二手住宅房屋买卖合同模板.docx

二手住宅房屋买卖合同模板在人们越来越坚信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，在达成看法相同时，制定合同可以享有必需的自由。以下是我细心收集整理的二手住宅房屋买卖合同模板，下面我就和大家共享，来欣赏一下吧。二手住宅房屋买卖合同模板篇1出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与方法1.乙方应于年月口前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的历产全部交付给乙方运用。第五条税物分担1 .甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易她担当公证费、协议公证物。2 .乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易班，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约贡任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。3 .甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是、，共人,托付代理人即甲方代表人。2 .乙方是单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年一月年月日二手住宅房屋买卖合同模板篇2出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落市一路一号房屋一间，建筑面积一平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至一，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币一万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起一日内一次性付清。五、甲方应F1.本合同签订起一天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、本合同签订生效后一口内，甲方应帮助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由_方负担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按口3计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可H行修理，费用由甲方担当。十二、木合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之口起生效。甲方：乙方：年月日年月日二手住宅房屋买卖合同模板篇3甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在同等、自愿、恳切守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋间，建筑面积为平方米。（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付状况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之口起30日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后，甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期局部，乙方应加付按口1%。计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险FI房屋钥匙正式交付之口起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有一样的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日年一月一日二手住宅房屋买卖合同模板篇4卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟佰一拾一元整）。本合同签定之口，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当口支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税物当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当口付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当口将等猪用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书而通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2.乙方处,代表人站第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条木合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条木合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：二手住宅房屋买卖合同模板篇5甲方（出卖人卜乙方（受买人）：依据合同法、房地产管理法和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和同等、F1.愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条：房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套洞），房屋构造为,建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋内部附着设施为；（房屋全部权证号为其次条：土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让运用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条：价格按计算，该房屋售价为元整。第四条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条：交付期限甲方应于本合同生效之口起将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第六条：违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的于一向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)同时适用定金条款惩处。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原那么担当违约贡任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否那么担当连带贡任。第七条：关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之一日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之口起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第八条：保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条：税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条：费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项技用的交接口期为年月日。第十一条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条：补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之口起生效。本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。甲方：乙方：二手住宅房屋买卖合同模板