店铺租赁合同（实用6篇）.docx

店铺租赁合同（实用6篇）门面商铺租赁合同篇一甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方法定代表人：经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位丁邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20某某年10月8日至20某某年11月22日，其中20某某年10月年甲、乙双方利益，在法律的范昭下履行合同，保护甲、乙双方利益，本若公开、合理的原则，特签订如下合同：一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状.I、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天免租期（即20某某年10月08日至20某某年11月22日）以后装修不再给予免租期，乙方从20某某年U月22日开始支付租金.2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元，每次必须提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20某某年11月日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，笠订补充合同.年合同期满（即年日）本合同终止，乙方.无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金，如果甲乙双方协商同意继续相赁，需在20某某年11月30日之前完成续签合同。二、租金及支付方式：合同期内切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋相便有关的各种费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负齿，如造成乙方损失，甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责，如给甲方.造成损失，乙方必须给予足额赔偿。三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的情况卜.，由乙方全权负资，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不承担责任，如造成损失，甲方有权追究。四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止合同：1、乙方不按期交纳租金的：2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的：3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果臼负。如给甲方造成损失，乙方必须赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动，甲方也不负贡处理任何矛盾，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理.六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负成。如乙方因故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方I可意的情况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方律不负任何贵任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电涔、办公京椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不承担任何贡任。在双方协商一致情况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必须是无条件退出门面整体空间.甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负货，甲方一概不承担任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。七、在签订合同时，乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整（100OO元），经甲乙双方协商在卷订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件卜.，甲方退还押金给乙方，不计利息。八、违约责任1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币登拾万元整。2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方承担。3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按20某某元/日收取租金,如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负贡。5、合同期湎，在同等条件卜优先租给乙方，但乙方必须提前三个月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准“合同未涉及的其他