2013年鹤峰华龙村五星级大酒店建设项目可行性研究报告.docx

第一景总论51.1 项目简介51.2 项目建设年限61.3 项目建设内容及规模61.4 项目建设投资及来源61.5 项目财芬指标71.6 环境保护控制性指标817能源资源利用指标：81.8 项日土地转用控制性指标81.9 目建设单位概况91.10 目建设依据91.11 可行性研究依据101.12 可行性研究范困101.13 结论I1.第二堂项目建设背景122.1 项目区域自然资源背景122.2 项目区域经济背景132.3 社会发展背景182.4 旅游产业政策规划背景20第三靠市场分析253.1 旅游市场发展态势253.2 市场预测2833项目SWoT分析31第四优项目选址及建设条件X4.1 项目选址344.2 建设条件354.3 土地征用情况38第五章建设方案39利峰华龙村五星级大酒店建设项目可行性研九报告5.1 建筑规模及内容395.2 平面设计4153设备方案43第六章公用辅助工程456.1 给排水设计4562强弱电设计476.3 电梯安装516.4 限通设计526.5 防缶设计546.6 消防556.7 防熊抗震57第七章节能597.1 设计依据597.2 设计原则607.3 资源利用分析607.4 胡耗分析617.5 节能措62第八章环境保护648.1 项目场址环境现状648.2 环境保护标准658.3 项目主要污染源658.4 项目建设与营运对环境的膨响分析66第九章劳动保护与安全卫生709.1 设计依站7092劳动保料肯施719.3 安全生产719.4 ：R生73第十章招投标7410.1 招标管理7410.2 工程实施进度7710.3 项目物业管理办法80第十二章投资估算11.1 投资估算范困8011.2 编制依据8111.3 项口固定资产投资估算8311.4 建设期利息84115流动资金投资估算8411.5 资8511.7 项目融资85笫十二章财务效益分析8712.1 销售收入8712.2 成本费用8712.3 盈利能力分析8812.4 不确定性分析89第十三武经济社会评价9213.1 经济影响评价9213.2 社会膨响分析9313.3 结论与犯议93附表:1、建设投资估算表2,项目总投资使用计划与资金笄措去3、流动资金估算表4、财务评价指标汇总表5、总成本费用计算表6、固定资产折I日费估算表7,无形资产和其他资产推销费估算表8、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表9、财务计划现金流量收10,项目还本付息计划去Ik资产负债表12.项目投资现金流或表13、项目资本金现金流量方附件：1、企业营业执照.科崎牛龙村五星级大酒店建整项H可行性研究报告2、组织机构代码证。3、税务登记证.4鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书,5、规划选址意见书。6、用地预审意见的函.鹤峰华龙村五星级大酒店建设项目可行性研究报告第一章总论1.1.项目简介1.1.1项目名称：鹤峰华龙村五星级大酒店。112项目地点：鹤峰县容美镇杨柳潭新区。1.1.3项目业主：鹤峰华龙村置业有限公司。企业性质：其他有限公司。法人代表：刘晓顺。总经理：朱晞煜电话:15272260672组织机构代码：58821548-2工商登记代码：422828000013026注册资本：人民币2380万元股本构成：恩施华龙村置业有限公司出资2142万元，出资比例90%;鹤峰华龙置业有限公司法人代表刘晓顺出资238万元，出资比例10%。1.2项目建设年限本项目基本建设期为月（2012年7月2013年10月）。O722.CN更多贡科在资料搜索网13项目建设内容及规模Z3722Cn海W资料，百货光盘1、项目规划用地面积10264.2nR建筑占地面,总建筑而积58425.411其中:地上建筑面积48161.2m2,地下建筑面积10264.2m2,2、停车位400个，其中：地上停车位150个，地下停车位250个。3、房间800个。4、建筑高度：72.7m。5、建筑密度：48%;容积率：4.69;绿地率25%。1.4项目建设投资及来源建设投资：项目总投资27947.62万元，其中：建设投资23735万元，建设期利息1212.62万元，流动资金投资3000万元。总投资计划表序号项目金额思枝州工程竹湖公司1建设投资237351.1土建工程178051.2其他费用27301.3Jft备费用32002建设期利息1212.623流动资金30004合计27947资金来源：项目总投资2.8亿元，项目资本金追加到5888.86万元，申请银行贷款19957万元,其他权益投资2154.14万元。15项目财务指标主要财务指标表项目名称数据项目总投资27M7.62其中建设规模总投资25M7.62建设投资23735建设期利息1212.62流动资金3000其中铺底流动资金900年均销售收入12211.54年均总成本费用52M(M年均销售税金及附加1娱85年均增值税1710.59年均息税前利润7319.25年均利润总额6810.65年均所得税1702.66年均净利润5107.99时务内部收费率（%）21.17财务净现值（1=8%）35141.I1.全部投资回收期（年）a15资本金内部收益率（%40.3116环境保护控制性指标1、水土流失防治面积：生活废水排放170万吨。2、大气污染控制指标：二氧化碳：31930tao17能源资源利用指标：1、电耗：137.3万即“年。2、水耗：170万H?/年。18项目土地转用控制性指标1、征用土地：10264.2平方米。2、临时占用土地：期开发“康岭新城”土石方堆1.1 9项目建设单位概况1、项EI业主情况。鹤峰华龙置业有限公司成立于2012年1月，注册资金2380万元人民币，主营酒店管理、房地产开发、装饰装修、建筑材料销售、门诊部及疗养院筹建。目前，公司员工已发展到43人，其中大专以上学历19人.已投入资金6000多万元，主要用于土地收储、三通一平和华龙半岛前期工作等。2、企业法人代表情况。公司法人代表刘晓顺同志，1967年11月生，大学文化程度，从翡企业经营20余年，具有丰富的房地产、酒店管理经验。3、控股股东情况。恩施华龙村置业有限公司成立于2007年5月，注册资本为12899万元，主要经营酒店管理、房地产开发、装饰装修、医疗疗养等。恩施华龙村在建的五星级酒店位于州城施州大道机场路入口以东，按园林式仿古建筑群建筑风格设计。项目规划用地13万平方米，总建筑面积17万平方米，总投资6亿元，项目建成后，将成为湘、鄂、渝、黔4省市边区最大的集休闲、旅游、度假、购物等功能于一体的活动中心。1.10 项目建设依据1、鹤峰县容美镇城市发展总体规划。2、鹤峰武陵山区少数民族经济社会发展扶贫攻坚实施规划。3、鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。1.11 可行性研究依据1、中共湖北省委、湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设的决定（鄂发（2010）11号）；2、恩施土家族苗族自治州旅游条例；3、鹤峰县武陵山经济社会发展片区扶贫攻坚规划；4、国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知（计办投资200215号）;5、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6、建设部房地产开发项目经济评价方法；7、鹤峰华龙酒店开发可行性研究报告编制协议书：8、鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书；9、鹤峰华龙半岛规划设计方案。1.12 可行性研究范围1、项目建设的背景；2、住宅市场分析及营销战略；3、建设条件；4、建设规模及方案设计;5、投资估算与资金筹措；6、效益评价。1.1 辐论1、符合产业发展规划。项目建设符合中共湖北省委、湖北省人民政府关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设的决定(鄂发(2010)11号);2011年2月16日恩施土家族苗族自治州第六届人民代表大会常务委员会第六次会议通过恩施土家族苗族自治州旅游条例；符合鹤峰县“十二五”规划。2、完善旅游产业服务功能。能增加旅游酒店服务面积58425nR服务人数358人，游客接待能力12万人/次，推动鹤峰旅游产业发展转型升级。3、促进国民收入增长。本项目建成后，实现销售收入12211万元，提供国家税收1702万元,企业利润5107万元,有利于企业不断发展壮大。4、环境指标影响轻微。本项目水土流失防治面积10264.2平方米，属于建设过程中的暂时性流失；生活废水排放170万吨、二氧化碳排放量319301.a,属于换位性质排放，不增加排放总量。衲峰华龙村五里依大消信建设项目可行性研亢报告第二章项目建设背景2.1项目区域自然资源背景1、地理位置。鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的东南角,地处东径109°45'至110°38',北纬29°38,至30°M'之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县、宣恩县，匕抵湖北省巴东县、建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市603公里，距自治州首府恩施市176公里。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。2、地形地质。鹤峰县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分，是武陵山脉石门支脉上的一个山区县，境内地形地貌具有典型的山地特征。境内地质结构较为简单，地形复杂，地貌千姿百态。山高谷峡，切割深，高差大，海拔最低的铁炉乡一江口194米，最高的下坪乡一牛池2096.3米，平均海拔1147米，平均切割深784米，平均地面坡度24.I度。在全县土地总面积中，海拔800米以下的低山，占17.6机海拔800-1200米的二高山，占42.8%;1200米以上的高山，占39.6K3、水文概况。县境内溪河遍布，流域面积大。年平均径流深1223亳米，径流总量35.3亿立方米，每平方公里径流量为122.3万立方米，四季分配不均。据鹤峰县水文站实测淡水河洪枯比为2333:1。最大径流深高达1980亳米，最小径流深只有656亳米。鹤峰县在湖北武陵山少数名族经济社会发展扶贫攻坚规划总提出：依托厚重的生态文化、土司文化、红色文化资源，抢抓鄂西生态文化旅游圈发展机遇，建成全国知名的生态文化旅游目的地。规划期内，旅游接待人数达到200万人次，旅游综合收入达到5亿元左右，带动城乡就业1.8万人。（D重点景区景线。按照“一个中心（容美组团中心）、两大板块（走马组团板块、木林子组团板块）”旅游发展布局，建成2条旅游精品线路和三大核心景区”。容美组团旅游精品景区。充分发挥中心县城地理区位、交通网络、综合经济等优势，以浓缩武陵生态文化、红色文化和民俗文化为主题，精品景区主要有容美亲水走廊，满山红烈士陵园，屏山容美土司文化公园，八峰森林公园等。走马组团旅游精品景区。充分挖掘东南片区人文历史、发展风采等成果，以追寻革命遗迹、弘扬鹤峰精神、开发生态经济为主题，精品景区主要有走马休闲农业观光，江坪河水上乐园，铁炉白族文化，五里红色遗址群等。木林子组团旅游精品景区。依托木林子国家级自然保护区自然生态构完整、董家河世界坡立谷地貌、中营生态茶叶品牌等影响力，以追寻自然清新为主题，精品景区主要有董家河坡立谷自然风景区，中营生态农业观光长廊等。（2）旅游精品线路。以容美为核心，分别向两片特色旅游板块延伸，串联重点精品景区，形成两条精品旅游回路。由容美出发，串联江坪河水上乐园、五里红色遗址群、走马休闲农业观光、铁炉白族文化，经桑植五道水温泉、太平林业科技产业园，回到容美的生态经济观光旅游回环路线。山容美出发，经屏山容美土司城、董家河坡立谷自然风景区、木林子自然保护区、中营生态农业观光长廊回到容美的生态安全观光环路线。（3）旅游设施建设。肃点加快江坪河航道、五龙山索道、走桑二级公路等生态经济观光旅游景线断头交通建设；重点加快屏（屏山）清（清湖）公路、下（下坪）清（清湖）公路、中（中营）龚（龚家境）公路、马腊公路等生态安全观光旅游景线断头交通建设。重点加快容美五星级宾馆、乡镇三星级以上宾馆、董家河会馆等旅游设施建设，重点加快精品景区范围的农家乐、生态农庄的旅游设施建设。加强精品景区经营的顶层设计，培强市场主体，培育1家武陵地区知名的旅游企业，进入全省百强。（4）旅游产品多元化开发。着力开展社会主义新农村建设，精品景区范围内全面实施特色民居改造，形成20处特色民居一条街：大力培置旅游产品市场主体，支持建设茶叶专业市场和文化产业园，设置奇石盆景、烙画书法、土族食品、工艺编织等专卖小区。第三章市场分析3.1旅游市场发展态势1、全国发展态势。2011年，国内旅游人数26亿人次，同比增KI2*;国内旅游收入1.9万亿，同比增长21%。城镇居民旅游人数和旅游区消费稳步上升，占国内旅游收入的3/4,初现转型迹象。2011年，中国出境游巾.场规模为690亿美元，同比增长高达26%。旅游产业从政府刺激进入常态发展、从规模扩张进入内涵发展，中西部入境旅游与东南部入境旅游的差距呈缩小态势。,人均由人数（方人次）=ShffiAAftUU、次）入境湖增长中伤）出资汨声诙MSoure:N*tttti201J年故外头国宓的热“历汰1ft2O12牛岂提人文瑞依#JJftC2O11.12R6oroi11o.w-w.ifoscor.on)1.on2005-2011年中国国内游和出境游人均消费IMIMxn60IrW020052CUMT2WMXWKIIO201Ic一国内济人均3例4元><=fhwJif1.美无>国内滤墙K平）出境淋境氏率%SooQksW*H*<.20IIGX*力冷AAAGM.m冲入乃5分二昌冷。喊AJ*"飞人wv.tx>Mvt>1.).<xm.nC2011.12ius<>rdjic.2、湖北省发展态势。2011年，湖北省共接待国内外游客2.74亿人次，实现旅游总收入1992.89亿元，分别增长29.53$和36.45%,继续保持在全国旅游业发展第一方阵。武汉、宜昌、十堰、襄阳、咸宁、恩施、荆州、荆门、黄冈等9个市州接待游客人数过千万。其中，武汉市接待游客苜次突破I亿人次，旅游总收入首次迈上千亿元台阶，旅游业成为武汉市第四个“千亿元产业”。湖北省5A级旅游景区达到6家，位列全国第五位。湖北省2000-2011年旅游人数、收入情况统计年份国内旅游人数（万人次）国内旅游收入（亿元）入境旅游人数（人次）外汇收入（万美元）20005478270.3145080514572.1320016061.337.1866781820075.1620026670384.24102431228390.9520035684331.6040521413626.9320(M6849394.2261185919240.4120057630450.7682570027636.3020068459.7«514.24105575232000.38200710134.53609.401318179112(>1.00200811678.26713.43118754944255.31200915065.18969.63133463451020.222010189531160.00216500056100.OO2011216001992.00540000064515.002009年湖北省旅游收入项目构成项目国内旅游入境旅游收入总额（亿元）比上年增长（%）比里（幼收入总额（万美元）比上年增长比盅U）总计：969.6335.910051020.2215.3100、长途交通165.8113.817.1021275.4316.141.701、民航65.7571.36.788724.4623.217.102、铁路55.568.95.734540.804.78.903、汽车41.3074.94.262602.03167.35.104,轮船3.2040.40.335408.M«.810.(U)行X.IB170.8526.117.625459.164.510.70三、锭饮163.0913.216.824336.7219.58.50四、景区游览117.2331.112.092091.B335.14.10五、娱乐53.5297.45.522551.0144.15.00六、购物207.7914.521.-139336.7016.618.30七、市内交通22.9871.42.371377.5524.52.70八、邮电通讯7.0841.90.731020.4011.32.00九、其它61.2853.46.323571.122.27.003、鹤峰县发展态势。2011年，全县旅游累计接待人数68.74万人次，同比增长128.3%,实现旅游综合收入19206万元，同比增长83.8%。年度年游客规模(万人次)年增长速度(%)20069.69200710.59200821.49200925.49201030.112201168.7128.33. 2市场预测1、客源地域结构。根据有关资料，鹤峰县游客地域结构，近期在旅游资源未充分开发前，其主要客源仍以州内游客为主，约占册武汉和其它地区约占30乳省外周边地区约占10%,而且分布相对3、公共服务条件。距公共休闲区50米，实验小学700米，鹤峰县中心医院1公里。4. 2建设条件4.2.1工程地质条件1、鹤峰县地形、地貌、地震情况鹤峰县西北部有巫山山脉环绕边境，东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全县市，中部为局部陷落盆地。总的地势是西北、东南两翼高，中部低。山岭多东南西北方向，河流与山脉走向大体致。境内崇山峻岭，山峦秀丽。河谷多成深峡，多急流瀑布，喀斯特地形发育。根据国家标准建筑抗震设计规范(GB5OOI1-2OO2)和中国地震动参数区划图(GB18306-2001)项目区地震基本烈度为6度，设计基本地宸加速度值为005g,设计地震分组为第一组。2、工程地质条件(1)地质构造鹤峰县在地质上位于多种构造体系联合、复合的部位，具有多期活动的特征，除北部地区受扬子江东西向的明显控制外，其余部分主要受华夏构造体系的东北向“多”字形构造、新华熨系第三隆起带南段的黔东褶皱带的控制，部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响，主构造线与黔东褶皱带大体相同，形成r以高原型山地为细砂岩棕红色、棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩，中一厚层构造，砂质结构，泥质胶结，胶结不紧密，属软弱一极软弱岩石。据区域地质资料,厚度50米。(3)不良地质现象项目区不良地质不发育，未见大规模的滑坡、崩塌地质灾害，边坡现状稔定。无特殊岩土分布，构造条件简单，场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在，场地是稳定和安全的。3、水文地质条件(1)含(隔)水层组项目区分布的第四系H、T层粘性土为局部弱隔水层组，-2,层砂卵石层为透水层组；层白垩系中统正阳组(K1.Z)细砂岩向深部岩层完整为隔水层组。其中第四系层冰硬成因卵石土层分布于残丘顶部，受地形控制一般不含地下水。(2)地下水补、径、排特征区内分布的含水层组主要为冲洪积层2及层浅部基岩裂隙水，主要接受大气降水补给，沿基面由高处向低处径流，在相对较低的洼地、沟谷通过下降泉排汇入地表；槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给。地下水径流、排汇渠道基本与地表水径流、排泄方式一致。(3)根据地下水分析资料，本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。第五章建设方案5.1 建筑规模及内容5.1.1 建筑规模1、项目规划用地面积10264.2nR建筑占地面3220-40m2.总建筑面积58425.4mE其中：地上建筑面积48161.2m2,地下建筑面积10264.20rh2.2、停车位400个，其中：地上停车位150个，地下停车位250个。3、房间800个。4、建筑高度：72.7m。5、建筑密度：48$;容积率：4.69;绿地率25机5.1.2 建设内容基本要求：地理位置处于城市中心商务区或繁华地带，交通便利；建筑主题鲜明，外观造型独具一格，有助于所在地建立旅游目的地形象；除有富丽堂皇的门廊及入口外，洒店整体氛围极其豪华气派；有位置合理、功能齐全、品味高雅、装饰华丽的行政楼层专用服务区，至少对行政楼层提供24小时管家式服务；酒店内主要区域有温湿度H'HHFtMWA;U81.1.无!U"见李1导M1.向及频率：SW15：冬季主导风向及频率：SW18：全年主号风向及频率：SW）5；大气压力：变季：808.OhPa冬季：81.1.R年平均温度，14.7匕:极端最低温度：5.4:极端最高温度：31.5C.6.4.4 通风排烟1、机械排烟系统按照防火分区及防烟分区设式机械排烟系统.2,满足自然排烟条件的内走道采用可开出外窗自然排烟,不满足自然川烟条件的内走道设机械H烟系统,系统纵向设置，川烟风机设置在屋顶。3、本工程的通风.空调系统主管上均设防火阀，井与消防控制中心联M,当发生火灾时,空调、通风系统的电源应切断,同时还成关闭火灾层空调、通风系统主管上的防火阀。6.4.5 消声、隔振措施K黑声大的空调、通风设备,在共进（出）口均设消声器消声.(8÷HTW>iiJH'H*HfVkUiri1.1.IFttttHItMiV线,利用建筑物基础纲筋作防备接地装置.2、的筋比绑扎或烯接成电气通路，并应每1824米采用引下处接地一次.3、因本建筑属岛层建筑，还应采取防假击和等电位保护措施.4、建筑物内钢构架和钢茹泯凝上的钢筋应互相连接.5.30米及以上部分外墙上的栏杆.11窗等较大的金网物与防雷装置应相旌。6、垂直的金属管道及类似物应在底端与防雷装置相连.66消防6.6.1 设计依据(中华人民共和国消防法(2008年10月28H修订)建筑设计防火规能3GB5(X)16-2006建筑灭火器配置设计现能3GB50140-2005高层民用建筑设计防火规他(GB50(M5-1995(2001版)智能建坡设计标准3GB,'T5O3142006行I动喷水灭火系统设计规范(GT350084-200116.6.2 建筑消防设计木建筑依据国家现行建筑、结构、水电规范进行设计，依据(建SJJff1.TW½hJm”级：»USaaf1.tU"百rM"n/刘础建设持续时间，尽快固化地抨和完成场区绿化工作，均UJ有效K轻施工期不利的环境空气影响.2、水环境影响魄工过程产半.的微水也会造成一定的影响，废水产生Iit不大.对地表水体的影响期较短,拖【结束后即可终止,不会对水体产生大的影响.3、声环境影响，项目周困无居住、办公区，施工噪声强度在75IIwB（八）之间，痂工噪声的商评级作业会对建设区域环境造成不良影响.建设噪声会却过建策苑工厂界噪*标准(12523-90)标准,出现苑工噪落超标现象，从部分流工机械势过IODm的距离衰战后的声级来看都在605dB（八）左方，而几种声源桑加后噪声评级更离,施工机械噪声夜间在施工区域100m范朋内的居民都会产牛.不良影响.在IOm的近距国范国内单个声源就会出现强烈超标，噪声和环境报动影响人们的半.活和学习，对人仃刺激作用,会对周国生活、工作和居住的人群造成一定的影响。本项E1.施工期间，作业机械类型较多.行切割机、混凝士搅拌机、打桩机、推±机、装栽机.电炸机等马达的声音以及汽车往返、爆俄声和其它非机械声等.都会产生噪仔及环境振动.这些突发性非稳态噪声源带对闷阳的声环境产生一定影喇.4、固体废物影响.项目在建设过程中产生的固体性物由建筑垃圾和平活垃圾,建筑垃圾和生活垃圾均属于一般同体废物，不含有害物质，两种固体废物处妥善处置，对环境彬响较小。另外，流工期因挖方、填方产生裸理地面，存在水土流失现象，但项目所处地势平坦，在通过采取定的水土流失揩施后.可控制水土流失程度,碓工期水*H,kHfVaA；nwM“ew无利许士流失权轻度侵蚀状况.5,社会环境彬响，随着项目建设的开始对社会环境也会产牛.一定的影响，项目建设需要一些作业工人，可增加当地就业机会，族工车辆的进出加剧可能造成临时性阻车,增加运输时间，影响运输效率，给当地居民的生产生活和出行带来不便.施工期间，会对城市景观造成一定影响.但的地I：的结束.这种影响将不存在.8.4.2营运期对环境的影响1、废水处理措施，酒店有客房800间，冲洗、公用设施、凝厅等用水域共5895吨/天,除绿化用水不产生污水外,其余部分均产生污水.郑废水发生撮为170万CODcr浓度为300ni"'1.NH3N浓段为30mgICODCr产生量为1.397阳、51UaNH3N产生量为0.13971.h5.1.(a,废水以有动力生活污水处理装置处理达到污水综合排放标准(GB8978-22>一级标准后排入市政污水处理系统(建议将一部分污水进行再净化用于烧酒地面和区化之用).污水排放进入纳污水体后,污水在化学、生化降解共同作用下进一步犯到净化.2、噪声治理搭版.(1)对锅炉房的门窗的作为隔声门和隔声窗.其总隔声量不解小于30dB（八）.同时.忸炉房作业时门窗不得颁意开启.恩焉州TW行公W第十二章财务效益分析121销售收入121.1服务人数1、客房：年服务人数10万人/次.2、钱饮：年服务人口30万人/次.3、娱乐：年版务人口10万人/次。4、康体：年服务人口1。万人/次。12.1.2收入预测1、客房收入：10XQ35O0万元；2、粒饮收入：30X100;3000万元.3、娱乐收入：10X250=2500万元.4、康体收入：10X200=2000万元.5、其他收入：1500万元。项目总收入：12500万元.12.2成本费用项目达产年第3年（项目计算期第5年）总成本费用6014万元,其中：固定成本3754万元，可变成本2260万元。»?出礴州Td苏山公可小KVitfAVitft2H11ft*IKM;*22ae*h2MtI1.ttf?IWO0.000I22IZ<JRIIWTIIM7OOD0QQ(I2220.0000.00CZZJ上猛26JiijOMi)0O00OOCJ?wm1.N>>THU?.<W7>BWamw.H2.two.«MIWI.<n<af1.!*Qk2TWT.612174IBHJOO>DDQO0a1.1HH三*IUU4J1.HSv<00000a1.2M1!IWTTIOZWm.OQQ0OQ(11.34iittjui).2UO0O0OOO0工2HAamWiCT.M：1M“1km*tt三(W7rm3MJST1W.<n.a3rw11rmi1HIMW1.KrwjaaW应KMK4.Ma>i9KTWIMSImIKTkT7M.IBu."2102H2HZIO2MZW?IO210幺22t2½f三*ItW1.0ao?II1.SU.2“战4MI000aaa3*JWW1.BHW»1«,701.2Ub1.II5H.JHM.1r»i.J位IfU21.*.>«?a)bms«>1.»G31.8n.e«视MmIzm«<以190的！物7M.0<W.6?IKIIJH.”66197000C5IKctmtrttiO.0.IJK1n&522ZZM.ZX65.2J>6.1.W1.1JUUIamiIWf.IJM4IJiW1.IIii114*WTnRn*Z1.>tUW1.Tf11T，6年防tb5KA'4CS1.i4城4*金1川，MIS-0t»VIbIMUHMn1.<1i«1a<(tt&H(Wtt1.K*HVM3I1.IimiHt1.wu,MU1.ZtWC«i«MIKCM*非啜方QM*00!XW"Q»，U4HIK4U1htM½1.-W>*5ru*O”gQfM,IIQOUIO<3<!½tHWK:b««*?&u«iXnQEMYffMU4-；tOWUIIIVVmMXW岐口1：t>WWs.nt»I1.wn»i:*Gm.<«CnniV1.UW1.ItwatI>QiMC<n9n<r¾I*1)0O»»OOihtkJ0QI演，MC(53B"H7IYns-TrsST*<»2<iJi1.-107T37-U1.tf1.iMVNO*JOIiQQX4<M*0O*°4易着者胃XitRR5».oOV-i'vr,HHCa*fW臾M»IKIKOI04：ct*OWnIiWMUfKfrMUCI*MUMt9M(939：t«t011»>1¥W3R，1.:WKCIKItOC1.C,ia:»1U1.1.*6ft：12XIPmaqVUAxm4!It'>JC*CT1.WHns£1UN皿rMVbMCIt-IXIU*It嘀百八用'ii0MiuKMtUZX>IO91骐*id«<iH<树W1.争历HiKMf3H(MkSi1.*xrtO1¾1.”9，i11.OKw»1IVt岭WWIM»H«t<MCW9MI>KIvC1*00O*rci<MWM1.M*%ZR»x'»w:AXAI火¾MI6881OQM9VtHtS11VfiOH,)（，GtI同1ggtet,Imru101$VMIXByI1»IWSMWtYWi'11fHW4tU哂年也H”电犍人；*址设I1.HUJkhWixma资产负债表«11单位：万元字号*t1.A1.*尊2*T就3年»1*的年Jn工3年5,邱BiOtr引注M12ir论1班3ft<<rmmIU产121H.41HMT.r.2SHTJ72a*三w.64JSWATI2*222MfCT.I4ZrW73<J三r.ui11m.IH1.rA；>IwT1.IIMT1.5IIG*11I5724111.1.djVr9»JW1.J师.2263»