二手房《房屋买卖合同》解除协议书.docx

房地产买卖契约解除协议书卖方（下称甲方）：*.身份证：512（）35*买方（下称乙方）：*,身份证：510422*=*鬟于:.乙方向甲方购买坐落于*（建筑面枳*m'）房屋壹套,双方已于20*年*月20日桀订了房地产买卖契约（以下简称“买卖合同”），乙方向甲方支付了部分购房款*元（大写：*万捌仟元整），甲方已将房屋交付乙方占有。现因双方缘由，均同意解除上述房屋的买卖合同，经甲、乙双方协商一样，就相关事宜达成协议如下：一、双方同意：1.1 在甲方退还乙方*00元（大写：*叁仟元整）购房款后，甲、乙双方签订的买卖合同即行解除：1.2 自本协议签订后，甲方即可将上述房屋转让给第三方，乙方不得以任何理由向甲方主见任何权利。二、甲方自愿放弃向乙方追索本协议签订前乙方占用期间的房屋运用费，同时乙方也自愿放弃向甲方追索本协议签订前乙方巳付购房款的资金占用费。三、甲方按下列时间向乙方退还购房款：3.1 甲方应于2018年月日向乙方退还*万购房款，乙方应在收到前述购房款后的三日内将上述房屋全部腌空（只留下原买卖合同中约定的全部室内附属设施）；3.2 乙方应于2018年月一日将房屋交还甲方，同时甲方应将剩余的*万元支付给乙方。四、违约责任1.甲方未按第三条的约定向乙方退还购房款的，乙方有权拒绝膊房。2、当甲方按第三方的约定向乙方退还了购房款后，乙方未按第三条的约定将房屋腌空或将房屋交还甲方的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金，直至完成本协议约定的义务为止。五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议已全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具同等法律效力。（下无正文）乙方：201*年8月12日甲方：201*年8月12日