X年二级建造师陈印法规葵花宝典考点归纳版.docx

陈印法穗罂熟随屋善隹询纳版1 .卬某在施工单位担任工程经理，2008年通过全国.级建造师执业优格考试（建筑工程专业），并在某省建设行政主管部门办理了初始注册.2009年即某又办理了机电安装专业的增项注册.则以下关于甲某的注册和执业管理，说法正确的选项是（A其只能在本省范附内以二级注册建造师名义执业B其注册证书和执业印章应由总位保笆，由本人使用C其在短-注册有效期内应接受120学时继续教育D其信用档案信息不属于个人皓私，应按规定向社会公示E其所负责工程未办理竣工验收手续前,不得办理变更注册多考答案：DE通过二级建造师资格考核认定,或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员,可在全国范围内以:级注册建造坤%义执0,注册证书和执业印It是注身建造前的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用.江册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教行.必修课60学时中.30学时为公共课、30学时为专业曲选修课60学时中，30学时为公共课、30学时为专业课,注册两个及以上专业的，除接受公共课的继续教宫外，柘年应接受相应注册专业的专业课各20学时的继续教育.注册也造师信用档案信息按照有关规定向社会公示.2 .注册建造师的以下行为中，应作为不良行为记录记入其信用档案的有（）,.以欧先、曲略手段取得注册证书后被撤销注册B.在执业中实施商业购赂受到行政处分C.超越执业范附执业被警告、处分D.弄虚作假取得继续教用证书后被取消继续教科记录E.为宓己的执业活动进行辩白造成不良砂响参考答案：ABeD注册建造师信用档案应当包括注册建造师的根本情况.业绩、良好行为、不良行为等内容.违法违短行为、被投诉举报处理、行政处分等情况应当作为注册建造前的不良行为记入其信用档案.3 .在我国的法律体系中,以下法律MF经济法都门的是）.A.合同法B.建筑法C.消防法D.劳动法参考答案：B羟济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等“4 （2006）有权制定地方性法规的主体是（）A.省人大常委会B.省人民政府C省建设行政主管部门D.巾人民政府参考答案：A地方性法现是指省、自治区、直转中以及省、力治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其,在其法定权限内制定的法律标准性文件，地方怏IQuUr地方性，只在本轴区内有效，其效力低于法1»和行政法场.行政规章是由国家行政机关制定的法律标准性文件，包括部门规章和地方政府规章.5 .以下与工程建设行关的标准性文件中,法律效力最高的是（）.A.上海市建筑市场管理条例B.建筑业企业资侦管理规定C.工程建设工程施I：招标投标方法I）.平安生产许可证条例参考答案：D行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的标准性文件,如建设工程质量管理条例F、£建设工程勘察设计管理条例、£建设工程平安生产管理条例2、4平安生产许可证条例3和£建设工程环境保护管理条例3:行政法粉的效力低于宪法和法律.6（2010）根据E立法法3,（）之间对同一W项的规定不-致时，由国务院裁决.A.地方性法规与地方政府烷章B.部门规章C.部门规章与地方性法规D.施方政府规章与部门规余E.同一机关制定的旧的一般观定与新的特别规定参考答案：BP地方性法规H1.省*自治区、宜辖市以及省、力治区人民政忖所在坨的心和经IH务院批准的牧人的市的人民代7 .地方法规与部门规章不一致.不能确定如何适用时.（）A、适用地方法规B、适用部门规章C、由国务院提出意见D、由国务院裁决参考答案：C1. I司机关制定的新的一般细定与旧的特别规定仁致时，由制定机关俄袂；2.地方性法规与部门规率之间对同一事项的规定不一致,不能确定如何适用时.山国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法规的,附当决定在该地方适用地方性法规的规定：认为应当适用部门规章的,应音提请全国人民代表大会常务委员会裁袂;3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的烧定不一致时,由国务院裁决.8 .某建筑公司通过城低报价中标承包了一栋写字楼的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假F1.不休息,工人每天工作10个小时.施工期间.工地现场屡次发生失窃事件,有人认为近来木工王某形迹可疑,概有可能是王某行窃。工程经理遂立即开除王某并安排人对王某居住的集体宿舍和王某身体进行了搜ft,但无所获,此后,王某向劳动部门投诉并要求支付施工期间的加班工资,但施工单位认为建筑行业、建筑施I：现场有其特殊性,断然拒绝.本案中，王某被侵犯的公民权利不包括（）A,人身自由B.财产权Cx劳动权D、休息权参考答案：B9 .根据我国宪法规定，属于公民的根本义务的是<>.从事劳动并取得相应报制B.遵守劳动纪律C.就业前接受必要的劳动就业训练D每门工作不超过8小时，傩周至少休息一次参考答案：B10（2（H1.）法人应当具备的条件有（）A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费P.有自己的名称、殂织机构E.能助独立承当无限民W出任参考答案：ABCD法人应当具茶1个条件：（1）依法成立：（2有必要的财产和经附：（3）有自己的名称、组税机构和场所；（4）能够独立承当民事责任.11 .关于建筑业法人的民5行为能力，说法错误的选项是（）.MH仃完公乂本行为能力B、其民事行为能力II1.法律限J''C、其民少行为能力由成立宗旨、业务范附、资质等级决定D、其民小行为能力始于成立而止于撤消参考答案：A法人也J1.有行为Ife力，法人的民少行为能力是法律赋予法人独立进行民少活动的能力，其行为能力总是有限的，由其成立的宗旨和业务范围所决定.法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的徽物.12 .（2009）以下各选项中，制于民任法律关系客体的是（）。.建设工程66工合同中的工程价款B.建设工程施工合同中的建筑物C.建材买卖合同中的建筑材料D.建设工程勘察合同中的勘察行为E.建设工程设计合同中的施工图纸参考答案：ABDE-'.是指民事法獐关系之间权利和义务所指向的对象.法律关系客体的种类包括I1 .财；一般指资金及各种行价证券,在建设法律关系中去现为财的客体主要是建设资佥，如根本建设贷款合同的标的.即一定数量的货币.2 .物；是指法律关系主体支配的、在生产上和生活上所需要的客观实体。例如，施工中使用的各种建筑材料、脩机械就都蟠干物的范困.,3.分为：作为法律关系齐体"的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果，这种结果表现为两种：物化的结果与非物化的结果.物化的结果指的是义务人的行为助结于一定的物体.产生一定的物化产品.例如,房屋、道路等建设工程工程，非物化的结果即义务人的行为没有转化为物化实体，而仅表现为一定的行为过程，最终产生了权利人所期望的法律效果。例如.企业对员工的培训行为.九智力成果：智力成果是指通过某种物体或大脑记我下来并加以流传的出雄:成果。例如，文学作品就是这种智力成果.智力成果屈F非物防财富,也称为精神产品，13 .（2010）民W法律关系的内容是指（）,A民事权利和民事义务B.民事权利和民事贲住C.民事标准和民事责任D.民小义务和民事责任多考答案：A民事法律关系内容,是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务.这种法律权利和法律义务的来源可以分为法定的权利、义务和约定的权利、义务。14 .（2007）甲建设舱位与乙施工单位签订一施工合同.施工过程中因乙单位破产导致该工程停工半年之久,后丙施工单位承揽该停建工程,则甲、乙单位签仃的合同属于<>.主体变更B、内容变更C.自然终止D,违约终止号考答案：D主体变更有两种衰现形式，1.E体数目发生变化主体数目发生变化表现为E体的数或者减少：2.主体的改变主体改变也称为合同转让，由另个新主体代署了原主体享有权利、承当义务。客体变更也行两神表现形式客体范围的变更客体他用的变更表现为客体的规模、数量发生了变化.2.客体性侦的变更客体性质的变更去现为原有的客体己经不复存在，而由新的齐体代杵了版来的客体，内容变更也行两种表现形式：I.权利增加：2.权利减少.法律关系的终止可以分为自然终止、物议终止和违妁终止.自然终止.是指某类民裂法律关系所标HE的权利义务眼科得到限行,取得r各自的利益.从而使该法律关系到达完结.协议终止是指民事法律关系主体之间协科解除某类建设法律发系标准的权利义务，致使该法律关系IH于消灭,违的终止，是指民任法律关系Ifth姓的.或发生不可抗力,致使某类民事法律关系标准的权利不能实现.15 .施工单位卬向供给商乙购置钢材，乙因生产能力所限，将该室业务全部转让给另一厂家丙，约定届时由丙向即供货和收款，并招此事书面通知了甲.甲未置可否.则甲、乙之间的法律关系（）.AHF合同转让B.比于合同变更C.属于违约终止D.以上说法都不对参考答案：D16 .（2006）以下各项中，礴于民,"法律行为的是（）。A建设单位没行按合同约定支付进度款B.施工地位没有按脩工图纸施工C.设计单位根据设计任务书进行初步设计D.建设行政主管部n向施工单位下达处分决定书参考答案：C民出法律行为，足指公民或不法人设立、变更、终止民本权利和民W义务的合法行为.17 .（2009）关于民事法律行为分类,以下说法惜误的选项是（）A民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为B.订立建设工程合同应当采取要式法律行为C.建设单位向商业银行的借贷行为典于不要式法律行为D自然人之间的借贷行为属不要式法律行为参考答案：C民理法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。要道法律行为指法律规定魔当采用特定彬式的民事法律行为.民事法律行为可以采取书面形式、1.1.头形式或者其他形式，法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。建设工程合同应因采用书面形式，因此，订立建设工程合同的行为.晒干要式法律行为.不要式法律行为指法律没干j规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民裂法律行为,E合同法3笫197先或定：“借款合同采用书面形式,tI佚人之间借款另仃约定的除外."这个条款规定了自然人之间的借款国F不要式法律行为，有没有H面形式的合同均可，而非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式.18 .（2008）按照法律规定，以下各选项中属于民野法律行为成立要件的（）.A、行为人意思表示其实B、行为人必须具有完全民事行为旎力3行为内容合法D、行为形式合法E、行为不违反社会公共利益参考答案：ACDE民出法律行为的成立要件包括：1、法律行为主体具有相应的艮事权利能力和行为力有民事权利能力并不定具仃民事行为能力2、行为人意思表示真实度思表示出或指的是行为人内心的效果度思与表示意思致，也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而使得表示意思与效果意思不一致.但是意思表示不真实的行为也不足必然的无效行为，因其壮致意思不直实的原因不同，可能会发生无效或者被撤销的法律后果.3、行为内容合法行为内容合法首先不得，法律、行政法规的强制性或禁止性标准相抵触。其次.行为内容合法还包括行为人次,施的民犷行为不得违背社会公然，不IWR售社会公共利兹.公行为形式合法凡属要式的民事法律行为,必须采用法律规定的特定形式才为合法,而不要式民事法律行为，则力少人在法律允许范用选择口头形式、拈面形式或其他形式作为民1H法律行为的形式皆为合法，19 .（2011）民事法律行为成立条件中,行为内容合法表现为（）A、不违反法律B,不违背社会公伤C.不与强制性标准相抵触D,不与第三人利益相冲突E、不与社会公共利益相冲突参考答案：ABE行为内容合法行为内容合法首先不知与法律、行政法规的楚制性或禁止性标准相抵触.其次.行为内容介法还包括行为人实施的民本行为不得违背社会公H,不IH1.害社会公共利益.20 .甲委托乙购置设备,乙以自己的名义与丙签订了设备购置合同.由于甲的原因,乙未支付设备款，在向丙说明情况后，内的权利正确的选项是（）A只能要求甲支付B只能要求乙支付C可以要求甲或乙支付D甲和乙承当连带责任参考答案：B21 .（2007）孙某系一建材生产企业私营业主.经某大型建材供给商负责人季某同意.孙某以该供给商名义与建设位签订了建材供给合同.孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后羟依胎证明局部建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔.A、孙某B.李某C、建材供给商D、孙某与李某参考答案：C公民、法人可以通过代理人复施民W法律行为，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民犷法律行为，被代理人对代理人的代理行为,承当民本贵任.22 .由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照招标投标法有关规定，与乙招标代理公司签订了-价合同,指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作.甲乙之间的这种法律关系属于（）.A法定代理B指定代理C.委托代理D.表见代理参考答案：C代理包括委托代理、法定代理和指定代理.委托的是代理人根据被代理人授权而进行的代理.民事法律行为的委托代理.可以用书面形式.也可以用口头用式。法律规定用*面形式的,应当用书面形式。法定代理是根据法徉的宜接规定ifH产生的代理.法定代理上印是为广为护限制民事行为能为人或者无民事行为能力人的合法权益而设计的,法定代理不属于委托代理，U于全权代理，法定代理人镰则上应代理被代理人丽颊产方面的二场民法律行为和其他允许代理的行为.指定代理是根班人民法院或者有关机关的指定可产生.的代理.在诉讼中，如果无良少行为能力人、限制民零行为能力人事先没行确定监护人,行监护资恪的人乂协商不成的,由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。指定代理在本质上也比r法定代理.其与法定代理的区别在于前者的代理无需指定，而后者则需要有指定的过程.23 .（授权不明）某单位卬委托某乙代为采购10吨16f1.1m蝶孩钢，但并未限定最需采购价格，乙持授权委托书向供给商某丙采期,约定采购价格6000元/吨,3H内送货.但丙招货物发到后.甲单位认为该价格明显过高,拒绝付歆,则（）.内“能要求甲承当付款戊住B.丙只能要求乙甫当何放表（C.丙可以要求甲，也可以要求乙承当付款费任R.丙只Ife要求甲返还货物，不得向甲主张付款所任参考答案：C授权不明确的而任承委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承当民事责任，代理人负连带责任.24 .（无权代理）某的位甲委托某乙代为采购10地早强水泥乙持授权委托书向供给商某内采1虬但供给商恰好缺货.在向乙说明情况后,乙同意购置普通水泥代冲.则针对本案事实.说法错误的选项是<>A.乙的行为属于表见代理B.甲有权拒绝接受这批普通水温C.如甲拒绝,应由乙承当付款义务D.如甲同意应由甲承当付款义务参考答案：A没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认被代理人才承当民事责任.未经追认的行为，由行为人承当民下货任.本人知道他人以本人名义实施民犷行为而不作否认衣示的，视为向意.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的.由第三人和行为人仇连带资任.25 .（无权代理）某单位中委托某乙代为采购K）吨早强水湿.乙持授权委托书向供给商某丙果的,但供给商恰好玦货，在向乙说明情况后，乙同意解置普通水泥代西，后因水泥不符合要求发生质量出故，则该局部损失,某甲（）A.只能向乙主张贻偿B.只能向丙主张噌偿C.只能要求乙、丙承当相应偿责任D.可以要求乙、丙承当连带费任参考答案：D26 .（2009）关于表见代理的构成要件和法律后果,说法精误的选项是（）.A、表见代理的行为人没有代理权B、表见代理是无效代理C,表见代理在本版上属于无权代理D、善意相对人有理小加信行为人有代理权新考答案：B27 .（表见代理.2007）.张某原是甲建筑公F的采购员,辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司.张某现在以卬公司的名义与其长期货货的大齐户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情,请M.对该合同承当付款义务的是（）A.甲建筑公司B.建筑设备租货公司C.张某D.张某、王某与建筑设的租赁公司多考答案：A28 .（2011）,施匚企业与保险代理人张某签署了熊行保险公司印章的工程保险合同.并足额缴付了保费,但张某表示将将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保除少故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司.关于该案中费任承当的说法.正确的选项是（）.A、张某应当向施工企业略偿损失Ik施工企业补徼保然后，保险公司方可赔偿损失C.保险公F找到张某追回保费后.方可给予地工企业赔偿D.保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿参考答案：D29 .（2010）某律师接受当犷人委托参加民出诉讼，以下同于委托代理权消灭的原因有（）A.诉讼终结B.当事人解除委托C.代理人甜去委托D.委托代理人死亡E.委托代理人有过错参考答案：ABC有以下情形之的，委托代理终止；1 .代理期间届满或者代理事务完成：2 .被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3.代理人死亡：九代理人丧失民事行为能力：5.作为被代理人或者代理人的法人终止.他因当少人死亡而解除，做因当千人死亡而解除仅指具有人身性质的合同之债，因为人身关系是不可继承和转让的所以,凡蟠委托合同的受托人、出版合同的约稿人等死亡时,其所签订的合同也随之解除.30 .在以下建设工程法律关系中，属于合同之债的是（）.施工现场的塔吊倒塌砸毁房屋B.供给商向施工单位交付材料C.建设单位误将汇给甲承包商的工程款汇入乙承包商的账户D.施工单位派人帮助建设舱位抢救失火仓库中的物资誉考答案：B当事人之间通过订立合同设立的以债权债务为内容的民事法律关系.称为合同之债.合同是引起做权债务关系发生的最主要、公普通的根据。31 .不当得利一口发生,不当得利人负有（）的义务.A.履行B.赔偿C.停止长杏P.返还参考答案：D不力得利，是指没有法律或介同根据，行损于他人而取得的利益不当得利一旦发生，不当得利人员有返还的义务.因而.这是一种债权债务关系.32 .某广告公司发生火灾，在该公司楼下办公的某安装公司问讯立即组织人员参与灭火。这一行为使广告公司减少损失10万元.安装公司因此损失1万元。（1）安装公司（）A.有权要求广告公M支付11万元B.有权要求广告公司支付10万元C.有权要求广告公司支付1万元D.只能自行承当这一损失参考答案：C无因管理，是指既未受人之托，也不负有法仲规定的义务，而是自觉为他人管理学务的行为，被管理者负有酷偿管理者在管理过程中所支付的合理的我用及比接损失的义务.（2）不久,广告公司与该安装公司实行了合并.从而使双方的债权债务关系不红存在,这种情况称为（）.A.混谕B.提存C.抵销D.免除参考答案：A债因混清而消灭混:亿是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体.如两个相互订有合同的企业合并，则产生混淆的法律效果.33 .某采石场将木应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某跖桥公司.采石场向路桥公司要求无偿返还，路桥公司却要求果石场支付保管费用.以下说法正确的选项是A.跖桥公司马采石场之间没彳if务关系，不用返还B.路桥公F负有不当褥利之债.应当返还石料,并且无权要求支付保管费用C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用D.基干不当得利和无因管理.路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用参考答案：D34 .<2007）即单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务乙常位负有向甲单位交付50万元建材的义务，则以下关于双方债务抵销的说法,正确的选项是（）A、双方的债务法定抵销B.双方债务基于一方主张而抵的C、双方债务性烦不同不得抵铺D、双方债务只有约定方可抵销参考答案：D抵销，是指【可类已到檄行期限的对等债务，因当下人相互抵充其债务而同时消火，用抵销方法消灭做务应符介以下的条件：必须是对等债务,必须是同一种类的给付之债,同类的对等之债都已到限行期限.35 .（2008）建设单位与供给商答订了设备供给合同。供给Ifii收到货款后按时发送了设备，但建设单位懊悔出价过高.拒绝接收设招.供给商招该设备交存于当地公证机关并通知建设地位该合同债务消灭的方式是（）.A,履行Bx抵销C,泥油D、提存参考答案：D提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确<.致使债务人一时难以履行债务经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为.提存是债务现行的种方式,如果超过法律规定的期限，债权人仍不领取提存标的物的，应收归国库所有.36 .2005年7月，用人单位甲空调公司与其销仰总监乙在劳动合同中约定有竞业禁止条款：乙悬职后两年内不得从事与公司业务有竞争的工作,否则应赔偿甲公司违的金5万元：在此竞业禁止期间.甲公司每月支付乙1500元作为补偿金。2008年3月，乙辞职后不知去向.甲公司欲为乙在A银行开立专门账户，并将该补偿金按月提存则该债务合法的提存机关应是（）A.A银行B甲公司C.公证处D.人民法院E.劳动争议仲裁委员会参考答案：CD37 .路人王某不忸拉入沿街的一个正在施工的井口受伤，一年零五个月后出院到法院起诉，要求施工单位路偿其损失.对此案,法院<>.A.不予受理，因为已过了诉讼时效B.在卬补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理C.应当受理D.不应当受理,因为本案过伟雄以分清多考答案：C38 .甲施工单位在担任一项工程的总承包期间,遭遇多起法律纠纷.则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是（）A甲向乙租优的10吨钢管租佥未付B丙分包堆放在甲料场中的材料因失火而毁损C甲向丁购置的进口机电设的存在设计缺陷D戊在供给钢材给平时,由于疏忽,多发了2吨参考答案：D诉讼时效期间通常可划分为4类：I、MVWtft普通诉讼时效期间通常为2年.2、短期诉修时效短期诉讼时效期间为1年，包括：身体殳到伤害要求赔偿的：延付或拒付租金的；出售质能不合格的商品未声明的：存放财物被丧失或损毁的.3、IWM淞时效涉外合同诉讼时效期间为1年：海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。4、和W的量长他丽诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算.但是,从权利被性害之H起超过20年的.人民法院不予保护.39 .中公司在乙公司办公楼附近实藤战坑爆破，爆岐后3年，乙公司才发现玻璃幕墙的铝框发生损伤，向法院起诉要求赔偿,则本案<）A.己羟超过诉讼时效，法院不予受理B.己羟超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求C.诉讼时效中止D.未超过诉讼时效参考答案：D诉恰时效期间从当事人知道Je应当知道权利被侵害附起计算40 .1990年6月8H,某建筑工程公司的工人甲在工作期间被海空落下的钢筋砸伤，经过医治痊愈，2009年8月25H.甲感觉胸部疼痛到医院诊治.经胸部透视发现甲的胸腔内有异物.通过手术取舟断裂钢筋一小块.经确认是1990年那次受伤所遗留，甲就：次手术的赔偿要求应在（）之前向该建筑工程公司提出，A.2010年6月8日B.2010年8月25HC.20”年8月25日D.1991年6月8日参考答案：A诉讼时效期间从当:If人知道或应当知道权利鼓侵害时起计算.但是.从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护.41 .（2009）按照合同约定.2007年1月1日发包方陶该向承包方支付工程款,但没有支付.2007年7月1口至8月IrI之间，当他发生了特大洪水，导致承包方不能行使清求权，2007年12月3口，承包方向法院提起诉讼,请求发包方支付拖欠的工程款,2007年12月31日法院做出判决.则下面的说法正确的选项是（）.2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止B、2007年7月1日至8月IH之间诉讼时效中断C、2007年12月311诉讼时效中断D,2007年12月3111起诉讼时效中止参考答案：C诉也时效中止在诉4时效期间的后6个月内，因不可抗力说者其他障眼不能行使请求权的，诉讼时效中止.从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期闾廉续计算.中止诉讼时效的法定本由必月是发生在诉看时效期间的后6个月不能徐致诉讼时效中止，法定少由如果发生在诉讼时效期间的最后6个月之府,只有9件持嫔到后6个月内才产生中止时效的效果.诉论时效中止断.诉讼时效因提起诉讼、当方人方提出要求或者向您相行义务而中断,从中断时起，诉讼时效期间里新计算.电新计算的时间点可以依照以下不同的情形确定：1.因提起诉讼而中断因提起源*或件中断时效的，应于诉讼终结或法院作出裁判时也新计算；权利人申请执行程序的,应以执行程序完毕之时重新计算.2.因出要求而中断友出要求即债权人表达出了请求债务人履行义务的要求3.因同划行义务而中断同意履行义务是指义务人向权利人表示同意履行义务的意思.42 .2007年6月I日.分包商乙存放在总包甲料场中的材料.因科场失火而毁损.乙于2007年10月15I田口头向卬要求赔偿损失，卬未予理睬,此后乙为了顾全合作，再未提及此W,直到2009年7月15F1.乙办理竣工结算时再次要求甲赔偿损失,甲辩称已经超过了诉讼时效,同本案实际诉讼时效期间应当在（）届满.A、2008年10月15F1.B、2009年6月InC、2009年10月1511D、2011年7月15F1.参考答案：A43 （2011>.根据E物权法h£担保法及有关规定，以）作为抵押物的，其抵押权自登记时起设立.交通运输工具B.正在施工的建筑物C.生产设备、原材料D.正在加工的工程模板E建设用地使用权参考答案：BE原则上，我国物权法我定就不动产物权抵押采取登记设立主义（即不动产物权抵押白卷记时设立，不曾记不设立）：一般动产物权抵押采取交付主义一般动产物权抵押自交付时设立.不登Uj也设、工）：特殊动产物权抵押采取徵记对抗主义（特殊动产物权如船舶、航空器、机动车等抵押自交付时设立，不登记也设立；但未经W记不得对抗普意第三人）.E勒权法&规定可以在建1.理作为抵押物。同时规定，以正在建造的建筑物疑押的，应当办理抵押登记.抵抨权自矍记时设立.不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外.依法属于国家所行的自然资源,所有权可以不登记.不动产物权的设立、变更、转让和消灭.依照法律规定应当登记的，白记我r不动产登记得时发生效力，不动产登记表示的是不动产物权的设立、交更、转让和消灭行为的生效.而合同的生效表示的是合同当事人就合同的内容达成了一致意见并符合合同生效的要件而使合R1.对当事人产生了妁束力.合同生效与不动产登记是两个不同的事件.合同生效后,当事人可能进行了不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为生效,也可能没行迸行不动产登记而使得不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为不生效.此时,当事人需要为未能履行合同的定的义务而本4七约责任.E物权法&的规定进,步明确J'两%之间的关系*当事人之间订立有关设立、交更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有短定或者合同另有的定外，自合同成立时生效I未办理物权登记的，不影响合同效力.II.某甲建材生产企业因经济危机资佥周转困难，向某乙施工的位借款500万元，三年内还清，并书面约定以企业现有的和将有的全部动产作为抵押物.则（）.A.抵押合同无效B.抵押合同效力待定C.抵押合同有效,抵押财产不能确定D抵押合同有效,抵押财产自合同订立时起确定参考答案：C45.2009年3月IH.甲将塔吊出租给乙.为期1年.同年4月1日,甲乂将塔吊抵押给丙.2010年】月1H,丙因债务到期未受清偿而行使抵押权，丁通过竞拍取汨该塔吊所有权，而该塔吊正在乙的工地现场使用.丁能否要求解除该塔吊租赁合同？假设塔吊是先抵押后出租呢？订立抵押合I可前抵押财产已出租的，原租债关系不受该抵押权的影响,抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权.-16.某甲建设单位与某乙银行以在建的住宅工程作为抵押并办理登记，笠记后卬建设单位在原地块上乂新建了一栋办公楼.则银行在实现抵押权时说法错设的选项是>A.该办公楼不屈于抵押财产B.只能申请拍卖住宅楼，不得小访拍卖办公楼C.对该办公楼拍卖所得无优先受偿权D.如果住宅楼工程尚欠工程秋，则银行的抵押权不得对抗施工单位的优先受偿权参考答案：B47 （2009）.根据物权法规定，以下关于抵押权的表述中错误的选项是（）。A.在建工程可以作为抵押物B即使抵押物财产出租早于抵押，该租伊关系也不得对抗己羟登记的抵押物C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不蟠于抵押财产D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权参考答案：B抵押权人应3在主债权诉论时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。48 .甲委托某车行修理汽车.取车时因钱未带纺不能支付修理费,征得车行同意将金戒指一枚留下,约定交清修理费时取回成指，则车行对该戒指享有（）。A处分权B.抵押权C质押权D.留置权参考答案：C49(2010)承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输快用，承运人可以对相应的焰输货物行使().A.抵押权B.质押权C.抵消权D.留置权参考答案：D而祝是指债权人按照合同约定占有侦务人的动产，俯务人不按照合同约定的期限服行债务的，债权人仃权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式.50.中建筑工程公司委托乙设公司修理塔吊一台。由于塔吊修理费未支付，乙公司依法留时该塔吊，随后乙公司又将该塔吊出租给丙.两个月后.乙得知该塔吊早已被甲抵押给丁公F并办理抵押量记.还曾经被筋押给戊公司并订立质押令I可，现丁公司和戊公司均已向法院起诉要求拍卖受偿。乙遂与丙商议将该塔吊变卖，则().A.乙有权就该变卖所得最先受偿C.丁有权就该变卖所得最先受偿参考答案：A同动产上己设立抵押权或者侦权,B.丙有权就该变卖所得最先受偿D.戊行权就该变卖所得公先受偿该动产又被留置的，留泞权人优先受偿,51 .以下关于留置权说法错误的选项是()A.留置权属于担保物权B.田置权僦尸动产物权C.留置权优干抵押权和质权D留置权须经过双方合同约定新考答案：D52 .3月111甲将房屋70万”丈给乙，但借故未办理过户量记.3月5H,乙取得房屋仍匙进行装修.丙得知此疗后，向甲表示愿意加价1。万元购汉。4月1I1.甲与丙办理了房屋过户转记。W1.()A.乙自房屋交付时起收弭房屋所仃权B.由于甲乙未办理过户登记,故甲乙房屋买卖合同无效C.由于甲丙己办理过户登记，故甲丙房屋买卖合同有效D.如甲乙签订房屋买卖合同后及时办理预告登记则欣告登记生效期间甲丙的房屋转让行为不发生物权效力参考答案：D由于合同的效力与不动产登记行为,即与不动产物权的设立、变更、转让和消灭行为的生效不存在必然的联系，可能导致当出人即使卷订了合同也无法实现物权，匕物权法3规定了预号记制度来保障当1J3、的权利的实现,4物权法，第20条规定当事人签订买卖房及或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照的定可以向登记机构申丽吉登记.M告登记后，未怂8(告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力.强告登记后，债权消灭或者自能电进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，SI告矍记失效.53(2011>当货人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力表现为(KA.合同自成立时生效C.未办理物权登记合同无效参考答案：ADB.合同自办理物权登记时生效D.未办理物权登记不影响合同效力E.合同生效当然发生物权效力物权效力由物权法评价：合同效力由合同法评价.合同效力，物权效力无关.51(2009)根据4物权法规定，-般情况下动产物权的转让，自<>起发生效力，A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有参考答案：C除广交付动产生效之外,物权法还规定了其他几种特殊的动产物权生效的情形：1.动产物权设立和转让前，权利人己经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。2.动产物权设立和转让前，第三人依法占育该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返匏原物的权利代普交付：3.动产物权转让时.双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。55<1).3月16日,某施I：单位与某建材商签订了一份充!买卖合同.并的定由建材商负责送货.3月20II.货物在运输途中遭遇台风，致使用制赞砖损坏，该损失应由<),.施工总位承当B.建材商承当C.施工总位和建材商各承当一半D.建材商承当3/4,施工单位承当1/4参考答案：B55(2)<2007,2008).3月16日，某施工单位与某建材而程订了一份瓷砖买卖合同，并约定合同履行地为建材商所在地,由建材商代为托运.3月20II.货物在运输途中遭遇台风,致使局部突破损坏,该损失应由A.施工单位承当C.施工总位和建材商各承当一半参考答案：AB.也材商承当D.建材商承当3/4,施工单位承当"456.关于国有土地使用权的说法,错误的选项是().国有土地使用权属于用益物权B.国有土地使用权可以通过出让或划拨方式设立C.国有土地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收D.国有土施使用权期间届满的，自动续期参考答案：D建设用地使用权，指点设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用诙土地ft建筑物、构筑物及其附属设芹设。.建设用地使用亿可以票取出,让或打划拨等方式.工业、游、媒乐和商品住宅等羟骨性用地以及同土地行两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开兔价的方式出i1.产格限(以划拨方式设立建设用地使用权采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的,自动候期.非住宅建设用地使用权期间届清后的侯期，依照法律规的规定.住宅建设用地使用权期间届*1定办理.5?.根据f物权法h正在建造的建筑物可以作为抵押物.说法佛识的选项是（）.A.施工单位可以将其承建的在建工程抵押B.相应的建设用地使用权应一并抵押C.在建工程抵押权自登记时设立D.抵押合同应当以书面形式订立参考答案：A58.某施工单位在某工程施工过程中,由于所果取的保护指胞不当,致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和蜘斜，且一围墙倒璃，造成匾部居民出行不便。对此，受影响的居民可向该施工单位请求（）A.确