农村旧房代管协议书.docx

农村旧房代管协议书甲方（房主:身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：乙方（代管人）：身份证号码/营业执照号码：住址/经营地址：联系电话：一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋面积：平方米3 .房屋现状描述：（如空置、部分损坏、需定期维护等）二、代管内容乙方负责对甲方的旧房进行口常管理和维护，包括但不限于：1 .定期检查房屋结构和设施2 .进行必要的小修小补3 .保持房屋内部和周围环境的整洁4 .代缴水电技、物业费等必要费用（具体费用项目可根据实际情况列明）三、代管期限1 .本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。2 .协议期满前天，双方应协商是否续签。若双方无异议且未书面提出终止协议，则本协议自动延续一年。四、代管费用1 .甲方应支付乙方代管费用，具体金额为每月元，共计元（可根据实际情况调整）。2 .付款方式：甲方应于每月/每季度/每年（具体周期）的前将代管费用支付至乙方指定账户。3 .若乙方代管期间产生额外费用，如维修材料费、大额水电费等，甲方应据实报销，并提供相应票据作为凭证。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1 .有权随时检查房屋代管情况，但应提前通知乙方。2 .应按时支付代管费用及报销额外产生的合理费用。3 .如需进入房屋或改变房屋用途,应提前通知乙方并征得乙方同意（如协议中另有约定，则从其约定）。（二）乙方权利与义务：1.应按合同约定认真履行代管职责，确保房屋安全及正常使用。4 .应及时向甲方报告房屋的重大情况和问题，如自然灾害、严重损坏等。5 .未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行大规模改造。六、违约责任1 .若甲方未按时支付代管班用，乙方有权终止代管并要求甲方支付述约金（违约金比例可双方协商确定）。2 .若乙方未尽代管义务导致房屋损坏或产生其他损失，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失。七、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定1 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，臼双方签字或盖章之口起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：一年一月一日日期：一年月_日