XXXX年机电安装合同.docx

机电安装总承包工程施工合同合同捐号：【】工程名称：机电安装总承包施工工程建设单位：年一月一日合同协议书发包人（甲方）：_承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法h中华人民共和国戏筑法3及其他有关法律法规，遒结平等、由理.公平和老实信用的寒则，合同各方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，为明琰各方贡任，订立本合同.一、工程概况k工程名琼：机电安袋总承包工程2.工程地点:J3、工程鲂模：.二、工程承包方式和范围1 .承包方式:根据招投标文件、招标图纸、国家旅工标准和轮收标准的要求及,其它有关资料,并结合菰工现场环境状况.按工程量清单固定琮合单价总价包干。包括但不限于包工包料，包质量.包机械、包管理费、包工期，包平安、包文明施工指法、包环境保护、包设备调试,包机电总承包工程管理.包与土建总承包配合管理、包措施先、包施工培织设计（各专项方案中采取的技术措施、工艺方法等费用.包税金、包利泗、包风险、包各种材料检测费及包完工后的场地清理与余港.废弃物、余混外运费用、包坟工险收合格、并综合考虚甲供材料谀备采保与运输、装和费用等一切风险因素.2 .承包范围：招标文件，附件及甲方要求完成E电iC治和水，消际、通网空调专业工程为施工图所有内容，包括电，安装工程、给撑水安蒙工程、超风空安装工褛、女淋灭火系流、室内消防检工程、火灾自动强工总、气体灭火工，、安装工整总承包管理.突装工程各虫管线三维空网设计、洞图设计及覆B1.超埋件的协祠理工作,及从和配合协岫土电总承包工程理.具体工作范囹包括但不限于以下内容：2.1强电系统：2.1.1配电室低压柜系统图哲为方案图,从配电室低压柜出线的电观及母线槽若按方案图以单项工程计量报价，该局部按实转算.2.1.2自低压电房外墙开始，至所有动力配电箱（合消防动力配电箱、双电源切换箱.照明配电箱（含应急照明配电彷）安装、电域敷设均由机电施工单位施工.包括所有提供拾其它机电系统的动力配电箱（分配电箱）如：电梯/扶梯系统、室内/室外（国林系统.摞窗机设备、用房设备、电话/电讯设备、有线电视/卫星电视系统.机械客车系统、泛光照明系统,各机电/弱电系统设备机房.消防控制空、室内/室外动力电源接点和人防机电系统动力电源接点等.2.1.3负一层商业区域、裙楼局部的动力系统、照明系统均由机电施工单位负贵底工至配电箱、双电源箱（含配电箱.双电谏箱）等.楼捡回照明、应急照明系统.就敢指示系统菰工至灯具末端。2.1.4地下负三层、负二层动力系琉、,照明系统由机电图位施工.2.1.5所有楼谛间照明、所有应急照明系统、疏Ik指示系统.设备房照明由机电焦工单位施工。2.1,6塔楼局部由机电单位能工至各办公室内开关箱（合开关箱体.我流元件.新风机组、空调速管配电由机电单位施工至未时设备.动力系统由机电施工单位负费施工至配电拓、双电源第（台配电箱、双电花箱）.办公室室内照明，电梯斤、内走道、卫生间.管井的照明由装饰单位施工。2.1.7遍堆层15楼除卫生间、电梯厅外，其余照明系统均由机电单位施工。出屋面层照明由机电单住魔工。2.1.8发电机（台环保工程、废气净化、那噪措施和相关险收配合工作）由招标方另行委托设计及施工.发电机至低压配电柜的it接母线按智估工程量由机电施工单位报价,按实结算。并协助做好机历的环保工程以及报戏、验收工作。2.1.9负责电力监控系统、火灾漏电报警系统的设备安装，并配合智能化工程需工单位进行能合牺试。2.1.10本工程消厉水果厉住于沥王大戛地下室，从本工程配电房至沥王大夏消防泵房的供电线路计入本次投标范围，提供电子版图纸计算工程量，工程分界点为消防泵控制机上接线墙（不含消防泵控制柜）.从消防水泵控制拒到消防水泵间的管姣（含控制柜不在本次招标范围内.2.1.11防雷工程不在本次招标苞图内，由招标人另行委托土建总承包人施工。2.1.12 上下压史电屏由招标方另行委托安装，工程分界点为低压柜出线开关出鼓端子.地下室恻壁预留的强弱电进攻套管由机电单位预埋。2.1.13 消防水泵控制箱柜、污水泵控制箱、卷带控制箱由设备厂商配套供给安装.机电单位接线至控制箱进城埔子.2.2给舞水系水:2.2. I室内排水（雨水.污水、废水、压力排水.通气管）及室外化美泊、隔油沌由土建总承包单位腐工，室外排水管道由园林单位范工.不在本次招标苞围内。2.2.2 自市及自来水表后起不含水表姐、水表井）的室外给水管道、包括宗外消火栓的安装，由机电单位菰工。2.2.3 除卫生同龄水文管外，其余室内给水管道系统均由机电单位安装；卫生间给水由机电单位在管井内顼留给水阀门供装饰二次接驳.2.2.4 除卫生间淋浴支管外.热水管道及设备由机电单位安装，热供水及热回水管均接至沐浴间内，预留为门供装饰接驳.1.1.1 2.5室内外国林景观由本次机电系统Ife工单位负贵恒曾给水接驳点.1.1.6 机电单位与装饰单位的工程分界点为给水立管.干管上的给水阀门：与消防单位的工程分界点为各消防水池、消防水箱的进水口；分界点的管线由机电单位安装.1.1.7 成品生活水箱由机电单位供给及安装,地下室生活水池由机电单位预留孔洞.慎埋套管及安笠管道、设备、附件。1.1.8 由机电单位成套供给的给水没备与控制柜控制箱控制基之间的管线属本次招标范B1.2.3 消防系统：1. 3.I按招标人摄供的设计费料所规定的内容，主要包括以下内容（以下描述的工程范围及介貂仅是桩括性的，并不仅IR于以下内容，承包人应全面了解工程的实际范围，并承当其所有风险；2. 3.2按招标人提供的本工程工程消防设计通工图，并按有关消防设计施工标准和承蕤标准所规定的内容，进行消防工程承包。3. 3.3包括自动嚏漱灭火票统、宓内消防栓系统、火灾自动报警条统、手找/推车式灭火器、气体灭火系统等的福工。具体工作范四包括但不限于以下内容：4. 3.3.I自动喷水灭火系统：由喷淋泵取水口开始的所有啧淋系统均在招标范田内，包括安装于室外的水泵接合器等精件.5. 3.3.2宓内消火栓系统：所有宓内消火栓系统均在招标范囹内,包括安装于室外的水泵接合器等附件,空外消火栓由机电单位安装.6. 3.3.3.火灾由动报警系统：从消防控制中心至各末端设备的火灾育访报壑系统均在招标范围内,包括火灾报警、消防联动、消防播送、消防电话等图纸所示全部内容，并提供与智能化系统、城市联同报嬖系统的接口其中消播播送系统须单独报价.7. 3.3.4,应急照明、疏散指示系统由机电单位安装，消防单位协助消防酸收，从消防控制中心至应急照明配电箱的控制我路由消防单位安装。8. 3.3.5,通风防排烟系统由机电隼位安装,消防隼位依助清昉验收,从消防控制中心至通风防挣烟系统的联动控制及路由消防单位安装.9. 3.3.6.防火门、防火卷帘由招标方另行发包，消防单住砂助消防验收，从消防控制中心至卷帘控制粕的联动控制度路由消防单位安装.10. 3.3.7,本工程消防泵房位于沥王大厦地下室，除消防水池进水口和配电房至消防泵房的主供.备用配电回路以外,泵房其他管段、设备以及从泵房至本工程地块内的管线均在本次招标范围内。11. .3.8,消防水系统、滴1.电系统必须的阀门井、电筑井.预埋件等附属工程均荏本次招标范围内。12. .3.9.消防泵、他压泵等成套设备的控制器'控制箱控制柜至设备的管我均在本次招标范围内。13. .3.10.设备房气体灭火系统由消防单位深化设计,并单独报价.14. 3.3.11.手提/推车式磷酸铁钻等干粉灭火舞：型号及要求详见经消防主管部门审核的消防EB瞅：15. .3.12、本工程消防系统统一由消防单位组织调试、防调验收，建筑、装怖、机电、电梯、防火门及防火卷帝等相关单位配合。16. .3.13、其他发包人认为有富要的且同于消防的一切零星工程。承包人拒绝或在通知规定的合理期限内不完成.研发包人有权时承包人是以增加工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误责任也由承包人承当.2.4 通风空诲系统：2.4.1 I地下室、裙楼、塔楼的通风空谓（风、水系统.卫生何排风系统、防排烟系燎均属本次招标范围.2.4.2 空遍、遹风设备与配杰供给的控制箱控制柜控制器之问的配电线珞、控制规路计入本次招标范围.2.4.3 空调、通风谀各与消防自动报警'楼宇自控等专业的潴接由招标方另行委托相关单位能工，机电单位提供接口.2.4.4 空调冷水机组由发包方采购,机电隼位负费设务转收，卸贷、保管.二次报运及安装.谢试（费用已包含在总价内）。2.5 地下室人防战时机电管线由人防单位施工,不在本次招标范围内：平战共用设备.管段计入机电报价范国.2.6 专业冰调工作:统筹与其他专业管线（例如：排水、智能化、电信.有线电视、电梯、设备、消防等）、土戏.猗装修的财接协调做好琮合管线和籍合留洞图的深化设计,提供运用B1.M制作的3D模也以及平面图断.在整个工程的施工过程中，机电焦工单位根据巳利施工图和设计变更、业主指令对BIM模型进行及时调整（迹用已包含在总价内）。27、给水.电气照明（包含外电）及通风空调系统中的套管.线管预埋（令规管穿帆丝引线.主要包括给水管.电段管反底套加埋：冷凝水、冷却水等的穿墙套管颈埋、给水管导地库/水池/屋面及的也闭防水发环套营预埋、给水管穿楼板/坡/柔处的铜妾首预埋；2.8、 专业的工作：统筹与其他专业管或（例如：排水.智能化、电信.有竣电视、电带.,空调、消防等）.土建.精装修的对接冰诩.做好缘合管技和缘合留洞图的深化设计，提供运用BIM制作的3D模型以及平面图纸，在整个工程的菰工过程中,机电施工单位根据已有施工图和设计受更，业主指令对BIM模型进行及时调整（费用巳包含在总价内）2.9、 因工程设计变更、修改的，局部及发包人要求承包人先虚的其它相关工作:（1）本合同的定除经发包人同意的设计变更外不予以办理其他券迁的，即使办理了婺证在结算时也将不被认可.<2>发包人以书百逋知形式要求增扣属于承包人施工能力范国的工作内容，亦被视作本承包工程苑圉内的工作,承包人不得拒绝,且必须在通知规定的合理期限内完成“（3）在施工过程中必须配合发包人租售需要.积汲配合样板房及室外环境等辅售展示区域的施工。承包人必须按发包人的要求按时安排踞工完毕。（4）承包人拒绝或在通知既定的合理期限内不完成,则发包人有权对承包人处以增加工程造价2倍的违为金,由此造成的工期延误贲任也由承包人承当。210甲控材科、甲供甘科管理；2.10.1本工程所需材料、设备均采取发包人控制由承包人采购的方式.主要材料和设备的品牌按发包人确认的材料设备清单，详合同附件二甲控材料、设备明初表,承包人不存更改品牌、31号、质量等纹.2.10.2冷水机组等甲供主材、设备（详见附件二甲控材料、设备明细表）,由投标人根据工程进度.提前三个月报材料设备迸翔力案.2.10.3招标人采购甲供材料运至旅工现场后,投标人负责材料、设备的驻收、卸货、二次搬运、保管、材料检测、安装、调试、工程交料的搜集整理及归档.投标人酸收后，该材料设备的保管及平安由投标人负责，责任划分时间以卷字时间为准,招标人性采购价的_1_%向投标人支付费用，投标人不得再以其他理由收取任何费用。三、合同工期1.本工程的土窿工程的工期控制总日历天数为52S日历天（包含节假日在内）.当合同文件提及任何一段时期或工作日时则巳包括所有法定假期、休息日、暴风、下雨等天气零劣的日子的公历日解择。承包人须取从施工管理部门（含发包人，笺理.土建总包单位）的施工安挣,开展交叉作业及加班超时等工作（所需费用已包含在合间价款内,发包人不须另行支付）,并如期凌工及交付发包人使用。1.1本工程板从也!年幺月过日开始电工（开工时间以发包人叁发的开工通如力准），至2015年上月，日竣工完成（如土座开工时间维廷则竣工日期相应顺英）.1.2承包人应按土健工程的工期合理安排各分项工程进场（其中预留假埋更穿插在主体结构施工中，满足土建总承包工程菸工进度需要.与土建总承包工程同时段工会收。土跳总承包工程方案竣工日期：2015年6月2日。2.各关键节点工期如下：2.1 年_月一日完成地下室管线隐蔽工程：2.2 年_日全部完成塔楼、裙楼室内管线、末端设备及机房安装：2.3 年一月一日前完成系统调试，完成室外管发工程；2.4 年月日前,把各专项工程验收所AF的资料（如产品检验报告、供笺证明、3C认i£i£书、竣工图.施工发康等按国家的竣工聆收标准及要求整理齐备.送交至土建总承包人统一潴审并统有关单住审查合格.四、合同价款k合同总价（人民百小坛）：¥68,000.000.00T（大巧）：It仔M合万元要：其中：机电工程：¥元（大写：人民币.元）:消防工程：¥一元（大写：人民币元）。息价包干合同方式：详见已由发包人成认的承包人的投标报价书。2.5 括合同实福过程中现场与合间约定不符合的风险.工程范围内及必然随含工程的包干风险,旅工现场场地与施工图纸资料不符的风险，均全新包含在国定绦合单价内。2.6 定综合单价包括：包工、包料、包质量、包机械、但工期、包平安、包安装工程能工发生水电费、包平安文明施工措旅费、包工程除调管理，包设备运依及二次运输费、包地土建总承包管理费、包各专业工种施工配合费、包啮设建速或租费、包措旅费、包风1.包保险费、包检验费、包攻用收费.包管理费.包利润、包税收.包各种材料检测与设备口前费、包完工后的场地清理与余渣.尼外运.但米料完今其实符合要求、包竣工骏收、井然合考虑甲供材料设备采保与运输费用以及包优化设计等一切费用.4,办理结算时须以投标工程量清隼.中标文件为依据.同时亦应按发包人碇认的收工图并结合谀计院养章且发包人确认的设计变更.发包人和监理公司同时确伙羞章的卷证单.结合现场有效、合格的实选情况来计算变更工程量，办理工程结算.5,本合同果用Bi定停合单价总价包干，各类政府价格文件、造价信息均不遁用于本合同单价调蔓.合同探合单价包括但不限于以下风险：物价.人工工埼上激或降低、政策性规定费用的上流或降低.工程造价管理部门公布的各种价格上滞或降低等.6.如设计图纸内没有发生变更或者虽有变更但不会导致价格改变的，按合同国定琮合单价办理结算.工序、部位.标高等调整不属设计变更.不构成承包人追切费用的理由。7、本合同固定综合单价不因发包人卷发开工通知的开工时间顺定而调整。五、质量标准k工程侦量标准：按国家有关规定一次性验收合格。配合土珑总承包争创广东省优良样板工程、国优或鲁班奖.2.按照现行的国家、省及地区有关电气（强、弱电）、的排水、暖通等焦工及险收标准、质量检险评定标准进行施工和的收（见第六序标准名卷目录）.六、承包人承诺承包人向发包人承诺已回途.理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实.陈、完成并保修合同工S,履行本合同所约定的全部义务。七、发包人承诺发包人向承包人承诺巳回读.理解并接受本合同所右条款，按飘求合同妁定的时限和方法支付工程敕及其他应当支付的款项，楂行本合同所为定的全部义务.八、其他1 .本合同经三方签订立即生效。合同终止按合同条件。2 .合同履行期间,三方应当逋循老实信用原则，履行通知.协助.保密等义务.合同条件一、合同文件及解肝1 .标题和旁注：本合同条款的标题和旁注不构成合同的组成后部。2 .合同文件组成及优先顺序：以下组本线合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解拜,互为说明。当出现相互矛盾时，组本钱合同文件的优先解簪晌序如下:(1)一议书:(2)履行本合同的相关补充协议(合工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件)：(3)中标通知书：(4)专用条款及附件:(5)招标文件及其澄清文件：(6) 工设计圉纸:(7)通用条款(通用条款的规定与专用条款约定不一致的，以专用条款的约定为准)(8)标准、标准及有关技术文件：(9)承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充费料)：(IO)约定的其他文件.二、语言及适用的法律、标准与标准1 .本合同使用双语文字.2 .苗要明示的法律、法规、规章：中华人民共和国合同法3、E中华人民共和国戏筑法瓦中华人民共和国招投标法.£建设工程旗量管理条例建设工程平安生产管理条例机中华人民共和国民法逋则工中华人民共和国民事诉讼法及其它现行的书本工程相关的法律'法规，规聿等.3 .国家、行业及工程所在省.市地方标准、标准存在不一致时，应选用较高的标准.标准(国家及广东省和佛山市现行施工标准、工程庆贵检脸评定标准和般收标准、规程4 .国内没有相应标准、标准时的约定(可另附)：国内没有相应标准.标准的，由发包人按合同为定的时问向承包人提出德工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出能工工艺，泾发包人组织有关专家论证认可后执行.发包人要求使用国外标准，标准的,应负责提供中文译本.因履行本条所发生的购置.融译标准、标准或制定施工工艺的费用,经发包人确认后由发包人承当。三、图纸1,发包人将在合同婺订后7天内免费向承包人提供工程机电及消防专业施工世图五套、土建建筑与结构专业施工荏图各1.套.浚工图既将由承包人将图纸修改及变更情况进行收集，标注到施工图泯中，并自行委任设计单位更新给制墟工图并爸认和羞章。怵后,承包人将竣工四交笈理公司、发包人办理竣工图纸确实认和卷章手续。发包人交付的设计图纸、说明和有关技术舒科,作为他工的有效依据.开工前由发包人组织谀计交底和三方会审作出会审纪要.作为施工的补充依据,承.发包双方均不得擅自修改.2.发包人对工程的保密要求和保密期Rh承包人未蛭发包人同意，不得杵水工程图纸泄露给与本工程无关的其他方和作其他用途,工程竣工后，除承包人存料需要的图纸和维埃保修需要的图纸外,承包人应将其它全部图纸退还给发包人.四、一般权利和义务1 .发包人责任：.1.1 1发包人委派龙剑<电话：)为发包人现场管理代表,负责监停检查承包人工程质量、迸度、平安郛文明他工，负费办理设计图纸的变更事宜，姐织工程期何的质量险收及其他联系事宜，组织对工程设工验收和办理竣工结算，涉及工程有关经济和造价方面的同题须经发包人击章书克魏认方能生效.1.2 发包人只能根据现场实际情况尽量提供场地均于承包人使用，着承包人认为场地不够使咫需要向外租借（包括加工场.办公室、宿舍等），其一切费用由承包人负责。社会性费用（如社会保险、居住迂费等）由承包人负责，发包人可协助办理；1.3 负费提供款二用水，办公用水、用电接入点.及组织土建总包方与承包人协调材料、工具堆放场所.去除影响施工的障码物，批准施工用水接入点在土建总承包人他时加压泵的住费，批准凿工用电楼入点在土建总承包人的总电笛后,水电费用由承包人另行支付。1.4 及时审批承包人报送的海工方案、工程总进,叟方案、分包工程进,叟方案、工程质控方窠.承包月度掖令.进度款申请我告等，及时审批或发出工程指令以使承包人能转进行正常施工，砂调土戏总包方允许承包人使用现有的垂直运输、脚手架（直至土速总包方按土速施工工期密要摘除为止），若按照土空总包方的艳工进展情次，上逑设搪的合理撤除期果已经届满而承包人未完成工作的，因比而额外增加的所有费用由承包人囱行承当。1.5 组织设计单位，监理单位及承包人解决施工过程中出现的谀计或技术向题。1.6 协助承包人组织主管部门.监理公司参加分部,分项工程中向较收和单位工程竣工验收。1.7 发包人有权度时进入工地内或正在福工的工程内任何部位迸行检查，亦可在不影响工程正常迸度的情况下提前占用工程中已完成的局部，承包人应给予配合.1.8 发包人有收委托监理单位行使工程会理取黄，承包人除应执行发包人的工催指令外，运应执行贴理单位的合理工程指令.1.9 如承包人所完成的工程或工序,其质量.平安等不符合合同及国家、行业标准规定的质量要求，或者承包人对工程赍料收臬不及时.发包人和贲理单位有权指示承包人返工，整改。直至到达合同规定的质量要求前，发包人有权暂停支付比前应付承包人的工程迸度款项.1.10 负费提供办理感工所涉及的各种政府部门申请、批准文件及手续所需的相关文件.1.11 负费组织土建总包方.承包人协调笑订现场管理协议。1.12员贵配合协调承包人进场、组织图纸会审会议及诙工面的交接.1.13如帝变更设计图纸或箫加工程量或变更巳施工的工程，发包人应提前以书面彩式通知承包人，若承包人已按原施工图纸完成了施工，发包人提出的变更工程按答证增加的工程结算.如现场临时变更，应先由发包人现场管理代表按发包人内部规定的流程答认后迸行签证.1 .14按合同约定支付承包人工程款。2 .工1.1.发包人已委托广东鼎建工程参课有限公司进行本工程的监理.电监理工程已为廖志刚，出理公司现场代表为。承包人提交给发包人的工程管理文件寓城理公司审核确认，除非本合同另有约定.否则.该审核须经发包人代表筹字瑜认并加是公章前方为生效。监理公司发给承包人的工程管理文件.除昨本合同另有的定，否则，未经发包人代表缪字并加苦公章，发包人不予喻认.2.2发包人委托K理单位负责工程工程后I1.进度、投资及平安文明整工的监督管理工作.发包人有权中途更按长理单位及总监理工程师，发包人应书面通知承包人。2.3发包人委托盅理单位行使以下职极:2.3.1审核工程施工坦织设计和技术方案或设计变更，按照保质量、保工期、降低本钱的原则，优化或修正承包人施工姐织设计和技术方案,并向发包人提出书面报告，2.3.2主持工程建设的姐织法伺，重要侨试事项需事先向发包人报告，2.3.3征得发包人同意，公理工程师有权发布开工令、停工令、复工令.2.3.4工程上使用的材料和施工质It的性验权。对于不杆合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料.构配件、设备，有权遗知承包人停止使用：对于不符合标准和质量标准的工序、分部、分项工程和不平安施工作业.有权通知承包人停工整改、返工.承包人得到监理单位复工今后才能复工。2.3.5工程笠工的质量、平安文件、进度的检查.监瞥权和追究连的责任的健识权。2.3.6工程施工过程中费用索导或工程延期的审核权。2.3.7在合同狗定的工程价格范国内，工程款支付的审核权，以及工程结算的复核权。2.3.8有权要求更接承包人的人员,经发包人同意后，！&理工程师有权要求承包人推横那些不能胜任本职工作或行为不堵或玩忽职守的任何人员，承包人应保迁此人48小时内被调离比现须，并不得与水合同的工作发生联系。2 .4除合同内有明设的定或经发包人同意外，负贵的!&理工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。3 .承包人卖任：3.1 承包人委）玛强电话：（）本工程的工程泾理,行使承包人工程羟理职责.承包人委托的工程运理应是有泾骁.充任心国的承包人合同在编人员,工程泾理资质符合有关规定要求（须持有机电工发学业注册一线建造弹链格证书）。3.2 叁加发包人组织的施工图纸或做法说明的现场交接，认真审阅土建总承包人施工方案，然后按土建总承包人方案裁定施工方案和进度方案交公理公司、发包人审定.承包人需在签订合同后十天内按要求提交点工总协调方案、施工俎织设计及施工技术方案予女理工程师和发包人审核.施工方案中须包括:麓工总进度方案；材料.设备、成品或半成品等进场方案；甲供材料进场方案；塔吊、人货电悌使用方案等。在每月13日前向发包人递交工程进度方案及相应进度统计裁表等；具体要求如下：3.2.1按发包人要求的格式每冏提交一式三份周报告,详维说明工程的进,变，工期延误情况并提供工程选度照片：在进度节点厩工期间或发包人有要求时，承包人须按要求的格式每天提供一式三份日报告，周报告和日报告均须详批记录施工现场每日的工程进度,主要开枭的工作工程、各工程雇用工人的数目、运到施工现场的材料数量、施工现场的机械和设备投入情次、甲供材料进场方案；塔吊、人贷电棒使用方案.以及天气状况等内容.3.3 投入足够据工管理人员.严格执行施工平安标准,做好文明施工、平安管理.设置平安设旗.标志.做到物件堆放整齐,道路畅通,就好防火厉变工作,遵守国家或地方政府及有关部门、发包人对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，同发包人共同处理好由于施工带来的扰民问员及济伺周四单位（住户）的关系.保证施工现场清洁挎合有关方面的要束，承当因承包人违反有关规定迨成的损失和帔有关行政部门处分的罚敕.3.4 严格按照他工图与说明书以及施工技术标准和条作规程进行整工.接受发包人和有关部门的收督。袍工材料及施工质量必须遗it发包人和有关部门检专合格,否则作违约处理。凡琏工期间发生的施工质、平安事故,灼由承包人承当一切责任,承包人并须及时报揭发包人及有关部门旅工期内如工程上存在问题，承包人应在发包人发出书面通知后在指定期限内纠正，否则发包人有权解除合同：如其他客观因素导致工程无法顺利施工，承包人应及时上报发包人，经发包人及有关部门确认后，双方共同确定措施补款.3.5 承包人W安装专业分包工程进行进度安排、菸工现魂管理协调.监督、竣工资料的整理汇总等。承包人负责向土建息包方协调安笠工程各专业承包施工所需的脚手架.垂直运输设备、植时谀施、临时水电管绘的使用,安排等。但承包人不得向专业分包隼位收取任何登用。安装工程旅工水电费用由承包人统一负贵管理和统一代城。3.6 承包人的工程钱理，负责施工期间的平安、文明融工、工程质量.进度等问题，负责现场管理协诩配合精工，按要求跟统施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜.3.7 按广东否戏筑工程竣工验收技术资料统一用表3格式.儆好.地工原始记录及各项质量检杳记录,包括负责相关甲供材片.产品的竣工咨料型理，工程境工时按£保山市城市建设档案管理方法3及否优良样板工程的各项要求整理.组卷竣工资料，符合埃工验收资料标准后移交土赛总承包人、密理公司和发包人。3.8 施工前如发现设计幡误或严重不合理时，应立即以书面形式通知发包人，并会同发包人等有关部门共同研究确定修改，由设计院进行变更设计、完善设计，因此产生的增成费用于结算时按实际发生工程量及单价调整条款计算。3.9 按方案投入能满足平安文明施工，满足质量、进度要求的德工技术人员.机械谀备、平安文明设备设施及相应专业技术人员和管理人员.在施工中因承包人投入专业技术人员,专业旅工队伍人员缺乏.机械设备.平安文明设备.没施缺乏：在发包人或监理工程师发出整改通知后仍没能解决上述问赛时,发包人有权按6於的比例结算价款结算前期法工的工程量,以利另行委托其他施工单位或班组进行施工，由此产生的一切费用损失概由承包人负责，并于承包人的工程款中扣付，承包人密无条件接受.3.IO胪工程竣工盟收合格后保修期内因德工质量引致的问题负责即时免费返修。311参加竣工验收.编制工程结算书交发包人审核。3.12施工中必须工完场清，并负责工程竣工后的场地清理（包括建筑物周国红及花围内及场地外本工种施工的余泥及其他废弃物堆积物，临时的生产和生活设毡械除），并将门窗.玻璃,地膏清扫干净,否则发包人有权另行委托其他施工单住或班俎进行去除，由比产生的一切费用由承包人负资，并于承包人的工程款中扣付，承包人密无条件接受.3.13工程竣工验收合格后,菸工单位人员必须在五天内全部撇高施工现就。3.14格工中未泾发包人同意,不辨随意拆改建筑物结沟及其它各种设各管埃.由此发生的损失或事故（包括罚款）,由承包人负费并承当损失。3.15工程设工验收合格但未移交发包人之前，负责对现场的承包范围内设施和工程成品进行保护，如造成损失，承包人应照原价赔偿或自费予以修复,3.16道守发包人及土速总包方的现够质量、进度、¥安文明管理的各种省理措施和系例等。3.17在施工过程中必须配合发包人招商需要.枳极配合样板房及室外环境等招商展示区域的施工.为配合招期而提前需要施工的工程,承包人必须按发包人的要求按时安排旅工完毕,所济贯期已包含在合同暂定总价内，发包人不再另行支付。对于因承包人原因破坏的已完成中央嫩化带的铺装.设施.管线等，承包人应按发包人认可的方案子以恢复，并承当相应费用.3.18发包人右权决定标段红线范图内及红线外距中50米范图之内增加零星工程是否由承包人施工，如发包人决定杼以上工程委托给承包人柩工.承包人必须充分理解发包人对该委托的要求.予以配合并按时完成,价格按照合同内同类工程和合同约定条款计取。如承包人拒绝接受发包人指令,发包人将该项工程委托给其它专业隼位施工,并按照该项工程造价的20%收取违约金。3.19承包人工程经理,工程技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向发包人提出申请并在获得发包人批准前方可缺席，否则承包人向发包人支付违妁金500元/人次.3.20现场技术人员和特殊工种作业人员必须林迂上岗，并要求人证相符.3.21工卷经理部题成人H-Jt1.t序号姓名性别出生日期学历专业技求职称在本工程我任职分1.1 22如承包人侵犯或莎嫌侵犯或搜自使用专利技术侵犯他人专利权,而使发包人蒙受的所有索赔、诉讼、赔偿，受用和支出,承包人济赔偿发包人一切损失.3.23 承包人未按本合同约定的W向内提交本工程的磬案原件导致发包人损失的，承包人承当相应的赔偿责任。3.24 为执行工程标准规定的本工程而提供和使用的任何专利物品、技术等，其费用视为包括在潺合单价内，承包人负责办理申报手续并承当有关费用.3.25 若发包人摄供的施工及生活用水、电容量仍缺乏，裔枕客时.由承包人自行解决水.电扩容的一切相关费用。承包人负责菰工区域范园内（即发包人提供水，电源点以后局部）工程施工所济的水、电管线铺设.管理、使用和维修.并承当相关的一切费用及水电费用。3.26承包人必须配合其它相关施工单位施工.由于承包人原因未配合造成的工期延误和一切经济损失由承包人负责错空.3 .27承包人根据现场的实际情次.搭设临时设施,承包人搭设临舍速筑标准必须符合当地政府和发包人要求。4 .28施工过程中承包人应及时清运因本工程产生之都筑垃圾,保持现场的理洁,创文明施工现场,所有髭筑垃圾应清理出区域,否则由此引依的一切损失或产生的费用由承包人负费。5 .29承包人必家魏立现场管理办公室并指定办公室管理人员,使得信息及时传说。承包人按福工要求做好施工现场平安及文明法工，进场构件应埴放整齐，保证道路及消防通道畅通,工地应配置足够的平安防火设备，开工前应做好中报工作，按标准做好用电线塔及设备、器具的拉设.昉护和接地，对一切现场作业和菰工方法的稳妥性，平安性及工程放量负全责.加强现场平安保卫工作,防火防笠,确保工程建设顺利迸行.6 .30负竟按欢府规定办理有关施工材料检测，办理中间平安评价书和平安评价书.负费处理与当地城首部门的关系.7 .31如因与有关政府割门及公用事业机构缺乏协调和合作而导致巴安装的设备或系统需作更改或撤除.承包单位须负起所有有关的费用和因比导致工期延误的贵任及增发包人作出相应的赔缪.五、现场管理人员任伞和更接I.进行本工程现场管理的工程经理必须与参加投标的工程邑理保持一致，着工程经理因不可抗拒的原因不能粗任须书面说明原因，并经发包人同意后才能更换,更换后的工程经理不得低于原工程经理资质和相应资历。承包人独派出的工程经理,不得同时承当二个工程工程的管理工作,否则,一经发现,发包人有权按10万元向承包人计收违约金。8 .承包人委派的工程经理，在法工it程中必筑长驻工地，对工程实施金it程.全方位的诙工管理工作,每次召开的工程会议，谈工程经理都必须叁加，若工程姓理因不可抗拒的原因或特殊情况不便叁加的须书面说明原因，经发包人书面同意后，由承包人娄派相应资质的代表人（该代表人必须事前约定）出席.否则.发包人有权按每次500元向承包人计收班约金。9 .妞承包人进度和质量方面未能符合要求,或工程经理及主要枝术人员持不合作态度或违反有关规定.发包人有权在工程期向要求承包人更换工程好理及主要技术人员以保证该工程联利进行，承包人必须能对服从执行.不管承包人还是发包人原因筑更换工程经理及主要技术人员的，都应好显曲理及发包人的同意，且保迂更换后的工程经理及主要技术人员变后不得低于原工程经理及主要技术人员资质水平.10 承包人现场管理代表的爻更、撤换等均应事先书面通知监理及发包人且取得同息，否则.该变更、撤换对发包人无效并视为承包人违约。11 承包人工程管理人员，均须专职在忸，不得兼任其他工程任何职务：如需对人员安排.机械设备、施工方案警变更，必须摄前？无以书百形式上报发包人并好同意前方可执行，否则，承包人每逢约一项（或一人）、常支付造灼金5000元/次，其中工程好理与投标承诺不符，则承包人须向发包人支付迨的金2万元.12 发包人稳认无法胜任工作的人员，姓发包人书面要求，承包人必织在24小时内调离本工程，否则承包人按每人每天支付违约金100O元；同时，承包人应在48小时内任命羟发包人批准的合格的人员代替上述调符的任何人员。六、工期和工期楚课1 .本工程的土建工程的工期控制总日历天数为3日历大（包含节IR日在内）承包人应以此总工期为目标,合理安排本承包工程的诙工.2 .承包人须按土建工程的工期合理安排各分项工程进场（其中预留及坦要穿捋在主体给构诙工中），保证在菸订合同后十天内制订完整的进度方案并交土足总承包人、我理公司、发包人进行审榜，羟审核同意后按此方案执行.并以此作为合同工期控制的依据。3 .承包人瑞邦的安装工程总施工进度方案应考虏土建工程的节点工期方案和各专业分包工程的起始时间.承包人负贵统一称谓穿插在总方案工期内凿工。4 .如遇以下情况，经发包人确认后，无须向承包人增加费用，但工期可相应顺延:4.1 发包人不能按施工准备规定提供施工粉地.水、电源、造路未能接遹，或障碍物未能去除，影响进痂菸工。4.2 凡发包人负费供给的材料、设备、成品或半成品未能保证旅工需要或因交强时发现缺苗需要修、正、代.换而影响进度。4.3 不属包干系数范围内的且大设计变更，致使设计方案改变或由于非国承包人原因导致施工无法进行而影响进度.4.4 在施工中如因停电24小时以上或连续间歉性、停电3天以上（每次连揍4小时以上），影响正常施工.4.5因不可抗力因素而延误工期.5 .在开工前，承包人需根据当地政府有关规定和惯例我批所有开工事宜和缴纳相关款项（须维纳的相关欷项已包含在合同价款内）。如有疣思，一切经济和工期上的损失由承包人负贡。6 .如国发包人原因推迟合同灼定的开工日期的，则以发包人发出的开工令通知的开工日期为准，承包人同意无条件接受并按时进场开工.承包人未按本合同妁定的开工日期或未按发包人发出的开工令通知的开工日期进场开工爽迟超七天的，发包人按本合同灼定的违拘责任对承包人进行处分.7 .承包人需在签订合同后十天内提交施工俎织设计.工程管理班子及劳务安排方案给拈理公司、发包人审it.如果发包人不满意.承包人无条件进行调整。承包人的能工组织设计必须要有明跋的植工进度方案的网络图。&承包人必须每月Z-号前编制本月度施工进度报告和下月度施工进度方案和资金方案一式两份报送监理工程师和发包人。如承包人未能在为定时间内提供粮告或方案的，发包人有权留遗工程款的支付，9