商业楼宇租赁合同模板.docx

商业楼宇租赁合同模板1 .合同双方本合同由以下双方签订：-出租方：出租方名称,以下简称为“甲方”-承租方：承租方名称,以下简称为“乙方”2 .租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方同意将以下商业楼宇（以下简称为“物业”）出租给乙方使用：-地址：物业地址面积：物业面积2 .租赁期限：本次租赁的起始日期为起始日期,终止日期为终止日期,共计租赁期限为租赁期限。3 .租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：租金金额-支付周期：支付周期-支付方式：支付方式2 .租金支付日期：乙方应在每个支付周期的支付日期前将租金支付给甲方。3 .滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日应支付租金金额的滞纳金比例4 .押金及退还1 .押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为押金金额。2 .押金用途：押金将用于保证乙方在租赁期限履行本合同约定的义务和赔偿因违约造成的损失。3 .押金退还：在租赁期限履行完毕后，甲方应在退还期限内将押金全额退还给乙方，扣除应支付的费用或赔偿金额。5.使用权及管理1 .使用权：乙方在租赁期限内拥有物业的合法使用权，但不得将物业转租、转借给他人。2 .管理：甲方负责对物业进行日常维护和管理，乙方应配合并保持物业的清洁与安全。6 .违约责任1 .乙方违约：如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。2 .甲方违约：如甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行其他义务，乙方有权要求甲方履行合同并承担相应的违约责任。7 .合同解除1 .提前解除：任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自解除本合同。如有解除需求，应提前提前解除通知期限书面通知对方。2 .解除后责任：本合同解除后，双方应按照约定进行清算，并退还对方应退还的款项。8 .争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决：协商不成的，应提交至仲裁机构仲裁解决。9 .其他条款1 .通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2 .附件：本合同的附件包括但不限于物业清单、平而图等，与本合同具有同等法律效力。10.合同生效本合同自双方签字盖章之11起生效，至租赁期限履行完毕或合同解除之日止。甲方（出租方）签字盖章：日期:乙方（承租方）签字盖章：日期: