《农村土地承包经营权入股协议》电子版.docx

农村土地承包经营权入股协议电子版甲方：住所：身份证号：联系电话：乙方：住所：身份证号：联系电话：根据法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。入股土地基本情况及用途甲方将其承包经营的位于镇村组亩土地（详见下表）向乙方入股，从事生产经营。以上入股土地折合股份为股或折合金额元。折股方式入股期限入股期限为一年，自一年一月一日起至年月一日止。股份分红与支付方式甲方以土地入股后，有权以下列第种方式收取股权红利。（一）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方公斤（大写：）作为股权红利。（二）以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币元（大写：）作为股权红利。（三）其他方式支付。支付时间乙方可以采取下列第一种方式支付股权红利。（一）提前1年支付，即于上年一月一日之前支付，且每年递增%o（二）逐年支付，即于每年一月一日之前支付，且每年递增%o（三）一次性支付，即于一年一月日之前全部支付完毕。交付土地的时间甲方应于一年一月一日之前将拟入股的土地交付乙UO权利和义务的特别约定甲方的权利义务1 .甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2 .甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。3 .甲方有权监督乙方合理利用、经营和保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。4 .甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。5 .甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。乙方的权利义务1 .乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。2 .乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主经营权和产品处置权，任何单位和个人不得干涉。3 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设；保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。4 .乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。5 .乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。6 .乙方在入股期间因故不能继续经营土地的，应将土地退还给甲方，未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。合同到期后地上附着物及相关设施的处理（一）在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:（二）在入股期间购建的地上附着物及相关设施的统计（三）在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:（四）合同到期土地恢复原状等事项的处理:违约责任（一）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。（二）甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的，应予以赔偿。（三）乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。（四）乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。争议的解决因履行本协议发生纠纷，双方均应通过友好协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。双方协商、调解无效的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在规定期限内向人民法院起诉；或直接向人民法院起诉。本协议终止时，原土地上新建构筑物，双方按照以下方式处理：归甲方所有，甲方合理补偿乙方元；由乙方按时拆除，甲方不做补偿。国家征用土地，乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本协议终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方经重新签订土地流转协议。其他事项本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。本协议文本已于本协议首页列明之日由双方授权代表正式签署，以昭信守。（以下无正文，为签字处）甲方：【】（盖章）（签字）有权签字人：【】乙方：【】（签字）有权签字人：【】签约时间：年月日签约地点：