自建房施工合同.docx

自建房施工合同自建房施工合同在人们越来越相信法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同，合同协谢若人与人，人与事之间的关系.合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以卜是小编收集整理的自建房施工合同，欢迎大家分享。自建房施工合同I甲方：乙方：承包形式：1、乙方负贵承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外洋装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工.2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（牛.活水电费乙方自理兀3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1A3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的奘修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地Ifri工程、室外散水及所有保湿部位等。质量要求及验收标准本工程设计为中级抹灰，质显标准为合格,具体要求是：1、洋面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴用角方正±2mm.2、洋面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负走室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补.3、阴阳角要垂直、线条平直照齐，外洋阳台、窗沿上卜层顺直，阳台板、飒窗板薄厚一致，并做好泛水.4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮斑锈等现象.并且做好成品保护。5、以上要求如达不到介格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式:1、甲方按乙方所完工程址的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）.2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修.3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、乙方应做到“三法六好”工作，随时招该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的.安全生产技术操作规程施工.2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽.3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准的地大小便.4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济责用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月口年月日农村自建房施工月同4委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号:住址：承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为质混结构三层楼房.附房屋设计图.3、房屋面枳（允许实际误差±%）：东恻房屋总面积为平方米.西恻房屋总面积平方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、兖砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准.但是甲方负贡购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合网为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元：待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西州房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方元：待笫三层施工完毕甲方支付乙方元“以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期2个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工.房屋建筑施工过程中，甲方陵时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质血;瑕疵的，均有乙方负货，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担.第六条：安全员任甲乙双方应积极配含，保证施工现场安全，防止事故和意外发生.施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负货。第七条：违约责任1、因乙方贵任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为元。2、非因乙方货任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究,工期相应顺延，第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的.应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应独延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负贡维修.第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日自建房施工合同2甲方姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：乙方姓名（或名称）：住址：身份证号：电话:甲方将位于（被建房屋地点）的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事在达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料，即甲方负费提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备.二、被建房屋的建筑面枳为平方米，甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施匚全部承包绐乙方（其中包括贴内外墙的谎砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、国房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元.三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工.四、在第个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。五、乙方负先找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在鹿例关系。六、甲方负贵提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负员指导修建“甲方负於一切建房所需的原材料C施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动涔、切割机等），并负货安奘、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任.七、乙方在施工过程中，应注意施工安全.全程对施匚安全负完全贡任。乙方应在工地明显位笆悬挂“施工.重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起H1.设备、使用电气设备必须有专人负责安全检行，必要的时候乙方最好请玄业人员协助完成.乙方进入施工工地现场,掌门师傅应负设一切安全，监督一切安全操作要领,不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿费任.由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部贡任。八、施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。-楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采用米乘米的住铝合金窗框。（还可补充完善）米，室内净高米。二楼高米，室内净高米.一楼砌墙全是24墙“二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24堵，比如二楼隔断墙下面的承重墙，饮水卜七、本协议一式三份.甲方、乙方各一份，见证人一份“十八、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议.甲方签字（签章）：乙方签字（签章：见证人签字（签章）：签约时间：年月口（公历/农历）签约地点：自建房施工合同3甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范用：甲方拟建砖混结构一层平房.甲方已完成打地基及底圈梁.现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴窗（门前墙面外贴爱、客厅墙面内贴瓷、房房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙：二、房屋计价面枳及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈殳所建房屋长度与宽度，是从一恻房屋滴械水起到另一侧房屋滴横水止，相乘得到的.面积减去院内亮天面枳后为房屋计价面积。房屋计价面积为XX平方米：2、价格：双方约定单工价为XX元/平方米（大写XX元/平方米），总工价（房屋计价面枳乘以单工价）为XX元：3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付XXX元（大写XXX元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付XX元（大写元）,在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付XX元（大写XX元），下剩款项在20xx年XX月XX日前付清。三、合同期限:本合同的期限从20XX年XX月XX日起到20xx年XX月xx日止“其中砌揣修建主体、打梁上屋面在20XX年XX月XX日前完成，房屋内粉刷、贴烧、地面水泥压光、房屋东恻水泥粉外墙在20xx年XX月XX日前完成；四、双方的权利与义务I、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料：2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质贵符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供：1、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其贵，组织施工并进行监督，对房屋旗量负货，乙方枳极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发牛.安全事故，所造成的伤需均由乙方承担，甲方不承担任何由任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时的正。甲方验收乙方所建房屋版量合格后双方签字，乙方完成交付义务，五、违约货任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，林地期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金：3、如房屋质址存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担：六、施工过程中，本合同未尽事立或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，灯签订补充合同，与本合同具有同等法律效力：七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式E份，由甲乙各执一份，中间人执一份,具有同等法律效力甲方（公章：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月年一月口自建房施工合同4同编号I：程名称：工程编号：_发包方：承包.小yHIH-；II：签订地点：四、发包方如需设计变更，必须由原设计堆位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才r实施“蓝大修改或增加造价时，必须另行协商，花取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、竣工工程验收，以国家旗发的关于基本建设项目竣工验收哲行规定、工程施工及验收规范3、£建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据.二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有险蔽验收签证、试压、试水、抗港等记录。工程竣工质量经当地质量:监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的版量事故和旗量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的4建筑工程保怪办法（试行）S执行.第九条违约式任承包方的.货任：一、工程质量不符合介同规定的，负贡无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的加任：一、未能按照合同的规定履行自己应.负的处任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失“二、工程中途停建、援建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件枳压的实际损失。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的侦量或其他问即，由发包方承担贡任。四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的定延付金额每口万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第O项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉.第十一条附则一、本合同一式份，合同附件份.甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门符案“按规定必须办理鉴（公）证的介同，送建筑的所在地I：商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生.效，需办理鉴（公）证的，自办毕签（公）证之日起生效：工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同发包方（盖章）：承包方（盖章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）:一委托代理人（筌章）:委托代理人（签章）：,单位地址：.单位地址：开户银行：,开户银行：.一帐号：帐号：.电话：电话：邮政编码：,：年11I1.!_月日经办建设银行建筑管理部门鉴（公）证机关盖章）（盖章）（盖章）鉴（公）证意见经办人：年月日年月日工程项目一览表附表一：建设单位：序号工程名称设计单位栋数结构层数面积资金来源批准文号投资总额（万元）工程总造价（万元）开工时间竣工时间答注注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。由甲方负货供应设备和材料表附表二：材料名称规格单位数量交料地点到场口期符注自建房施工合同5定作方：（以下简称甲方）承揽方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等国家相关法律的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承揽甲方隔墙、吊顶制作等事宜达成如I：协议：一、制作方案乙方根据甲方提供的标准和要求结合该门店实际现场面枳等情况，进行施工。1、施工地点：2、施工能围：墙体、天花3、乙方指定材料品牌为确保工程质垃，工程制作的材料品牌如下：4、工作周期从20_年3月25口至4月5口结束，5、施工内容：埃特板I渐堵共180mX50元/n=9000元；犷面石膏板吊顶共210mX15元/m=3600元墙体刮腻子涂乳胶漆230mX15元/m=3450元6、工程总造价为人民币16000元整：7、付款方式：甲方先付50%为8000元的材料款，余款等施工完毕甲方验收合格以后7日内付其余工程款。8、甲方须为乙方无偿提供水、电，给予乙方施工.9、乙方须安全、准时为甲方完成施工，除不可抗力因素外“10,施工安全事宜由乙方全权负责.11、此预克不含税金，如需开票，以取6%的税费（16000元X6%R60元二、以上事宜双方须严格遵守,如违约按d中华人民共和国合同法处理。三、此介WJ一式两份，双方签字后生效。甲方（签章负责人（签字）：联系电话：日期：年月日乙方（签章）：负贲人（签字）：联系电话：日期：年月日自建房施工合同6甲方：身份证号：地址：电话：乙方：身份证号：地址：电话：第1条前言根据合同法、，城市房地产管理法和其它有关法律法规，基于：1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议。甲方授权代表应保证自己对本合同项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文俊的任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利,产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负贡，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方.同时甲方还应向乙方支付违约金十万元。甲方违反本条规定任何内容，除暗偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同时乙方可以解除本合同。第七条产权分配六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（i2o11r以上）的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权.乙方如不履行此项义务,应向甲方支付违约金五万元.并赔偿损失,乙方同时还应负货办理好国土证和房产证，甲方应予以协助。对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等.对于分配给双方各自所有的房屋,他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押,如有违反,违约方应向对方支付违约金十万元,并赔偿损失。第八条交房条件乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。第九条合同生效本合同自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。本合同卷订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房合同，不得将房屋和上地交付给任何第三方，不得再改变本合同的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反应向乙方支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。第十条押金支付（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。（6）乙方应重视安全生产，一切安全员任均由乙方自行承担。风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范用内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同颖行期间内发生争议，双方当事人也有清筵的尺度衡鼓自己行为得失,便于争议的解决.第六条、质雄要求工程崩磕必须达到国家建设工程册验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。第七条、安全施工1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。甲方：乙方：日期：自建房施工合同12建筑单位（个人）：（以下简称甲方）施工单位（个人）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法B和£建筑法的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同遵照执行：一、工程概况：工程名称：工程地点工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以N含零线）部分施工。具体以图纸为准。承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。施工日期:质量等级：优良本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：现浇部分按UO元m不包括卫生间）；其他按75元m具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以卜.（含零线）的建筑面积二、甲方工作甲方提供土建工程所需的.水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供应.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：按施工现场和施工图纸打求做好施乙方不得随意更改施工图纸。乙方须地保证工程质量的前提下节约材料,碎砂浆需按规定用合比施工。施工现场做好安全围栏和文明施工.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负负。乙方施工必须保证质量，主体结构、竣工质量必须到达优良标准,因质量问题产生的一切后果，均由乙方负所赔偿“四、工期、验收施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。每层完工后须经过甲方指定的施工分脸收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：一层结构完工搐付仟元，二至三层完工各搐付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项.各预付、结驿款项须在甲方指定的施工城验收合格后方可支付”款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的先任和责用。本合同自签订之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签约日期：年月日自建房施工合同13甲方：姓名：乙方：姓名：甲方将位于一的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事立达成如下协议：一、此次建疥的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并日行解决建设施工所需要的所有设,甲方负贡建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全员任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全贵任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人协以外的'第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任.二、被建房屋的建筑面积为平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、）乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_（大写：元）元整，平方面枳以滴水为界：楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡.土堵.三、本介同一式二份，甲乙双方各执一份。自签了之口起生效。甲方：乙方：签订口期：自建房施工合同14甲方：姓名（或名称）：住址：乙方：姓名（或名称）：住址：一、承包方式：甲方按实际施工面积以元/平方米的价格计价承包洽乙方。二、施工安全：乙方负货施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注融施工安全，全程对施工安全负完全负任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人仍操作失误导致的伤*事故由乙方负完全货任.在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负贡，甲方不承担任何货任。三、工程质量要求：1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平监直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分“2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人m进行质址监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等焚用由乙方负贵。3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题.由乙方或新修缮直到符合甲方质址要求为止，并赔偿因建筑质址问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用）.全部由乙方自行承担。5、上条所说的建筑版量问题，包括以下等方面：U）线路不通：（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂：（3）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：（4）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;梁、柱中空：(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落：(7)屋顶漏水,浸水。6、屋而防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。四、工程费用的计算:1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。五、付款方式：工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%,剁余工程款项于工程竣工后15日内支付部工程款的20%,另外工程款的10%于工程完工后一年如无质f½问题付清。六、工程结束后,乙方负贡房屋周边散水及清运工地周围、室内所有的建筑垃圾，打扫干净。七、未尽事立，由甲乙双方共同协商解决。八、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日自建房施工合同15甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：电话：身份证号：甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工.甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事立达成如下协议：一、工程施工范围：见图纸，（如发生变更，双方协商）主要包括:1、下自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体,下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元.2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10（八）3、全部门、窗、柜和卜水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好：4、顶层圈梁带楣沟及梁下面风层带造型等.二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工（包括破工、杠工、杂工）包料的大包形式：1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸,式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量（包括工程质量和用材质量）；2、乙方负贡找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐.3、甲方负贡提供相应的.建房屋疗效图纸.乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等）并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、施工要求：1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求脸收工程房出：2、楼层高度以挂开的为准，洗手间、就房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10（八）圈梁和挑、浇注凝固后不应有蟒窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象，四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌增全是24墙，塔面要平整、房屋直角的地方不能纵向，最顶楼墙与下一层端偏差不能大于IO充米，砌窗洞口时一定要吊坨，长宽高、上下左右要对称,否则，甲方有权要求予以返工,墙体全部采用混合砂浆,三顺一丁砌堵,可铺满灰浆，但不得齐继。3、厨房、厕所、屋面不得有丝亮港漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并第偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用屣动机符实。4、屋顶坡度合理,水料持布均匀,密度间距50厘米,木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造叁美观大方。5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出现墙体歪斜，地体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等演量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米02扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合网.另行委托他人施工。四、注意文明安全（含建筑施工安全和安全用电等）施工1、乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全货任"乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置，搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负贡一切安全,监督一切安全操作要领,违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿费任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部贵任.五、付款方式及时间甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币元,三期工程款在三层楼下板和现浇后饯付人民币元,四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋浚工6个月后，经检杳屋面、脚房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何寻常，予以付清。六、工程期限：农历20xx年月日至20xx年月日完工，乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天.按工程总量以每平方米02元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行委托他人施工。七、建筑材料要求1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。3、瓦：百纳斯琉瑞瓦4、水泥：建新水泥厂生产的水泥.5、破、强度达标的实心机砖。6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。8、檄皮耳度在I1.O公分以上的杉片。9、板：二、三、四楼全部靛质量合格的手模板，七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自擀商解决，如协商无效将按照中华人民共和国合同法交由司法部门处理。八、本介IdJ一式两份，甲、乙双方各执一份,另附图纸一份。甲方：乙方：年月日