两篇上海市公有住房承租权转让合同范本.docx

两篇律肺可用的上海市公有住房承租权转让合同范本*上海市公有住房承相权转让合同一*转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据上海市公有住房差价交换办法及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、公有住房基本情况1 .该公有住房坐落于上海市具体地址，建筑面积为具体面积平方米，房型为具体房型1.2 .该公有住房的承租人为甲方，租赁凭证编号为具体编号二、转让价格及付款方式1 .双方商定该公有住房承租权转让价格为人民币具体金额元（大写大写金额元整）。2 .付款方式：（1）乙方应在本合同签订之口起具体天数口内，向甲方支付定金人民币定金金额元（大写大写定金金额元整）。（2）在双方办理完公有住房承租权变更手续后具体天数日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币剩余金额元（大写大写剩余金额元整）。三、转让手续办理1.甲乙双方应在本合同签订之H起具体天数）日内，共同向该公有住房的出租单位或管理部门提交承租权转让申请，并按照要求提供相关材料。2.出租单位或管理部门审核同意后，甲乙双方应在规定的时间内办理公有住房承租权变更手续，将该公有住房的承租人变更为乙方。四、相关费用承担1 .办理公有住房承租权转让手续过程中产生的费用，由甲乙双方按照国家及上海市的相关规定各自承担。2 .自本合同签订之日起，该公有住房的租金、物业管理战等费用由乙方承担。五、违约责任1 .若甲方未能按照本合同约定的时间和要求办理公有住房承租权变更手续，或者在办理过程中出现违约行为，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并承担因此给乙方造成的损失。2 .若乙方未能按照本合同约定的时间和要求支付转让款，或者在办理过程中出现违约行为，乙方应向甲方支付违约金人民币违约金金额元，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1 .本合同自甲乙双方签字（或盖章）之11起生效。2 .本合同一式一:份，甲乙双方各执一份，出租单位或管理部门留存一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）:签订口期：*上海市公有住房承租权转让合同二*转让方（以下前称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下的称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有上海市公有住房的承租权，且有意将该承租权转让给乙方，双方经友好协商，根据上海市相关法律法规，就公有住房承租权转让事宜达成如下合同：一、房屋概况1 .该公有住房位于上海市具体地址卜房屋建筑面积为具体面积）平方米，房屋结构为具体结构,房屋用途为居住。2 .该公有住房的租赁凭证编号为具体编号），承租人为甲方。二、转让价格及支付方式1 .甲乙双方商定该公有住房承租权转让价格为人民币具体金额元（大写大写金额）元整）。2 .乙方应在本合同签订之口起具体天数11内，向甲方支付转让款的凶作为预付款，即人民币预付款金额）元（大写大写预付款金额元整）。3 .在双方办理完公有住房承租权变更手续后具体天数日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币剩余金额元（大写大写剩余金额元整）。三、转让手续办理1 .甲方应在本合同签订之口起具体天数口内，向该公有住房的出租单位或管理部门提交承租权转让申请，并协助乙方办理相关手续。2 .乙方应积极配合甲方提供办理承租权转让所需的材料，并按照要求缴纳相关费用。3 .双方应在规定的时间内办理完公有住房承租权变更手续，将该公有住房的承租人变更为乙方。四、房屋交付1 .在乙方支付完预付款后具体天数日内，甲方应将该公有住房交付给乙方使用。2 .房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、权利义务转移1 .自本合同签订之口起，该公有住房的相关权利义务一并转移给乙方，包括但不限于租金缴纳、物业管理等。2 .乙方应按照出租单位或管理部门的要求，按时缴纳租金和其他费用，遵守公有住房的管理规定。六、违约责任1 .若甲方未能按照本合同约定的时间和要求办理公有住房承租权变更手续，或者在办理过程中出现违约行为，甲方应向乙方支付违约金人民币违约金金额元，并承担因此给乙方造成的损失。2 .若乙方未能按照本合同约定的时间和要求支付转让款，或者在办理过程中出现违约行为，乙方应向甲方支付违约金人民币违约金金额元，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同自甲乙双方签字（或盖章）之口起生效。2 .本合同一式一:份，甲乙双方各执一份，出租单位或管理部门留存一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：