郑州市2024年住房发展年度计划.docx

附件1郑州市2024年住房发展年度计划为贯彻落实中央经济工作会议精神和全国两会精神，坚持“房住不炒”,完善“市场+保障”的住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，促进房地产市场平稳健康发展，结合住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知、郑州市“十四五”住房发展规划等相关文件要求，统筹协调2024年度住房任务安排，编制本计划。一、2024年住房供应计划目标郑州市本年度计划供应住房607万平方米。主城八区住房供应规模412万平方米，其中商品房375万平方米，配售型保障房37万平方米（约3700套）;其他县市商品房供应规模195万平方米。二、2024年住房用地供应计划目标本年度计划供应保障性住房用地11.7公顷。按照“以存定供”的原则科学调控商品住宅用地供应，根据市场需求，适量供给低密度改善性商品住宅用地。三、2024年住房建设筹集计划目标2024年计划筹集保障性租赁住房16415套。四、2024年住房发展融资规模目标本年度计划供应住房投资需求总计约590.6亿元，主城八区投资需求约498.8亿元，各县市（区）投资需求约91.8亿元。附表：1.郑州市2024年配售型保障性住房计划建设重点项目表2.郑州市2024年保障性租赁住房计划建设重点项目表3附表1郑州市2024年配售型保障性住房计划建设重点项目表项目名称项目选址计划建设株数总套数用地面积（万平方米）建筑面积（万平方米）总投资额（万元）年度计划投资（万元）计划结束时间紫荆花园（暂定）天山路西、天元路南、新苑路北、江山路东615005.115825002752027年12月紫英花园（暂定）昌达路南、许庄路东西两恻622006.322121000403332027年12月4附表2郑州市2024年保障性租赁住房计划建设重点项目表序号行政区划项目名称项目地址项目套（间数计划开工/纳入管理时间（年/月）计划竣工交付时间（年/月）筹集方式是否发放认定书投资主体巾区（县）郑州市合计161151郑州市中原区陇西美寓（西石羊寺城中村改造项目SY-O6-02地块）西三环西、环翠路东、陇海路北、郑湾路南1282023年6月2023年12月回购存量房屋建设是国有企业2郑州市中原区长椿美寓（华瑞紫韵城天园7号楼）郑上南辅道的、爱民东路东9602024年9月2024年12月网购存量房屋建设是国有企业3郑州市中原区玉轩美寓（汇泉城11号苑一、二期）金桐路南、泉州路东13002023年7月2025年5月回购存量房屋建设是国有企业If行政区划项目名称项目地址项目套（间）数计划开工/纳计划竣工筹集方式是否发放认定书投资主体市区（县）入管理时间（年/月）交付时间（年/月）4郑州市中原区玉轩美寓（汇泉城11号苑三期）金桐路南、泉州路东38222023年7月2025年5月回购存量房屋建设是国有企业5郑州市二七区郑地金沙美寓大学南路西、绿水路南（原杏梁路）3062023年5月2023年9月回购存量房屋建设是国有企业6郑州市二七区金沙美寓（泰宏建业商业中心一区B2-02地块）丹水大道（原干柒南路）南、大学南路西18952023年9月2024年5月回购存量房屋建设是国有企业7郑州市金水区金冠美寓（瀚宇天悦城五号院3号楼）三全路南、园田北路东、中方园路西5592023年12月2024年5月回购存量房屋建设是国有企业8郑州市金水区郑地金冠美富三全路南、园田北路东、中方同路西、宏泰路北9752023年10月2024年2月回购存量房屋建设是国有企业序号行政区划项目名称项目地址项目套（间）数计划开工/纳入管理时间（年/月）计划竣工交付时间（年/月）集式是否发放认定书投资主体市.<J.'.9郑州市金水区郑地福元美寓燕任新区南院东、建业路西、福元路南、天平花园小区北1632024年5月2024年10月回购存量房屋建设是国有企业10郑州市金水区福元美说（银基风尚大度）燕庄新M南院东、建业路西、福元路南、天平花园小区北4622024年12月2025年1月回购存量房屋建设是国有企业11郑州市惠济区郑地开元美寓（中海怡然苑）大河路南、假日东路西10452022年12月2024年8月回购存房屋建设是国有企业12郑州市惠济区开元美寓（中海怡然苑1#、7#楼）大河路南、假日东路西12852023年12月2024年10月回购存量房屋建设是国有企业13郑州市经开区观湖美寓（和谐湖畔嘉园）经开第八大街东、经南八路南5512024年5月2025年1月回购存量房屋建设是国有企业序号行政区划项目名称项目地址项目套（间）数计划开工/纳入管理时间（年/月）计划竣工交付时间（年/月）筹集方式是否发放认定书投资主体市区（县）14郑州j郑东新区商鼎美寓（新发展精林广场一期）商鼎路南、莆田西路东6122023年8月2023年12月回购存址房屋建设是国有企业15郑州市郑东新区嘉园美寓（新时代商务中心一期2号楼、4号楼）商鼎路北、嘉园路西11882023年5月2024年9月回购存址房屋建设是国有企业16郑州市郑东新区嘉园美寓（新时代商业中心3号楼）商鼎路北、嘉园路东8612023年5月2024年9月回购存量房屋建设是国有企业郑州市住房保障和房地产管理局办公室2024年7月30日印发