合伙购房协议书汇编.docx

合伙购房协议“（精品）介伙购房协议书15篇在当今社会生活中,越来越多地方需要用到协议,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么协议的格式，你学握了吗下面是小编整理的合伙购房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。合伙购房协议书I甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、所购房屋位置及价款支付1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于北京市丰台区的房产一套，房产总价款人民币（大写定金和首付款共计人民币（大耳）O2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担1/3。二、各方出资金额甲方出资人民币（大写）。乙方出资人民币（大写）。丙方出资人民币（大写）.三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业"3的产权，享有"3的收益，如此房出售后亏损并承担1/3的亏损。乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益,如此房出仰亏损并承担1/3的亏损°丙方享有共同所购物业"3的产权，享有1/3的,收益，如此房出售亏损并承担"3的亏损.四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房屋买卖合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监帑和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有更要情况应及时向委托人告知或通知.房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。五、装修、租金分配及购置此房税费承担1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所播费用由乙方和丙方承担.2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写/月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币（大写）,月。3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正为、保险费、房产交易,兑货、产权登记税费、供暧费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担"3六、物业出传、优先购买权及出华时间1、如甲、乙、丙三方共同决定空竹所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担1/3,在同等条件（市场价）卜.，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权.2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出伟房产，如果其中之一不同意出售房产，应书面告知。不同意出生的一方应按同等价格（市场价）购买同意出售的二方的房产份额如果接到出伟房产通知后15日内不予书而答发则视为同恚出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或15日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预枳极配合。企业经营场所：第三条合伙期限合伙期限为年，自_年月_起至_年_月日止，期满之后若维续合伙，再另行协商。第四条出资额、方式、期限1 .合伙人以_方式出资，计人民币元，占总投资的*合伙人_以_方式出资，计人民币一元，占总投资的粗2 .本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1 .盈余分配，企业盈余按照各自的出资比例分配（甲方）2 .债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清修时，按照各自的投资比例偿还“第六条入伙、退伙,出资的转让1.入伙：需承认本介同；需经全体合伙人同意：执行合同规定的权利义务。3 .退伙：需有正当理由方可退伙：不得在合伙不利时退伙；退伙需提前月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结克，不论何种方式出资,均以金钱结尊：未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。4 .出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他含伙人有优先受让权。第七条合伙负责人及其他合伙人的权利1 .为合伙负贪人。其权限是：协商原写（对外开展业务，订立合同：对合伙事业进行日常管理：出售合伙的产品（货物）,购进常用货物：支付合伙债务）2 .其他合伙人的权利：协商填写（参予合伙事业的管理：听取合伙负贞人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；共同决定合伙重大事项第八条禁止行为1 .未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。2 .禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。3 .禁止合伙人再加入其他合伙。4 .禁止合伙人与本合伙签订合同.5 .如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿.劝阻不听者可由全体合伙人决定除名.第九条合伙的终止及终止后的事项1.合伙国以下事由之一得终止：合伙期届满：全体合伙人同意终止含伙关系；合伙事业完成或不能完成：合伙事业违反法律被撤销：法院根据有关当事人请求判决解散。2.合伙终止后的事项：清算后如有盈氽，则按收取债权、消偿债务、返还出资、按比例分配剁余财产的顺序进行“固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配：清算后如有亏损,不论合伙人出资多少，先以令伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本若有利于合伙事业发展的原则予以解决.如协商不成，可以诉诸法院。第I一条本合同自订立并签字之日起生效第二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改.补充和修改的内容与本介同具有同等效力。第十三条一切合理开支，由收据和发票及电了账单进行结算。第十四条本合同正本一式一份.合伙人各执一份。合伙人甲：合伙人乙：卜二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致.本协议不得变更或解除。2、本协议未尽事立，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。3、本协议宣式贰份，甲方宜份乙方党份：自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_乙方：鉴于甲乙双方系亲属关系,年月日甲乙双方共网出资以乙方的名义购买r一套位于成都市成华区“新里.公馆”懈-单元号商品房，现该房屋登记在乙方名卜,，房产证号：。为了能铭确定该房屋权届，经甲乙双方充分协商，特达成如F协议：一、甲方享有合伙房屋50%的产权,乙方享有合伙房屋50%的产权.二、该房屋建筑面积865平方米,价格为每平方米元,总价为元，大写元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙双方负货交清。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方竹面同意.四、如要出售该房屋,甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权.如一方在30口内.既不书面同意出生该房屋,又不愿意购买该房屋，视为同意出售该房屋，出传后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负货办理，所需费用由甲乙双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理型、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担5的,并以现金支付。七、由乙方负货所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的'书面同意，房屋出租合同应在正式卷署前取得甲方或甲方委托律附j的N面同意“乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益,由甲乙双方各分享50也每一个月结算次。八、甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约,如有违约.违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付第偿金。九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽骈宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力。甲方：乙方：年一月一日年一月一日在场人：合伙购房协议IS13甲方：乙方：甲方是乙方的儿子，乙方是夫妻关系,为r家庭和膝,甲、乙方协商共同出资购买位于的房产，特达成以下协议：1、甲方出资（大写）万元；占总房款%.乙方出资（大写）万元；占总房款外。上述费用在购房时一次性支付。2、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法找明共有比例情况，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。物业装饰装修由乙方负贡办理,所需费用各承担50%.3、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负贵所购房产的管护、维护、出租、按照收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意，£房屋出租介同应在正式签署前取得甲方书面同意，出租收益按照出资比例分配，4、购置物业税费承担购房及产权登记所支出的保险超、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费'中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方出资比例负担并以现金支付。5、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同出6、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。7、本协议正本一式三份，甲方一份,乙方一份，公证机关备案一份，各份具有同等法律效力。8、本协议自甲乙双方签字盖率之口起生效。甲方：甲方身份证号码乙方：乙方身份证号码合伙购房协议书M甲方：身份证号:乙方：身份证号：丙方：身份证号:鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分秘商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第12幢第3-5层的法院拍卖楼房W层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米,总价款）。第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙方%两方也三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款.该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金十房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该含伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续,并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可河时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金,该疥产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上.而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进行经苜管理或至新时外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承担.甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如格合伙房屋出租绐第三人，则房屋租赁含同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签潜，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由中、乙、丙三方另行协商。第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除卜.列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让:（二）合伙房屋的经营事项：（三）介伙房屋的抵押、担保事项：（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项.因一方单独对合伙房屋做出的.上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按卜.列约定执行：<-）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记闪变更登记产牛的各项税费由三方按产权份额共同承担），各自独立经营：（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担。第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担.本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙、丙一方或两方决定出竹该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出伟该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同遨出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予行面答复的则视为同意出仰该合伙房屋.接到售房通知竹后既不同意出售又不愿购买,或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出生该合伙房屋.并应当予以积极配合。第六条本协议未尽事充，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该介伙房屋所在地人民法院审理。第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条本协议自甲、乙、内三方签字盖章之日起牛.效。甲方：乙方：丙方：20xx年月口合伙购房协议书15甲方：身份证号码：住址：电话：乙方：身份证号码：住址：电话：丙方：身份证号码：住址：电话：甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、合伙事项甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产O房产总价款元人民币（大写：元）。二、出资金额、山资比例1、房屋价款出资及比例甲方出资元人民币，占总投资款的机乙方出资元人民币，占总投资款的丙方出资元人民币，占总投资款的先。2、购置税费购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、尻产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，并以现金方式支付。3、按揭购房约定若三方以按揭贷款的.方式购买房产，具体约定如下：（I）购房首付款元（包括定金）人民币由三方按前款比例承担,并以现金支付;<2）主贷人为方；<3）按揭贷款的期限为年：（4）由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例承担：三、产权比例甲方享有共同所购物业外的产权。乙方享有共同所购物业外的产权”丙方享有共同所购物业外的产权。四、物业考察、购买三方共同对拟购房产进行实际考察、了解“五、权利与义务1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及共他购置房产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交涉工作，但涉及房屋买卖合同等所有法律文书、文件的的答著、均由三方共同进行，任何一方不得代卷。2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有事要情况应及时向委托人报告或通知。3、所购房产的不动产权证、土地使用权证等所有权凭证要按协议第三条的出资比例载明按粉共有比例.4、三方所购房产的实际产权由三方按本协议约定共有，所有权由三方共同行使.5、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利.房产的出生必须经三方同意，同等条件下，其他方有优先购买权。六、违约贡任：三方均应严格信守本协议,不得违约，如有违约,违约方应向守约方支付违约金元（房屋总价款的30$）,并妍偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。七、争议解决凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，由三方协商解决,如协商不成.任何一方可向所购房屋所在地人民法院起诉。八、其他约定1、本协议一式三份，三方各执一份，存份具有同等法律效力。2、本协议经三方签字后生效。甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日附：甲乙丙三方身份让复印件