办公楼物业服务工程维修部安全制度.docx

办公楼粕业服务工程维修部安全制度一、目的时刻贯注工程部全体人员的安全意识,确保人生、设备安全。二、适用范囹适用于XX再向管理处维修值班人员的值班管理。三、职责1、工程部全体员工严格执行安全制度。2、工程部主管负责监督、检查。四、工作流程1、工程维修部全体员工必须把安全防范意识放在首要位置,协同安管部认真做好安全保卫工作。2、值班人员和管理人员如发现有重大安全隐患，须立即上报班长、主管或经理。3、管理处工程主管须每月组织所属员工对所辖系统及范围进行安全检查，消除隐患，并将检查处理结果书面报告分公司运营管理部。4、工程人员严格执行机房管理制度，确保机房安全。5、公共区域内之设备、设施等必须锁好，高危设备（如高压电、变电房、压力容器）等应设置国栏及警示标志。6、所有水池、水箱箱盖必须上锁，忸匙专人管理，非工作人员不得借用，打开水池或水箱必须经工程主管批准，并进行登记。7、高空作业必须配带安全带，并进行其他有效保护措施,作业范围周边必须加设护网,防止意外必物。8、各项维修、维护工作等均必须严格执行有关规程及规范，严禁违规操作，以保证人身及设备安全。凡违规操作者，一经发现，均扣除当月工资200元人民币，因违规操作造成严重后果者，均立即除名。9、各类安全用具、脚手架、高梯等在使用前须检查其牢固可靠性,确认安全后方可使用。10、工程维修部须每半年配合安管部一次本物业之消防报警系统、联动系统、喷淋、消火栓系统等所有消防设施、设备之全面测试，以保证其功能正常，无故障。