租赁合同：物业租赁合同范本,律师精选30篇.docx

租赁合同：物业租赁合同范本,律师精选30篇租赁合同：关于租赁合同：物业租赁合同范本的注意事项阐述如卜：物业租赁合同具备典型的法律特征。首先，它是一份双向义务的合同，意味着物业租依双方都拥有享受权利的同时,也需肩负起应尽的贡任；其次,它是一种要求平衡租金收益与风险的有偿合同，即物业租赁双方中的任意一方在获得权益的同时，必须付出相应的代价：再者，物业租赁合同是一种雁于双方意愿达成一致即可生效的诺成合同，这一点在租赁合同：物业租值合同范本中体现得尤为明显：此外它还是一种帑要以特定形式进行签箸的要式合同，比如合同通常金要求明确列出签署双方、租赁期限、租金支付方式等重要条款；最后,它是-种持续性的合向,这意味着租赁企同：物业租赁合同范本内容并非一次性支付便能完成，而需要不断地进行照行，其主要特点在于时间因素在合同执行过程中占据若至关歪要的位置.，总的支付金额将根据支付时间的长短而定.因此，在签订合同时，双方应充分理解并遵循这些法律特征,以确保合同的含法性和有效性。物业租赁合同word版出租方：承租方：1、物业地址：2、物业用途：该物业只供使用。3、建筑面枳：平方米。4、租住期限：租赁期自_年月一日起至一_年一月一日止，为期一年。5、租金：每月租金为。6、押金：共个月租金.合计-7、付费方式：每个月支付一次C8、物业管理费：每月管理致用为。9、免租期：大，由_年_月_日至年一月日止.特别条约:1.正式签署租赁合同后，.一方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介交用。2.1.在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金元.并约定在签署此照向书天内签署正式租赁合同.租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）；在签署意向书期间,如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方：身份证编号：身份证编号：电话：日期：年月日物业租赁合同.doc格式兹经双方同意订立一切条件分列于后各Ig遵守:<-）业主将街/道号即大厦/楼座楼租与租客.双方订定租金每月人民而拾万仟佰拾元正（收租时另给收据为凭）及订明租用年，由_年_月_日起至年月一日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金“保证业主收到原定租期的全保证业主收到原定租期的全部租金.（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用共他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生.效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客，<三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式激纳，不得括词拖欠，租客未按租约定的日期交租金,业主有权对逾期租金花逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件.业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。_年_月_日_年_月_日物业租赁意向书正式版版本物业租赁意向书正式版范文合同编号：签约日期：年月B出租方:承租方：个人姓名（中文）先生/小姐身份证:地址：电话：公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：E-mai1.：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业承租方自愿租物业“建筑面积为平方米。（以下简称该物业）.二、承租价原价（小写）：KMBY/年，折后价（照原价折）年租金人民币佰拾万仟佰拾元整，（小写RMB¥_）.（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作。四、付款办法1 .租方须于签署本意向书时付清定金RMBY元：2 .经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次：3 .承租方须于签署本意向书后天内向出租方支付个月租金（扣除定金）RMBY元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付年_一月日至年i日租金RMB¥无，并与出租方签署«：租赁合同：五、双方约定4 .承租方为口冷ij本意向E一日内，即_年月日前携本6意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件：5 .房屋租赁而发生.税费，由双方依照有关规定缴纳，6 .违约贵任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金：如果承租方不能按双方约定时间签定房屋租货合同,出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者.7 .意向书于正式租赁介网签署后失效,六、备注承租方：出租方：年月B物业租赁合同简洁版样式【精选模版】物业租赁合同简沽版样式出租方（以下简称甲方）:中文：英文：地址：I1.J区街号营业执照/注册号码：电话：传真：承租方（以卜简称乙方）中文：英文：营业执照/注册号码：地址：市区街一号电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。乙方承租该大厦笫层m单位（以下简称该物业）该物业建筑面积为平方米，详见平面图。第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方愿意承租。第三条该物业内部之所有物租赁期租金：每月元，乙方先期交纳个月租金共计元.其中个月房租，个月押金，后续房租每月交一次。六、付租方法甲方有权在前次房租到期前天获取下,次成交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按账单支付。八、管理费月度管理我用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由方支付。九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共元，十、交房口期：于年月日或之前.十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的天工作日内，押金（不计利息得凭原收据由乙方收回.乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之（%）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意，乙方不得揪自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租，该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减.乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料,或次爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则,一切后果由乙方负责.家具清单：甲方：乙方：口期：物业租赁意向书简洁版样书【精选】物业租赁意向书简洁版样书物业租赁意向书（样式一）编号:签约R期：年HH出租方：承租方：K个人姓名（中文）先生/小姐身份证：地址：电话：2、公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：e-mai1.：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好怖商，达成以下共识，签定木租赁意向书：一、承租物业：承租方自愿租物业。建筑面积为平方米。（以卜简称该物业）。二、承租价：原价（小写:rmb¥/年，折后价（照原价折>年租金人民币佰拾万仟ffi-拾元整，（小写Hnb¥_）.（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作.四、付款办法1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb¥元；2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次：3、承租方须于签署本意向竹后天内向出租方支付一个月租金（扣除定金）rmbY元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付年月一日至_年_月_日租金rmb¥元，并与出租方签署<租赁合同;五、双方约定：2、承租方须于签订本意向书日内，即年_月_日前携本£意向竹3、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件；3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳.1、违约贵任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金：如果承租方不能按双方约定时间签定房届租赁合同，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。5、意向由于正式租赁合同签署后失效“六、备注：1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、物管费等费用,每逾期一天按一期机金、物管费等费用的千分之三支付违约金e若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担.3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满.乙方单方解除合同或未经甲方书面WJ意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等猜用甲方不予退还。十、其它事项1、租赁期满，本租赁合同自动失效，如乙方需维续租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件卜.，乙方享有优先承租权，并亚新找订租赁合同；乙方不再续租的.则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大度物业管理机构制定的物业管理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。卜一、本合同在槌行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决“协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁.十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：物业管理基本服务内容（共2页）甲方：乙方：1.申请仲裁委员会仲裁：2 .依法向人民法院起诉，第二十五条其他1.甲、乙双方在签订本介I司时，双方均具有完全行为能力,对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。3 .本合同的附件为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文，本合同书写与印刷文均具有同等效力.4 .本合网于双方签之日起生效。5 .本合同一式五份,甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：物业租赁合同（2）出租人：（以下简称甲方）姓名或名称：国籍或身份证号码：地址：电话：传真：承租人：（以下简称乙方）姓名或名称：国籍身份证号码：地址：电话：<4)拖欠租金累计一天以上的:(5)因乙方的原因,根据法律,法规规定允许收回该房屋的其他情况。2 .在租赁期限内，乙方逾期交付水电、煤气及等费用,每逾期一天，则应按上述费用的支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担，3 .在租赁期限内，乙方未经甲方同遨，中途擅自退租的，馍付租金不退：若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负费赔偿。4 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋.如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原口租金倍的违约金。十、甲方的违约费任1 .甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金，逾期限天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负货赔偿。2 .在租赁期限内,因甲方不及时就行本合同约定的维修，养护责任,致使该房屋发生.损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿费任。3 .在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负费赔偿。卜一、其他条款1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款.但补充条款应符公国家和本市有关房屋租赁管理规定.本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分.本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。4 .甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。5 .甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：(1)向北京仲裁委员会申请仲裁,<2）向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉”（注：二者取一后，应将另一种方法划去。6 .本合同连同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份,均具有同等效力。甲方（出租方）：一乙方（承租方）：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：代表人：代表人：签名盖章：务名盖章：签约Fi期：年月H签约地点：补充条款、三、备注：附件一现有装修及设施情况单装修情况：家具、电器清单口床口泉椅口沙发口茶几口衣柜口各种柜子：其它：口电视1.J空调口洗衣机口冰箱口电话口热水器其它：.物业租赁合同样版样本物业租赁合WJ样版详细版样本国籍身份证号码:出租人（甲方）：承租人（乙方）：国籍或身份证号码:地址：地址:电话：电话:传真：传真:一、租赁标的现甲方思意出租及乙方愿意承租位于中国市区物业及其设施作用途，面积一平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件中加以列明，除双方另仃约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证，及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据.甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。二、租赁期1、租赁期为一年，自年_月_11起至年月日止.2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还:乙方如要求续租，须在本合同期满前个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。三、租金1、租金每月为人民币（已包含物业管理费和取暖费）。2、租金每个月予交付一次，乙方需在支付月前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_的滞纳金，超过_天未付视作自动退租。3、该房屋租金支付方式如卜:5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人，但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租他人,或同时转租给个以上的承租人居住。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：< 1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止口期。< 2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外：还应维续楫行本合同规定的义务。< 3）转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。3、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期间内,非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：< 1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的。< 2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供应中断，且中短期一次超过一天,乙方认为严重影响正常使用房屋的。（3）因乙方违反本介司的约定,且经甲方提出后内,乙方未予以纠正的。< 4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能维续辄行的。< 5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法，依法限制其房地产权利的,或出现因法律,法规禁止的非甲方所任的其他情况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，是一方遭受损失的，除本合同（十一条）第（1），第（4）第（5）款可以发免除货任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的违约费任I、在租赁期间，乙方有卜列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成的甲方损失的，乙方应予以赔偿：< 1）未经甲方竹面同意，擅自该房屋转租，转让，转借他人或调换使用的：< 2）未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正,并修复的；< 3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违顼活动的：< 4）拖欠租金累计天以上的；<5）因乙方的原因，根据法律，法规规定允许收回该房屋的其他情况。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退：若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负贲避偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金倍的违约金.十、甲方的违约责任2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修,养护责任,致使该房屋发生.损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿费任。3、在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负费赔偿。卜一、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款.但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、甲、乙双方在签署本合同时.具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在胜行本合同过程中发生争议，应协商解决.桃商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：<1）向北京委员会申请,<2）向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。（注：二者取一后，应将另一种方法划去）。4、木合同在同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：电话：电话：»:»:代表人：代表人：茶名"小:：一签名盖章：.签约日期：年月日签的地点：补充条款-*、OZZ1.、。备注：o物业租赁合同范本本物业租赁合同范本通用版本物业租依合同范本（I）出租方姓名/名称:（以下简称“甲方”）月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由方支付。九、押金签订本正式租货合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共一元。十、交房日期：于年月日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，了,租约终止或期满时,甲、乙双方不再续约,乙方在付清全部租金、电话费等后的一天工作口内押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回.乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之（%）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付.按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意.乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方书面同意,方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装餐及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏,照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知中方，租金由双方协议商定.若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地段、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的说任：若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天.乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方情付给甲方的租金。十二、甲方之义务第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。第七条保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知竹之日起卜四天内向甲方缴付下列保证金：< 1）三个月租金保证金：< 2）三个月管理费保证金：< 3）水费保证金；电费保证金；< 5）电话费保证金。甲方有全权决定以上（2）至<5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。2 .若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证金的差额“3 .定金及以上保证金用作保证乙方现行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及/或保证金中扣除其因此而遗受的一切损失及所支付的开支。若定金及/或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。I.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本含同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。第八条该物业用途乙方不得将该物业用于木合同规定以外的任何用途，乙方保证不改变该物业用途。第九条不得分租未经甲方再面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何笫三者或与大互换房屋使用.<3)乙方破产或清盘或无力偿还其债务：甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。2 .如发生上述情况的(1)或(2),甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等,直至上述情况完全纠正为止。3 .租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面朝除本合同,乙方除赔偿甲方的损失外.还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。第十九条交还该物业1 .如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢发至原有的空区状态交还甲方(除本合同另有规定外)，一切有关我用由乙方负担.2 .如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及/或未能将该物业恢史至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢友原状，甲方无须对此作出任何婚偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢坡原状及有关的所有费用.3 .甲方可全权处理按上述规定清理的物品.如甲方将其依法变卖,所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后.将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何贡任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。1.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢史至原有的空置状态交还中方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理.5 .租赁期,届满或本合同解除之日,双方应共I司检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。6 .甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。第二十条支付违约金等本合同项卜,的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理“第二十一条不可抗力如因不可抗力的原因，造成本含同无法履行时,甲、乙双方互免承担贡任。第二十二条税费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及/或其他费用及桎顶。乙方还应负贡租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项.第二十三条通知1.甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后视为送达。如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。2.所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。第二十四条适用法律及争议解决1 .本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约.2 .甲、乙双方如在腔行本合同中发生争议，应及时协商解决协商不成时，双方可按下列第项方式解决：1 .申请仲裁委员会仲裁：2 .依法向人民法院起诉。第二十五条其他1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿曲:接受.2,本合同的附件为本合同的组成部分,本合同以中文为法定文字,本合同乃写与印刷文字均具有同等效力。3.本合同于双方签字之日起生效。4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：物业租赁合同样版模板物业租赁合同样版简单版模板甲方：（出租方）乙方：一（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。k房屋位置：2、座落位置：3、面枳：个平方乙方时甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋.1、租赁期限租赁期限自年月_日至_年月一日止。本若先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面枳元计并，由乙方与租金同交付给甲方.4、租便期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用“一、租赁期内,乙方保证并承担下列贵任1、如实承担租赁期间发生的水电费，2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理物业租赁合同样版（三）出租方姓名：（甲方）地址：电话：身份证号码：承租方姓名：（乙方）地址：电话：身份证号码：中介方：.甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租饯合约”一、租赁物业名称及地址：二、用途：.三、面枳：该物业建筑面枳为平方米。四、租约期限租赁期限：由年月日至_年_I一日，共年。五、租金租赁期租金：每月元，乙方先期交纳个月租金共计元。其中个月房租，个月押金，后续房租每月交一次e六、付租方法甲方有权在前次房租到期前天获取卜.一次应交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按账单支付.八、管理费月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由方支付。九、押金签订本正式租货合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于个月租金，共一元。十、交房日期：于年月日或之前。十一、乙方之义务非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租,分租“该物业内之一切原来设备及间隔,乙方必须征得甲方行面同意，方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品.举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责.乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装罚.及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏,照价赔偿“租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金.租约期满，乙方如需延长租约,须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定.若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地皴、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任：若乙方由于该物业的正常使用受到损害国计卜四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方假付给甲方的租金。十二、甲方之义务租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负贵该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不毓及时修理时，经通知甲方个工作日后，乙方可自行安排修理,甲方承担其费用.卜三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者.卜四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分.十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款，假如发生争议，双方不能完满解决,将依照中华人民共和国有关法律及机构解决。十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签暑，即时生效。十七、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理房屋租赁许可证和出租房屋安全许可证3十八、甲方保证为所出租房屋的含法所有人,拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条款：家具清单：甲方：乙方：日期：物业租赁意向书简单版样书【精选示例】物业租赁意向书简单版样书编号:签约日期：年月日出租方：承租方：1、个人姓名（中文）先生/小姐身份证：地址：电话：2、公司名称（中文）地址：注册编号：公司注册地址：公司代表：联络电话：e-mai1.：本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：一、承租物业：承租方自愿租物业.建筑面积为平方米1）（以下简称该物业）.二、承租价：原价（小写）：mbY_/年，折后价（照原价折）年租金人民币佰拾万_仟_佰拾元整，（小写rmb¥）,（以建筑面积计算）三、承租期限及用途承租方承租该物业期限为年，用作四、付款办法1、租方须于签署本意向B时付清定金rnib¥元：2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次：3、承租方须于签署本意向书后天内向出租方支付个月租金（扣除定金rmb¥元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付年月_日至年月日租金rmb¥元，并与出租方签署；：租赁合同：五、双方约定:2、承租方.须于签订本意向书日内，IIP年月日前携本£意向书、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点签署由出租方拟定之房屋租赁合同及有关文件：3、房屋租赁而发生.税费，由双方依照有关规定缴纳：4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定4房屋租赁合同.出租方定金不退,出租方有权将该房号租予第三者。5、意向书于正式租赁合同签署后失效。六、备注：承租方:出租方:年月日年月日租赁合同：关于租赁合同：物业租赁合同范本的几个重要提示：物业租货合同乃是出租人和承租人在达成物业租赁共识之后，明晰彼此的权益及义务而常暑的法律文件.亦可称之为以物业租赁为核心内容的权利义务约定.在签订合同时，使用一份完整的租赁合同：物业租赁含同范本是确保双方权益的关键步骤，为J'确保物业租赁关系得以顺畅、规范并持续维持在合规状态，当您决定租赁物业时，请务必与其当事人双方共同协商并签订一份详细的租赁合同：物业租赁合同范本。这样，悠和出租人都可以清晰地了解各自的权益和义务，避免后续可能产生的纠纷.