财会实操-普通高层住宅楼建筑成本分析.docx

账务处理会计实操文库财会实操普通高层住宅楼建筑成本分析一、劳务分包费用分析（550元/m2）劳务分包是建筑成本中的重要组成部分，具体包括：1 .钢筋工:负责建筑结构中的钢筋布置,成本为55元/mJ2 .木工：涉及模板制作与安装，成本为130元/m二3 .瓦工：包括混凝土浇筑、砌筑墙体及抹灰等工作，成本为140元/m2。4 .架工：负责脚手架的搭建与拆除，成本为25元m5 .周转材料：如模板、支撑等，成本为40元/m2。7 .机械设备：使用的大型机械如起重机等，成本为45元/m2O8 .水电工：负责水电管线的安装,成本为45元/nV。9 .管理费：项目管理的必要费用，成本为30元/m2。二、材料费用分析（650元/m?）材料费用是建筑成本的另一大块，具体包括：1 .钢筋：建筑结构的主要材料，成本为220元/m二2 .混凝土：用于浇筑楼板和柱子，成本为180元/m2。4.抹灰：墙体表面的处理，成本为40元/m-5 .水电材料：包括电线、管道等，成本为100元/m2。6 .节能材料：如保温材料等，成本为75元/mt三、分包费用分析（480元/m2）分包费用涉及多个专业领域，具体包括：1 .门窗：包括安装费用，成本为120元/m-2 .外墙真石漆：外墙装饰材料，成本为60元113 .栏杆百叶：安全与装饰功能,成本为20元/m2。4 .瓷砖：用于室内外墙面和地面，成本为30元/m2。6 .消防系统：确保建筑安全，成本为50元mt7 .电梯：高层建筑必备设施，成本为60元/m二8 .桩基：建筑基础的重要部分，成本为70元11四至八、其他费用分析管理费：占总成本的3%,约为57元n利润：承包商的预期收益，占总成本的10%,约为176元m2o规费：包括各种行政审批费用，占总成本的4%,约为77元11税金：根据当前税率，占总成本的9%,约为198元/m2。总造价综合以上各项费用，普通高层住宅楼的建筑总成本约为2068元/m2。