X年二级建造师法律法规.docx

第一局部建设工作法律制度-、建造帅相关管理制度（一）了解建造帅框架体系1,建造师制度起源突，开展F美，国际建造师协会有17个成员.2.分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负贪时全国注册建造师实行统一管理：省建设厅负责二级注册建造师监杵管理,3、分级别、分专业：一级和二级：一级10个专业,二级6个专业.I.注册建造师执业资格制度体系:六大标准;职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标潴和继续教行标准.（二）掌握考试管埋1、二级：全国统一大纲、各省纲织考试二加一：两门综合（建设工程施工管理和建i殳工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务2、一级：全国统一大纲、全国统一考试三加一：建设工程经济、建设工程工程管理、建设工程法规及相关知识（）常握注册首理1.注意注册建造师与注册建造帅资格的区别.2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、用或注册四类。仃效期3年。变更注册后的注册证书与执业印章仍延续会歼觥行效期.3J,一个专业注册期满仍衢以该*或继段换叱用以笈愈却的v!Wj,应当及时办理续期手续.k因变更注册不及时损失由蹶/“企业负费,并作为独必id入企业伯用记录.（四）掌握执业管理I、执业范围：考核认定或通过全国统考取汨资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业.2、必须有注册建造师笏字盖我情形：（1）工用地渣翠文件:3.工棘猷班和级别限制，大型1.程：木专WfS中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制4、注册建造而不过W的行为：（四）掌握执业管理1.执业范用：考核认定或通过全国统考取汨资质证书并经注册的二级建造师,可在全国范围内执业。2、必须有注册建造师签字盖堂情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件，3、工程负费人专业和级别限制大型工程；本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（Ii）掌握继续数育管理继续教育年学时r共120学时,其中必修课60学时（其中公共和专业各30学时）,选修课60学时（公共和专业各30学时1注册两个以上专业；60个公共学时外，每个专业各20学时（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包装ifti本情况、业缄、口好行为、不&"为等,T敞就f三行为、意翻翻睡镉确1.监督管理机关:2、相互告知义务:建设主管部门。:、法律体系和法的根本形式人民政府建设主管部门.建i殳主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关：注册机关将注册估息告知（-掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、融济法、行政法、劳动法与社会保的法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法.1、"1.点;掌樨些容易混满的法的归展：如合浦法越民法:公司法桃越法:建筑法觑经济法:消防法制杜会保障法枭.（二）熟悉法的形式I、法律形式；宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规京、以高人民法院司法邮择标准性文件、国际条约.此外.自治条例和通行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式.2,各法的制定机关宪法：金国人不法律：谷福天天及其常委会:行政法题一地方性法规FT大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会：3,效力等汲：宪法法律行政法戏他方性法地方政期燧章三、型法（-）辞报公民的根本权利1.平等权2,政治权利和自由3、宗教信仰自由4.人身自由5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7,赛仔权和获得岭偿权既需三谱解矗联g员邈S（二）学握公民的根本义务：维护国富统一和心法法和法律;维护国家平安;撤兵役1/法纳四、民法（-掌理民事法律关系构成民产法律关系是出民法标准调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人野美友是法亲。民步法律关系：要Q上体、名体和内容.1、民*法律关系主体（1）自然人门然人不仅包括公民，还包括不忠人初无国民事行为能力类型：%分4'*,完全民事行为能力：MWT7行为能力也无为能力。视为完全民力行为能力人；16周岁以上不满18周岁，以门。的劳动双人为占暨牛.活来源“限制民事行为能力：K）冏岁以上的未成年人：不.能定支那Uj为防曲曲丽人.UJ以进行与他的至登32幽运的民事活动J明跖怖嵇勖出他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的酸-"无反小行为能力：不满1。周岁的未成年人；个施如们行为为的相神痛人,由他的法定代理人侬民事活动.（注：只能衣叶不能是同意.此点与限制行为能力不同（2）法人法人条件：侬法成立;§必婴的财产或者经板:白自己的N称、组织机构和场质:能够独立求当民事责任.如有限选任公司:度荡仃讴蕃任年荀（3其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公F）2,民任法律关系客体种类：冰的：住为:簧力填累.3、民*法律关素内和：诙利而乂务（包括法定和钓定4、民事法律关系变更1.体变更：包Ahi:体增戡和主体转让,二二廖碱侬5.民水法律美系终止变更：包林权科增屈颜运齐体变更：包括方体范附（戏模和数状）和客体性烦内容自然终止：履行。协议终止S即时终止（事后）:定终止条件（事先.违约终止（二）法律行为的成立要件I、要式法律行为与非要式法律行为要式法律行为：必须来用法律规定的发还式才为合法不要式法律行为：对形式没有要求.专文F面和其他形式均可，2、法律行为的成立要件：（1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力（2）行为人意思友示真实何W意思衣示H实：内，酒果农示与我示意思欣，不存在剧意'表示、或大误解.来人之危等情形。意思不真实的法律后果：无效或鼓掇精.行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公的.（4）行为形式合法（三掌握代理制度1、代理的含义代理：是指代理人在代理权限内.以延妞及"向第三人为意则表示或受领意思表示.该遨则表示直接对本人生效的民事法律行为.代理关系-1J事人：嫩代拜人、代理人和第二人。2、代理的种类：菊匚代理:泼比代理：指定代理3,连1!HF:侑形二代理人和第三人恶¾a¾g¾¾三囱睡滨崎岛任：追认时：被代理人承当不追认时，行为人承当，注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作於为汴的,视为追认.5、转代理而任：经被代理人的同意：嫄儿塞承当:不经被代理人同意.不理人承当（例外：肥而区次I；.为广保护被代理人的科侬,由般化里人承当K-k代理的终止委托代理的终止情形：（1）代理期间届满或者代理邪务完成：（2）被代理人取消委托喷者代理人群去委托：（3）e¾i（注意：被代理人死亡才光代刑不一定终止）（4）代理人丧失民事行为能力：（5）作为被代挥人或者代理人的法人终止.法定代理或特定代理的终止情形：（1,被代理人取汨或者恢复民事行为能力：（2）破;力：（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定：（5系消灭.4死亡：（3）代理人丧失民事行为能司的被代理人和代叫!人之间的监护关四鸵握债权1.债的概念做是按照合同约定或依照法律规定，在当少人之间产生的特定的权利和义务关系,2、倚的发生根据（1）合同合同是引起债权债务关系发生的龙N要、加挽的根据.（2）侵权行为（3）不当得利（4）无因管理（5）债的其他发生根据:遗舶、扶养、发现埋藏物等。3、愦的消灭（1）履行债务人履行了债务,债权人的利益得到/实现.当事人间设立债的目的已到达.债的关系也就自然消灭了.2）抵销法定抵销的条件：必须是对等债务：必须是同栉类的给付之便；同类的对等之债都已到履行期限.注意：债因行本人死王而出除，仅指具有人。昭丽（五）知识产权（3）提存：遨期不退存，仃阿方（4混沾：如企业合并.（5）免除（6）当事人死亡1.知识产权根本特征；具行人斗权和创产权的双乖性槌:王立箧：燧域性;时间性,2、著作权（1）并作权的保护对象：文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品（2）着作权的内容：人身杈：发衣权、罂名反：飞改权、保护作品完整权.注点：茗方衣足财产饺木范大篇工（3）国丽J侵权与保护3、专利权职务创造与利权I:体：£4造人或设计人所左用位（2专利权的保护时町二XZ（3保护期取：幽”0俏:植10作二E逛HE科济洒，期w-t4、商标权商标注册人享有商标专用权.（六）诉讼时效（1）专利权的主体I、超过诉讼时效的法律后果：腔话凝灭:实体权利不沁天2、诉讼时效的种类（1）椁通诉讼时效：2年（主观起算时间：越逆遮苴鳏权利被侵害之H）.（2）短期诉讼时效；1年情形：身体受到伤害要求赔偿的（.产价资阳外）：延付或拒付租金的:出传质不合格的商1.,.WJ:存放财物被丧失或损蹙南1.（3）特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为史；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为%"）最长保护期：丝生（客观起算时间：权利被侵？f之3、诉讼时效的中止互向所（1）中止中止发生时间：在诉蚣时效期间的&磔2坦中止小他：因不可抗力或者其他障胡彳闹演因），（2）中断诉讼时效期间的计簿：继续计算.中断事H1.：提出诉讼、与事人一方梃出婴求岐者同意想行义务诉讼时效期同而不轨京话汴贰五、物权法（4分物权.是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括麻力农'用蕊物权和担保物权.x-.ifittrr1、抵埋人:m以考1j迨：不.2、抵押的特嬴（-抵押权.3.在建匚程抵押:抵押权“优必啦4、浮动抵押中抵押财产摘实赖荷:（1）债务限行期届满,债权未实现：2抵押人被宣告破产或者被撤销：（3）当事人侬的实现抵押权的情形：”严，R影晌机权实现的其他情形，5,抵押权对第三人的效力承租人：1）先出租后抵押：通侬优先实现（买卖不破租赁）：（2）先抵押后出租：幽应优先实现6、抵押权的放弃与眼彳痢谈：不得对戈他抵押权人产生不利影响7、抵押权的黑现与其他债权人的撤抗权债务人不履行到期债务或皆发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折龙或者以实该抵押财产所得的价款优先受祭，注意：只能由法垸拍卖和变卖.撤销权：悔议$其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道攒新事出之日起j笈请求人民法院撤销该协议.建设川地抵押：曲增建续初不是抵理联产,位应并处分.新增建筑物价款抵押权人不能优先受偿.za三s三（=.侦权1.质押,抵押的区别：质押转移内仅抵押不转移占行:实现抵押权的时间；E2、质权人的权利和义务权利：放弃此权义务,不得擅自使用,处分质押财产：不得揄自转质3、出质人的权利变卖物押财产。注意：质权人"使侦权不需经过法院.JX.tS-:'卬M八IJIX，贝TXT工Hi旗人请求质权人及时为楙夜出质人可以请求质权人在债务程行期桶满后及时行使质权：质权人不行使的出质人可以应胆1丝维拍卖、,因板权入息F行使权利造成损书的，由侦权人承当赂偿设任（三）留比权1 .留置财产：只能是动产.2、剧股动产的条件；写瓶权胃于同一条件先系.例外：企业之间序置.3、剧权人的权利:收取隼息,4、权利冲突规则：同Ffe主己设立抵押权或者版权,该动产又被留置的，密置权人优先受偿鲜活易点的动产除外）寄辎输灭5、留词权的实现留置期，不能少于实现:折价、拍卖注意：拍卖或变奖（四）物权的设立1 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭1翼记生效,（注意：国交所"权不登记（2）研香吾同效力的荚黑U¾1d经继&,但不能翱合同的效力：拒绝量记要承盟通继您（3预告登记预告登记的效力：未经预告量记的权利人同意,处分该不动产的，不发生物权效力.第以.预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能弊进行不动产登记之F1.起:登内未申请笠记.2、动产交付（1）动产自例外：船的、效机动车也（2）三种特殊交付；简易交行;指示交付：第三人占6占行改定：出让人继续占右,（Ji）建设I、建设用地使用权的设立（1）设立范附：可愚花,燧上成青地N分除设立。新设立的建设用地使用权,不得投害已谀立的用益物权.（2）设立方式：出让：划拨”工业、商业,旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拓实等公开竞价的方式出让，2 .建设用地使用权人的权利和义务3、了解物权的保护（1）请求确认权利（2）请求排除阻碣3请求恢复原状（4请求返现原初（5）请求消除危险（6）请求损失赔偿'注或：可以单独适用,也可合并适用.六、建筑法（6分）（-掌握施工许可制度I、申请施1.i午可证的主体：健.那仅施工许可证的颁发部门；县塔坟上也设行效衣浮和72、申请施:许可证的条fF(1)(2)1.1.经办理该建筑工程用地批准手续建设用地规划许可证；区别）仁城巾规划区的建筑工程,已经取得规划许可证：（注亲.旌设用地烦期许可证叮建设j:程境则含可证怕能要拆迁的，舆提洋迸度符合施工峻求:(5)(6)(7)(8)已经确定建械工丕Wr仃满足施【:需要的施【：图纸及技术资料：（轴工图没计文件，.按燧定进行/，涉方）有保证工程质依和平安的具体措施：（哦按照规定应该委托监理的工程己委托监理）建设资金已经落实：建议1.期缺乏年的.落实1班公同你的50%.超过-年的为3阳法律、行政法规现定南条M:7如公听机不防消防帝核）一3、未取得建筑工程许可证柏f1.开工的后果责令改正：不符合开工条件的，侠£.可以予以处分：符合开工条件的，不潜改正工和处分.4、不需要申请施工许可证的工瓶型（六类）（I）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资翻在30万元以下或行建筑面枳在300平方米以卜的建筑工程）2）作为文物保护的工程3）抢险救灾工程（4临时性建筑5）军用房屋隹筑6）按照国务院规定的权累和程序批准开工报告的建筑工程4、施工许可证的管理（1）废止条件:建设单位应行自领取施工许可证之11起3个内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申清廷期：延期以两次为限.每次不超过3个月.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的.施工许可证必避过.（2）更新核监施工许可证条件:在建的建筑工程因故中止施工的.隹设唯位应当自中止施工之H起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑程的维护管理I：作.建筑工程快红施工时.应当向发证机关报告：中止诙I：曲至的工程核芟施工的.建设单位由当拟发证机关用F髓乐理开工报告的条件；按照国务院有关规定批准开工报告的也筑工程.因故不能按期开工或齐中止施工的.应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过3Zfa应当盛羽遵配3的批准手续。（二）企业资质等级许可制度1、建设工程企业的必备条件建设工程企业的经济址织包括：峰工泳位、助察.设“单位和工程隧理单位注意：壁迦鱼不刷于建设工程圭矿资咙条3 ）注册资本：（2专业技术人员：（3）技术装备：（4已完成的建筑工程的业绩，2 .建设工程企业的资侦管理管理机关：国务院建设行政主管部门归I管理：各行业部门配合管理：工商部门苜业执照管理.光工矗辞记注册后资近申请,<1）建筑业企业资质管理建筑业企业资侦'分'为瘫工S承笆、专业承包和劳务分笆:个序列，（2）工程勘察设计费而管理X程斟涿我a仔为工程期勰探台费烦、工程勘察专业资质、工理勘察劳务资烦.（3）工程监理企业资质管理一工程监理企业费城分为承套曲专业资政和事务所责班.（三）专业人员执业资格砸1、注意执业资格与执业的别离2,建筑工程的执业人员：注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师等（注意无“瓦败痢说!）-（P1.）ITSSaws1 .发包方式：招标发色和直接发包.建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单代;2 .禁止肢解匚程发包的有关规定:提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包，3 禁止违法采股术4A版定的初围和标准的小规模的建筑材料、建筑构花件和设备的采购有谢形心由改符合负贡果峋:由丞&超负贵乐的；因双方约定的供绘酒供给。（五）工程承包切度1.资质管现<1）承包建筑工程的单位应当持有依法取褥的资质证书并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程.禁止建筑施工企业超越本企业资咙等级许可的业务范用或若以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程.禁止建筑施1.企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照.以本企业的名义承揽工程。（2）资质刎纷处理1）建设工程施工合同具有以下情形之的，认定无效：承包人苔舔过筑施企业资贷或杵矗您费质等级的：没仃费而赧际施I：人徵行费旗的建筑施1.企业名义的；2）建设工程必须进行帏而不招标或者中标无效的处界：建i2I：程66：工企同.V.A,IU1.izI：程侬国药还第J,按照以卜情形分别处理:修复后的建设工程?;W1.："；，匕个侪.发人席金.氏屯夫承号附旦期解）；,广；上:二二二二二二二,fs>ff.承包人诂求支廿_谭还的,不支持。因也设工程不合格造成的振花比苞人有过福的，也应承雪踊的民事货任.修女席的建设工程经奴工.建设工程艇工合同无效,但建设J1.程经理遴3遨，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支捋;承包人超越资顺等级许可的业务范困签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当小人请求按照无效合同处理的,不予支持.2、联合承包大型建筑工程或者结构或杂的建筑工程.可以由两个以上的承包单位联合共同承包.共同承包的各方对承包合同的胆行承节侬监_两个以上不同林魏的单位实行联合共同承包的,应当按照的翘盘的单位的业务许可范用承揽工程。3、转包禁止禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程改题丝也滋色的名义分别传包给他人.承包人依包、违法分包建设工程或不没有资质的实际施工人借用有资咙的建筑施工企业名义与他人签订建设工程能工合同的疗力比我.人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得（扣除本钱后的获利局部）.4、法律责隹情让*出借资质：对因该项承攒工程不符合规定的质出标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的电位或者个人承弋连带埠偿费任,（六）工程分包制应一1、.施工总承包企业的分包承当施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施,也可以将非甘体!：租或者劳务作业外包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资册的其他建筑业企业.2、专业承包企业的分包专业承包企业可以对所承接的工程全部臼行66匚也可以招走爰侬分包给具行相应劳务分包资质的劳务分包企业。3.对分包总位的认可除总承包I1.同中约定的分包外，必须铝建设单位汉叽注意区分分包单位的义民与分包单位的茏十指定分鸟的云窗内是违法的,1、禁止禁正分包（1）总承包单位物建设程分包给不具备相附资质条件的单位的：（2）建设工程总承包合同中未有鲤定,又未经隹设单位幺亚，承包单位将其承包的局部建设工程交由其他单位完成的：（3）施工总承包单位将建设工程主（4）分包或位骼其承包的建设工夕庭工分包给其他单位的;5、总承包总位与分包单位的连带设任建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负贲：分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负贡，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位建设单位既可以根据奥通始应向总承包明位否赔偿员任，分包单位不：加递:（.£）工程监理制度1. 设单位'!"：h的I程监理限位是逶芟侬丈羞.2,必须实行监班的工程:（1）号事变点筵电§程（2）大中型公用事业工程王,也可以根据玄侬底片接要求分包单位承当摘2)大中型公用事业工程是指工程总投资额在3胸5以上的J：程工程：1）供水、供电、供气、供热等市政工程工程：2）上、教育、文化等工程：3）体开、旅游、商业等工程：4）卫生、社会福利等工程:5）其他公用事业工程.（3）成片开发建设的住宅小区工程建筑面枳在5%?孑以/的住宅建设工程必由实行监理:5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理.具体范围和规模标淹,1£%：百治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。（1）利用外国政府或柠国际组织贷款、援助资金的工程（5）国家规定必须实行监理的其他工程是指：.工程总投资额在3000万斤以/:美乐杜介公共利慈.么以产ff1.t础设版工限田剧院、体行场冠，睚.理的依据;法媒.准:B、3、:标准,技术标准分为强制性标准和推荐性标准；强制性标准是各参建单位都必融分的标标一:应3,设计项位或施，单位在合同中了以期腐为廷.<3）设泮乂件,按版I：图设计文件进行施工。不按图纸解邙取豉违约；树F1.修改图纸构成违法.4、Ifi1.1.H三控制：进度捽制：质量控制：本钱控制：三管理：平安管理；合InJ管理：信息管理：一协询：沟通协调.因权限取决于建设雎位的授权，监理的内容不尽相同,5、工程监理人员的权限（1）工程监理人员认为工程脩工不符合工程设计要求、施工技术加准和合同约定的，有权要求建筑施匚企业改正。<2）工程监理人员发现工程设计不符合隹筑工程质域标准或者合同约定的质信要求的，应当报告建设垠位量求收计单拉改E6：监理任务的承接工程监理单位应行在其资圾等级诺可的监理莅国内，承当工程监理业务，工程监理单位不得转计通业务,包括不缉转过和分包.7、履行监理合同U）独立监理（2）公正监理8、法律而任（珞）七、招标投标法（一）招标投标活动的原则及适用范围1、原则；公开、公平、公正和老实信用.公平：指不得以不合理的条件持斥潜在投标人.公正:拒要一视同仁地对待所有的投标人。2、必须招标的工程范闱和规模标准（I）必须招标的工程初设工程范IM1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利赫2）全郤或者局部使用3遨&缪迎3）祖N国际组织或折:置软、援助贾金的I：程.J工程:在中华人民共和国境内进行以下工程建设工程包括工程的勘察、设计、施匚监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须JS行招标：注意:琮流资并做整盍然:会公共利益诚公众平安也施要招标.1）施口Yi项E时估算价在苑歹元人民币以上的:2）啦要设的、材料等优物佰菜姊单项合同上院价在00元人民币以上的;3）勘察、设计、肮理等效劳的采啊.单项合同估算价在豆“人民币以上.的:4）电项合同估峰价低第1、2、3项规定的标准，但工便蘸翻额在3000万元人民币以上的,3.可以不进行招标的工程建设工程1)2)3)4)5)6)Fg¾¾B¾三¾¾法律击任从略涉及国家平安、国家秘的或者抢除:救灾而率滋京的；同于闻拉孽Q实行以工代修需要使用袁民亍枕施I:工眼我采录市卷定的专科或笈专研频：班工企业门建门用的工M汽该檐工吞配超标等畿符介工程鹫求的：在建r引追加的附小型:程或6I：体加层上座：底中标人仍H於承包能力的:法律、行政法规规定的其他情形，<:投标的要求1.投标人的资格要求质标人菽当具侪欢.%夕标工钝缝=力;国家有关规定对投标人费格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具标规定借废杯条件.2、投标文件<1）投标文件的编制投标人应节按照逊M侬驾绯制投标文件投标文件应当对招标文件的区或鳏也迪里丝招标1.程属I建设施1：的，投标爻柞#加容应当包括拟派出的/:与负货人与主夔及次人”的简力；业绩和拟用完成招标工程的机械设备等.（2）投标保证金投标保证金的没收情形：A、投标人在投标立效期内搬脚具收标文件:B、中标人未能在规定期限内蛆想发保/金岐等密门回建议,我百除3:金济出代:除现金外，可以是极行舟具的般犷傲瓯华丹考卷、一敝溪密尊辔怨要投标保证金的额度：投标保证金侬不得超过投标苞制方河但M不得超久80元埼&我投标保证金行效期：沱I：招标：就当超朗遍厚她1.H.货物川标：与投标碎期我.不按招标文件要求提交投标保证金的后果：懒微麻就拒绝,作.废标处理.（2）投标文件的提交投标人应当在招标文件要求提交投标义件的截止时同前,将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人材4次近（3）投标文件的补充、修改、件代或撤向,投标人少于下3,招标人应当依法咆新招标.投标人在招标文件要求投标文件的或必蚣迹.可以补充、修改或者撤网已提交的投标文件,并书面通知招标人.补充、修改的内容为修为“件册砌"J版在提交投标文件裁止时荷某魏琮支福兢的投标有效期终止之前,投标人不褥补充、修改、符代或苕撤其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人文件法受;投标人撤回投标文件的,其授称文件C曲被没收.（>联合体投标两个以卜本4或/"您豺QJ以组成一个联介体以_±毡坛辔共同投标.招标人与串琮记的睽有保合个乐过咏而不是X遂葭贯箪成藜订公同.1、联合体各方资质条件（1）联合体各方均应当具备承行招标工程的相应能力：（2）国家行为规定谏%¾统对投标人资格条件仃规定的.联合体各方均应当H备规定的相应资格条件:（3）由初：?可源位组成而窿分体.按照缪婕等绒衣好的单位倘定资城等级.2、联2体共同投标汾议及其连带比仃<1）联合体各方应当签订共同投标协议.明确约定各方拟承当的二作和责任,并T共网投标擀议连网投标K杵升松'/招标人,（2）靛台体各方军订共同投标怫议后.不得再以力己名义携独拉标,也不得级成新的联合体或畚加其他联分便在同一工程投标:一（3）联合体参加资格预审并获通过的.其组成的任何变化都必须在提交投标文件限止之日前鳏娱4成同遨:;（5）联合体中标的F苔体各方应为<四>学握禁止投标人实施不正当竟行行为的规定与招标人签订合同.就中标工程向招标人承当连潜盘行.（!）联合体各方必须指定牵头人.授权其代表所仃联合体成员倒货之迩拉企国更娜r段的主办、办调工作：投标保证金可由何力冰存,或联公体中陪义人的名义提交，但都劝联合体各成员H仃约束力1、投标人相互串通投标报价<1）投标人之间相互的定抬高或降低投标报价：（2投标人之间相互约定,在招标工程中分别以高、中、低价位报价：（3）投标人之间先进行内部竞价，内定中标人,然后再参加投标；（4）投标人之间其他小通投标报价行为.2,投标人与招标人串通投标<1）招毋人在开标前开门投标文件.并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人嫌换投标文件,更改报价：（2）招标人向投标人人向标底；（3招标人与投标人商定,投标时压低或抬海标价，中标后再给投标人或招标人额外补借：（4）招标人度经彼4：<5>其他串通投标行为.3、以向招标人或不评委统就遹怖直谋取中标4、以Q在战的报价竞标所谓“本钱”,应指投标人的冬微尊该本钱般应根据投标人的企业定颔测定.5、幺MX投标或以其他碳傩假，叫取中标何：学夯W和公F名义投标是“以他人名义投标”吗？6、法律而任（珞）（五）开标程序开标时间；招标丈件欢定的提交母桥X件截止时冏的的幼年公开进行:开标地点：招标g移也短吊萃的压专。开标由应遨I：持,遨请纱分海4人加,开标时，由投林人或斤K椎咨的代燧.铝殳标文件的密情况,也UJ以由招标无委托的公评机初於杳春公证：经确认无误后,赶邙犬贾雪薪读投标人名称.投标价格和投标的其他主要内rfiii当记录，并存档备行.HMM招标人不受刑情区期就:彳/:松Z彳YXW府定地作的;（六）墩握评标委员会的规定和淬标方法1、评标委员会（1）评标委员会的组成评标由招标人依法组建的评标委员会负责.依法必须进行招标的工程.其评标委员会由,成员'为苒人以上卓的其中技术、经济等方面的专家不得少二.评标委讨会成员的»伊冬斐旃也曲成当保密.M：评标专家可以外加开右向?技术、经讲卷方曲的丐（2）评标专家的选取技术、纥济等方面的评标厚家由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的丁家幺册或者招标代理机构的1.；家库的相关夕业的味家片中中苑定，假招标工程可以辎鳗幽力（'，技术符别笈杂、专业性要求卦别而或杵国,S?由殊要求的招标I：程，栗取Ki机抽取方式确定而可或遨羽颜，可以由泓扇大月70牖至麻领荟炭员应当客观、公正是梃行职责，遵守职业道i,对所提出的评审意见承评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利杏关系的人进行直上螳,不得其他利害关系人的财物或者其他好处.、中介人、评标委员会成员和与评标活动有关的I.作人员不褥透次时投林文件的评审Mi校：中母铁造人的抵伊惜X场/叮评林行果的内也好况.在这里.“与评标活动行关的工作人才.是指评标委员互度员以公的国1弓评称监孩饰媾翔祎翊的悉彳j关评标Vr况的所行人员。2、评标（1）评标的标准和方法招标人应当采取必要的措施,保证评标在学睡苑勺情况卜进行。仔何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果.评标委员会应立限照.招标文件确是瑞善标标准和方法.对投标文件进行评审和比较：i殳寸标底的，应当参考标底。（2）按废标处理的情形1）无单位盖通左无法定代表人或法定代衣人授权的代理人签字或盖*的：（问：签字和盖章只有其中之一要废标吗?）2）未按规定的格式地1.1.iJ，；全或融维复3）投标人递交两份或多份内容不同的投百之祚,“未声明哪个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；4）投标人名称或组织结构与资格段审时至二娜h（同：不一致就必然废标吗?>5）未按招标仁件我火提交投标保证金的:标文件中对同一招标工程报行两个或多个报价，6）一?体抄标大附联今点芬方J钞法例物区的.招标文件中如果规点罡獭氮带吊莅耀景也要方法定代友人的签字或4f对绛国缝辱终t如果投标文件仅''p.n,法定代表人的:或忐*,就是“未按规定的格式填铲雨也1而如果招标文件中没有这个规定，就不以缺少单位之章或拧法定代友人签字或衣盅章将投标文件认定为洞T3、投标文件的澄清、说明和补正期型除可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明但是澄清或齐说明不得部停底麦件的热幅或K衣展投标乂件的买矩性内容.牌标翻荀嗡獭工商谢赧受腌藏疲琮进行报价评估时,除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数故不一致时以g4我辨为准:（2）总价马工程献的柒积与总价之间不一致时，以生如磁播群有明显的小数点错位，应以总价为准,并修改单价.调整后的报价经投标人确认后产生约束力。4、评标报告和中标候选人（1）评标报告浮标委员会完成评标工作后，应当同招标人极小H面转标报告,并件送g关什政隧将葡人评标报告由评标委IA会分必成勿卷艺丽陶花国帝直而而归舔党向氏法弦布J述J1.i不卜：J意见和刊由许林委员公成员拒绝在评标报否上尊字义不降述其不同意见和理由的，例为向画两弟论,iy标委员公应当对此作出书面说明并记录在案.（2）中标候选人评标委员会推荐的中标候选人应当限定在二并说明排列眼序.中标人的投标.应当符合以下条件之<1）能垓最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准：（2）能盛湎足招标文件的实质性要求，井R经评审的投标价格最衽；但是投标价格低于本钱的除外.（七）中标的要求>确定中标人（I）评标委员会提出书面评标报告后，招林人般应当在丝2必确定中标人,但推迟应当在投标有效期结束日三-/十N隹/便确定.（2）1.n当接受评标委员会推松的中标候选人，不到在评标炎员会推荐的中怀镁造人之处坞定中标人（3）依法必像招标的工程,招标人向确定癖初一的小标k选人行中标入：射X第的中标候洗人放弃中标、因不可玩瘫蹄能树行合同，或不招标文布辘应为提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人.依此类推.（4）招标人UJ以控权泮K委员公汽接酷定中标人2、中标通知拈（1）中标人确定吊.招标人应当向中标人发出“，标尊郑信并同时将中标结果泄出用直/B标的投桎A：（3）中标通知书对人放弃中标工程的，应当3、签订合同（2）招标人不得以向中标人提出压低报价.埔加工作也缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，依此作为发出中标通知书和签订合同的条件（W预中标通知书）.人具有法律效力.中标通知书发出后,招标人改变中标结果的，或者中标任.招标人和中标人应当自中标通知书/侬NZ起30m.比照招惊文件和中标人的封中文件订立书面合同.招标人和中标人不得再行订立酬阳合同羽遵式修f础撷议，容工程,招标人要求中标人提供履为保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支不加忙而标人不得推白提而履约保证金.招标人与中标人彩订令向后51、工作H内,应当向未中标的投标人退还投标保证金.招标人不得强制联求中标人招标文档嚏求中标人提交履约保证金或者其他彬式喂约担保的,中标人应当提交：拒绝提交的,磴为放弃中垫资及利息处理：对焚资和利息行约定，依约定：对银资没彳!"约定，按/勒:对利息没有约定，麻诙74,法律责任（珞）<A>招标程序I、招标用当具备的条件<1）招标工程按照闰家行关规定需要.履行工程审批手续的，应领先极于做您厂.缘取得批准（2）招标人应当有进行招标匚程的相应资金或长货余求源t/经落实.井应斫】招标文件中如实载明.依法必须招标的工程建设工程，应"H以下条祥才藏帝前冢标：招标人已经依法成立：初步设计及概调应当粒行审批手续的，已经批准：招标范附、招标方式和招标组织形式等应当梃行核准手续的，己经核准;4)5)有招标所需的设it图纸及技术资料.招标方式2、有相应资金或者资金来源已经落实:（1）公开招标招标人采用公开招标方式的.当发布招标公告.依法必须进行招标的工程的招标公告,俄当通过国领定的报用、信息同络或K证她媒介发贰（2）邀