三旧改造项目推进协议2024年通用.docx

三IH改造项目推进协议2024年通用合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方具有丰富的旧改项目经验，愿意为甲方提供专业的项目推进服务：双方本着平等互利的原则，就项目推进事宜达成如下协议：一、项目概述1.1.项目名称：三旧改造项目1.2 项目地点：1.3 项目规模：1.4项目内容：包括但不限于二、乙方服务内容（1）项口前期调研：对项口地块进行实地考察、调研，了解地块现状及存在的问题，为甲方提供调研报告：（2）项目方案设计：根据甲方需求，结合地块现状，为甲方提供合理、可行的改造方案：（3）项目报批报建：协助甲方完成项目报批报建工作，包括但不限于土地使用权变更、规划许可、施工许可等:（4）项目施工管理：对项目施工过程进行监督管理，确保项目按照约定的进度、质量、安全等进行施工：（5）项目验收及交付：协助甲方完成项目验收工作，确保项目按时交付：（6）其他与项目推进相关的工作。2. 2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目顺利推进。三、项目进度及期限3.1项目启动：自双方签订本协议之日起：3. 2项目调研报告交付：自项目启动之日起一个工作日内；3 .3项口方案设计完成：自项口调研报告交付之日起一个工作日内；4 .4项目报批报建完成：自项目方案设计完成之日起个工作日内；3. 5项目施工开始：自项目报批报建完成之日起；3. 6项目验收及交付：按照双方约定的时间进行。四、费用及支付（1）自本协议签订之日起个工作日内，支付人民币元（大写：元整）作为预付款：（2）自项目报批报建完成之日起一个工作日内，支付人民币一元（大写：元整）作为进度款：（3）自项目验收合格之口起一个工作日内，支付剩余的服务费。五、保密条款5.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；5.2 保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约贡任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2 本协议的违约金计算方式为：违约方应支付给对方的经济损失金额的%。七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：7.2 若协商不成，任何方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份：8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3 3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方责任甲方作为项目的主导方，应对项目的整体进度、质量、安全等方面负责。甲方应按照本协议约定的时间节点完成相关事项，确保项目顺利推进。如甲方未能按约定完成相关事项，应承担相应的违约责任。1.2 甲方权利甲方IT权对乙方的服务进行监督和评价，确保乙方的服务符合甲方的要求。甲方有权根据项目进展情况，调整乙方的服务内容和服务费用。1.3 甲方协助甲方应协助乙方完成项目报批报建等工作，提供必耍的文件和资料。甲方应协助乙方处理项目推进过程中出现的问题，确保项IR顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1. 1乙方责任乙方作为项目的主导方，应对项的施工质量、安全、进度等方面负贲。乙方应按照本协议约定的时间节点完成相关事项，确保项目顺利推进。如乙方未能按约定完成相关事项，应承担相应的违约责任。2. 2乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。乙方有权根据项目进展情况，调整项目方案和施工计划。2. 3乙方协助乙方应协助甲方完成项口报批报建等工作，提供必要的文件和资料。乙方应协助甲方处理项目推进过程中出现的问题，确保项目顺利进行。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3. 1第三方中介选择当项目涉及第三方中介服务时，甲方和乙方应共同选择具备相关资质和经验的第三方中介机构。第三方中介机构的Se1.ectionsha1.1.besubjecttotheinutua1.agreementofbothParties.3. 2第三方中介费用第三方中介服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，应协商解决。3.3第三方中介责任第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。第三方中介应对其服务过程中的失误和疏忽承担责任。3. 4第三方中介的监督和评估甲方和乙方应对第三方中介的服务进行监督和评估，确保第三方中介的服务符合甲乙双方的要求。如第三方中介未能按约定提供服务,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。3. 5第三方中介的协助第三方中介应协助甲方和乙方完成项目报批报建等工作，提供必要的文件和资料。第三方中介应协助甲方和乙方处理项目推进过程中出现的问题，确保项目顺利进行。本合同在履行过程中，可能会出现甲方为主导、乙方为主导或者第三方中介参与的情况。为了确保项目顺利推进，本合同增加r相应的附加条款。当甲方为主导时，甲方应对项目的整体进度、质量、安全等方面负责。甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，有权根据项目进展情况调整乙方的服务内容和服务费用。甲方应协助乙方完成项目报批报建等工作，提供必要的文件和资料。当乙方为主导时，乙方应对项目的施工质量、安全、进度等方面负责。乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，有权根据项口进展情况调整项目方案和施工计划。乙方应协助甲方完成项目报批报建等工作，提供必要的文件和资料。当项目涉及第三方中介时，甲方和乙方应共同选择具备相关资质和经验的第三方中介机构。第三方中介服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。甲方和乙方应对第三方中介的服务进行监督和评估,确保第三方中介的服务符合甲乙双方的要求。第三方中介应协助甲方和乙方完成项目报批报建等工作，提供必要的文件和资料。一、附件列表：1 .项目地块现状调研报告2 .项口改造方案设计图纸3 .项F1.报批报建文件清单4 .项目施工管理计划5 .项目验收标准及交付要求6 .第三方中介机构资质证明文件7 .服务费用支付凭证8 .项目进度计划及时间表9 .违约金计算公式说明10 .保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间节点完成相关事项，视为逑约。2 .甲方未能按照约定支付服务费用，视为违约。3 .乙方未能按照约定时间节点完成相关事项，视为违约。4 .乙方施工质量、安全、进度不符合约定，视为违约。5 .第三方中介未能按照约定提供服务，视为违约。6 .任何一方违反保密约定，泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解狎：1 .三旧改造：指旧村、旧厂、旧城的改造项目。2 .项目地块：指甲方拥有的用于改造的上地。3 .服务贽：指乙方为甲方提供项口推进服务所收取的费用。4 .违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失金额的百分比。5 .保密协议：指双方对项口推进过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .项口进度延误：提前制定应对方案，必要时调整人员、设备、材料等资源。2 .报批报建遇到困难：积极与相关部门沟通，了解政策要求，及时调整报批材料。3 .施工质量问题：加强现场监督，定期进行质量检查，及时整改不合格项。4 .费用支付纠纷：按照合同约定明确支付时间节点，保持良好沟通，避免误解。5 .保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，对泄露信息进行追货。五、所有应用场景:1 .旧村改造项目推进2 .I口厂改造项目推进3 .旧城改造项目推进4 .政府主导的三旧改造项目5 .企业主导的三旧改造项目6 .合作双方共同推进的三旧改造项目7 .涉及第三方中介机构的服务合作