二手房买卖合同版(通用3篇).docx

二手房买卖合同版（通用3篇）买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同，以下是为大家整理的关于二手房买卖合同最新版3篇，供大家参考选择。二手房买卖合同最新版3篇【篇一】二手房买卖合同最新版重庆二手房买卖合同范本二手房买卖合同第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）:身份证号码:身份证号码：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月曰鉴证日期：年月_日【篇二】二手房买卖合同最新版20xx最新二手房买卖协议范本（标准版）甲方（出卖人）:身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于一房产的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本协议书的项下的协议责任。乙方承诺并保证：将诚信履行本协议书的项下的协议责任。其次条目标物甲方自愿转让的房产座落于房产内现有装修及物品全部随房产转让并不再另外计价。第三条价款本协议书其次条项下目标物全部计价O各方确认：在甲方刚好履行本协议书第六条责任的前提下，本条第一款的价款为甲方转让目标物的净价,即本协议书履行过程中产生的税费由乙方担当。交付与支付第四条.1、本协议书签署时，甲方向乙方交付房产全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本协议书签署（并由双方履行了第1款责任）后天内，乙方向甲方支付全部房款第五条全部权转移特别商定各方确认：本协议书项下目标物自交付后转移至乙方。第六条帮助责任在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房产全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签署协议文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本协议书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本协议书第六条帮助责任,应接着履行该项责任并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本协议书第三条责任时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本协议书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本协议书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本协议书未竟事项，由双方依诚信、公允原那么另行商定。.2、本协议书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用（如登记部门要求另行签署协议文书时，各方得另行签署用于登记,但各方权利责任以本协议书为准）。3、本协议书在各方签字后生效。甲方签名：乙方签名：年月日【篇三】二手房买卖合同最新版上海二手房买卖合同（新版）上海市房屋买卖合同将限购令也写入，以下是新增加的条款。购房者签订房屋买卖合同的时候，须要留意将新增条款参与合同内容，最终附上海市房屋买卖合同范本。市房管局和市工商局联合对上海市商品房预售合同示范文本、上海市商品房出售合同示范文本、上海市房地产买卖合同进展了修改，增加了有关住房限售规定的特别告知、违反住房限售规定解除合同的责任等条款。买房人在签买卖合同时要看清爽增的责任义务条款。房地产开发企业预售、出售新建商品房，将会接受修改后的预售合同示范文本、出售合同示范文本与购房人订立合同;而二手房买卖双方当事人那么接受买卖合同示范文本O即日起新版购房合同示范文本启用。三个合同新增内容包括：增加“特别告知二”：买卖双方当事人在签订本暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能供应自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能供应2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。购房人在签订本合同前，可以向财税部门、贷款银行询问相关税收、信贷政策，慎重确定购房款支付方式。三个合同均增加补充条款：在签订本合同时，甲、乙双方均确定晓国家和本市住房限售规定，如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具不予办理房地产交易、过户通知的，甲、乙双方同意按以下约定处理：双方共同办理合同网上备案撤销等解除合同手续;因未照实供应家庭状况及家庭成员名下拥有的住房状况等属于乙方责任。二手房交易专用的买卖合同示范文本还修改了争议解决条款：买卖双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解,或选择向上海仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院起诉。