回迁房买卖合同优秀范本 .docx

回迁房买卖合同优秀范本第一章总则第一条合同标的第二条合同价款标的房屋的成交价款为人民币元（大写：元）。第三条付款方式1 .定金：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币元（大写：元）。2 .首付：乙方在日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元）。3 .尾款：乙方在日前向甲方支付尾款人民币元（大写:元）。第四条交付时间甲方应于日前将标的房屋交付给乙方。第五条房屋产权1.甲方保证对标的房屋享有完全产权，并有权处分标的房屋。2.标的房屋存在抵押、查封等权利瑕疵的，甲方应在约定时间内解除该等权利瑕疵。第二章甲方的权利和义务第六条甲方的权利1.收取乙方支付的合同价款。2.在约定时间内交付标的房屋给乙方。第七条甲方的义务1 .保证标的房屋符合本合同约定的条件。2 .协助乙方办理标的房屋的转移登记手续。3 .承担因甲方违约给乙方造成的损失。第三章乙方的权利和义务第八条乙方的权利1 .收取标的房屋。2 .因甲方违约要求甲方承担违约责任。第九条乙方的义务1 .按时支付合同价款。2 .配合甲方办理标的房屋的转移登记手续。3 .承担因乙方违约给甲方造成的损失。第四章违约责任第十条甲方违约责任1.甲方逾期交付标的房屋的，应按照合同价款%的比例向乙方支付逾期违约金。2.甲方未按约定的期限解除标的房屋的权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部价款并支付%的违约金。第十一条乙方违约责任1.乙方逾期支付合同价款的，应按照逾期部分%的比例向甲方支付逾期违约金。2.乙方未按约定的期限办理标的房屋的转移登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部价款并支付%的违约金。第五章其他约定第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向仲裁委员会中请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十三条生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条补充条款本合同未尽事宜，由双方协商另行约定，协商一致的补充条款与本合同具IJr同等法律效力。甲方（卖方）：姓名：身份证号：住所：联系方式：乙方（买方）：姓名；身份证号：住所：联系方式：签订日期: