关于规范电动自行车充电管理规则的公告.docx

关于规范电动自行车充电管理规则的公告为吸取南京2月23日电动车起火的惨痛教训，切实保障本小区全体业主的生命财产安全，遵照高新区住建局的整改通知及广大业主要求，特制定规范电动车集中停放充电管理之规则：一、本小区电动自行车充电设施只限于本小区业主及直系亲属充电。凡需要充电的电动车必须到设置集中充电棚的指定区域安全充电。依法依规并严禁任何业主将电动车入户充电及飞段充电，不要充电的电动车暂时停放地下室指定地方停放，不得乱停乱放和停放在别人的私家车位及左右和小车尾后，发生事故由该电动自行车依法承担一切责任。二、禁止经过改装电动自行车的电动机和蓄电池等动力装置，或者维修更换不符合国家强制性标准的电动自行车进行充电，发生事故由该电动车车主自负并依法承担相关责任。三、小区所有电动自行车需到物业办理编号及登记，把编号张贴在电动车身上，以便于物业随时检查，禁止没有按规上牌及不配合物业管理需要登记信息的电动车进行充电。四、电动车停放充电区域进行充电时，必须先行关闭好电动车防盗警报器，以免自己或他人充电时因不小心碰撞发出警声扰邻。若出现类似情况，物业管理人员第一次警告当事人并迅速关闭；若第二次将严重警告；第三次将要求拆除警报装置，否则物业有权拒绝并制止当事人充电。五、地面电动车充电桩充电区域实行人车分流，在球场与D栋绿化带之间的通道放置五个石墩间隔，以防止并禁止电动车驶进小区；进入D栋绿化带这一条小道设置两个石墩间隔，以防并禁止电动车驶入架空层及小区；充电区域制作不锈钢防护栏至垃圾房这条通道，与一期小区中间的隔离栏用防火板安全间隔。确保本小区人车分流及相邻安全隔离。六、地面电动自行车充电棚设施配备四个灭火器和一些河沙，二至三个智能监控，与小区现有监控并联，日常巡逻与保安随时监控。充电阳光棚由小区业委会负责投资建设，电动车充电柱及相关设施由商家报价安装，电动车充电费不得高于市面的充电价格，电动车充电监控设置和区域隔离防护设施等均属全体业主公共设施，任何人不得擅自占用、损坏，并依法承担因自身责任所造成的不良后果及相应责任。七、物业管理单位遵照国家相关政策法规及小区规则，加强巡查及安全管理，依法履行职责、确保规范充电、安全充电，如因物业管理失误疏忽造成事故，依法依规由物业公司承担管理责任。八、请持不同意见的在3日内须以书面材料向祥光社区、华兴街道及高新管委会住建局反应，如3日内无人反应则视为认定同意。九、本次公告将再公示3天，即2024年3月10日至3月12日止，公示期过后将抓紧择日施工，以早日解除电动自行车在地下室充电的重要安全隐患。香苑二期客服中心2024年3月25日