2017年《资产评估基础》押题模拟试题（二）.docx

2017年资产评估基础押题模拟试题(二)一、单项选择即1、下列各项中，不属于我国贵产挪估准则的基本特点的是(A、标尺性B、科学性C、原则性及盈利性2、««中华人民共和国资产H法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于().A、5B,10C.15D、303、下列关于劳动价值论的表述中，传误的是C)A、商品的价值是质和fit的统一B、商品的价值量就是生产商品所耗费的劳动量C、确定商从价值累的社会必要劳动时间是凝固不变的D、抽象劳动创造了商晶的价值，是价值的实体域价值的唯一源泉，反映着商品生产者之间的经济关系4、下列关于供求定理的表述中，传识的是(.)A、如果供给不变,需求量增加使需求曲线向右上方移动,导致均衡价格上升.均衡数量增加B、如果供给不变，需求/减少使需求曲战向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数最减少C.如果需求不变,供给量增加使供给曲线向右下方移动,导致均衡价格下降.均衡数盘增加D、如果需求不变，供给业减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数册增加6、东方公司摩购建设备一台，现行市场价格为每台100(Xx)元，运杂费2000元，宣按安装成本1600元，其中原材料600元，人工成本100O元.根据统计分析，计算求舞安装成本中的同按成本为每人工成本0.6元.使用U核售法，燃机叁设备的妹为().A、 103600B、 101200C、 105200IX1026006、被讦估资产为某一餐饮品牌的特许短售权根据许可方与被许可方所筌订的合同，在讦估基准日，读品牌的尚可使用年限为10年.根据以往的短敷簿和市场对该品牌的认可程度，寇计其未来年收益格会罐持在500万元.折现率假定为12»,Ja该品牌的特许能营权你值为()万元.A、 2025.1B、1802.39C、1825.1D、2825.117、以下因素中不受贵产刑S目的影响的是().A、评估对象的礴定B、评估范围的界定C、价值类型的选择D、评估人员的执业水平8、下列刑方法中，,应当合理确定量成本和各相关贬值因索”的是C>.A、成本法B、市场法C,收益法Dx折现法9、讦估专业人员在无法亲自调查的情况下采用的代It是（）A、询问B、访谈C、函证D,核对10、资产辞估对象，也称为（）A、评估客体B、评估委托人C、被委托人D、评估机构11、第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体制改革的目标模式，从而为贵产评估业的it生英定了皇实的制度基础的是（）.A、H一届三中全会B、中共十五大C,十一届五中全会D、中共I四大12、关于我国贵产评估行业现状，象至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业贵产评估«533499人，从业人员（）多人.A、10万B、15万C、5万D、8万13、法定量高刑为五年以上不十年有期徒刑的，犯那期限15过（）年不再追诉.A、5B、10C、15D、2014、下刑各项中，不属于行政处罚种类的是（）.A,罚款B、没收违法所得C、记过D、责令停产停业15>有大建的评估报告，是指（.A、因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑的承要事项有遗漏的评估报告B、资产评估专业人员或评估机构故意签署、出具的不实评估报告C、因被评估企业的过失而时应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告D、以上均不正确16、下列各行为中，不JU于欺诈的是（）,A、超越自身职业胜任旎力范围招摭业务B、以答应而助客户解决具体困难为条件，招揽业务C、编造与客户的上级主管部门或利害相关旗位有密切关系,可以帮助客户解决难遨招揽业务D、编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，编取业务17、 .贵产皆估专业人员在执行资产评估业务过程中，JS当与其他资产挪估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）A、与资产评估专业人员在同一费产评估机构执业B、与资产评估专业人员不在同一资产评估机向执业，但一起执行联合评估业芬C、是资产评估专业人员在拓展业务过程中潜在的竞争对手D、资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同,在执业过程中应提供或接受技术支持18、下列各项中，不属于反映资产阳&专业人员职业道素质的因索的是（）.A、职业理想B、职业态度C、职业良知Ih被评估资产的市场价值19、美国的第一部专业评估执业统一标准准则于（）年制定.A.1865B、 1974C、 1987D、 197620、鳌于各方面的迫切I1.求，在英国和美国职业讦牯代表们之间的讨论促成了国际贵产评估准Je委员会于1981年成立，井将其总部设在（）A、伦敦B、巴黎C、纽约D、罗马21、完全堂着市场下，在长期内，蚕新厂商可以通过（）,使边际收入善于长期边际成本，实现量大的利涧.A,周整产JftB、调整价格C,调整生产规模D、调整需求22、关于垄断竞争市场,下列说法中不正确的是（）A、厂商用期内仍然通过调整产城和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利制的农文化B、如果处于亏损状态，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否继续生产C、在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利制的农大化D、由于厂商进出行业比较誉易,长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定大于零23、根据不同的市场结构特征,可以把市场划分为完全竞争市场、塞新竞争市垢、寡头塞断市场和完全塞断市场.塞斯竞争市场、寡头垄断市场和完全塞斯市场，又称为）A、半垄断市场B、自由市场C、华竞争市场D、不完全竞争市场24、下升各项中，与商品的供桧3E相关关系的是）A、生产的成本B、商品的价格C、生产的技术水平D、政府政策25、在高业与政府的相互关系一书中指出物品的价值取决于需聂的强度和物品的稀缺性的是（）.A、萨伊B、巴尔本C,孔狄亚克Dx杰文斯26、下列各项原则中，要求“资产讦估机构及其讦估专业人员在褥估工作中必须以实际材料为基破，以确凿的实和物发展的内在短律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论”的是（）.A、独立性原则B、客观公正性原则C,科学性原则D、实用性原则27、下列关于赍产普估委托合同的签订的说法中，正确的是）A、评估委托合同应当采用书面形式B、因委托人原因无法及时签订委托合同,评估机构不需采取任何措施C,委托关系一定要以委托合同的形式建立D、资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章28、下列各项中，一JR多用于评估可移动的贵产的是（）A、异地续用假设B.最佳使用假设C、公开市场假设D、现状利用假设29、下列各中，属于我国资产评估行业主要服务填的是）A、资本市场B、金融领域C,国有资产D、司法领域30、下列表述中，不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是（）.A、资产性能、资产置放地点限制现场清杳，如地下深埋管践、空中架设输配B、涉及商业.国家秘密,限制现场清查.如军工企业的涉密资产等Cx清查技术手段限制现场清查仇委托人或者相关人不提供资产明细资料二、多项选择SS1、资产讦估法算定评估行业的会的职贵包括C）A、制定会员自律管理办法,对会员实行自律管理Bs组织开展会员继续教育C、受理对会员的投诉、举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷D、参与对资产价值的评估E、保障会员依法开展业务，维护会员合法权益2、以下属于完全费新市场格征的有）A.厂商数量是唯一的B、厂商可以控制和探飒市场价格（除非收到政府的价格管制）C.行业进出极为困难或不可能D、钢铁业属于完全展断行业E、特许专营行业属于完全垄断3、中华人民共和国民法总蚓第一百七十九条牌定承Ia民事责任的方式主要有（）A、停止侵占B、排除妨碍C、返还财产D,1年以上徒刑E、支付违约金4、资产价估机构、资产评估专业人员应当逑守保宙原则.对评估活动中知慧的（）予以保密.,国家机密B、评估时间C,商业秘密Dx个人隐私£、法律法规5、以下属于资产讦牯的业务风险来，的有（.）,A、来自委托人和的风险B、来自评估对象风嗓C、来自资产评估报告使用中的风险D、来自产权持有人的风险E、来自评估人员专业能力的风险6、英国皇家特许，量卯学会的主要职他包括().A、制定行业操作规范和行为准则B、对评砧人员进行监管、教育和培训C、保持和政府部门的联系D、为会员提供服务E、向会员提供眼盖10个专业领域和相关行业的最新发展趋势7、为保证准JII质尤，中国资产评估的会对评估准则制定程序做出了严格旻求，在起草阶反，中H1.费产辨估协会要求项目坦成员具有较强的代表性，-三M<).A、监管部门B.科研机构C、评估专业人员D、人大代表E、评估业务委托方8、资产瓣牯报告的制作技能雷要拿()等方面的技倦要求.A,文字表达B、格式与内容C、复核与反馈D、实事求是E、坚持一致性原则9、收益法是依据资产未来9(期收益短折现或本金化处理来估费资产价值的,涉及的基本要素包括().A、被评估资产的Hi期收益B、被评f占资产预期获利年限可以被预测C、被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡iD、折现率或资本化率E、被评估资产取得预期收益的持续时间10、关于粤理归集评估者案，下列说法中正确的有().A、评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据B、评估档窠是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据C、费产评估机构在提交评估报告后，应当按照法律、行政法规和资产评估准则的规定及时对工作底稿进行粘理并与其他相关资料形成评估档案0、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告E、资产评估专业人员应当俗理In篥的评砧档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料11、目Ir国际和国内评估界对价值如有不同的分类，但是一般认为最为主要的价值类型主要包«().As市场价值B、历史价值C,在用价值D、清算价伯E、残余价值12、关于边际效用，下列说法中正确的有（）.A、边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消商所得到的加加的效用小或增加的满足B、边际效用就是集增加一个单位商品或劳务的消快所得到的总效用增信C、边际效用也是效用价值论（特别是边际效用价（ft论）的基础D、边际效用是指商品或劳务满足人的欲望的能力E、边际效用是指消费音在消费商品后所盛受到的满足程度13、关于量高量隹用途的确定，f需要考虑的因素有（）.A、反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B、确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C、需要考虑资产的的建成本D、需要考虑资产的效用E、确定该用途财务上的可行性14、以下商品的Ie求与价格之间的关系，不属于需求关系的辑殊情形的有（）A、面包B、吉芬商品C、小汽车D、公共汽车E、凡勃伦效应16、费产评估过程中，明确基本事项时，需晏明，委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，要求（）.Ax明确委托人及产权持有人的基本情况B、了解委托人与利益相关人之间的关系C、了解委托人与相关当事人之间的关系D、明确评估目的E、明确评估报告使用人三、蝶合题KABC公司短新购一台设备，灌备运用成本法耒评估设备的H1.ft本，该类设备现行市场价格为每台180000元.运杂费3500元，直授安装成本3200元，其中*材料1200元，AI<2000元根第统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.8元，根据上述贵科回答以下向，<1>、采用成本法评估费产的前提条件有哪些？<2>x运用亚附核算法，计算该类设备的Ht置成本。<3>、RBC公司目前所用的这台设备购置于2010年1月1日,账面原值为司OoOo元,当时该类资产的价格指数为95%,评估基准日该类资产的定基价格指数为150%.如果运用价格指数法,该设备重置成本为多少？<，1>、价格指数法与重双核算法是由置成本估算较常用的方法，：者明显的区别有哪些？<5>、假设ABC公司目前所用的设备于评估基准日全新的区价格为190C100元,经过专家签定,该设备由于使用磨根所造成的贬值率为20,在不考虑其他因素的条件下计算该设备的实体性必值.2、S公司是2004年10月经人民政府批准，由S集团公司100蝴股投贵的外商独贵企业S公司位于K市径济技术开发区.注册资本2200万美元，段营范围为生产靖售肉登制品、美术肉蹙、精密Kft.2016年9月，S公司董事会决议将公司改制为股份有限公司.建H请资产评估机构F对S公司所拥有的圣体赍产进行讦估.评估人员根据S公司所处的具体环境和短济TMb结合特定的评估目的和评估方法的特点，选界收益法进行讦估，并确定讦估基准日为2016年8月31日.辨估报告中明确说明了评估目的是为了将S公司改制为股份有限公司，而提供S公司的要体资产的IHMt.在上的监济行为对1过程中，出现一害K公司雷妥对S公司地资，但是在DH陵托合同上没有的定K公司为UH报告使用人，国家法律、法痍也没有明确规定K公司是讦估报告的法定使用人，现在公司也需要对s公司的整体费F所了解,但是并没有另外谴资产讦估机构对s所拥有的整体资产进行评估，而是宣接使用了资产讦估机构F出具的上述讦估«告.< 1>、S公司施事会可以将此评估报告用于“为了招S公司改制为股份有限公F而提供S公”的整体资产的评估值”以外的地方吗？为什么？< 2>、如果K公司在使用资产评估报告的过程中出了任何批漏，资产评估机构F衢要时此承担出任吗？为什么？3、2016年10月，I房地产公司向当地法院类起民事诉注，状告被告入甲讦估公司在受托评估一项±贵产时存在过失，导致,公司经济利益受损根据上述赍料回答以下向Ah< 1>.诉状中有一条提到由于甲的失误，使得U公司遭受到了30万元的损失，诉状中所提到的过错并不适用干法律特别规定的“过婚推定责任”.那么对甲公诃的主观过ttt应该负责举证的是哪一方.并说明原因.< 2>、般民小诋任构成要件是指适用过错责任的所任行为的构成要件。我国司法实践采用的民驻贡住构成要件包括硼些内容？< 3>,被告甲公司在法庭上应诉称其与受害人签订髀估合同的日期是2013年9月,受害人上诉时.已经过了诉讼时效，请问我国规定的向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长？«>、请问上一问中,被告甲公司的应诉是否有误？如果有误，请指明原因。< 5>、我国民法总则第一百九I六条规定的不适用诉讼时效的谛求权包括哪些内容？4、F企业由于犷大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩贵产有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该谛估公司的职业道水准和专业胜任能力.根据上述资料回答以下问Ah< 1>、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些？< 2>、王先生是中浩资产评估行限贵任公F一位经验丰富的评估师.具有多年的实际评估经验,如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性,王先生或若其亲他不能与V企业存在羟济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员？< 3>、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面？< 4>、资产评估机构、资产评估g业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能鲂胜任该项业芬.不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非果取其他有效措施保证能修有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么？< 5>、美国专业评估执业统一准则（20162017版）（USPAP）规定，”评估师在受理执业项目之前,必须确定其能胜任该执业项目.”该能力要求包括哪些内容？答案部分一、单耐IM1.1、【正确答案】D【答案解析】我国资产评估掂期的掂本特点包括标尺性、科学性、原则性、实践性和创新性.（该心针时“我国资产评估准则的基本特点和主:要作用“知识点进行号核】2、【正确答案】C【容案解析】根据中华人民共和国资产评估法规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年.法定评（占业务的评砧档案保存期限不少于三十年.【该以针时“资产评估档案的管理”知识点进行考核】3、（正确答案】C（答案解析】确定商品价值Ift的社会必要劳动时间不是凝固不变的,它是防着劳动生产率的变化而变化的，因此选项C错误.【该阳针时”劳动价值论主要内容及时它的认识”知识点进行冷核】4、【正确答案】D【答案解析】如果需求不变，供给址减少会使供给曲线向左上方移动，使好均衡价格上升,均衡数疑减少，所以选项D的说法不正确。【该题针对“供求均衡”知识点进行考核】5、确答案】B【答案解析】直接成木=100OoO+2000+1600=103600元间接成本=100OXO.6=600（元）重置成本合计=103600+600=104200（元）【该题针对“成本法各个参数的怙算方法”知识点进行考核】6、【正确答案】D【答案解析】该品牌的特许经营权价值=50012%X1.1/（1+12）U0=2825.11（万元【该胭针对“收益法中的主要技术方法”知识点进行考核】7、【正确答案】D【答案解析】评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择.不同评估目的可能会对评估对联的确定、评估范阚的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响，【谈题针对“资产褥估目的”知识点进行考核】8、【正确答案】A【答案解析】在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等,形成初步评估结论，例如.枭用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素：采用市场法，应当合理选择可比案例.分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异谢桃，得出评估对望的价值：采用收益法，应当合理预刈未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估时象的评估伯。【读题针对"评定估算形成结论”知识点迸行考核】9、【通确答案】C【答案解析】函证是评估专业人员在无法亲自调我的情况下采用的替代措施，即通过向相关方发函询证，然后根据回函情况以及回函信息时资产的数质、金颤、品喷等进行合理判断，【该题针对“现场调查的手段和方式”知识点进行考核】10、CTfiI答案】A【答案锣折】资产评估对蚁，也称为评估客体，是指被评估标的，它是资产评估的具体对象。【该想针对“资产评估对寐”知识点进行考核】IU【正确答案】D【答案解析】1992年10月.中共十四大改变了过去建立有计划的商品经济的提法,第一次把社会主义市场经济确立为我国经济体酬改革的目标模式，从而为资产评估业的诞生费定了坚实的制度基础，（该鹿针对“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点进行琴核】12、【正确答案】A【答案解析】截至2016年10月底，全国资产评估机构330-1鬣,执业资产评估师3M99人，从业人员10万多人。【该题针对“我国资产椰估行业现状”知识点通行考核】13、【正确答案】B【答案解析】我国刑法第八I七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（1）法定最将刑为不满五年有期徒刑的经过五年：（2）法定最高刑为五年以上不满十年布1期徒刑的，经过十年：（3）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年：（4法定限高刑为无期徒刑、死刑的，经过二I年。如果二I年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核淮.【该题针对“刑事谢任”知识点进行考核】M、【正确答案】C【答案解析】“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织,依法定职权和程序对违反法律、法现规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为.行政处罚的种类包括警告：罚款：没收违法所将、没收作法财物；行令停产停业：号扣或者吊销许可证、行扣或者吊销执照：行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚,选项C属于行政处分。【该题针对“行政责任”知识点进行考核】15,【正确答案】A【存案解析】有重大遗漏的评估报告，是指因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告.【该阳计对“对？S詈评估报告的禁止性要求”知识点进行考核】16、【正瑜答案】B【答案解析】欺诈.指采用欺编、误导等手段向客户招揽业务的行为：（1超越闫身职业胜任能力范围招揽业务.（2）编造与客户的上级主管部门或利古相关单位有密切关系，可以柄助客户解决玳题招揽业务.（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经6金，躺取业务等，选项B属干利诱,不是欺诈.【该题针对“禁止不正当宽争的要求”知识点进行考核】17,【正确答案】C【答案解析】资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系.这里所说的“其他资产评估专业人员”通常指符合以下条件之一的资产评估专业人员：（|）与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业（2）与资产邯估专业人员不在同一资产评估机构执业,但一起执行联合评估业务（3资产评估专业人员不在同茕评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持（4）对资产评估专业人员所执行评估业芬中的评估对象在不同时间发表过专业意见（5）的线或正在执行与资产评估专业人M所执行评估业务相关的评估业务【该题针时“与其他资产评估专业人员关系的要求”知识点进行%核】18、【正确答窠】D【答案解析】资产评估专业人员职业道德素政主要是由其职业埋患、职业态度、职业说任、职业胜任能力、职业良知、职业荣誉和职业纪律等要素琼令反映出来的道律品质。【该题针对“资产评砧的职业道馅概述”知识点进行考核】19、【正确答案】C【答案解析】美国虽然有些评估专业团体早就开始r评估准则的探索工作，但直到经历了20世纪80年代的评估行业动荡之后，才于1987年制定了笫一部3业评估执业统一标准准则,之后定期对其进行修订.【该胭针对“国外资产评估准则概述”知识点进行考核】20、【正确答案】A【答案解析】鉴于8方面的迫切需求,在英国和美国职业评估代表的之间的讨论促成国际资产评估准则委员会于1981年成立，并将其总部设在英国伦敦.【该题针对“国际评估准则的产生与发展及国际评估准则2017的结构体系”知识点进行考核】21、【正确答案】C【答案解析】在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规模.使边际收入等于长期边际成本，实现城大的利润，【该题针时“完全垄断市场”知识点进行考核】22、【正确答案】I）【答案解析】在举断竞争市场，厂商短期内仍然通过调整产砒和价格使边际收益等于短期边际成本，实现利润的最大化：如果处于亏损状鱼，厂商同样需要通过比较平均收益和平均可变成本来决定是否维埃生产.dK期厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本,追求利润的最大化.由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竟争厂商的利润一定为宅，所以选项D的说法不正确.【该题针时"羞断竞争市场“知识点进行考核】23.【正确答案】D【答案解析】根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、宓头举断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”-【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】24、【正确答案】B【答案解析】一骰俏况卜商品价格与供给埴号.正相关关系,价格越高，供给地越大：价格越低，供给量就越小.【该胭针对“供给理论”知识点进行考核】25、【匕确答案】C【答案解析】法国经济学家孔狄亚克在商业与政府的相互关系X，一书中指出物品的价做取决于需要的强度和物品的福决性。【该题计对“效用价值论定义及产生过程”知识点进行考核】26、【正确答案】B【存案例析】资产评估工作准则包括独立性原则、客观公正性原则、科学性原则.客观公正性版则要求资产评（占工作实事求是尊重客观实际.资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础,以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针,实事求是地得出评估结论，而不可以以自己的好恶或其他个人的情感进行评估。【该题针对“资产评估工作准则”知识点迸行考核】27、【曲答案】D【答案解折】如果因委托人等原因导致无法及时程订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产讨估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，因而选项B错误.司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形A.对此资产评估委托合同准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求,因而选项C错误，资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或者苜席合伙人）签名并加靛资产评估机构印章,因而选项D错误。【该题针对“签订业务委托合同”知识点进行考核】28、【E确答案】A【答案耨析】异地续用前提一般多用于评估可移动的资产。【该题针对“资产评估假设”知识点进行考核】29、【小确答案】C【容案解析】我国资产评估行业是从服务于国有企业与外资合作起步的.迄今，涉及国有资产的资产评估业务仍然是我国资产评估行业主要服务领域之一.【该胭针对“资产评估的作用及服务领域”知识点进行考核】30、【：确答案】D【答案解析】因客观原因无法进行助查的情形通常有：（1）资产性能、资产置放地点限制现场清查.如地下深埋管线、空中架设输尼电税路、养殖的水产、海上航行的船舶、生产过程中的在产品、弁地置放资产、分散分布的资产等。（2涉及商业、国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等.（3）清查技术手段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质：输油管道中的存货等事项.（4）诉讼保全限制,如法院查封的资产等.其他原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者相关人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调杳受限。【该题针对“现场调造工作受限及其处理”知识点进行考核】二、多项选界题1,【正确答案】ABCE【答案解析】资产评估法效;定评估行业协会的职员如卜I（D制定会员自律管理办法,对会员实行自律管理：（2）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则：（3）组织开展会员维续教有；（4）建立会员信用档案,将会员迸守法律、行政法规和普估准则的情况记入信用档案,并向社会公开：（5检褥会员建立风P防范机制的情况：（6）受理对殳员的投诉、举报，受理会员的申诉，调解会员执业纠纷：（7规范会员从业行为,定期对会员出具的评估报告进行检i按照章程规定对会员给予奖惩.并将奖惩情况及时向有关评估行政管埋部门报告:（8）保障会员依法开展业务，维护会员合法权益；（9）法律、行政法规和章程规定的其他职成。【该题针对“我国资产评估行业自律管理”知识点进行考核】2,1.：确答案】ABCE【答案露析】钢铁业属于齐头垄断行业，不属干完全垄断。所以选项D的说法不正确.【该题针对“市场结构的划分”知识点进行考核】3,（正确答案】ABCE【答案播析】C中华人民共和国民法总则第一百七九条规定承担民事责任的方式主要有：（1）停止侵害：（2）排除妨肉：（3）消除危险：（4）返还财产：（5）恢更原状：6）修理、理作、更换：（7维续版行：（8）购偿损失：（9）支付违约金：10消除影响、恢复名誉：（11）岳礼道敬，法律规定惩罚性略偿的，依照其规定，以上承担民'J，贡任的方式，可以单独适用,也可以合并适用.【该题针对“民事责任”知识点进行考核】4,【J确答案】ACD【答案耨析】资产评估机构,资产怦估专业人员应当遵守保密原则,对评估活动中知悉的国家机率.商业秘密和个人隐私予以保密.【该胭针对“保密原则”知识点进行考核】5,（正确密案】ABCD【答案解析】资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象风险、来自资产评估报告使用中的风险等.【该题针对“专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价”知识点进行考核】6,确答案】ABCD答案解析1英国皇家特许刈家师学会的主要职能是制定行业操作规范和行为准则,对评估人员进行监管、教育和培训，保持和政府部门的联系，为会员提供服务，向会员提供覆靛17个专业领域和相关行业的最新发展趋势。【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】7,【正确答案】ABCE【答案”析】为保证准则质吊:，中国资产评估协会对评估准则制定程序做出了严格要求,在起草阶段,中国资产评估例会要求项目组成员具有较强的代表性一般覆盖监管部门、科研机构、评估专业人员、评估业务委托方、评估报告使用者等多方面的人员.使准则在起草过程伊始就全面反映各方意见，【该题针对“我国资产评估准则的制定机制“知识点进行考核】8、【确答案】ABC【答案解析】资产评估报告编制的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，具体包括文字表达、格式与内容方面的技能要求以及史核与反馈等方面的技能要求等。选项DE是需要注意的事项.该题针商一编制费产评估报告的技术要点和使用”知识点进行考核9、【正确答案】ADE【答案裨析】收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收践；2折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间.因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提.【该题针对“收益法”知识点进行与核】10、1.：确答案】ABCE【答案露析】资产评估5业人员应当整理归集的评估档窠包括工作底稿、评估报告和其他相关资料.选项D的说法不正确.【谈翘针对“整理归集评估档案”知识点迸行考核】IU【正确答案】ACDE【答案解析】目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类.但是殷认为最为主要的价依类型主要包括市场价值、投资价值、在用价值、清圆价值、残余价值、其他价值类型.【该题针对“价侑类型”知识点进行考核】12、确答案】ABC【答案裨析边际效用是指在一定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满足，也就是每增加一个电位尚品或劳务的消费所得到的总效用增革，边际效用是西方经济学家在分析消费问题和斛择价值决定时常用的一个概念，也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础.选项DE是对“效用”的说明.【该胭针对“效用价值论主要内容及对它的认识”知识点进行节核】13、正确答案】ABE【答案解析】由于商品.特别是资产的使用受到市场条件的制约因此最高最佳用途的确定.一般Si要考虑以下几个因素：（1）反映法律上许可的要求,必须考虑该项资产使用的法律限制：（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途：（3）确定该用途财务上的可行性,必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下.使用该资产能否产生足够的收益或现金流麻.从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报，【该题针时“资产评佶经济技术原则”知识点进行考核】14.【正确答案】ACD【咨案解析】占芬商品是需求曲戏的例外，经济学中的"占芬物品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品。美国经济学家托斯丹邦德凡勃伦（Tho1SteinBVcb1.en）发现,具有显示财富效应的商品,消费者对其需求程度会因其标价提高而增加,商品定价价格越高越能畅销.这种“凡勃伦效应”反映了人们通过影显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象，【该题针对“需求理论,知识点进行考核15.【确答案】ACE【答案解析】资产评估明确票本步项时，需要明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人，具体要求：（1）明确委托人及产权持有人的基本情况：（2明确评估报告使用人；（3）了解委托人与相关当事人之间的关系.【该置针时一明确业务就本产项工作的主要内容及要求”知识点进行考核】三、球合题k正珊答案】采用成本法评估资产的前提条件包括：被评估资产处于持续使川状态或被假定处于继续使用状态.持续使用假设乂被分为现状续用、转用续用和移地续用假i殳.被评估资产必须是可再生、可双制的资产,如果被评估资产不具有再生性或可反制性,米用成本法从重建的用度计算成本则不具有埋论上和现实上的意义.另外，如果资产不可再生,其价值也可能无法通过陆单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的方史性不动产.应当具可利用的历史资料e成本法的应用是建立在历史资料%础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得.同时.现时资产与历史资产具有相同性或可比性.【该Ia针对“成本法”知识点进行考核】1'确答案】直接成本=180000+3500+3200=186700（元）间接成本=2000X0.8=1600元）重置成本合计=186700+1600=188300<c）【该题针对"成本法”知识点进行考核）【正确答案】被评估资产型置成本=】200OOX<150V95%>×100%=189173.68（元）【该题针对“成本法”知识点进行考核】【1.：神答案】价格指数法与重汽核算法是正置成本估算较常用的方法，但：者具彳j明显的区别：价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因索,闪而确定的是红俅重置成本：而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术迸步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新玳附成本.价格指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上：而Ift置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。该题针对“成本法”知识点进行考核【正确答案】实体性贬值=190000X2W=38000（元）【该虺计M"成本法”知识点进行考核】2,正确答案评估报告不Ur以用于“为了将s公司改制为股份有限公司，而提供s公司的整体资产的评估值”以外的地方，因为评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告我明的使用范圉和方式使用评估报告或评估结论。但是评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的评估机构和评估专业人员招不承担责任.【该题针对“资产评估相关当事人”知识点进行考核】E场