不动产共有契约书模板2篇.docx

不动产共有契约书模板2篇*不动产共有契约书一*，甲方：姓名：身份证号：联系地址：乙方：姓名：身份证号：联系地址：鉴于甲、乙双方共同出资购买了以下不动产，为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下不动产共有契约书：一、不动产基本情况1.不动产的具体位置为：详细地址。2 .不动产的面积及户型为：具体描述。3 .不动产的用途为：住宅/商业/办公等1。4 .不动产的当前权屈状况为：甲、乙双方按具体比例共有该不动二、共有方式及权利义务1 .双方为按份共有该不动产，各自享有相应份额的所有权。2 .双方有权共同管理和使用该不动产，包括但不限于居住、出租、转让等。在进行重大决策时，如转让不动产，须经双方一致同意。3 .双方应按照各自所占份额承担不动产的相关费用，包括但不限于购房款、物业费、维修费等。4 .任何一方不得擅自处分自己份额以外的不动产权益，如有违反，应承担相应的赔偿责任。三、收益分配与债务承担1 .若不动产产生收益，如租金收入等，应按照双方所占份额进行分配。2 .若因不动产产生债务，如贷款、维修费用等，双方应按照各自所占份额承担债务。四、争议解决双方在履行本契约过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1 .本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年一月_H乙方（签字/盖章）：日期：年一月一口*不动产共有契约书二“甲方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：为规范双方对共同拥有的不动产的管理和使用，甲、乙双方根据相关法律法规的规定，经平等协商，达成以下不动产共有契约书：一、不动产详情1 .不动产坐落于：详细地址1.2 .不动产的土地面积为：具体数值）,建筑面积为：具体数值.3 .不动产的性质为：商业/住宅/工业等。4 .不动产目前的评估价值为：人民币具体金额元。二、共有形式及权利义务1 .甲、乙双方对该不动产为共同共有，双方对不动产享有平等的权利和义务。2 .双方共同决定不动产的使用方式，包括但不限于自住、出租、抵押等。在进行重大决策时，须经双方一致同意。3 .双方共同承担不动产的维护、管理费用以及因不动产产生的税费等。4 .任何一方不得擅自处分共有不动产，如需处分，须经双方一致同意。三、收益分配与风险承担1 .若不动产产生收益，如租金、出售所得等，双方应平均分配。2 .若不动产面临风险，如自然灾害、法律纠纷等，双方应共同承担损失。四、契约的变更与解除1 .经双方协商一致，可以对本契约进行变更或解除。2 .若一方严重违反本契约约定，另一方有权要求解除契约，并要求违约方承担相应的赔偿责任。五、争议解决双方在履行本契约过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1 .本契约自双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本契约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：一H期：年一月一日