、帆软报表开发软件FineRePOn和漏洞扫描设备-安恒明鉴网站安全监测平台。(2)无形资产-软件著作权截至评估基准日，纳入评估范围内的软件著作权36项，证载权利人为唐山港信科技发展有限公司，具体情况如下:序号无形资产名称权证编号开发完成日信科沼通宝系统Y1.O款西转字第5995725号2020年Q7月21H2信科网上业务大厅系统Y1.。软笥瓷字第5993241号2020年。7月21日3信科OA办公系统Y1.0仪著登字第5995861号2020印07月21日4信科铁路也于完工证结*原统V1.O欣者程字第6】0典02号202。年09月IQH5信科招使M1】系统V1.O敦若聋字第6】2册54号2020年07月16H6信科改杂货码头机线生产系统VI.0收善登字第61加5希号2020年10月12日7信科人力资祝系统V1.o收著徵字第6138284号2020年Og月IS日唐山港信科技发展仃限公司股东全制权f价位项目资产评估报告序号无形校产名称权证编号开发完成口8信科维修工时管理系统VI.0软箝登字第6MM34号2020年11月12日9信科委外蜃务审批系统V1.0软泮登字第8301482号2021年09月17日10信科浩森用水捷报系统V1.o款若矍字第8300193号2021年09月17H11信科里输港司机安全告知单莺理系统Y1.O软著登字第8187514号2021年。9月17H12侑科电子出门证系统Y1.0软著黄字第8527271号2021年10月28日13港信门禁移动APPV1.O软着登字第9029630号2021年12月08日H信科型疏港仁炳派4限定系统VI.0软著登字第9029631号2021年12月08日15信科公共车辆乘客登记ApP东统Y1.O软若登字第9029647号2021年12月08日16信科智能计费系统V1.O软著黄字第9062173号2021年12月M日17信科门禁自动测温系统V1.O软著登字第9210563号2022年O1.月10日18信科优港车辆智能网陵系统V1.O软著登字第9399323号2022年03月02日19侑科智能水尺计班平台V1.o软著登字第100o5447号2022年07月05日20信科期舶订怆泞理平台系统V1.O软著登字第9960663号2022年05月25日21信科电子巡更系统【简称：电子巡更】V1.O软著量字第9996200号2022年06月23日22信科商务信息管理系统【筒林：商务信息管理系统】V1.O软著登字第的83966号2022年06月24日23港信智能化运维管理平台V1.O软著登字第10359326号2022年05月19日24物业在线报修平台V1.0软著量字第1065S018号2022年10月09日25信科GIS两能管控平台Y1.0软着登字第10658019号2022笫10月09FI26信科唐山港疫情防控信息系统V1.O软著登字第U232600号2023年03月IOEI27信科劳保职业装系统简你劳保职业装系统N1.o软著登字第11391910号2023年O1.月30F1.28信科梆力人员管理系统简称：协力人M钟理系统'10软若登字第H446932号2022年12月30口29存煤客户服务ApP系统筒的专爆APP系统V2.0枕著登字第U650227号2023年07月O1.日30信科集港智能控制系统Y1.O软看登字第U65O329号2023年07月O1.日31信科环境数据对接系统:简称：环保对接八10软著登字第11989497号2023年08月30日32侑科扫码预约进港系统V1.O我著登字第U999I61号2022年10月08日33佑科集疏港车辆W港控制系统简称:招能闸UH1.0软著登字第12015718H2023年08月30日序号无形资产名称权证编号开发完成口y信科海铁奥装箱换装智能过磅系统V1.O软著登字第12016981号2023年OB月30日35信科设备体化管控平台简称：（S科设备一体化Hi.0软著登字第12183356号2023年09月28日36信科智能水尺计Ia平台V2.0软著卷字第12475985号2023年I1.月10日（四）企业申报的表外资产情况企业申报的纳入评估范围的软件著作权均为表外资产。（五）引用其他机构报告结论涉及的相关资产本评估报告不存在引用其他机构报告的情况。四、价值类型根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，确定评估对象的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。选择市场价值的理由是：资产评估价值类型指导意见第十四、十六条的规定：资产评估专业人员选择价值类型，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。执行资产评估业务，当评估目的、评估对象等资产评估基本要素满足市场价值定义的要求时，一般选择市场价值作为评估结论的价值类型。本次评估目的为股权转让，没有选择投资价值、清算价值等市场价值以外的价值类型的理由，基于此，本次评估确定的价值类型为市场价值。五、超基准日本报告的评估基准日为：2024年2月29日。评估基准日由委托人确定。确定评估基准日主要考虑经济行为的实现、会计期末因素。资产评估是对某一时点的资产提供价值参考，选择会计期末作为评估基准日，能够全面反映评估财象资产的整体情况；同时本着有利于保证评估结果有效地服务于评估目的，准确划定评估范围，准确高效地清有核实资产，合理选取评估作价依据的原则,选择距相关经济行为计划实现日较接近的日期作为评估基准日。六、评估依据（一）经济行为依据1,河北港口集团有限公司第一届董事会2024年第二次会议决议；2 .中共唐山港集团股份有限公司委员会会议纪要3（20248号）：3 .唐山港集团股份有限公司八届二次逆事会会议决议。（二）法律法规依据1 .中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；2 .中华人民共和国公司法（2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议通过修正）；3 .中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）；4 .中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订）；5 .资产评估行业财政监督管理办法（中华人民共和国财政部令第86号，中华人民共和国财政部令第97号修订）；6 .中华人民共和国企业所得税法（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订）；7 .中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019年4月23日中华人民共和国国务院令第714号修订）；8 .中华人民共和国企业国有资产法（2008年K）月28日第十一届全国人民代表大会将务委员会第五次会议通过）；9 .企业国有资产眩督管理暂行条例（国务院令378号，国务院令第588号、第709号修订）；10 .企业国有资产交易监督管理办法（国务院国资委财政部令第32号）；11 .国有资产评估管理办法（国务院令第91号、国务院令第732号修订）;12 .企业国有资产评估管理暂行办法（国务院国有资产监督管理委员会令笫12号）；13 .关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知（国资委产权2006274号）；M.关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知（国资产权2009941号）；15 .企业国有资产评估项目备案工作指引（国资发产权201364号）；16 .企业会计准则基本准则（财政部令第33号）、财政部关于修改企业会计准则一一基本准则的决定3（财政部令第76号）；17 .中华人民共和国增值税暂行条例（国务院令第691号）；18 .中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部、国家税务总局令第65号）；19 .关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税第201636号）；20 .财政部税务总局关于调整漕值税税率的通知（财税201832号）；21 .关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）；22 .关于加阳省国资委监管企业资产评估核准备案管理有关问题的通知（冀国密字2023M7号）；23 .关于印发（河北省省属企业国有资产评估管理工作规范意见的通知（莫国资20074号）;唐山港信科技发展有跟公司股东全部权益价值项目资产评估报告唐山港集团股份有限公司拟转让其拮有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的24 .中华人民共和国著作权法（2010年2月26日中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过中华人民共和国主席令第26号）；25 .其他法律法规依据。（三）评估准则依据1.资产评估基本准则（财资201743号）；2,资产评估职业道德准则（中评协201730号）；3 .资产评估执业准则一资产评估报告（中评协201835号）；4 .资产评估执业准则一资产评估程序（中评协201836号）：5 .资产评估执业准则一资产评估委托合同（中评协2017J33号）；6 .资产评估执业准则一资产评估档案（中评协201837号）；7 .£资产评估执业准则一利用专家工作及相关报告（中评协201735）:8 .资产评估执业准则一企业价值（中评协201838号）；9 .6资产评估执业准则一资产评估方法（中评协201935号）；10 .资产评估执业准则一无形资产（中评协201737号）；I1.资产评估执业准则一机器设备（中评协201739号）；12 .企业国有资产评估报告指南（中评协201742号）；13 .资产评估机构业务质量控制指南（中评林201746号）；14 .资产评估价值类型指导意见（中评协201747号）；15 .资产评估对象法律权属指导意见（中评协201748号）；16 .著作权资产评估指导意见（中评协201750号）；17 .资产评估准则术语2020（中评怫2020131号）。（四）权属依据1 .企业法人营业执照；2 .机动车行驶证：3 .软件著作权证书；4 .其他有关产权证明。（五）取价依据唐山港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的1.评估基准日贷款市场报价利率1.PR;5 .企业提供的以前年度的财务报表、审计报告；6 .企业有关部门提供的未来年度经营计划：4,企业提供的主要产品目前及未来年度市场预测资料;7 .企业与相关单位签订的服务合同；8 .评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；NWind资讯金融终端；9 .与此次资产评估有关的其他资料。（六）其他参考依据1 .资产评估专家指引第8号一资产评估中的核查验证（中评协201939-f）；2 .资产评估专家指引第12号一收益法评估企业价值中折现率的测算（中评协202038号）；3 .被评估单位提供的资产清单和评估申报表；4 .立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告；5 .北京中企华资产评估有限责任公司信息库。七、评估方法收益法，是指将评估对象预期收益资本化或者折现，确定其价值的评估方法。市场法，是指将评估时象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定其价值的评估方法。资产基础法，是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基础,评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定其价值的评估方法。资产评估执业准则一企业价值规定，执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法和资产基础法三种基本方法的适用性，选择评估方法。对于适合采用不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业i涅dr*皆J“俄E密野人员应当采用两种以上评估方法进行评估。本次评估选用的评估方法为：资产基础法、收益法。评估方法选择采用理由如下：收益法：被评估单位主要从事软件开发及维保业务，评估人员认为被评估单位收入来源比较可靠，未来收益可以进行预测，且可以用货币来衡量,其所承担的风险也可以用货市衡量，符合采用收益法的前提条件。故本次评估项目适宜采用收益法。市场法：市场法包括上市公司比较法和交易案例比较法。由于资本市场上无法找到与被评估单位业务结构、企业规模、所处经营阶段、财务风险等相同或相似的同行业上市公司，无法在产权交易市场中找到足够的可比交易案例，故本次未采用市场法进行评估。资产基础法：评估基准日，被评估单位的各项资产、负债可以被识别，并可以采国适当的方法单独进行评估，故本次评估选用了资产基础法。(一)资产基础法1 .流动资产(D货币资金全部为银行存款，评估人员对根行存款进行了函证，并取得了银行对账单，对其核对，没有发现对净资产有重大影响的事宜，且经核对被评估单位申报银行存款账户开户行名称、账号等内容均属实。对于人民币银行存款以核实后的价值作为评估值。(2)应收账款，评估人员向被评估单位调查了解了产品销售信用政策、客户构成及资信情况、历史年度应收账款的回收情况等。按照重要性原则，对大额或账龄较长等情形的应收账款进行了函证，并对相应的合同进行了抽查。采用预期信用损失及账龄分析相结合的方法确定评估值，同时将评估基准日计提的应收账款坏账准备评估为零。(3)预付款项，评估人员向被评估单位相关人员调查了解了预付款项形成的原因、对方单位的资信情况等。按照重要性原则，对大额或账龄较长等情形的预付款项的凭证、合同及发票进行了抽查。对于按照合同约定能够收到相应货物或形成权益的预付款项，以核实后的账面价值作为评估值。(4)原材料，被评估单位原材料采用实际成本核算，包括购置价、相关税费、运输费、装卸费、保险费以及其他合理费用。对于评估基准日原材料市场价格变化不大，其账面价值基本反映了市场价格的，本次评估以账面值确认评估值。2 .设备类固定资产(1)根据各类设备的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条件，主要采用成本法评估。成本法计算公式如下：评估值=重置成本X综合成新率.重置成本的确定对于不需要安装的设备，重置成本一般包括：设备购置价。同时,根据增值税相关规定，财于增值税一般纳税人，符合增值税抵扣条件的设备，设备重置成本应该扣除相应的增值税。设备重置成本计算公式如下:不需要安装的设备重置成本=设备购置价-可抵扣的增值税a.设备购置价对于小型设备主要是通过查询评估基准日的市场报价信息确定购置价；对于没有市场报价信息的设备，主要是通过叁考同类设备的购置价确定。b.可抵扣的增值税根据增值税相关文件的规定，对于符合增值税抵扣条件的设备，计算出可抵扣的增值税。B.车辆重置成本的确定按照评估基准日的市场价格，加上车辆购置税、牌照及其他费用再扣除可抵扣增值税后确定其重置成本。车辆重置成本计算公式如下：重置成本=车辆购置价+车辆购置税+牌照及其他费用-可抵扣漕值唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐i1.1.港信科技发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告其中：可抵扣潸值税=车辆购置价/（1H3%）X13%车辆购置税=车辆购置价/（1+13盼X10C.综合成新率的确定a.电子设备和其他小型设备电子设备主要依据其经济寿命年限来确定其年限成新率，并根据现场勘查情况进行调整，如果现场勘查情兄与年限成新率相符，则不再进行调整。计算公式如下：年限成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限XIO0%综合成新率=年限法成新率X调整系数b.车辆对于车辆，根据车辆行驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定理论成新率，最后，将年限法成新率和里程法成新率两者当中的孰低者，与观察法成新率进行平均，形成综合成新率，计算公式如下:理论成新率计算公式如下：年限法成新率（无强制报废年限>=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）X100%行驶里程成新率=（规定行驶里程-已行驶里程）/规定行驶里程×oo%综合成新率=Y1N（年限法成新率，里程法成新率）X50%+观察法成新率X50%D.评估值的确定评估值=重置成本X综合成新率3 .其他无形资产本次评估范围内的其他无形资产主要为软件和软件著作权。（1）外购软件本次评估范围内的软件。对于评估基准日市场上有销售且无升级版本的外购软件，按照同类软件评估基准日市场价格确认评估值。对于目前市场上有销售但版本已经升级的外购软件，以现行市场价格扣.斑耦幽除霸隙覆罂曜甲筋需群霸事警及的减软件升级费用确定评估值。（2）其他无形资产-软件著作权评估值=重置成本X（卜贬值率）重置成本的确定重置成本主要为企业为研发所投入的直接费用、间接费用。重置成本计算公式如下：重置成本=直接费用+间接费用贬值率的确定对于贬值率的确定，主要依据已使用年限，并相应的结合法定的软著保护期限，确定其尚可使同年限，然后按以下公式确定其贬值率:贬值率=已使用年限/（剩余使用年限+已使用年限）X100%评估值的确定评估值=重置成本X（I-贬值率）4 .递延所得税资产评估人员调查了解了递荚所得税费产发生的原因，查阅了确认递延所得税资产的相关会计规定，核实了评估基准日确认递延所得税资产的记账凭证。递延所得税资产以核实后的账面值作为评估值。5 .负债被评估单位的负债全部为流动负债，流动负债主要为应付赚款、合同负债、应付职工薪酬、应交税费和其他应付款。评估人员首先核对了明细账与总账的一致性，并对明细项进行了核查，同时，抽查了款项的相关记账凭证等资料，根据凭证抽查的情况，确认其债务账面金额是否属实，以核实后的账面值确定评估值。（二）收益法本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间接获得股东全部权益价值，企业整体价值由正常经营活动中产生的经营性赞产价值和与正常经营活动无关的非经营性资产价值构成，财于经营性资产价值的确定选用企业自由现金流折现模型，即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适当折现率折现后加总计算唐山港集团股份有限公司拟转让其持有的唐山港信科技发展有限公司股权所涉及的唐山港信科技发展有限公司股东全部权经价值项目资产评估报告得出。计算模型如下：股东全部权益价值=企业整体价值-付息债务价值1.企业整体价值企业整体价值是指股东全部权益价值和付息债务价值之和。根据被评估单位的资产配置和使用情况，企业整体价值的计算公式如下：企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价值-非经营性负债价值（1）经营性资产价值经营性资产是指与被评估单位生产经营相关的，评估基准日后企业自由现金流量预测所涉及的资产与负债。经营性资产价值的计算公式如下：9.Vr*i式中：P:评估基准日的企业经营性资产价值；Fi:评估基准日后第i年预期的企业自由现金流量（2024年3T2月为第0年，2025年为第1年，以此类推）；Fn:预测期末年预测的企业自由现金流量：6：上一年折现系数；r1.:上一年折现率（此处为加权平均资本成本，WACC）:1七当年折现率（此处为加权平均资本成本，WACC）;n:预测期;i:预测期第i年。其中，企业自由现金流量计算公式如下：企业自由现金流量二息前税后净利润+折