合作开发合同模板合集六篇.docx

合作开发合同模板合集六篇合作开发合同篇1合同范本甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：依据中华人民共和国技术合同法的有关规定，经双方当事人协商一样，签订本合同。一、项目名称：（注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的探讨开发活动。）二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：技术合同三、本探讨开发成果应达到的技术经济指标：四、投资总额：其中甲方投资乙方投资在总投资额中：甲方占X%;乙方占X%。（注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，实行货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。）五、双方的具体分工：1.甲方负责：2.乙方负责：（注：当事人各方应当依据合同约定的内容、以闩己的技术力气参与探讨开发工作，共同制定探讨开发支配，共同解决探讨开发中发生问题，或依据分工分别担当设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的探讨开发工作，并与其他当事人办作协作，直至完成探讨开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人确定必需履行的义务，都必需细致履行。）六、双方的违约责任：1 .任何一方不依据合同约定进行投资，造成探讨开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额X%的违约金;2 .任何一方不依据合同约定的分工参与探讨开发工作或不依据合同约定与其他各方完成协作任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额X%的违约金。七、成果归属与共享：在履行本合同中完成的探讨开发成果的专利权归双方共有：注1.当事人各方可以依据具体状况约定权利和义务：1 .一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：2 .合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。3.独创创建被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可，该许可不得撤销。4.一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。注2：合同开发所完成的非专利技术成果的运用权、转让权以及利益支配方法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有运用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人运用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求共享。注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果共享的状况主要有以下几种：(1)约定探讨开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人全部。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。(2)约定向合同外第三人转让探讨开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一样，由此所取得的经济利益由各方共享。(3)在特殊状况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的共享份额以及各H享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(试验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的探讨开发成果(或阶段性成果)约定各H独立享有的权利。(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占运用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。八、合作开发合同的风险担当原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难,导致探讨开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担X%；乙方负担X%。九、合同争议的解决方法：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第1种方式解决：1.提交XXX仲裁委员会仲裁；2.依法向当地人民法院起诉。十、有关名词和术语的说明：本合同臼双方当事人签字盖章之日起生效。协议范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发""项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确贡任,共同遵守。项目概况本项目位于，项目暂定名为“”。项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地运用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方接受合作开发、分段实施、F1.负盈亏的合作形式。甲方负贡办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并担当相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币XXXXXX万元整（¥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，担当相关费用，并独立享有项目销令的全部收益。权利与义务甲方1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地运用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一样。2、甲方负责担当项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。3、甲方应在乙方依据本协议约定的付款方式支付第一期款之口起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，解除项目周边单位或居民对乙方正值开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺当进行。6、甲方负责担当本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济贡任。乙方1、乙方应依据本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议其次条约定的项目补偿与收益。2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发工作的顺当进行，乙方定员派出一名工作人员帮助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。4、乙方担当臼己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所供应的相关行政手续。付款方式1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议其次条约定的甲方项目补偿与收益。2、F1.甲方取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地运用证、建设工程规划许可证之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的%,即人民币万元（¥万元）。3、自甲方取得本项目的建设工程施工许可证之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的，即人民币万元（¥万元）。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付余款，即人民币万元（¥万元）。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方供应相应的含税发票。资料手续移交1,甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设用地规划许可证、国有土地运用证、建设工程规划许可证以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所供应的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常运用，直至项目最终完成由甲方负责收回。4、在乙方向甲方支付其次期款的同时，甲方向乙方移交本项目的建设工程施工许可证及相关资料原件。违约责任1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并贿偿协议总金额的5%违约金。2,乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5的逾期违约金。适用法律范围1、本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱惜和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。其他1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开木协议内容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：年月日合作开发合同篇2合作开发，是以合作各方共同参与为前提，合同法第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当依据约定进行投资，包括以技术进行投资;分工参与探讨开发工作;协作协作探讨工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发探讨过程。对合作开发探讨完成的独创创建，合同法规定除当事人事先有约定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转让其专利权时，他方有优先受让权。托付开发或者合作开发完成的技术隐私成果的运用权、转让权以及利益的支配方法，由当事人约定。从合作开发合同的概念可以概括出合作开发合同应符合的条件：1、订立合作开发合同的应当是有两个或两个以上的同等主体。2、订立合作开发合同的各方应共同出资，出资的多少应在合同中约定。3、订立合作开发合同的各方应共同参与合作开发项目的探讨开发活动。4、合作开发合同的各方应共享收益和共担风险，其比例应在合同中约定。合作开发合同篇3甲方：乙方：鉴于甲方拥有技术，鉴于乙方对甲方技术的了解，情愿实施甲方的技术及专有技术，并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金，双方经过充分协商，本着同等自愿、互利有偿和恳切信用的原则签订本合同，共同遵照履行。一、甲方所供应技术的内容、要求和工业化开发程度：二、甲方所供应技术乙方可运用的范围以及将来产品的销传范围:三、技术隐私的范围和爱惜期限：四、技术指导的内容五、技术指导的人员由甲方派出，差旅费、询问服务费有乙方担当，具体班用标准，甲乙双方另行订立协议进一步明确。六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式：七、验收的标准和方法：八、技术运用费及支付方法：（1）按利涧分成，甲：乙：的比例分：（2）销售额提成%。九、合作方式：甲方依据本协议约定供应符合要求的技术以及相关的技术询问服务，甲、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目，由双方派人共同监管。在条件成熟时，由乙方或甲、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。十、合作期限：O十一、后续改进的供应与共享：甲、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术，全部权照旧归甲方全部，但乙方在合作期限内有权免费接着运用。十二、其他约定：甲方在与乙方就该技术进行合作时，并不限制甲方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。十三、违约责任：十四、争议的解决方法：甲乙双方就本协议所产生的任何争议都应当进行友好协商，协商解决不成的一样同意提交技术供应方所在地的仲裁委员会进行仲裁。十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力，一式二份，双方各执一份。十六、本协议未尽事宜，双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容，补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章：签约地点：签约日期：合作开发合同篇4（适用于包括联合竞买土地的合作开发）立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目录第一章、总则：其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的支配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竞买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约贡任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 依据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字200xx号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200X年X月X日公开拍卖X宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与青岛市X区X路X号地块（以下简称X号地块）的竞买，拍买购得宁熨路X号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。1.3 土地竞买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销令由本协议当事人自行负责。1.4 本协议当事人通过联合竞买的方式取得合作项目的土地。1.5 本协议当事人通过竞买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图支配房屋。依据各H分得的房屋，分别办理商品房预告许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次堂、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2.2 项目部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。项目部的职责:全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竞买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竞买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竞买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职贡：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2.3 综合部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。综合部设经理人。综合部的职贡：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程前期部设经理人。综合部的职贡：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程部设经理人。工程部的职贡：工程部经理的职责：2.6 销传部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部确定。销售部的职责:销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。财务部设经理人。财务部的职贡：财务部经理的职责:2.8 工程予决算部由人组成，其中甲方派员人,乙方派员人,内方派员人。工程予决算部设经理人。工程予决算部的职贡：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分撞。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3.2 工程款在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3.3 合作项目发生的竞买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公宽用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分撞。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.5 售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前,按竞买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分描，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。1.2 .7本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分排。3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁劣用，在分房方案确定前，按竞买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分撞。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。第四堂、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面确定后，由财务部实施。4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。第五章房屋的支配施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议当事人缴纳竞买保证金的比例，将房屋划分为若干份,通过抓阉的方式支配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉支配后剩余的房屋。第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.1 竞买保证金的缴纳口期按7.4项办理。6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。6.3 土地出让金的缴纳口期按7.8项办理。6.4 竞买土地不成的,其竞买保证金的退还按7.6项办理。6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各F1.缴纳。6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁班用,在房屋租赁合同签订前缴纳。6.8 依据建设工程施工合同的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。6.9 依据建设工程设计合同的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。6.10 依据建设工程监理合同的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。6.11 其他费用的支付,届时由项目部依据合作项目的进度另行确定。第七章、土地竞买：7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竞买的地块的简介：依据青岛市储备国有土地运用权拍卖公告青土资历告字200××,200X年X月X日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9一11号）五楼拍卖厅实行青岛市储备国有土地运用权出让拍卖会。本协议当事人确定参与上述X号拍卖地块的竞买。7.2 1号地块的基本状况和规划设计主要指标1 .地块位徨：2 .地块总面积：3 .土地用途：4 .土地面积：5 .容积率：6 .建筑密度：7 、绿地率：8 .规划建筑面积：7.3 本协议当事人一样同意，竞买X号地块的楼面地价的竞买应价不超过人民币元/平方米。7.4 竞买保证金人民币元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止口期的X口前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.5 拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定口期的X口前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竞买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，依据每方分得房屋的确权面积具实结算。7.6 土地竞买的有关手续，由出资最多的一方负贡办理。竞买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后X口内退还本协议当事人。7.7 每方派员一名参与拍卖会，由出资最多的一方派员负贡举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖量录。7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止口期的X口前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。7.9 国有土地运用权出让合同由出资最多的一方代本协议当事人签订。7.10 拍卖成交后至国有土地出让合同签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次托付方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负贡补足差额。7.11 应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认,也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三口内退还其支付的保证金。7.12 除竞买不成的，任何一方已支付的竞买保证金和佣金不再退还。7.13 竞买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。第八章、工程前期：8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以主动帮助。8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：1、报批建设项目的立项和可行性探讨报告8.3 设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订规划设计合同;4、规划方案设计和规划方案的报批：5、申领建设用地规划许可证；6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订建筑设计合同;7、方案设计和施工图的审批；8,申领建设工程规划许可证；9、施工单位招标（或确定施工单位,签订建设工程施工合同；10,监理单位招标（或确定监理单位,签订工程监理合同;11、托付质检工作：12、申办开工支配和施工许可证；13、办理规划验线，开发项目开工。8.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的X口前支付给财务部。第九章、工程营造9.1 合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。未经其他本协议当事人协商一样，本协议的任何一方不得参与合作项目工程的招标和施工。9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。9.3 建设工程施工合同应具备下列条款：1、工程总价款接受“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一样，任何一方不得以任何方式向施工单位供应工程所需任何材料。9.4 工程款的拨付口期由项目部确定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付支配，待项目部批准后，由财务部执行。9.5 工程的签证、隐藏记录等工程资料由工程部保存。9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。.第十章、房屋销售：101.依据本协议当事人分得的房屋,分别办理商品房预售许可证。10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。10.3 售楼处房屋建设费用、营销责用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣扬所发生的费用。10.4 房屋的销售接受统一的商品房买卖合同文本。商品房买卖合同文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。10.5 本协议当事人选派的销价人员，应经过培训后方能上岗。10.6 本协议当事人选派的销售人员应听从销售部经理的管理。第十一章、竣工验收和竣工材料的报批：11.1工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以主动协作。.O第十二章、工程保修：12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，山出价最低的一方担当，或由本协议当事人共同托付第三人担当。12.2 房屋的保修金按工程结算值的计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严峻质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。12.5 保修期限内，如因保修单位的缘由造成业主损失的，由保修单位担当赔偿责任。如一方担当了责任，其有权向保修单位予以追偿。第十三章物业管理13.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同托付其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。第十四章本协议的变更和终止14.1 经本协议当事人协商一样,可以变更或终止本协议。14.2 未经本协议当事人的一样同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。14.3 竞买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。14.4 因不行抗力造成木协议不能履行的，本协议臼动终止。第十五章、违约贡任15.1 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1口,按应交金额的x支付违约金。15.2 任何一方未按本协议第六堂的约定支付班用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的权用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。15.3 财务人员未经项目部同意擅1.'i支付费用的，山派出单位按实际支付费用的X倍担当违约责任。O第十六章、合同管理16.1 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、相互制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。16.2 合同的洽谈依据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参与。依据洽谈的内容由参与人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。16.3 本项目所涉合同一律接受书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。16.4 洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格：审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方运用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以帮助。16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应刚好上报项目部，所涉部门的负责人应刚好组织本部门的人员刚好分析查明绿山，提出解决方法。必要时应询问法律顾问，共同提出解决方法，刚好与对方协商解决。协商不成的，依据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索贿报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立具体的台帐，刚好归挡保存。第十七章、其他约定事项17.1 合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一样处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例支配。17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一样解决。17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一样,任何一方不得擅F1.变更或解除本协议。17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5 本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。17.6 木协议书一式份，其中正本份、副本份。正木木协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人：托付代理人：联系电话：联系电话：丙方：法定代表人（签字）：托付代理人：联系电话：合作开发合同篇5依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。其次、合作条件：(1)、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。(2)、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方主动予以帮助。(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及平安生产条件。(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。第三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地运用权，该士地面积亩，运用期限年，甲方保证该土地运用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。乙方负责口常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。第五、收益支配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计,共同负贡楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元11r提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。第六、违约贡任(1)、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，山甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。(2)、因乙方资金不到位或其他乙方母山造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的o%赔偿甲方损失。(3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。甲方：乙方：法定代表人：年月日合作开发合同篇6甲方_县农村信用合作社联合社。法定代表人郭主任。乙方为强化农村信用社贷款管理，提高贷款管理信息化水平，节约贷款管理人财物力，甲乙双方经过充分协商，就合作开发贷款管理软件的有关事宜，达成如下协议：一、甲乙双方共同合作开发农村信用社贷款管理软件，软件定名为"县农村信用社贷款管理系统”。二、甲方负责提出功能模块、软件功能等设计框架，并供应开发必需的硬件设备和必要的经费。三、乙方负责软件程序编写、调试等，乙方软件编写应符合网络版多用户要求，能够在Un1.操作平台下正常运行。四、乙方应依据软件设计标准进行编程，保证软件符合甲方贷款管理要求，不得在程序中加入限制软件正常运用的代码。五、合作开发最终形成的软件著作权归甲方享有，甲方因此给付乙方工作酬劳元。乙方享有软件的署名权，甲方在推介软件时如对创作人员进行说明，应当标明乙方的姓名。六、软件调试成功，乙方应依据软件功能编制软件说明书，具体介绍各模块操作方法，让运用人员尽快驾驭。七、软件开发成功后，如需增加、变更或删除部分功能，由甲方提出要求，乙方负责对软件程序进行修订，修订时甲方供应必需的设备和费用，但不向乙方支付酬劳。八、甲方可以臼行将软件许可其他单位运用，但所获收益，由甲乙双方分别依据的比例支配，软件增加功能的，甲方可适当对乙方进行嘉奖。九、乙方不得自行许可其他单位运用开发的软件，但可联系运用客户，由甲方与客户签订许可运用合同，所获收益依据本协议书第八条约定的比例支配。十、软件开发完成后，未经甲方同意，乙方不得将软件许可他人运用，不得向他人转让或赠送软件、源代码和说明书，不得向他人传授本软件设计和反向工程技术。十一、软件开发完成，乙方应将软件安装程序、软件源程序代码和软件说明书交付给甲方，并负责安装调试至正常运行。十二、甲乙双方初步约定软件开发期限至年月日，乙方应尽最大努力在该期限内交付，如未能如期交付，由甲乙双方另行协商交付期限。十三、违反本协议第十条约定的，乙方丢失依据本协议第八条和第九条所享有的软件许可收益权。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议作为本协议的组成部分。十五、本协议H甲乙双方当事人签章之口起生效。十六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方_县农村信用合作社联合社（盖章）法定代表人（签章）乙方（签章）年月日