建设施工中实际成本控制措施.docx

建设施工中实际成本控制措施1、人工费控制1.1 对于前期已确定承包单价的项目，施工中严格控制承包工程量支出。配属队伍完成工程量以“图纸内工程员确认.单”确定，主要由现场施工员控制工程量签证单的工程量开出.项目经理、项目总工负货审核并签认,通过与业主结算工程量进行比较，及时发现多签、重签等情况并更正。1.2 对于前期没有确定承包单价的项目，项目部及时和科室沟通，及早确定工程单价，避免在施工中未确定单价，工程结束后活干完了，队伍对低的单价不签认。造成单价扯皮或总价抬高等现象。1.3 对丁现场临时派出施工的零星项目，采用派工单的形式，控制零星项目的支出，由现场施工员，严格控制零工时间和数量，项目经理严格把关。1.4项目总工每月按时统计队伍完成工程量，开出配属队伍结算单，发现超支现©及时分析原因，清退不合格队伍。1.5队伍措施费大包，如看管工地、擦洗围挡、打扫卫生等，明确零工项目，减少施工员零工签字范围。2、材料费的控制1 .1材料价格控制材料成本材料市场变化价格变化大,往往会发生施工时的市场价格比投标时价格严重背离而使采购成本失控，材料管理人员应经常关注材料市场的变化，广泛收集材料价格信息，优化采购，还应对材料价格上升和下降有定的预计和准备,以平衡成本支出，降低工程项目成本.2 .2对材料数量的控制1）确保材料需要量计划准确，避免材料计划不准确（规格型号、数量等错误,造成成本增加。2）做好材料现场验收，验收时准确计量，确保材料数量准确。3）按照材料定额消耗量和配合比作为材料限额领料的依据,控制材料消耗，建立领用记录和消耗台账，如超额领料，要分析原因，及时采取绢正措施。4）配属队伍单价中包含材料费的，每月按材料领用数量，从队伍结算中扣除.2. 3对材料质量控制材料进场后，材料员通知痂检、试验人员对材料进行质量验收和现场取样试验，确保采购材料质量符合要求。3. 4材料标识、储存、防护控制1）对手容易混清的材制耍做好材料的标识，防止混用，影响版量：防止丢失、损耗造成返工增加成本。2）材料的储存及防护必须符合规定，防止冲刷、变质，造成损耗，增加成本。3）在制定材料需求计划时要结合库存情况，避免进料过多，造成枳压；或避免库存不足，影响施工进度。3、机械费的控制3.1根据项目特点选择经济、实用的设备，编制设备进场计划，按照工程进场有序的安排设备进场，避免设备闲置，提育设备利用率。3. 2根据工程进度及现场楮况采用台班计量、包月等方式。3. 3现场机械数量的控制D当工程有足够的工作面，需要机械连续作业时，采用机械包月的方式，做到机械24小时待命，降低了机械成本，同时保证了工程的进度。2）对于不能连续施工、不具存工作面的项目采用台班承包方式,现场设备管理人员及施工员严格控制台班数量.3）根据现场情况某个部位施工难度较大，需要机械但又需要人工随时配合时，如横穿管道施工，一般位置较分散，而且每个位置工程量较小，采用小分包的方式，包死完成这些沟槽开挖的总价。3. 4每月及时汇总项目机械使用费用，并进行分析，发现超支现皴分析原因制定纠正措施.3. 5周转性机具控制D在计划阶段，通过合理安排施工进度，材料网络计划技术进行优化,枭用先进的施工方案和先进的周转工具，控制周转工具使用镀计划数低于目标成本的要求。2）在施工阶段控制租赁数量和进出场次数，减少租赁数量和时间，选择质优价廉的租赁单位，降低租赁费用。3）在使用过程中，建立约束和奖励机制，控制周转材料的损坏、修理、丢失。4. 6油料控制队伍中由项目都加油的机械，加油时材设员要全程陪同、监督、登记各设备的加油量，并在加油后让设备操作手或司机卷字认可，材料设备科统计后开具扣款单，从队伍结算中扣除。4、质量成本拄利（本项工作由质检员负责）劳务分包工程的质量成本控制措施1）在劳务分包结算时，项目应严格按定额量予以结算，防止因痂量返工造成超定额人工费的发生，并扣除各分包商由于质量原因所超耗的材料费2）在施工过程中，项目应组织各分包对上道工序进行验收，对质量问题由上道工序的分包商负费解决，避免因此而造成质珏成本的增加3）分包保修金结算时，应由其承担的保修成本予以抵扣.5、安全、文明能工控制（本项工作由安全员负责）严格按照规范、规程做好安全、文明施工控制，避免各种事故、事件发生,增加成本。