农村宅基地买卖合同全文.docx

农村宅基地买卖合同全文合同编号：编号本合同由买方（以下简称“甲方"）和卖方（以下简称“乙方“）共同签订，经双方协商一致，达成以下条款：第一条合同目的甲方愿意购买乙方拥有的位于详细地址的宅基地，乙方同意将该宅基地出售给甲方。第二条交易金额1 .本次交易的总金额为人民币金额元（大写：金额大写）。2 .甲方已向乙方支付了人民币预付金额元作为定金，并将在签订本合同后的时间内支付剩余款项。第三条宅基地权属1 .乙方保证其拥有该宅基地的合法产权，并保证其无任何债务、纠纷或限制。2 .乙方应提供完整的宅基地产权证书及相关的土地使用证明文件，以供甲方核查。第四条交付与过户1 .乙方应在本合同签订后的时间内，办理宅基地的过户手续,并将宅基地产权证书在时间内交付给甲方。2 .宅基地的过户手续完成之日，视为宅基地的所有权正式转移给甲方"第五条宅基地的状况与权益1 .乙方保证宅基地不存在任何影响其正常使用、转让或抵押的问题，包括但不限于查封、抵押、纠纷等。2 .乙方保证宅基地的面积、使用权属、土地性质等与其在合同中的陈述一致。第六条甲方的权利与义务1 .甲方有权对宅基地进行合法的使用、转让和抵押。2 .甲方应按时支付剩余款项，并承担宅基地过户所需的相关费用。3 .甲方应自行负责办理相关的土地规划、建设或开发手续，并承担因此产生的费用和责任。第七条乙方的权利与义务1 .乙方应按时办理宅基地的过户手续，并支付相关的过户费用。2 .乙方应保证宅基地的权益真实有效，并承担因此引起的一切法律责任。3 .若乙方提供的宅基地信息或权益发生虚假的情况，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的全部金额。第八条违约责任1 .若甲方未按时支付剩余款项或提供相关手续，甲方应支付乙方每日金额元的违约金，直至履行完毕。2 .若乙方未按时办理宅基地过户手续或提供相关手续，乙方应支付甲方每日金额元的违约金，直至履行完毕。第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并与宅基地过户完成同时终止。第十一条其他事项1 .本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期: