XXXX上半年银行从业资格考试个人贷款考试单选试题及答案.docx

2010上半年银行从业资格考试个人贷款考试单项选择试题及答案单项选择题（本大题共90个小题，<0.5分,其45分在以下各小题所脩出的四个选里中,只有一个选项符合题目要求,请将正确选项的代码填入括号内）1.我国个人贷款业务以<>为主体。A.个人住房贷款B.个人教育贷款C.个人汽车贷款D.个人经营类贷款2.采用等须累进还款法时,对于收入增加的客户，可果取<）方法，使借款人分期还款嬴增多,从而减少借款人的利息负担.A.沼大累进（、缩蚯间隔期B.治大累进额.扩大1.三期C.减少累进额、缩短间隔期D.凌夕累进瓶、扩大间隔期3 .以下各项中.管款时象与其他三项不同的是（）.A.商用房贷款B.无担保流动资金贷款C,设备贷款D.有担保流动费金贷款4 .以下关于二手个人住房贷款的说法,正确的选项是（）.A.房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系B. 一家经纪公司只能代理一东粮行的二手房贷款业务C. 一家艰行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴D.在放贷过程中,代理人起到全程担保的作用5 .以下关于等额本息迁款法和等额本金还款法的说法，正确的选项是<）.A,两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人B.等额本息汪孜法优于等顿本金迂款法C.一般来说.经济尚未榜定而且初次贷款购房的人更适合杲用等融本金还款族D.银行更候向于采取等嬴本金还款法6 .根行得要研究的里点是（）A,宏观环境B.微观环境C.锹行内的资源分析D,根行自身实力分析7 .个人悟贷市场宏观环境分析的内容不包括<）.,技术变革和应用状况8 .信贷市场的潜在进入者C.各级政府机构的运行程序D.信贷客户的分布与再成8 .以下关于个人住房贷款分类的说诙,正确的选项是（）.A.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款.公积金个人住房贷款和个人住房氢合贷敕B,按照住房交易形态划分.个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、出苕性个人住房贷款和个人住房转让贷款C.按照贷款利率确实定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D,按照奥金来源划分，个人住房贷款包括新健房个人住房贷款、公积金个人住房贷敕和个人住房温合贷款9 .以下关于市场细分策略的说法.不正确的选项是）.A.采用臬中策略时.只选择一个子市场作为目标市场氏相对爰异性策略，第中策路风险较小C,相对集中策略，差异性黄珞本钱费用较高D.中小娘行适合杲用集中彷珞.大中型限行适合采用差异性筮珞10 .个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人根本信息中，不包括（）.A.个人身份B.破产记录C.居住信息D.职业信息11 .以下关于个人住房贷款合同的说法，借读的选项是）,A.应隹用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本B,对不准备埴写内容的空白桂不希再做就理C.同笔贷款的合PI填写人与合同复核人不辨为同一人D.对采取疑押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上卷字12 .率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）.A,中国艰行B.中国工商辍行C.中国建设报行D,中国农业银行13 .根据美国著名管理学家迈克尔波特的竞争战略理论,（）策略的立足点不是放在争取新客户上.而是杷工夫花在挽留老客户上.A.分层营销B.交叉营销C.锌众官精D.情感首辆14 .下岗失业人员小须担保贷款非微利工程的小额担俣贷款，（）.A.不享受财政贴息B,享殳财政半额砧息C.享受财政全额贴息D.视具体情况而定15 .以下关于"问客式"个人汽车贷敕模式的说法，错误的选项是）.A.词客式运行模式在目茵个人汽车毋款市超中占主导地位B.'间客式”运行模式就是1先贷款.后买车”C.该模式涉及的第三方包括保险公司'担保公司D.局部经销商可以的借敕人按时还款向银行进行黄劳责任保证或全程担保，并收取一定比例的管理费或担保装16 .<）贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款,并按期归还贷款本息的个人贷款业务.A.个人鹿押B.个人抵押C.个人版押榜馆D.个人佶用17 .中国建设银行深圳分行的女子特色根行“沃车银行1和"口岸根行，表达了银行市场定位原刖中的<）原狷。.发挥优势B.围货目标C.突出特色D.可以笈利18 .关于借款合同的变更与解除,以下说法错误的选项是）.A.借款合同侬法希要变更，必须经借贷双方作商同意，苏商来达成之首借款合同继续有效B.如带办理政押变更登记时，借款人应到原姓押登记部门办理变更抵押受圮手续及其他相关手统C.当借款保证人失去保迁能力时.借款人可申请以信用贷款替代愿贷款D.借款人在还款期限内丧失民事行为及力后，如果没有财产维承人和受遗赠人,贷款银行有权根能收回贷款,并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿局部19 .<）作为信用指标体系的第二局部.是记录个人级济行为、反映个人傕情能力和偿债意愿的电要信息。A.个人身份信息B.居住信息C.个人职业信息D.信用交易恰息20 .以下局于个人汽车贷款受理、调丧环节操作风险的是（）.A.业务风险与效京不匹配B.借款申请人的主体先格不符合粮行有关规定C,未按规定办妥公正事宜D.借款人伪造中报资料21 .<）是不以营利为目的，劳有较强的政策性的贷款.A.自营个人住房贷款B.个人羟传类贷款C.个人消费性贷款D.公积金个人住房贷款22 .办理个人孰育贷款脖，可能面临的信用风险不包括（）.A.借款人还款能力降低B.借款人还款意愿发生变化C.审批人对应审查的内容审查不产，导致内外勾结事取银行信贷D.借款人的信用欺诈和恶京味贷、逃债行为23 .以下关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的选项是）。A.刚】艮调整包括延长期泯和缩短期外B.借款人缙短还款期限无需向景行提出申请C.借3：人申请调整期限的贷款应无拖欠利息D.展期之后，全部贷款期跟不得超过银行规定的最长期泯24 .我国最大的个人征信数据库为.A.中华人民共和国财政部建立的个人征信系统B,中国人民银行健立的全国个人信用信息基础数据库系统C.中国纲廷会就立的个人企业基把1据库系统D.中国板行业协会赛立的个人数据库系统25 .公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（.A.审枇主体不同B.贷款好象不同C.贷款条件不同D.资金来与不同26 .轻核查，征信效劳中心如无法确认异议值息的正误，应（）.A.对谈异议信息蹶峙殊标注B.对信息进行复核C.保存原信息D.按申请人饕求更改个人信用信息27 .使用公积金个人住房贷款跋置普通商品住房的.贷款颖度最高不趣过所娣住房总价的（）A. 60%B. 70%C. 80%D. 90%28 .以下申请人中,最可能获得个人抵押授信贷款的是）.A.小黄今隼16岁，欲购置一辆切诺基越野车.因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款B.小李平时遵纪守法，信用良好，前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利弼卷年稳定增长，最近规模扩大需要费金，小学便以其向有住房为抵押向银行提出申请C.小红是一名典型的宅女,在家写作用生，想以其作品为抵押申请一笔贷款D.小王具有先全艮本行为能力，国与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房抵押申请个人贷款29 .某3年期贷款合同中匏足，该贷款本佥分成第一年和后两年两个时同段归还，利息则里靠实际的占用时何计算,则该迂款方式属于）。A.等额本息还款法30 等领本金近款法C.一次性还本付息法D.组合还款法30 .以下关于个人质押贷款特点的说法,错误的选项是<）.A.贷款风险高B.时间短C,奈作流程短D.质物范围广泛31 .以下关于外箱自然人能否申清个人住房贷款说法，不正破的选项是（>.A.中华人民共和国贷款通则未将外籍人排除在个人住房贷款对象之外B.外籍自然人申清住房贷款不存在法律上的障得C.境内商业限行均将外藉官然人列为住房贷款对象D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍32 .个人住房贷款真正的快速开展以（>为标志.A. 1992年峨行部门出台了住房抵押贷款的相关管理方法B. 1985年中国建设银行开展住房贷款业务C. 1995隼个人住房担保贷款管理试行方法的公布D. 1998年个人住房贷款管理方法的公布33 .以下关于国家助学贷款的说法中.不正魂的选项是<）.A.国家助学贷款是由国家指定的商业银行面向在校的全日制高等学校中经济确实困难的本专科学生（含高职学生）、研究生以及第二学士学位学生发放的B.国窠助学贷款采取借款人一次用清、贷款银行一次审批.单户核算、一次发放的方式C.实行财政贴息、风险补矮、恬用发放.专款专用和按期归还'的原则D.中国工商银行，中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助学贷款经办银行，负责办理SI家助学贷款的审核、发放和回收等工作34 .以下属于影晌根行市场宏观环境的因素是（）.A.社会物价水平B.信贷堂金的供求C.客户的信贷需求D.电行同业竞争对手的实力与策珞35 .以下关于借款人缩短借款期限的说法,相误的选项是<）。A.对分期还款类个人贷款账户,剩余有效还款期效不能先零B.对到期一次耗本付息类个人贷款寐户，也可以缙短借款期限C.已计收的利息不再调整D.新的借效期限到达新的利率期跟档次时，从绐姮之日起.贷款利率按新的期艰档次利率执行36 .流动资金贷款是指银行向<）发放的用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动笠金需求的贷款.A.从事生产运营的个人B,从事合法生产屋首的个人C.从事特殊生产经营的个人D.从事合法特殊生产好管的小人37 .关于个人贷款的意义，以下说法中错误的选项是（）.A.不仅为艰行带来了正常的利息收入,也带来了一些相关的效劳费收入B.有助于满足城乡居民的有效消费需求C.扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业辍行方风险控制的管理D.对总动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用38 .采用造推式定位方式的娱行（>.A.在市场上占有极大的份额B.产品创新优势C,反应速度快和营搐网点广泛D.资产规模中等39.中国最早的汽车贷款出现于>年。A. 1993B. 1996C. 1998D. 200410.某银行在分析市场环境时，对自身实力也要分析，其中不应包括（>.A.该根行在市场中的地位B.该银行市场苕销部门的能力C.政府对该银行的峙殊政策D.该银行的市与声誉41.2007年1月I日，小张申请了一笔总贷款额度为200.期限为3年的个人抵押投信贷款，年利率为5.76%.到2009年6月30日,他实际巳使用156万元。同一天,小张向艰行申请展期4年并荻批准,从7月1日起开妁调整。2009年7月1日5年期以上贷款的挂傅年利军为5.94乐则在贷款到期时.小张累计支付的利息总额为<>万元.A. 60.325B. 61.695C. 67.915D. 69.12542.银行景自见的个人贷款营销索道不包括（）.A.合作单位管箱B.除点机构营辅c.网上C行营销D.粮行柜台营销43.自营性个人住房贷款不适用于（>.A.个人在县城购置住房B.个人租赁商业用房C.个人这追住房D.个人大修住房44.商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上（>.上浮不超过5%B.上浮不超过1居C.上浮不超过2州D.不上浮45.提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超it<）年的贷款，贷款萄度不得越过所购住房价值的（）.A. 5；50QAB. 5:60%C. 10：50D. 10；60%46 .抵押担保是指贷款人或第三人（）时法定财产的占有.将该财产作为货款的担保。A.转移B.暂时转移C.不转移D,可以转移可以不转移47 .对经审批同意的个人抵押授信贷款,支用流程正确的选项是（）。填写合同申请支用审核合同抵押登记手绘的办理筌订合同支用核批相关文本、凭迂筌胃及贷款发放支用审受B.WS)(M)D.SXSXQ48 .借款人履行保证、保险责任和处理抵（质）押甥后仍未能清缕的贷款属于（>.A.关注贷款B.次圾贷款C,可疑贷款D.损失贷款49 .目前.我国个人信用数据库更新个人信息的频率是）.A.实时更新B.每日更新一次C,每周更新一次D.每月更新一次50 .根据助学贷款管理方法"贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为（）助学款。A,无担保B.质押C.保证D.抵押51 .根据客户时风险和收益的态度对个人贷款市场进行加分，所道循的细分标准是（）.A.人口因素B.心理因素C.行为因素D,利益因素52.如果市场细分后,各子市场对限行市场营销俎合策珞中任何要素的文化梆作出相同或类似的反应,该市场维分一定选反了（）.A.可衡量性原则B.可进入性原则C,差异性原则D.经济性原则53.商业助学贷款的借款人最多可以申请（）次贷款展期.A. 1B. 2C. 3D. 454 .决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括（）.,相关行业竞争者B.客户选择能力C.替代产品D.潜在的新竞争者55 .以下关于设各侪欺的说法,错误的选项是（）。A.设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行可以浮动B.设备贷款的期限一发为】隼，最长不超过5年C.借款人如想篌前归还全部或局部贷款本息，应提前30个工作日向景行提出申请D.必须提供担保,担保方丈有抵押、质押和保证三种.也可采取经销奇担保和厂家回购方式56.贷款人应要求借款人以提出个人贷款申请，并要求借款人根供能够迂明其符合贷款条件的相关资料.A.公开形式B.书面形式C.口头形式D.正式形式57.以下关于有担保流动资金贷款利率的说法，不正确的选项是（）.A.贷款期限在I年以内（含1年）的.实行合同利率.通法定科率调整不分段计息B.贷款期限在1年以内（含1年）的,合同期内通法定利率调挂时可果局固定利率的方式C.贷款期限在I隼以上的，合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月、按季、按年调整D.贷款期限在I年以上的，合同期内遇法定利率调整时可枭用同定利率的方式.58 .以下关于个人教育贷敷的说法,不正破的选项是（）.A.个人教育贷款具有社会公拉性.政策参与程度较高B.国旅助学贷款实行"财政贴息、风险补傕、信用发放、专款专用和按期归迁"的原则C.商业助学贷敕实行"局部自筹、有效担保.专款专用和按期归迁'的原则D.与其他个人贷款相比,个人教育贷款的风险度相W较低59 .用"商住两用房"名义申请商用房贷款的,贷款鼠度不领过M.-mB.50¾C. 55%D. 60%60.贷款受理和调查中的风险不包括（）.A.借款申请人的主体费格不符合粮行相关规定B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法C.借款申请人的胆保措施蜕乏额或无效D.审批人对借款人的资格审查不严61.个人征信系统所收集的个人佶用值息中的特殊信息，不包括（）.A.破产记录B.信用报告查询信息C.职业馆息D.与个人经济生活相关的法院判决等信息62.借款人用请无担保流动资金贷敕，须具备的条件中不正确的选项是（）.,具有完全民事行为能力,且年龄在1860周岁之间的白然人B.具有当他富住户口或有效居留身份C.具有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期归还贷款本息的能力D.个人信用为借款人单位所评定认可63.使用个人汽车贷欺所为的汽车为商用车时.贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A. 80%B. 70%C. 60%D. 50%61.以下关于个人信用信息基林舐据库管理暂行方法的说法中,辖误的选项是（）。A.明确个人体用数据库是中国人民银行组织商业辍行建立的全国统一的个人信用值息共享平台B.规定了信用佶息保密原则C,规定了个人信用数据库是集个人信用信息的范圉和方式D.规定商业银行和征信效劳中心在采集信息时应结合自身的主观判断65.个人征信系统录入流程，不包括（>.A.数据录入B.数据报送和整理C.数据聚合D.数据荻取66.个人抵押投信贷款中，借款人一次性地向景行中谱好办理个人聂邦授信贷款手缴，取得投信领度，tt度的有效期间一般为（）.A.半年内B. I年内C. 3年内D. 5年内67 .采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为<>.A.不可撤箱的承当集连带责任的全额有效担保B,可撤销的承当连带责任的局部初度有效担保C.不可按梢的承当连带责任的全甑有效担保D.不可撤辆的承当连带责任的局部额度有效担保68 .个人住房装修贷款的贷款期限（）.A. 一敢为12年，最长不超过3年B. 一般为12年，最长不超过5年C. 一般为13年,最长不超过5年D. 一般为15年，最长不超过5年69 .关于保证期间佛权债务转让的说法，不正确的合项是（）.A.在合同约定的保证期间,债权人依法将主侵权转让给第三人的,若未另行约定，保正人在原保迁担保的范围内渔统承当保证责任B.债权人与债务人冰议变更主合同的，着来另行约定，无须取得保证人书面同意C.保证期间，债取人许可债务人转让愤务的，应当取得保迂人书无同意D.茶证期间.保正人对未经同您转让的书务.不再承当保迁责任70 .个人征信系统所收集的个人信用信息中的个人根本信息中，不包括（）.A.个人身份B.破产记录C,居住居息D.职业信息71 .以下关于网上银行特征的说法，特读的选项是（）,A.微笑效劳态度热情B.产宙的平安系统C.谀立本钱高,操作本钱低D.业务时空界限模糊72 ."市场开拓经理.市场维护坡理、风险经理是根据<）划分的.A.职责B.岗位C.市场D.级别73 .借款人向贷款人提出借就中清,贷款人囱收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在（）内向借款人正式答复。A.一周B.两BJC.三周D.四周74 .以下各项中，不属于个人经营类贷款的主要特征的是）,A.贷款期限相对较空B,贷欺用途多样，影响因素复杂C.风险较大D.风险控制难度较大75 .在商用房贷款的殳理环节，银行所面临的操作风险不包括（）.A.贷款人不具务规定的主体,格B.借款申请人所援交的材料不真实C借款申谓人的担保措施缺乏新D.贷款人未按规定保首借款合同，逐或合同报效76 .借款合同的变更.必须到达的要求是（）。A.经借贷双方协商同意,并依法娄订受史林议B.经贷款方相关人员研究，通知借款人C.借款人向中IS人民银行申请，根行同意后缠知贷敕方D.借款人有变更意向，并向贷款方中明77 .到目前为止,我国个人贷款业务的开展历好了起步、开展和标准三4阶段,其诗因不包括）.A.住房制度的改革B.国内消费需求的增长C.商业娘行股份制改革D.公司信贷业务的蓬勃开展78 .公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内,应当采取的招法是（）。A.电话催收B.向借款人发出"提前还款通知书'C.就抵押物的处置与借款人达成协议D。对借款人提起诉讼79 .以下关于借款人申请商业助学贷款条件的说法，错误的选项是（）A.应无不要信用记录，不良信用等行为评价标准由贷款银行制定B.家庭泾济确实困旌.无法支付正常完成学业所香的根本费用C.学习刻苦,能够正常完成学业D.老实守佶，遵纪守法，无违法违纪行为80 .4汽车贷款菅理方法与汽车消费货款管理方法（试点方法）的不同点不包括（）.A.调整了贷款人主体范国B.细化了借款人类型C.减少了贷款购车的品种D.扩大了贷款两军的品种81 .以下关于征信异议的处理方法，相误的选项是（）A.征信效劳中心收到商业银行重新报送的更正信息后.应当在2个工作日内更正B.征信效劳中心应当在接受异议申请后10个工作日内，囱异识申请人或中国人民银行征值管理部门提供书面答复C.转交异议申请的中国人民策行征信管理部门应当囱接到征信效劳中心书面答复和更正后的信用行告之日娓2个工作日内,向异议申请人转交D对于无法核实的异议信息，征信效劳中心应当允许异议申请人对有关异议情愿附注个人声明82 .以下关于苗品房保修期的说法，正琏的选项是（）.A.保修期自合同姜订之日起计算B.非商品住宅的保修期泯不得低于建设工程承包单位向建设单位旨具的质量保修书约定保修期的存续期C.在保修期内发生的属于保修责任范EB内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承当赔佳责任D,在保修期内由于火灾等不可抗力畿成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务83 .以下情形当中属于认为个人根本信息与实际情况不符的个人征恬异议是（）.A.个人保管证件不善,导致他人胃用B.个人不清楚辍行确认适期的视Rt无意识中产生了迨期C.他人冒用或咨用个人身份获取信贷或信用卡D.个人悟用数据库每月更新一次信息.桑税来到正常更新时间84 .以下关于个人汽车贷歆中.我行在与保陵公司合作时可能存在的风险,表述不正确的选项是）.A.保证保险的责任范图包括贷款本金及利息.迨约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，保迂保险的贵任限制迨成风险缺口B,俄喋合作协议的效力有待确认.银行降低风险的努力推以到达顼期效果C.保险公司依法解除保险合同,贷款嫩行的债权瞪以得到保障D.免责条款成为保险公司的"拧身符'贷款辍行难以追究保险公司的保险责任85 .（）是最径典.最常用的网络营销方法之一.,银行网站B.同络广告C.电子岭件D.搜索引聚86 .以下不属于个人汽车贷款的特点的是（）。A.在汽车产业和汽车市场开展中占有一席之地B.与汽车市为的多种行业机构具有帝切关系C.与其他行业威系不大D,风险管理难度相讨较大87 .以下各项中,不属于专项贷款的是（）,A.中国根行的个人商用房贷款B.中国我行的个人投资经营贷款C,交通艰行的个人商搐贷款D.光大坂行的个人工程机械按揭贷款88 .不属于"假个贷"行为的是（.A.没有特殊原因，滞错楼窗突然热销B.开发企业员工成关联方集中购置同一楼过C.借款人由于公司倒闭终止还款D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付89 .贷前谢资的重点内容不包括（）.A.材料一致性的调查B.借款人身份*密信.运济状况和借款用途的询查C.担保情况的谓查D.汽车经箱商的交信调交90 .以下关于下岗失业人员小截担保贷款的说法中，不正确的选项是）.A.贷款未清借之前,不得对同一借款人发放新的侨票B.合伙经营工程申请小顺担保贷款的，实行工程敲度总量控制,贷款单户管理的原则C,每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，工程总领度为各借款人额度之和，且总颊度最舟不搦过20万元（含20万元）D.合伙经营借款人之间要承当i芍4MUMMMh.【答案及解析】A改革开放以来，RJ看我国统济的快速稳定开展和苦艮消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体,个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人姓营类货款等多品种共同开展的贷款体乐。应选A。2.【答案及解析】A等额黑进五款法是将整个还款期按一定的时间段划分，等4时间段比上一时间段多（少）还为定的固定题度，而每个时间段内每月须以相同的归还额归还钱款水息的一种还款方式。采用等就系进还款法，当借款人还款能力发生变化Bt可通过潮整累进羲或间隔期来适应客户还款能力的变化.对于收入增加的客户，可采取增大累进领、港速间限期的方法,使借款人分期迂款额中多：对于收入减少的客户.可录取道少星进S1.扩大向隔期的方法使借款人分期还款额减少,以减较其还款压力.应选A3.1答案及解析】A商用房贷款贷款对象为具有中华人民共和S1.国籍，年满18周岁，且具有先全民事行为能力的自然人，设备货款、无担保流动资金贷款、有担保涟动资金贷敕贷款对象为林有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙制企业和个人独登企业或臼然人,因此A项为正确选项。应iA.1.【各案及解析】A时于二手个人住房,款,一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人.也会寻找S家公司作为长期合作伙伴，所以B.C否项说法错误,在放贷过程中，好纪公司（即代理人）起到阶段性担保（而不是全程担保）的作用,确保整个房产权利和钱款交易转移的平安性，所以D项说法错误.应选A.5 .【答案及解析】A等额本息还款法每月归迂的频度相等,该额度中既包括贷欺本金,也包括贷款利息,其中本金和利息的比例逐月文化，利息逐月遂减.本金逐月送电.等额本金还款法每月归迁相等的本金,随着本金的逐月归还.归还的利息逐月递减，B项等款本息还款法和等新水金还款法作并常用的个人住房贷款迁款方法，分别适合不同情况的借款人，没有维时的利弊之分；C项在最初贷款买房屋时，等根本金汪款法的负担比等飘本息还款法市：D项从饭行的询度来语,其更假向于采用:等额本息迂款法,应选A6 .【答案及侪析】B微观环境直接影响到银行的生存、开段及获利能力.是银行果研究和面对的重点.客户分析、竞争对手分析等都是必不可少的。任何一家银行都必须运行在社会经济环境中,只有与环境的变化相适应和协调,接受环境的为束，开展的营销活动才是有效的.应选B.7 .【答案及解析】B个人信贷市场环境分析的内容包括外部环境和内部环境，其中外部环境又包括宏观环境和微观环境,AO）三项分别属于宏现环境中经济与技术环境.政治与法律环境以及社会与文化环境分析的内容，B项属于微观环境中银行同亚竞争对手的实力与策略分析的内容。应选人8 .1答案及解析】C个人住房贷款是指贷款人向借款人发故的用于购置住房的贷款.按照资金来源划分.个人住房贷款包括囱芳住个人住房供款、公积金个人住房侨款和个人住房俎合贷歉；按照住房交易形态划分.个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款：按照贷款利率稔实定方式划分.个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。应选G9.【答案及鲫析】B市场细分是企业根据消费者需求的不同,把整个市场划分成不同的消费者群的过程.集中策略髭把某种产品的总市场按第一定标准匆分为若干个子市场后,从中选择一个子市场作为目标市场,针对这一目标市场,只谀计一种营销组合,集中人力.甥力和财力投入到这一目标市场。这一方法通常适用于安源不多的中小银行.而差异性策略是指根行把某种产品的总市场按照一定标准细分成若干个子市场后，从中选取两个或两个以上子市场作为自己的目标市砺，并分别为母一个目标市场设计一个令门的营销级合.差异性策略风险相对较小，能更充分地利用目标市场的各种经营要去.其缺点是本钱奏期较高,所以这种策略一般为大中型粮行年采用。应选B,10.1容案及解析】B根据相关规定，个人在信系统所收集的个人信用信息中的个人根本信息包括个人身份、匕思、职业信息；而B项破产信息属于个人信用信息中的特殊信息，因比B项符合麴港.后itB.11 .【答案及解析】B个人住房侪款是指贷款人向借款人发放的用于阴置住房的贷款。在埴写有关合同文本的过程中.应要短写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填写好选定的内容后,对未选的内容应加快绘表示刮除：合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加善此栏空白字样的印聿.应选B.12 .【答案及解析】C20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，中国M设米行隼先在国内开办了个人住房贷款业务，博之各商业堀行相继在全国范园内全台开办祓业务。JC.13 .【答案及解析】B根据迈克尔波播的竞争战略理论,分层管销策略的立足点是把客户分成不同的细分市场，提供不同的产品和效劳：交叉管料是基于银行同客户现有关系，向客户推荐银行的其他产品，这种策略的立足点是杷工夫花在挽留老客户上.一个客户拥有根行的产品越多，被挽留的时机就越大.群众营销策咯的立足点是把银行的产品和效劳满足锌众化寓求：情照甘销策略的立足点是用情感打动客户的心,把户终生售车.&选BM.【答案及解析】R小筱担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构摄供贷款坦保，由垃办商业银行发放，以第决符合一定条件的待就业人员从事创上经营自尊资金缺乏的一项贷款业务，包括自谋职业、自主创业或合伙是首和组织起来创业的开办运费和流动褥金.下必失业人员小额担保贷款利率执行中国人民纲行规定的同期贷款利率.不上浮.非微利工程的小额担保贷款.不享受财政砧息：卷利工程小额担保贷款.享受财政全题砧息,但逾期.延长期限内不贴息”应选A,15 .【答案及解析】B"间客式汽车贷款模式就是'先买车，后贷款.,贷款流程为：选车-准备所需资科：精商笠订购置合同-祖行在泾情商或第三方的协助下儆笠信情况调登-审行审批、放款-客户；而直客式"运营模式是先贷款,后买车二运行模式的贷款流程为：到银行网点填写个人汽车贷款借款申请书-锹行对客户进行费信谓奎-银行审枇贷款-客户与策行签订借款合同-客户到经铝两处选定车辆并向我行交纳的车苛付-银行代理提车、上户和办理抵押登记手埃-根行放款客户提聿.应选B.16 .【答案及解析】R个人演押侨领是借款人以合法有效、符合盛行规定条件的质物出质,向银行申请京得一定金额的人民币贷款，并按期归还期款本息的个人贷款业务.在逡A.17 .【答案及解析】A市扬定位，就是根据竞争者现有产品在市场上所处的位置，材用消费者对该产品某种特征或属性的重要程度，强右力地更送出木企业产品与众不同的.给人印象鲜明的个性或形臬，并把这种形象生动地传递的消费者.从而使被产品在市场上确定适当的位置。中国建设银行深圳分行的“女子特色照行，汽车银行“和岸银行”,表达了银行市场定住原则中的发挥优势原则。应选A。18 .【咨案及解析】C信款合同依法裕要变更，必须经信贷双方防商同意，济商未达成之前借款合同维年有效.加密办理抵押变更登记时，借款人应到原蚊界登记部门办理变更抵押登记手续及其他和美手徒.当发生保迂人失去保i£能力或保证人破产、分立、合并等情况时.借款人应及时通知贷款娠行.并也新提供贷款限行认可的担保。借款人在还款期限内丧失民事行为能力后,如果没有财产雒承人和受遗赠人,贷款坂行有权提而收到贷款.并依法处分假押物或质物，用以与还来清偿局部.应选G19 .【答案及鳏析】D在选项中关键词分别是身份、居住、职业、交易，屁系题干的相关内容可得到正琏等案为D。同时.题中说去符合信用交易信息定义。应选D。20 .【专案及侪析】B借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车货歆管理方法的相关规定是个人汽车贷款受理和调查环节存在的操作风险，锹行接收一笔个人车贷申请时,苜先将面临申请人主体费格的问趣，不符合银行规定的主体可能为银行贷款平安带来险患.业务风险与效技不匹配属于贷款审查、审批环节的操作风险：未按规定办妥公证事宜属于贷款签发、发放环节的操作风验,傍欺人伪造申报资料属于信用风验。应选B.21 .【冬案及侪析】1）公枳金个人住房贷款是指由各地住房公相金管理中心运用职工以其所在单位所缴的住房公积金，委托商业根行向城存住房公积金的在职职工和在职期间瞰存住房公积金的离退休职工发.放的房屋技招贷款.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行"低进低出"的利率技策,带右较强政策停，贷款额度受到限制。因此.它是一种政策性个人住房贷款。应itD。22 .【答案及侪析】C审丸人对应审查的内容审查不严,导致R外句结浜取很行信贷属于操作风1.,借款人还款能力降低.借款人还款意思发生变化.借款人的信用欺诈和恶意螭贷、逃债行为属于信用风险.应选C.23 .【答案及斛析】B无论借款人缩短运是突长期限都需要向银行提出申请.应选I1.24 .【笞案及解析】B我国最大的个人征信数据串是中国人民限行空立并巳投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统,该基础数据库首先将依法采集和保存全国银行信贷馆用信,其中主要包括个人在商业城行的借孜.抵押、担保数据及身份脸证信息，在此基础上,将逐步犷大到保1.证券.工商等领域，从而形成覆声全国的基础信用信息效劳网络.应选B.25 .【答案及解析】C囱艺性个人住房贷款是以做行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款,各限行的贷款名称也不一样,中国建设银行和为个人住房贷款,中国工Jf银行和中国农业粮行秣为个人住房担保贷款。公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所用纳的住房公积金，委托商业根行向地有住房公积金的在职职工和在职期间敏存住房公积金的离退休职工发故的房屋投招贷我。两种侨款的区别：承当风性的主体不同、资金来源不同.贷款对象不同、贷款利率不同.审批主体不同。应选C。26 .【答案及解析】C根箔有关规定，经过核查，无法啕认异议侑息存在错误的，任节效劳中心不得按照异议申请人的要求更改相关个人佶息，即应保存原信息.应选C.27 .【答案及解析】C公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴的的住房公积金.委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公枳金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。使用公积金个人住房贷款购置普通西吕住房的，贷款预度最商不超过所购住房总价款的8佻。应选C。28 .【答案及解析】B个人票押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人：借款申请人有当她常住户口或有效居留身份：借敬申请人无不良信用和不良行为记录；借款申请人有按期归迂所有贷款本息的能力：借款中请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意桥原以住房H抨的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；各行自行规定的其他条件。对照以上条件可知，只有小李符合条件.小黄不够18M岁，小红收入不稳定、迁款能力不确定，小三未控财产共有人同意以共有财产申谱贷款，他们均不符合贷款条件.应选B29 .【答案及侪析】D采用组合还款法,迂款人可以将整个还款期设定为多个期限,每个汪款期限的迂款额度可根据自己的情况决定还款软的多与少。比方先少还后多还，先多还后少还，甚至选择一段时何内停止归还贷敕本金。等剧本息是指，在央行梦准贷款利率不变的前提下，月还款额不变，本金逐月逆堆，利息逐月递减.等额本金是指.月运款额递减.每月本金保抵相同,利息逐月递减。等比累进也称等比递增（减）果进法,就是将整个还款期按一定的时同段划分,每个时间段比上一时何段多（少）还约定的固定比例,而每个W间