2024年正式房屋租赁合同.docx

2024年正式房屋租赁合同正式房屋租货合同1出租方（甲方）：通信地址：身份证号:联系电话：承租方（乙方）：通信地址：身份证号:联系电话：依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一样，订立本合同.合同内容如下：第一条甲方将座落于房屋总楼层为平方米.其次条租期：乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止.第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途运用.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同怠，并按有关法律、法规的规定办理变更岳屋用途的孤批手续，并保证符合国家有关消防平安赃.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律*法规及规立的规定.乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、；趣及规章的规定.第五条租金.押金及其它费用支付：出租房屋的月租金总额人民而（港币）元（大写）.乙方应于每月日（比季度第个月日）前向甲方交付租金.本合同规定允许押金担保.甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的,租货押金，即人民币（港币）元（大写）.双方同意押金不能当租金运用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清水电等各项杂费后，将押金退还给乙方，否则甲方不退还租金.甲方收取租赁保证金，应向乙方开其收据.第六条租费期间，甲方负责支付出租用屋所用土地的运用赘.乙方负责支付出租房屋的房屋管费（本体修理基金）、水电费、卫生费、电话费、有线电视费、煤气费.该房地产租赁产生的用赁说款及房屋租赁管理费由乙方支付（乙方交租赁税完税发票需交经印件给甲方保存）.第七条乙方应按时交付各项费用（含租金）,如因拖欠造成甲方损失的，甲方有权就拖欠部分按日收的滞纳金;拖欠殂金超过天或拖欠各项费用（含殂金）超过元时,甲方有权单方面解除合同.第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正承运用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（闻正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用.第九条租货期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，并对该房地产及有关设施妥当保管彳施用，不得播自变更房屋结构和设施.如因乙方有意或过失造成损毁，应负责修缮飒偿经济损失.第十条未经甲方书面同意，乙方不将出租房屋全部或部分转租于他人,经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租.乙方搐自带出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面织每平方米每月（日）人民币（港币）第H条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权,出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接若履行本合同.第十二条甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方.但甲方可不予退还押金.第十三条本合同有效期内，发生下列状况之一的,本合同自动解除；（一）发生不行抗力或患外事务，使本合同无法履行；（二）政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋：第十四条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权.甲、乙双方就续租达成协议的，应更新订立合同，并到合同登记机关更新登记.第十五条如因乙方违约导致甲方依法或依据本合同之规定单方解除合同时，甲方有权收回该房地产，没收押金，并向乙方追索拖欠之租金、杂费及其他损失，乙方应在收到甲方解约通知的两日内培清各项费用，移交房地产，并将自己的物品全部撤离该房地产,逾期办理的或欠租超过一个月又无法联络乙方的，甲方可以干脆收回该房地产，并将房内未殿离的物品作废品处理第十六条甲、乙双方不限行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔皎际损失及可预期的收益.第十甲.乙双方就本合同格式的条款如有增坳，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力,甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力.第十八条本合同一式份，甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部门执份，第十九条本会同自签订之日起生效.甲方（公章）：乙方（公耳）：法定代表人（签字）:法定弋表人（签字）:年一月一B年月一日正式房屋租赁合同2出租人（甲方）：翩人（乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律.法规的规定，连循同等、自愿、公允4眦息的原则，双方就办公房屋租赁事宜经彷商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准.其次条租赁期限自年_月一日起至年一一日止共计年.第三条租金本自同租金实行（年季）支付制,租金标准为：元年;租金每年支付一次，首次租金于支付.第四条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电.营业时间等内容的各项规章制度并负责监售实2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监君.敦化、整顿,百至单方解除管ff1.3.应按约定为乙方供应场地及相关SS套设阉解音条件，保障乙方正常运营.4、除有明触）定外,不得干涉乙方正常的经营活动.第五条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务.2.应根据约定的用途开展经营舌动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理.3.应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用.4、应爱惜并合理运用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需担当悻复或赔偿费任.5、应根据各级行政管理部门的规定，本若公允合理、诚恳信用的原则合法经含,不1号损含国家利益及其他经营者和消强者的合法权益，并担当因违法运营造成的一切后果.6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同卷,按规定办理相关手续.7、应根捌甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，管业执照等.8.建筑物外立面及建筑物内g阳E乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不1号以任何形式进行广告宣扬.第六条合同的解除乙方有下列情形之一的.，甲方有权解除合同,乙方应根据相金的10%的标准支付违约金：1 .未根据约定的用途运用场地，始甲方两次书面通知未改正的.2、利用场地加工、匿售假冒伪劣商品的.3.进行其他法法;舌动累计达两次或被新闻媒体魄光造成恶劣影响的.4、将场地搞自转租.转让、转借给第三人，财口其他租户交换场地的.5、逾期_日未支付租金的.6.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前一曰书面通知对方，经协商一样后办理解除租费手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理.因甲方自身缘由梃前解除合同的，应减收相应的租金.第七条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经管设施致使乙方不能正常经管的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的提失.2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金.第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方仍商解决或申请有关部门调解解决，t办商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：1.提交相关仲裁委员刽中裁；2、依法向经营所在地人民法院起诉.第九条本合同自双方签盖章之日起生效.本合同一式虹份，甲方看份，乙方看份.第十条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外.甲方（签盖章）乙方（签盖章）证件号码：证件号码：电话：签约日期：电话：签约日期正式房屋租货合同3甲方：乙方：甲、乙双方就下列房屋的租费达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简廓该房屋）坐落于套（间），房屋结构为砖混，建筑面织56.7平方米;该房屋所占的土地运用权以（出让）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附若设施见附件二；（房屋全郃权证号、土地运用证号、房地产证号）为：其次条租赁期限原则上甲方承诺长期出租给乙方房屋，第三条租金该房屋税前月租金为（人民币）¥1600元整.第四条付款方式租金按第五条交付房屋期限房屋租煲从月月日，甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方.第六条甲乙对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠细,除朴充协议另有约定外,有关按揭.抵押*债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事宜，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第七条理养护责任房屋修理法用由甲方负责；并由甲方担当费用.因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并购偿损失.租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检亘.第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水.电，物业费由乙方支付，井由乙方担当拖延付款的违约责任.第九条殂赁期满租赁期满后,本自同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求接若租费,JI颁提前叁个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前叁个月内向乙方正式书面答复.在同等条件下，乙方享有该房屋优先租赁权.第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1 .搐自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转信他人或擅自瞰运用的；3 .箔自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的：4 .拖欠租金或计这三个月；5 .利用承租房屋迸行违法活动的：6 .有意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同租费期间，任何一方提出终止合伺I,须提前叁个月书面通知对方，经对方吩商后签订终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍有效.如因国家建设，不行抗因素或出财合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前叁个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿.第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的'规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的O.2向乙方加收滞纳金.第十四条因不行抗力缘由导致该房屋投坏和造成损失的，双方互扑担当责任,第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准.第十六条本合同之附件均为本合同不行分割的一部分.本合同及其附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件,中卜充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.第十七条由甲方负责在房地产管理部门办理租费手续并担当相关费用.第十/保本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，可向人民法院起诉.第十九条本合同一式蟀份,甲方执一份,乙方执叁份，均具有同等效力.甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）联系电话：02784210868年月年月正式房屋租货合同4出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：出租方代理人：承!昉代理人：身份证号码：身份证号码：电电话号码：电话号码：联系地址:联系地址:依般中华人民共和国合同法及有关法律规定为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一样，签订本合同.第一条：甲方同意将位于：号房出租给乙方运用.其次条：该房屋每月租金为人民币（大写）：元整（¥:）第三条：经双方友好协商,本出租房屋租煲期限为年，甲方从年月日起将房屋交付给乙方运用，至年月日租期已满收回该房.第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民市（大写元整（¥：）,作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金.甲、乙双方在房屋交接前须清点空内物品、检盒空内设得是否完好，并列好满单（清单附后）.第五条:乙方在租便该房屋期间所产生的水.电费，有线电视强,电话费、网络宽带运用酒及物业管理费等应由乙方全部负责支付,乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负9K¾.第六条：该房屋只租费给乙方运用，乙方不能搐自转租给第三者运用，否则,甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋（经甲方同题并有书面协议转相给新承租人除外）.第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起起先计算，乙方准时每月日前向甲方缴交房屋租金.超过7天，双方需经过侦商，否蒯版乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，井结清租货期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋.第八条:乙方需在室内进行装修时须与甲方称商，并有书面协议确定.但不得Sfi意更改房屋的墙体及楼面结构.否则，所引起的后果由乙方负责.第九条：乙方在殂赁期内不准在房内进行非法;舌动及有损坏公众利益及人身平安的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不担当田可法律责任和经济责任.第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费,有线电视费，物业管理您及电话费等相关费用全部结清,甲方对上述出租厉屋必需拥有全部权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问Sg由甲方全权负责处理.第十一条：乙方对甲方任宅内的设法.财物必需爱惜,当心运用并保持室内清洁,不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的,押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿,应参照提坏勃品以市价同学Mg给甲方，但天气灾难、自然灾难等非人为的因素所导致的房屋受损除外.第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必需提前30日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金.如乙方需退房，必需提前30日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负费缴完已运用的水电费及有关该租房的一切理用.第十三条租费期满后如不续约乙方应无条件将该租房交还给甲方经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租,则另外签定续约.第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力.第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效.第十六条：（补充）1.屋内家私物品详见家私清单酎件.出租方签名（甲方）：承租方签名（乙方）：签约日期：年月日签约日期：年月日正式房屋租赁合同5出租方：承租方：依据C中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同.第一条房屋座落、间数.面积*房屋质量.其次条殂赁期限.租货期共一年零_月,出租方从一年月一日起将出租房屋交付承租方运用，至一年一月一日收回.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人Ji自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋迸行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达_个月的.租费合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限.如承租方逾期不喂迁，出租方有权向人民法院起诉和申清执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿.合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先机第三条租金和租金的交纳期限.租金的,标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国冢没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商定，但不得Bfi意抬高）.第四条租赁期间房屋修缮修堵房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年M?细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用.出租人修理房屋时，承租人应主动招助，不得阻挠施工.出殂人如的确无力修塔,可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充柢租金或由出租人分期偿还.第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接若有效.2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人.在同等条件下，承租人有优先购买权.3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同题出租人应当支持承租人的合理要求.第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责8偿元.2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元.3 .出租方未按时（或未按要求）惨绝出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负贡赔偿损失.4 .承租方渔期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元.5 .我目方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿.第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致强提和造成承租方损失的，双方互不担当责任.第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不蝴,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉.第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合冏双方共同协商，作出÷卜充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本一份，送单位备案.出租方（盖登）承租方（盖京）:mt：mt：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：席）签约顺：签约时间：一年一月一B有效期限至年_月一日正式房屋租赁合同6出租方（甲方）承租人（称乙方）依据深圳经济特区房屋租费条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同.合同内容如下：第一条：甲方将座落于市区房屋租给乙方运用.其次条：乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止.第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅运用，不用作其它用途，不得擅自变更房屋功第四条：该出租房的租金为每月元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金元整.押金词乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除,相约期满结算后退回给乙方（不记息）.第五条：交租方式为每月交一次元整.每次交相为当月日期前交纳房租.乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠郃分的2%加收滞纳金，拖欠租金天以上的.，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金，第六条：1、租货期间，每月的管理费、水电费.电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责.2、租费期满,乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商.3 .合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门St,有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理.4 .租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由须要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍偿租房押金给乙方;若乙方违约,甲方有权扣除乙方的押金.第七条：甲方应负责房屋的正常修理/日寸乙方（铤修理,如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不须要担当负责.第八条：乙方运用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定,严格避守社会公德.乙方不得变更烤屋结构.设版如有意或过失所造成毁损，应负责修日复原原状，K1S3T魄第九条：如发生不抗力.政府或上级部门征用房屋或土地等状况,本合同自动解除.由此造成乙方损失时,甲方概不负责.第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥理如数交醺甲方.第十一条：本合两一式份,由双方彳弋表签字，甲乙双方各执份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力.甲方（公章）:乙方（公选）:法定代衰人（签字）:法定代表人图字）:年一月_日年_月一日正式房屋租赁合同7出租方（以下筒部甲方）：_承租方（以下简称乙方）：.甲乙双方就下列房屋的租货达成如下协议：第一条房屋基本状况.甲方房屋（以下简称该房屋也于.其次条房屋用途.该房屋用途为租赁住房.除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途.第三条租赁期限.租货期限自年月日至年月日止.第四条租金.该房屋月租金为人民币元（写：仟佰元整）,租赁期间，如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调嫁租金标准;除此之外，出租方不得以田可理由岫意调整租金.第五条付款方北乙方按（月）支付租金给甲方.第六条交付房屋期H1.甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方.第七条甲方对房屋产权的承诺.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭.抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未演事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第八条修理养护责任.租赁期间，甲方对房屋及其附君设施每隔六个月检造、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工.正常的.房屋大修理费用由甲方担当旧常的房屋修理费用由乙担当.因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失.殂货期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安.保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监管检含.第九条关于房屋租赁期间的有关共用.在居屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费2煤气费;3.物业管理稔第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额祚为押金，押金金额为元，伏写：仟佰元整）.第十一条租赁期满.1.租赁期满后,如乙方要求接若租赁，甲方!耽先同意接若租费；2 .租使期满后,如甲方未明僦示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3 .租货期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金.第十二条般责任.租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当费任.第十四条本合间未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合冏不一样的,以补充协议为准.第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字只有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和改策执行.第十六条其他约定(一)出租方为已供应物品如下：(1)床铺张(2)衣柜子个(3)洗衣机个(4)热水器个(三)桌子个(6)椅子个(7)沙发张.(二)当前的水.电等表状况：(1)水表现为：吨；(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度.第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方胁商解决.例商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉.第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份,具有同等效力，中介执一份备案.甲方(签直)：_年一月一日乙方(签章)：一_年一月一日正式房屋租货合同8出租方：(以下简称甲方)签订地点：承租方：(以下简称乙方)签订地点：依据中华人民共和国合同法有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方侨商一样，签订本合同.第一条：房屋地址.结构、间数、面积、房屋质量及用途.其次条：租住期限.租费期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回.第三条：租金和租金的缴纳期限.第四条：租煲期间房屋修缮.修绝房屋出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每漏月（或年）仔细检杳.修缮一次，以保J8承租人居住平安和正常运用.其他约定：.第五条：出租方与承租方的变更、解除.1 .在租赁期间，假如出租方将房产全部权转移给第三方时，租便合同对新的房产全部权者接若有效.2 .出租方出卖房屋，须在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先网买权.合同期满后，如出租方仍瀛若出租房屋时，承租人享有优先权.3.承租人如因工作须要将租用房屋转让给第三方承租运用，应事先征得出租方同意.4、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回用鼠D承租人播自将房屋转租.转让或转借的；2）承租人利用承租房屋进行法活动，损害公共利益的；3）承租人拖欠租金累计达个月的.第六条：违约责任.1.出租方未按合同规定的时间，标准交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元.2、出租方未按时（或未按要求雁结出租用屋的，负责赔偿违约金元如因此造成承租方人员人身受到提害或财物受毁的.，负费赔偿损失.3 .承租方逾期交付租金，除应刚好如数补交外，应支付违约金元.4 .承租方违反合同，摺自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租后毁坏的，还应负责赔偿.第七条：免费条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损不幅成承租方损失的，双方互不担当责任.第八条：争议的解决方式本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成对,应向（只能向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉两种解决方式中选择约定其中一中解决方式）.第九条：其他约定事项第十条：本合同在规定的租赁期届满前期，应市新签订合同.本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同t办商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式两份，双方各执一份,合同副本份，送单位备案.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一一日年月一B正式房屋租赁合同9出租方：（以下徜称甲方）承租方：（以下简称乙方）出租方情您将产权属于自己的房屋出租给承租方.双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商俑行地址：号，建筑面积平方米.只次条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止一第三条租金#俏月金交纳期阳：1 .每年租金为为人民币_元整（元）.月租金每平方米不得超过_元,每米柜台不得超过Tt.2 .从其次年起,租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为11）.3 .为减轻承租方负担，姓双方防商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为付款时间为年H日.其次期：租金为付款时间为年HB.第三期：租金为付款时间为年日.4、承租方必需根捷:约定向出租方墩抽金.如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出殂方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金.第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承殂方的装修及修缮，出租方财负责.如承租方不再运用出租方的门市后，承I昉不1导破坏已装修部分及房屋架构.第五条各项费用的缴纳1.物业管理交：承租方自行向物业管理公司交纳。2 .水电密：由承租方自行缴纳，（水表表阕S为度,电表底数为度.此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）.3 .修理费：租集期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内郃设施发毁，包括门鼠.水电等，修理赛由承租方负责.4 .运用该房屋进行商业j瑜产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话.宽带、有线电视等设备的费用）.第六条在租赁柜台经营活动中，出相方应当履行下列义务：1、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.5 .监督承租方通守经营场所内的各项规率制度,对承租方违反法律法规和损舌消争者权益的行为要刚好报告有关部门.6 .不准将柜台出售给与柜台原有运营范围不符或反向的承租人.4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设出的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销.5、不准为承租方供应很行怅号.票证和服务员标牌.6.不准为承租方非法运营供应便利.第七条在租货柜台经m活动中，承租方应当展行下列义务：1 .不得超出核准登记的经吉范围.2 .必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租货柜台标记.3 .不得私自转租.转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动.4、文明经3,礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后,要向消费者供应正式的销售凭证.5、不1号情售假冒伪劣商品和阈烂变质、有损建康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和提害消费者权益的活动.6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税,提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清现款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租货经营许可证和官业执照.8、自觉接受工商、税务.物价、卫生、城市省理等部门的监督检含,听从出租方的指导与管理，执行管业场所管理的有关赃制度，第八条出租方与承租方的变更：1、1敬口出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条件下，承租人有优先购买权.2、租赁期间，承租方如欲将租袋房屋转租给第三方运用,必需事先书面对出租方申请,由第三方书面确认，征得出租方的书面同意.取汨运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务.第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元.2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责1皤违约金元，3.承租方违反合同,擅自将承租国屋转给他人运用的，应支付违约金元,如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿.第十条绫租1 .承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商埔的，应当在租赁期满前日书面通如出租方，出租方应当在租货期满前对是否同意埃租作出书面答复.如出租方同意续租的，双方应当无新订立殂赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.2 .租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商谛的优先租费权.第十一条合同中止承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方搐自将房屋转租、转让或转的；3 .承租方利用承租房进行非法活动的，提害公共利益的；4 .承租方拖欠租金累计这30天的，并赔偿差约金元.第十二条合同的终止1.本合同期限届满，双方不再续签合同的；5 .双方通过书面吩议解除本合同；6 .因不行抗力致使合同目的不能实现的；7 .在托付期限届满之前，当事人一方明献示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6.当事人侬他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件若租俵房屋因不行抗力的自然灾难导致提毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任.租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租煲房屋，承租方需马上书面通知出租方.第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明.2 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人吩商解决，也可由有关部门调解;协商或崩解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会（中裁；（2）依法向人民法院起诉.第十五条通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳（书信、传亘、电报.当面送交等方式）传递.以上方式无法送这的，方可实行公告送达的方丸3 .各方通讯地址如下：4 .一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任.第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应膨响本合同的说明.第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公费或合同专用章之日起生效.有效期为年，自年月日至年月B.本合同正本一式份,双方各执份,具有同等;去律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年_§_日年一一B正式房屋租赁合同10出租方：(以下简称甲方)身份证号码：承租方：(以下简称乙方)身份证号码：一、租赁地点及设施：1.小区房型规格；2居住面织平方米；二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用一年月B;2 .房屋租金：每一月；3、付款方式：按支付，另付押金收无误后，将押金退还乙方，不计利息.第一次付款计_元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气.电话、有爱电视.卫生治安理由乙方支付，物业管理,房屋修绪等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权.乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失.(1)乙方Ji自将房屋转租.转让睇借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利微的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达20天；(4)连续三个月不付全部费用的.三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电.煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上罚用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在殂用期内，甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租货期内房租加价；4 .租用期满后,乙方如需接着运用，应提前在同等条件下赐予优先；5、在租货期内，甲.乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自变更室内结构，并座惜运用空内设施,若人为挨坏的将嫁予甲方相应赔偿；如发生自然损坏,应刚好通知甲方，并初作甲方刚好赐予修豆.四、其它说明：交接水'电'爆字数如下：水：电：煤：附：1 .本游议仅供参考，若有未尽事宜，可附加条款解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁；2 .甲、乙双方通过友好I办商，就房屋租赁事宜达成一样而定此协议；3 .本胁议一式两份，甲、乙双方各执一份，若对此协议无异议，签字后即行生效.甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话:联系电话：年月一日年月一S正式房屋租赁合同11出租方（以下称甲