建筑工程造价估算资料施工技术.docx

32-7建筑工程造价管理参考资料32-7-1建筑工程造价估算资料32-7-1-1新建、改建居住区公共服务设旅配套建设指标新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标，见表32-15。新建、改建居住区公共服务设施配套建设指标表32-15类别序号项目名称千人指标（m'/千人）一般规模建筑面积用地面积*x教*1托儿所98126112*-1404班用地1200m26班用地1400m28班用地1700m22幼儿困225-25025O3OO6班用地Z1.OOm?9班用地290011?12班用地36000?3小学340-37059274018班用她7500n?24班用地85OO114中学310372620-74418班用地1200m224班用地UOOm230班用地1500m2小计973-1U81574-1924(二)医疗P1.生5卫生站14建筑45m26居住区门诊部56-8360-83建筑25002800m?用地2500-3000m27医院256300-375200床用地1800m2240床用地2200m2400床用地3000m2小计326353360-458(三文化体育8绘合文化活动中心96-12670-100现筑3800480011用地3OOO3SOO11?9门球场50用炖300-SOOm210体育场250300用Jft25003000m2小计96-126370-450四>*向业W务11综合食品商场100(120)70建筑30005000m?用电20003500m212嫁合百货商场100(120)60建筑3000TOOOn?用地1800-3000m213综合会务检100(116)60建筑35005000m'用她18003500m?14集贸市场10070'80建筑3OOO5OOO11?用地250035001115书店24-33建筑S00-800n116中药店10建筑500-800m2171819除合便民店综合较浦店其他三产16030-50>10018050建筑500m2建筑400SOOm?建筑JOOOm2以上小计724809490-500类别序号项目名称千人指标（m"千人）一般规模建筑面积用地面积20福警所14-21建筑150200m)21银行分理处30-50建筑1.5OOm222邮局40-5040-50建筑15002000n?用地I500-20m223电话局8013360*100建筑4000-SOOOm?用地3000-5000mj小计164254100-15024社区服务中心20-2716-20建筑800-100Om2用地600800m225你含服务部4150建设BOm226存车处600-720建议6001000n27居民汽车场、库120432建筑4001128敬老院托老所）812-13建筑60080011用地100o1200m?29残族人托养所610建筑500600m2用地800100On?小计795-922520-525曜*附H(rt-)30街道办事处30-403070建筑1200-1500m2用it1500m231派出所及巡察30-4036-50建筑1200-ISOOm?用地151800m232居委会20-28建筑45mi33房管机构3360-85建筑100o1500m2用地2500-30000?34市政管理机构(36)(40)建筑3200(1?用地4000r11235嫌化、环卫管理站8-1315-25嫌化建筑15011用地20011环卫建筑25011?用地50011小计157190一250WZIp政公用36清洁站1012建筑120m2用地150m?37公用1012建筑SOm2用地60n?38公交首末站30200建筑300m?用地2000-3000m239市政站点20-(150)160-(630)设策炉房用（）内站点含僻炉房、开闭所、变电室、煤气调压站、热力网点等40加油站30用雉1001500m,小计70200414-884总计330539724009-5141合每套住宅101211建筑面积注：以上指标为目前某某市规划参考指标.32-7-1-2某某市民用建筑近期市政能源规划指标某某市民用建筑近期市政能源规划指标，见表32/6。某某市区民用建筑近期市政能源规划指标表32-16序号X.类型1普通住宅2高级住宅3办公科研用房4商业用房5饭店宾馆6医院7大专M8中小学9托幼园所10道路境洒11绿化注供水1.mjH6.57-»010-15716172014-181561061034.51.5-2除9、10为Jt面面枳外,其余指建筑面积二污水1.m2B6.26.7-9.5913.56.3-14.416.2-1912.6-16.213.55.4-95.4-9三雨水居住区南水排除像合径流系数为0.550.65商业区为0.65-0.80四供电Wm2304040-50508060200408050-80305015301S-30五供热采暖Wm1热水Wm2六供俏m5m2日I七电信部/万m?注，本资料摘自97）首规办现字第127号关于印发某某市区民用建筑近期市政能源规划指标的通知.32-7-1-3成乡住宅建筑设计面积标准成乡住宅建筑设计面积标准，见表32-17。成市示范小区住宅设计标准（建设部建议参考指标表32-17项目.*二套型面积系列标准（nr）使用面枳4555使用面积55-65使用面积6580建筑面积60-72建筑面枳73-85建筑面积86-105功能空间低限面枳标准（m2）起居室14-20主卧室.10-14（含衣柜面积）单人卧室6-9厨房5-8卫生间4及4以上门厅23贮藏室2-4（吊柜不计入交通12工作室4-8设施标准厨房让台、调理台、洗池台、搁汽台、上柜、下柜、排油烟机、冰箱立柜卫生间浴盆、淋浴器、洗面献、坐便器、镜箱、洗衣机、排风道、机械挂风电气设备用电at60-2kWh/日负荷5604000W电表5(10)-IO(40)电源插座（大居室23级，小居室2组，房房3祖，卫生间3组）共用天线：起居主卧各一个电话：1-2台空调线：专用战给排水热水器、热水管道系统采暧通风侬热器、空调器室内环境痂量标准光环境采光N1.%黑明起居室及一般活动区3O-7O!x卧室、书写阅读15O3OO1X床头阅读75-15OIX餐厅、财房501001n卫生间2O-5O1.x楼梯间15301x声环境空气防声撞击防声分户墙,楼板S40-5(k1.B楼板W7565dB热环境（按不同气候区别）冬季送暖区非采暧区夏季162i1C12-21-C28,CN生环境某某（按不同成乡区别大寒日2h-冬至日2h32-7-1-4某某市建筑工程造价构成及取费全国未完全统一，内容基本一致，费率随着市场经济不断完善均为竞争性,高低均可调整。以下以2001年某某市建设工程预算定额（土建工程）为例进行介绍。一、工程直接费（执行定额量、市场价）二、现场管理费（参考费率、可调整）I.临时设施费（表32-18）临时设施费表32-18定额编号项目计费基数费率（%）四环以内四环以外M建筑工程建筑面枳500OnF以外直接费2.72.31-2500011以内2.92.51-320W)11?以内3.12.61-4装饰工程人工费15.013.01-5构筑物直接费2.62.21-6钢结构工程2.01.71-7独立土石方、地下降水工程2.21.81-8桩基础1.91.71-9仿古建筑2.82.41-10安装工程人工费19.016.0M1.市政工程道路、桥梁直接费4.03.61-12管道3.63.11-13绿化工程人工费5.04.01-14庭园工程百接费2.92.42.现场经费（表32-19）现场经费表32-19定期堵号中目计费荔数费率（%）1-15单层建筑悔高16m以上R接费4.711616m以下4.21-17118119120住宅25m以上4.925m以下4.5公共建筑25m以上5.425m以下4.8121装饰工程人工费26.01-22123构筑物高度IOm以上4.6IOm以下3.9124钢结构工程2.0125独立土石方、地下降水工程3.6126桩基础4.0127仿古建筑4.91-28安装工程住宅搐A25m以上人工费30.012925m以下24.0130公共建筑25m以上34.01312Sm以下27.01-32其他31.0133市被工程道路直接费5.3134侨梁5.1135给水3.6136排水5.01-37燃气热力4.21-38绿化工程人工费14.01-39直接费4.1三、企业管理费（我32-20）。企业管理费表32-20定麟编号理目计费基数费率（%）2-1接费5.722住宅懵高25m以下5.62325m以上6.12-4252-6公共建筑25m以下5.745m以下6.845m以上7.32-7笠饰工程人工费45.028构筑物混凝土烟囱、水塔、筒仓及SOOm,以上水治直接费6.32-9其他5.22-10钢结构2.4211独立土石方、地下降水工程4.02-12桩基础3.92-13仿古建筑5.9214安装工程住宅25m以下人工费44.02-1525m以上50.02-16公共建筑2Sm以下48.02-1745m以下56.021845m以上62.02-19其他54.02-202-212222-232-24市政工程道路直接费6.1桥案5.7给水4.7持水5.8燃气热力5.22-25域化工程人工费19.02-26庭园工程直接费5.0四、其他费用（表32-21）其他费用表32-21定额编号项目计费堪数费率（%）3-1利润直接费+企业皆埋w7.03-2税金直接费+企业管理费+利润3.432-7-1-5±鼻工程的分部分项工程参考造价指标某某市1996年建设工程概算定额为基价调整的2002年一季度的工程造价（已含各项取费）,见表32-22。土建工程分部分项工程参考造价指标表32-22项目单位深5m内深IOm内深IOm外有地下室挖土方（4000m2以上）元/n?58.0065.2772.30璜目单位预制住12m内B1.制桩12m外预制管桃IOm内预制件桃IOm外现制根1m内现制桩外灰土桩桩基础元11?2336.012323.662705.892694.26855.15814.50309.72项目单位钢板桩槽深20m内钢板桩槽深20m外钢筋混凝土桩20m内钢筋混凝土柱20m外ya®元11?1076.731132.30690.31783.18项目单位C30满堂板基C30清堂筏基C20带形有梁基础C20独立柱基C20杯影基肖C20设备基础IOm3内基时元/n?663.82938.29534.89401.99500.47403.20558.17项目单位370泡凝土外埴270«土空心科外墙C1.20陶粒混凝土200C20混凝±200370根架间墙外境元/rr?119.31106.65262.00237.5473.53项目单位2406?2405?«架间墙240砧土空心砖陶粒陶块200C20混凝±160加气混鬃土砌块200内墙元/m?69.4867.6669.6470.95150.5164.35耍目单位硬木*«铝合金半鼓轻纲坨付单排石膏板轻钢龙骨双排石膏板60BJW混凝土板轻质水泥聚笨板石膏空心条板（等）舒乐台板内扁才元/m?789.93589.88101.21221.12_79,5_109.9750.47110.79项目单位C30矩形柱C30舁形柱C30劲性骨架柱醇住木柱次制矩形柱预制空格柱预IMI形柱柱元11?1371.211426.643744.71263.362555.471483.651538.081636.55项目族位木梁现浇C30矩形粱现制C30框架要预制矩形要预制畀形梁预制吊车梁现制C30ffi*爱元/m'3388.071464.381427.212133.052306.522322.61800.82项目单位C30平板100C30有梁板100C30无梁板200C30无粘结预应力板C30压整钢板混凝土板160C30筒充50CIO双曲扁充50板元11?88.1198.11199.05373.32249.49786.251090.44项目预制寇向IS孔板国制长向圆孔板筋制槽形扳Jft制大笈铝板预制大模板颈制加气复合保温板板97.75136.55178.1993.03149.04154.04项目单位现制C20枚梯预制楼悌楼梯元/m?194.96140.83项目单位木夹板D纤维板门实技铜门彩板保超门铝合金平开门不镑钢无板玻璃门多功帔桂门11元11?376.25229.60418.98213.31493.75662.181703501,78项目单位木-玻-妙实腹-玻-梦空腹-玻-妙实腹中空保澧由空值中空保温宦铝合金平开包带梦彩板保溟窗悟合金中空玻璃窗窗元11?376.52335.45291.53919.72719.53794.20393.88915.34项目单位细石混凝土地面混凝土地面水泥地面地板等质制水磨石现身混凝土缸铸面转地而元m'19.4422.3727.1469.3381.9867.5669.47106.88项目细石混款土现制废石顶制磨石面仔锦砖通体臂大理石平面木楼面楼面元11?13.6444.3876.4594.0356.7292.70267.69450.49项目单位250加气混凝土块250水泥珍珠岩150水泥姓石50索率乙烯板160水泥聚翠颗粒板屋面保温元m'70.1586.3557.4361.2256.67项目啦位三名四油聚胺修双涂三元乙丙卷材氯化聚乙蝇r<卷材SBSI+UJG-2防水旅料三布四濠里面防水11m241.2949.3177.2463.3078.9777.66S5.98项目单位抹灰嘎白抹灰耐擦洗抹灰乳胶漆於俐丸片石膏板轻t龙骨矿棉板轻钢比皆吸声板吊项相合金方板吊IRia合金条板顶棚一元m'9.4615.9619.3970.7197.4572.22262.68118.86IR目单位水刷石外墉涂料大理石干技花岗石玻博常墉玻璃样墙中空敬博«8合金条板外笠饰元11?25.6052.41111.47403.031093.55146.551730.51I352.38瓜目单位抹灰啧白抹灰耐擦洗抹灰乳胶漆抹灰壁纸贴安球大理石木胶合板木夹板外包保级内装饰元11?8.3214.4421.2947.8850.95377.0298.18224.1132-7-1-6混发土单价表(«32-23)混凝土单价表表32-23施工现场安全施工注意事项：1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工.2,进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽喈，并正确使用个人劳动防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有贵任制止他人违章作业。4,施工作业时必须正确穿毂个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤肿不准进入施工现场。6,穿硬底鞋不得进行登高作业。7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电，定要仃专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生“9、电彷、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所仃电动机具和线缆必须定期检查,保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以卜安全电压,所有电器机具在不使用时,必须随时切断电源,防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时,特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开.12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域：特种作业必须持特种作业资格证上岗。13、凡2m以上的高处作业无安全设施,必须系好安全带；安全带必须先挂车后再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、湎病病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。