2024年海绵城市调研报告（共3篇）.docx

2024年海绵城市调研报告（共3篇）第1篇：海绵城建设农工党宁波委关于宁波推动“海绵城市”建设，提高五水共治飒的建议农工党宁波市委员会20240125“海绵”城市,形象地说,就是能够像海绵一样吸水、蓄水、释水的城市.”海纯城市”的建设为解决城市水问题开拓了新的思路,有助于实现''工序台水"向"生态治水”的转变，对于提高城市防洪排涝实力、修复城市水生态、实现雨洪利用、促进城市水系统良性循环具有非言史要的意义.在“海绵城市“建设中，我市工程及非工程措施并举，加强水利抑出设施建设，在很大程度上缓解了城市内涝问题.注意完善专项规划为“海绵城市”建设的前期探讨莫定了良好的基础.试点区域和试点工程建设取得肯定成效，东部新城的生态走廊.杭州湾国家湿地公园等在规划建设阶段，均引入了“海绵城市”建设的理念.一、”海绵城市”建设存在问题1.缺乏以“海绵城市"建设为理念的系统性规划.我市编制了具有壬要梏导意义的专项规划和城市总体规划，但是各个规划之间未胡迸行有效整合，甚至在个别区域的布局和建设方案上存在较大冲突.例如在城市防洪规划中布局的蓄滞洪区成为下一阶段城市开发的M点区域，对城市建设的扩大所带来的防洪排涝、水资源供应.水生态爱护等一系列问趺,往往实行"亡沟卜牢"的解决方法.2 .缺乏设计指导和建设标准.对须要蓄滞多少雨水、须要建设多少空间、须要采纳什么样的材料、蓄滞的雨水如何有效利用等尚没1有明确的建设标准.对如何通过海垸体”的建设，实现雨洪利用，目前在各项城市建设标准中还未破纳入，琅乏低影响开发建设的理念和要求.3 .“海绵城市”建设模式尚未全面绽开.河道水系被侵占、埴埋现象时有发生,中心城区水面率不足4%；建筑小区开发壕化率不高，城市道路以砌责通装为主，综合产流系数大于0.7;由于弃土无处消化等缘由，道路两边绿地.甚至公共绿地广场地坪高于道路，不仅不能发挥其落滞作用，反而造成涝水转移，加里周边地区的内涝.二、推动“海绵城市”建设的建议为实现到2030年全市建成区80%以上面枳达到规划要求的目标，在十三五期间全面推动“海狮城市”建设，建议：1、转变城市规划和建设理念，编制城市大“海野”规划.推动由灾难管理向资源化、生态化管理的转变，将城市开发建设的各个环节、各个方面有效结合，发挥综合效益.建议由规划部门东头，统筹协调建设、水利、国土、城管.交通、园林等职能部门，抓紧启动编制宁波市"海境城市”建设规划,4故好顶层设计.以建设“海绵城市”为目标，合理确定年径流总量限制率、城市防洪排涝标准、雨洪利用率等低影响开发限制指标，完善建成低影响开发阐水系统、城市雨水丝条系统及超标雨水径流排放系统等三大系统，采纳源头消减.中途传输、末端调蓄等多种手段，以中心城区整体防;理播格局为基出，针对各区域不同的"三水"问Sfi,结合河道湖泊'湿地绿化、基批设施、房产开发等相关要求，实行综合措施,实现内涝治理、雨洪利用、2生态作豆的综合效益,突破试点区域建设的局阳性和专项规划的单一惶2.开展建设标准修订，指导“海绵城市”建设.在宁波市"海绵城市”规划建设总体方案的要出上，要分解和明确各地块低影响开发主要限制指标,根据限制指标的要求，主动开展各类建设标准和导则的修订工作（如绿地、道路.建筑与小区等雨水系统导则），将海绵城市”的建设理念和要求纳入建设标准体系内，全面指导“海第成市”建设；在建琼小区开发中，增加透水铺装率、雨水限制率（类似于“海绵城市”建设目标中年径流总耀限制率）等主要指标，强化指标的约束性，井明确提出建设目标和要求；在缄市绿地建设中，提出绿频合利用的目标和方式,构建要点.详细措施以及适应宁波地区的技术途径和方法等，并且在建设工睦施工图审食、施工许可等环节，将“海绵城市”相关工程措施作为重点审亘内容.3.爱护修爰已有“海缆体"，构建城市新“海绵”.城市中的湖泊水系是城市自然的“海毋体是建成"海绵城市"委要的组成部分域市湖泊水系的沟通水域空间的维护是实现“海纯城市”"渗、滞、葭、净、用.Hr的草社条件,因此首要的任务是爱护和修复城市水系.三江六塘自古是宁波城的“水脉”，建议全面启动宁波城塘河的综合整治，发挥其蓄滞雨水作用，系原其生态功能爱护和修爰好宁波中心城的自然“海绵体”另一方面从试点区向全市扩展，因地制宜主动构建城市中新的“海绵体”，创建各类碇响开发的新模式、新技术，新材料等.在小区中设计建设一些微型湿地和蓄水空3间，并将慵苗的雨水通过简洁处理后用于小区绿化养护.冲马桶、洗车等，建设“海绵社区"；建成肯定规模的下沉式公共绿地或公园，平常可作为居民的休闲场所,财期作为背滞雨水的空间，缓解城市雨水管网和河道排水压力，形成"海绵公园；城市道路建设采纳透水性好的材料，削减道路净产流,两边绿化带也采纳下同，建成海绵道路.第2篇：福星城调研报告福星城调研报告调研时间:2024-10-18调研地点：长百路中段调研目的：项目的体坦'规模.售价及规划.调研内容：福星城目前对外推广的是二期小户型一悠果"毫"宅系列，此组团均为小户型，面积区间在56-85In之间，共3栋45层的超高层建筑（7号楼.8号楼、9号楼），一期为单栋写字楼.二期还未对外宿售41月初开盘，目前已起先内部认购，凭借个人身份证就可认购一张VIP卡，凭借此卡享受1.8万-2万的实惠，整个营销中心对外口径一择，详细价格没有出台，只有起价房为79881111f,此房源共有8套，均为噱头炒作，其实就是住宅建筑体4楼朝向最差的户型.1-3层为临街商业街横，4层以上为住宅楼,住宅楼4梯8户，没有南北通透的户型，整个住宅建筑为点式结构，皆为东南朝向、西南朝向、相潮向、西潮向，单面朝北、单面朝南等6种户型，户型结构不志向.运用愉面积手法，利用飘窗、阳台等计算一半面积的部分，进彳亍连通、分区，可实际1房变2房.2房变3房.依据认购时填写的意向调资表分析，该项目11月初开盘，均价应当在110-120元Jm',总计房源在560套.怡景地产营销策划帏贝2024-10-19第3篇：城观同研报告附件：杨凌田园居住宅小区调研报告时间：2024年H月27日对象：田园居住宅小区目的：为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求，了解小区的规划，公共设施布局等特点一、住宅所在地区小资料本次调研地点选在陕西省咸阳市扬凌区田园居住宅小区.该地区位于关中平原中郃偏西，汨河3阵，东距西安市83公里，西距宝鸡市100公里,自然环境良好，相对高差小，地势比较平坦，气候届大陆性季风型半潮湿气候，四季分明.年平均气温129C,平均降水量635.1厘米.整体发展局势较好：农业与农村经济全面发展，地区基础设施建设不断加强，城区服务功能不断完善,国有企业改革稳步推动，救化事业取得较好成果,医疗服务、预防保航条件不断改善,商饮服务业蓬勃发展，民营科技经济和个体私营经济也有较大发展.二.田国居住宅小区田园居小区位于神果路，共有三个出入口，分别为北门、南门和东门.社区道路人车混流，且路面宽度不是很宽而且没有明显的指示方向.社区内拥有自己的小曲市，卫生所，自行车棚，幼J用，休闲广场以及活动中心等,小区并未采纳商住楼，没有地下停车场，但设有地下室.布,特点为行列式.社区道路采纳人车混流，路面老旧，停车位少且停车线模糊,造成居民停车凌乱随意，给大家港来不便.标准住宅楼建筑长度约为80米，进深约为30米，建筑层散一般为5至6层，有AB两座高层.建筑色调为淡粉，建筑户型为一梯两户.社区内设有水池，翼里,陵及其他建筑小品，可供人们休闲漫步之时作欣例用.另外，值得一提的是,许多草地上放JS存景观石，休闲之余给人不一样的感觉.三、总结田园居小区建设运用时间较久，整个小区不免有些苍老之气.通过这次调研,我员犯，小区内存在平安题患,电子监控设备较少，而且停车位过少，没有地下停车场导致的车辆矽急停放，给人们出行带来不便，加上小区道路人车混流,旗亍人平安多有不利.此外，通过了解，下午2点至6点这一时间段内，小区内主要为老人，设雷的老年活动中心，秋千等星础设施,也考虑到了老人及儿至的需求,休闲方面，小区公共设施及公共活动绿地可用性襦，总体给人感觉拥挤,道路较窄，部分健身器材也有所破坏,对残疾人的需求考虑也较少.美观方面，小区建筑色调采纳粉红色，公共绿地设计也不楣,有许多建筑小品水池之类的设题总体来说，田园居小区地理位M较好，设施齐全，相宜居住.附两张小区内爱图.第一张为休闲场地，其次张为一建筑小品.海绵城市实地方案河道治理理念海绵城市理念昆明城市调研报告城市经济调研报告城市发展调研报告本文来源：网络收集与整理，如有侵权，清职系作者州徐，谢谢!