集团公司招聘住房管理规定.docx

集团公司招聘住房管理规定1目的为进一步规范集团公司招聘住房管理，为居住人员营造一个良好、安静、舒适的生活休息环境。2范围适用于集团公司准备结婚（须提交结婚证）或是已婚且非单身居住的国家统招全日制本科以上学历人员或是特聘人员。3职责3. 1人力资源部负责招聘住房管理。3.2招聘楼的所有权归集团公司；住房申请人员仅有居住权，并有义务和责任对所居住的房屋及所有设施进行维护、保养，不得任意损坏，并按规定缴纳水、电、暖费用。3. 3企划部负责制定服务性项目收费标准。3. 4财务部、XX热电协助办理招聘楼水、电暖费用缴纳。4程序活动4. 1招聘住房管理住房申请一一人力资源部（分配住房）一一招聘楼物业管理一一财务部（收取租金）4. 1.1收费方式:采取个人租赁与住房津贴相结合的方式，不同居住地点实行不同的租金标准。公司将提供相应的住房津贴（租金标准的70%）,居住人员只需交纳应交租金（租金标准的30%）O4. L2招聘住房审批流程：员工申请（招聘住房申请模板）一一单位（部门）负责人一一分管副总裁一一人力资源部一一人事副总裁一一执行总裁一一总裁4.L3目前执行的租金及住房津贴标准：居住地点租金标准住房津贴应交租金XX招聘楼300元/月210元/月90元/月XX招聘楼（南）240元/月170元/月70元/月XX招聘楼（北）200元/月140元/月60元/月4.L4入住日期计算方法：入住日期在上半月（IHT5日）的，从当月1日开始计算居住时间；入住日期下半月（16日-月底）的，从次月1日开始计算居住时间。4. L5其它事项：1）招聘住房申请签批完毕后，由人力资源部统一协调安排住房，并向财务部及其本人发放“招聘住房应交租金通知单”，每月的应交租金由财务部统一从当月工资中扣除；以后招聘住房若新增居住地点或是需要调整租金标准时，由人力资源部提交申请报总裁批准后，向财务部及其本人发放“招聘住房租金标准调整通知”。2）居住人员须服从公司统一管理并执行相关规定。3）招聘楼的水电暖等费用按公司规定统一从当月工资中扣除。4）居住人员离职，由人力资源部接到离职审批表3日内收回住房。在办理退房手续时，房间的所有物品必须完好无损，对损坏的物品由招聘楼管理员折价后，一次性交齐修复的费用。4.2水电暧收费管理4. 2.1收费计量各住户安装自来水表、热水表、电表各一块；楼道设公用电表，两栋楼各设水表、热水表、电表总表各一块。4. 2.2收费时间自来水、热水费、电费每月20日交齐，取暖费每年12月20日交齐，具体由财务部负责收款；室内管道、线路维修工时费由XX热电于每月10日报财务部扣除。5. 3招聘楼所属设施管理4. 3.1招聘楼所属设施管理原则：采用“谁使用、谁负责”的原则。5. 3.2所属设施管理规定：1）房屋相关设施若出现损坏，住户可向招聘楼管理员申请，由招聘楼管理员安排专门人员进行维修；维修人员应仔细填写维修、更换记录。维修、更换材料费用由住户自己负责；没有安全隐患的设施，若住户有能力自行更换的，也可自行更换。招聘楼管理员应将招聘楼的维修、更换费用列入明细表，于每月10日上报财务部，由财务部从住户当月工资中扣除。2）因房屋自身质量出现的问题需进行维修、更换的，其费用由公司负责：如房屋漏雨、漏水、管道使用时间过长腐蚀等。3）总表与分表表差较大时，由招聘楼管理员负责联系校表以保证表数准确。5相关记录：5.1招聘住房申请表5. 2招聘住房应交租金通知单6. 3离职审批表6附则本规定自颁布之日起实施，解释权归人力资源部。