2024年（精选）房屋合同.docx

2024年（精选）房屋合同（精选）房屋合同在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一,月监合同要忠么拟定？想必这让大家都很苦恼D巴，以下是我按理的房屋合同7就，欢迎阅读，希望大家能够三欢.房屋合同输1甲方（以下称业主）：乙方（以下称承包商）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及反他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。一.工程或兄工程名称：房屋建筑工程（以下鄢本合同工程）工程地点：丹3工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工酶包形式包人工费、包架材.三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修.本房屋工程项目包括：1.图纸内所有土建工程施工、楼梯大理石铺设.2 .楼地面按照甲方要求施工到位.3 .油漆.涂料除外.4 .给排水管道由乙方安装，电器及信号线路依照设计图纸进行预埋，境路安装至照明及控制终端5,室内墙面为中级抹灰.6、门囱依照设计跳预留洞口，并做好放线等配合事项，门窗安装由甲方负责.7、工程用水.电型及材料试蛤费由甲方负责.8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛.9.所有防水工程由甲方负责10、楼梯栏杆焊接由甲方负责.11.垃圾外运，均由甲方负责.12、未提及部分甲乙双方协商解决,施工要求地工总础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙5 .7内墙1.4 砌筑时内外措醒一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱四角和内样交换处f要求80公分配两根6窜米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三TSm法（一快砖一铲灰一挤揉讲使用前必须把破潜水湿润.到过梁过梁高度不低于12公分钢筋直径不宜小于10餐米网J能百径不低于6厘米,最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁.屋顶先脚板,钢筋不宜12里米，距图16公分，混淋土150级交标号层面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，仁黑白由甲方自选卫生间墙破,不低于1.8 元，地内刷房泡涂料,电线用4平米碗线,每件房一只热光灯庙座一只开关一只门窗：内门用实木门，囱户.塑烟海爨牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量.在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水，下水管由乙方负责.工程工期为：年一月一日（公历农历）年一月一日（公历农历）,按日历工期计算.乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,每平方米减少工钱元,因大赭等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除夕卜.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工低量.房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行脸收,如房屋出现建筑质量问题，乙方应衷新修缮亘至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，无新修组的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担.四、工程期限1,本合同承包商进场时间皆定为年月B.整个工程在年月一日之前完成.2 .本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过唆工蛇收的时间.3 .乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误,如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能i就足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划.乙方不得因此而向业主提出任何的#HS.4 .乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性能工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批,经过侬的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的T5分.5.甲方保留对工程历时停工的权利，乙方不应拒绝.五、工程质量：合格1、工程质量标准：国家质量检规评定标准及本合同条款的关约定.2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质母所负责任，除非依量问庶是由于甲方的原因引起，而此类质景问底乙方必须及时通知甲方.3、无论工程树斗是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检杳,拒绝不符合要求的材料.器材、设备用于工程.因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责.六、承包方式和合同价1.本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用.本工程造价255元m,结算以实际施工面积（楼层表面面积按唆工实测单层面附匚总后计算工程造价，息挑部分据实结算）为准.2.合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正埔施工、礴、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和甥瞄（不含用于本工程的材料芟）.3,合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试晚、调试、测试、维护、管理、利浦、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的芟用.4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否采纳,承包商和导提出任何追加赛用的要求.除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同赛用均不作任何调整.5.除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包恬的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或通工方法而提出任何追加费用的要求.6,承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可,如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的型用、后果均由承包商负责.七、工程付款每层主体完工付当层50%工费，主体唆工付50%承包费,内粉完工付至70%承包费,外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质IB保证金，期满付清.八、安全、文明施工1.施工中乙方应安全、文明缸,遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，井的时接受行业安全检盒人员依法实施的监督检瓷,采取必要的安全防护措施，消除事故哙法,由承包人负费.2 .乙方应对工½施工的所有人员进行安全教育,对每一项工序进行安全技术交底,对施工人员进行人身保睑投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员.3 .因承包人原因发生的一切不安全责任事故,全部由承包人承担一切次失，甲方概不负责.九、质员保修承包人应对工程的质量进行保修,保修期限为水电管发土建各年.十*发包人的工作发包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作.十一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设笛及铁丝、钉子等低价易耗品.在施工中外墙面水泥眇浆不得与相邻楼房墙面相互结合，所有落地沙灰照清随用，不浪费.十二、延期及违约责任1、由于承包商的原因造成工程延期的.，承包商必须向业主支付误期赔偿贵,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不排除用其他方式收回此款.此财偿器的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任.2 .本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由承包商向业主支付.3 .甲方按嘱合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料,若违约，除乙方不负违约责任外,甲方应向乙方付违约金5000元.十三、工程移交后保修服务期1、根据出台的d建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下，主体结构工程保修期限年;IS面防水工程.有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为年;保修期从工程竣工险收合格之日起计算.4 .未明事项，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定进行.十四、材料.设省的采购k供应和保管1 .甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运.2 .乙方除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料.设备的采购的通知.3 .工地交货的材料、设备由乙方负责保管.甲方无论何时均不对承包商的题工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任.十五、其他事项1.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分.2.乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任.3、考虑到乙方将进行本工程的施工.完工、修补缺陷.并在质It保修期内承担工睦质量包修贡任，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方.十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份.合同订立时间：年月一日合同订立地点：甲方：（签字、手印）乙方：（签字、手印）筋：俐：电话：电话：房屋合同篇2出租人：承租人：年月日于出租人（以下称甲方）：身份证号：住址：邮政编码：联系电话：承租人（以下称乙方）：身份证号：联系电话：第一条合同宗旨及J原则11根据中华人民共和国民法通则3、中华人民共和国合同法及有关法律'法规的规定，甲乙双方在平等、自愿.协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行.第二条房屋基本情况2.1 房屋的物理同性2.1.1 房屋位置：本合同项下的房屋位于市区路（街、卷）号.2.1.2 房屋间数：2.1.3 房屋面积：建筑面积平方米（其中套内建筑面织平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）2.2 房屋产权证2.2.1 房屋证件为：2.2.2 房屋证件号：第三条承租用途3.1乙方租用上述房屋用途为.第四条承租期眼4.1 承租期限为月，甲方自年月日起将出相房屋交付乙方使用，至年月日收回.4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合冏：4.2.1 乙方利用承相房屋进行非法活动，损舌公共利益的；4.2.2 法律法规规定的其它情形.43合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方依法享有优先权.第五条费用及付款方式5.1 费用甲方在租凭期内，提供有线或数字电视相关费用.数字电视不包含自付费频道.乙方在租赁期间，需支付如下费用：5.2 付款方式及时间乙方每月向甲方支付房租，每季度支付一次（三个月）.S3甲方收取贰仟元押金,并向乙方开具收款凭证.每月收取租金后向乙方开具收款凭证.第六条房屋的交付7.1 甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用.7.2 房屋交付乙方前甲方应结清水.电.物业费等相关费用.1 .2甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方.如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠蚣，由甲方承担全部责任.第十一条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）有下列情形之Ti,本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2 .因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁堪、灭失或造成其他损失的.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:3 .交付的房屋不符合合同约定严田影响乙方使用的.4 .不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.5 .交付的房屋危及乙方安全或者健康的.6 .因甲方与第三方之间的纠筠,致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的.（四）乙方有下列情形之f,甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.擅自改变该房屋用途的.2.搐自拆改变动或损坏房屋主体结构的.3、利用该房屋从事违法活的的.4、在租使期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的冷坏,未做修缮或赔偿的（不能修缮或未予以修缮）.第七条房屋及附属设施的维护（一）租费期内，甲方应保障该房屋、其附属设施（如管道、电线等），以及甲方提供的设施（如电器、防盗设施等）处于适用和安全的状态，否则因此引起的任何事故（如火灾、水灾等事故），均由甲方自行承担责任，但因乙方责任引起事故的除外.（二）乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复（因乙方保管不当或不合理使用的情况例外）.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担.因维修房屋影晌乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限.（三）对于该房屋及其附属设施因自然同性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任.第九条合同的变更、终止9.1甲乙双方协商一致可以对合同内容如租货期限等予以变更,对于合同变更应采用书面形式.93本合同因期限届满'解除等原因终止时，终止之日，乙方即应该向甲方返还房屋.双方应对房屋的设施等予以清点，结算型用，甲方返还乙方押金.乙方渔期不返还房屋，甲方有权向人民法院起诉.甲方由此所受损失，由乙方负责周象第十二条违约责任9.1 乙方在使用房屋、其附同设施及甲方提供的设施的情况下造成乙方人身、财产损失的，甲方应承制皤责任，但因乙方使用不当的情况除外.9.2 租货期内，甲方需提前蛔该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余颔退还乙方并按月租金的支付违约金.9.4 租货期内，乙方需提前退租的,应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金.第十二条争议的解决方式本合同发生争议，由甲、乙双方商解决,协商或调解不成依法向仲裁委员会申请仲裁.第十四条其他约定事项1、甲方房屋内目前存在的家电清单，以及使用状态.ABCD第十三条PtfijIJ13.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效.本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具冏等法律效力.13.2 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.133本合同及其附件未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.甲方（签章）：乙方（签京）：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：签订地点：签订地点：日期：年月日日期：年月日房屋合同篇3一、本合同适用于本市行政区域是国内的房屋（包括公有房屋）出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租曲亍为.二、本合同签订前，双方当事人应当按上海市房屋租赁条例及双施意见的规定，相互交脸有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等.其中，将承租房屋转租给夕侏流动人员，转租人应出示公安部门发放的房屋租货治安许可证.三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区.县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明.以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人.（公：文"有约）四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记雷案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案.五、本合同文本系市房是资通局和上海市工商局根据上海市房屋租费条例制定的示范文本.其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用.本合同中的未尽事宜，可由双方当事人防商一致后，订立I卜充条款予以明确.六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取.双方当事人使用本合同前应仔细闻读，认真了解各条款内容.如有不明确的，可向各区、县房地产甑部门或房地产交易中心询问.七、本台同为示范文本，供当事人参照使用.八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，财且赁当事人应当要求经纪机构彳解纪人在本合同的最后页签字.三.（合同编号：）合同双方当事人：转租方（甲方）根据中华人民共和国合同法'上海市房屋租赁条例的规定，甲.乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同.一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）_号一室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出相人书面同意），由甲方将上述承用房屋（全部/郃分）即一号一室（以下筒坏该房屋）转租给乙方.该用屋的建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件（一）（g!W!9!O!8-0.c!。！m公：文"有约）1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围.条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明踊.甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的脸收依据.（公文有约g!v9!O!8!0.C!o!m）二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/相用公房赁证）（编号）该房屋的用途为乙方承诺按一（租费合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋.2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不搭自改变该房屋使用用途.三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋.转租期为_个月.自_年_月_日起至-年-月-日止.甲方保证该转租期展未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期.3-2转租期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还.在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，姓甲方同意后出新签订转租合同.四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋卷日每平方米建筑面积租金为（一.而）元，月租金总计为（_币）元.（大写：万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整,有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定.4-2乙方应于每月日前向甲方交付租金,逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金.4-3乙方支付租金的方式如下：五、具它费用5-1在后屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电.煤气、通讯、设省、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担.其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担.5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附履设施有损坏Hi时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修.硼不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担.6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附履设施损坏或发生故胆的乙方应负责修经,乙方拒不维修用方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的.可使用和安全状态,甲方或出租人要对该房屋进行检建、养护的,应提前_日通知乙方.检造养护时，乙方应予配合.如因乙方阻挠养沪、维修而产生的后果，则概由乙方负责.6-4询相期间，出租人答要对该房屋进行改建.扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务.具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定.6-5乙方需装修房屋或者增设附属设阉口设笛的,必须事先通知甲方，由甲方按殂赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行.七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的.日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每面期一日，乙方应按（_市）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.7 -2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方蜿收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.八、转租、转让和交换8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租费合同的约定征得出租人的书面同意.8 -2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用.九.解除本合同的条例9 -1在转租期间，租货合同被解除的，本合同也Bfi之终止，因本合同终止使乙方if受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金,如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被施去征用的或者拆迁的.（=）该房屋毁损*灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的.9-2甲、乙双方同超，有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差破部分.房屋合同箱4一、房屋租煲合同效力的纠纷问物出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租禽的房屋、租金.期阻.违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立,房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审杳：1.审亘合同的主体是否适格.即出租人与溯目人是否具备有效民事行为的构成要件.如是否为无民事行为舱力人，或限制民事行为能力人等.2.审亘租赁的标的物是否为法律法规禁止出租.但只要法律法规没会止出租的房屋，都应是可以出租的.建设部1995年以第42号令发布的城市房屋租赁管理办法第六条规定，有下列情形之一的房屋不1号出租：（一）未依i去取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定亘封或者以其他形式限制房地产权利的;（）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权显有争议的；（五）属曲法建触；（八）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形.二、房屋租煲合同被确认无效或被解除后的纠纷问题1 .对承租人装修物价值的认定，承租人一般是在租费房屋期内根蝴货合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回.但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装喃现价值的确认问题.笔者认为，首先应由租赁双方对装脩物进行协调,这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估泮估机构对装修物的价值进行评一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧.2 .对承租人装修物的处理及*M乳装修物在法律上属于添附物.最高人民法院关于贯彻执行若干问逆的感见（试行）第86条对添酎物的规定是：非产权人在使用他人的财产上的添附属物的，财产所有权人同意增添，井就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除不僦除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负鲍偿责任.汨承租人装，多物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑：Q)房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租费合同被解除，承租人对房屋迸行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又防商不成的，拆除后并不会严田影响其价值的可以责令承殂人自行折回.不能拆除的可以对装修物现价佰进行评估，并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承殂人并非按合同约定的承相目的装脩的，对装隹物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除，不能拆回的，进行评估，其装修物的提失由出租人对承租人作适当的*M堂.如果是承租人的过错造成房屋垠坏的，由承租人负责修复三S1S.(2)房屋殂赁合同合法有效，因承相人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋迸行装修及形成的装修物，若是征得出租人同意或者按照含冏约定的承租目的而合理忝置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严市影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物进行评估,其装I蛾损失由出租人对承租人作适当的布览若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的,处理有约定的从约定，没有约定的又协商不成的，拆除后并不会严更影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，其装修物无偿归出租人所有,因承租人有过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或1傩.(3)房屋租赁合同合法有效，因双方违约导致租赁合同被解除的,承租人对房屋迸行装修形成的装修物，若是征得出租人同意或按合同约定的承租目的而合理添禽的，对装饰物的处理有约定的从约定没有约定又协商不成的拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能柝回的，可对装修物的现价值进行评估，其装修物的提失根据双方违约责任的大小来分担.若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，拆除后并不会严市影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有.三、违章建筑的租赁合同纠酚的问题房屋税违章建筑物，对此订立的租货合同无效,城市房地产管理法和城市房屋租费管理办法对此都有了明峭的规定,本是无罐国疑的.现实中，农村集体收入很大一部分是匏这种违章建筑出租获取的，村民的分红也就靠这一块,不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠殂房屋合同篇5卖方:（以下简称甲方）买方：（以下触:乙方）-为房屋买卖有关事宜,控双方I办商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1 .房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落：.幢号室号套（间）散，建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途：2 .该房屋的土地使用权取得方式"V"：出让（）、划拨（）.二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）一佰_拾_万一仟一佰一拾元整.乙方在年一月一日前分一次付清,付款方式：三、甲方在年一月一日将上述房屋交付给乙方.该房屋占用范围内土地使用权同时转让.四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全郃责任.五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审受鉴定后生效,并对双方都具有约束力，应严格履行.如有违约，违约方愿承担违约费任，并赔偿损失，支付违约期用.六.双方愿按国家规定交纳税'费及办理有关手续,未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理.如发生争议，双方协商解决；协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁.七.本合同一式份，甲、乙双方及税务部门各份，房管部门份.八、双方约定的其它事项:甲方（签章）乙方（签，）联系方式：联系方式：彳弋理人（签章）代理人（签章）联系方式:联系方式:年月日年月日房屋合同箱6甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲.乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1 .甲方将位于市路号的房出租给乙方住房使用，租赁期限自20xx年XX月XX日至20x×年XX月XX日.2 .本房屋月殂金为X元，按季度结算,付款方式为押一付三.3、乙方租赁期间，水费.电费,燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担.4、租货期满后，如乙方要求继续租煲，则须提前向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁合同.5.租货期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书.乙方在租货期限期间不得私自转租转借.若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房殂作为违约金.6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定.7、租赁双方的.变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下不合同对新的房产所有者继续有效.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.9.本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效.甲方（差章）：乙方（盖章）：联系电话：联系电话：20xx年XX月XX日20x×年XX月XX日房屋合同篇7装修合同本合同双方当事人：发包方（以下简梆甲方）：承包方（以下筒称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及只它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1 .工程地点：2 .居室规格：3 .工程期限天，开工期年月日,唆工日期年月日.4、双方商定，本工程的价款为人民币元（辞拾捌万元整）5 .工程姣工后，乙方应通知甲方监收.甲方应自接到豌收通知后两天内组织袈收，填写工程脸收单.在工程款结清后,办理移交手续.6 .本工程自睑收合格双方签字之日起保修一年.双方应在蜿收合格签字后，即增写工程保像单.7 .工程晚收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后15日内如未有舁议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字.8 .凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到内款端对方造成损失的，均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失.9 .因一方原因，造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方，办理合同终止手续.并由责任方8偿对方相应的垠失.10、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效.11 .甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份.发包人（签字）：承包人（签字）：20XX年】1月1日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，奇联系作者州除，谢谢!