2024厂转让合同范本.docx

2024厂转让合同范本合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的厂区及设备转让给乙方，乙方愿意接受该厂区及设备，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂区及设备转让1.1甲方同意将其位于的厂区及其内的全部设备转让给乙方。1.2厂区面积为平方米，厂区内的设备清单详见附件一。第二条转让价格与支付方式2.1本厂区及设备的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%,即人民币（大写）：元整（小写：元。2. 3剩余的50煨让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付完毕。第三条厂区的交付与验收2.1 甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将厂区及设备交付给乙方。2.2 乙方应对厂区及设备进行验收，确认无误后予以接收。3. 3如乙方对厂区及设备有异议，应在交付之日起五个工作日内向甲方提出，甲方应在接到异议后十个工作日内予以解决。第四条厂区的使用与维护3.1 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用厂区及设备,确保厂区的安全与正常运营。3.2 乙方应对厂区及设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。第五条合同的变更与解除1.1 本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。1.2 如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任1.3 任何一方逑反本合同的约定，应承担逑约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.4 如甲方未按约定时间交付厂区及设备，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。6. 3如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款还约金。第七条争议解决7. 1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（能章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .附加条款一：厂区历史遗留问题1. 1甲方应对厂区内的历史遗留问题（包括但不限于环保问题、上地使用权问题等）负责解决。如因甲方未解决历史遗留问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确甲方在厂区转让过程中对历史遗留问题的贲任，确保乙方在接收厂区后不因历史遗留问题而遭受损失。2 .附加条款二：设备维修与保养2.2甲方应提供设备的技术资料和操作手册，协助乙方熟悉设备的使用和维护。条款说明：此条款旨在确保乙方在接收设备时，设备能够正常运行，减少因设备问题导致的生产中断.3 .附加条款三：培训与技术支持3.1 甲方应对乙方人员进行厂区运营、设备操作及维护等方面的培训，确保乙方能够独立运营厂区。3.2 甲方应在转让后的一年内，提供技术支持，解决乙方在运营过程中遇到的技术问题。条款说明：此条款旨在确保乙方在接收厂区后，能够快速掌握厂区的运营和管理，减少因操作不当导致的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：支付转让价格的调整1.1 如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致厂区及设备的价值发生变化，双方可协商调整转让价格。1. 2调整转让价格的具体方案由双方另行签订补充协议予以明确。条款说明：此条款旨在应对合同履行过程中可能出现的价格调整情况，保障双方的合法权益。2 .附加条款二：厂区验收及异议处理2.1 乙方应在交付之日起五个工作日内对厂区及设备进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权提出异议。2.2 甲方应在接到异议后十个工作日内采取措施解决乙方提出的问题。条款说明：此条款旨在确保乙方在接收厂区后能够及时发现并解决存在的问题，保障乙方的利益。3 .附加条款三：厂区使用与管理的约束3.1 乙方应按照甲方的要求，合理使用厂区及设备，不得从事违法经营活动。3.2 乙方应遵守厂区的安全管理规定，确保厂区的安全生产。条款说明：此条款旨在约束乙方在接收厂区后的经营行为，确保厂区的安全生产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1 .附加条款一：中介费用1.1 双方同意支付给第三方中介一定的佣金，作为中介服务的报酬。1 .2佣金的金额及支付方式由双方在中介合同中约定。条款说明：此条款旨在明确双方在中介服务过程中的费用承担，保障中介方的合法权益。2 .附加条款二：中介的责任与义务2.1 中介应如实介绍厂区及设备的情况，不得故意隐瞒或歪曲事实。2 .2中介应协助双方办理合同签订、厂区交付等事宜，确保合同顺利履行。条款说明：此条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任与义务,减少因中介原因导致的问题。3 .附加条款三：中介的保密义务3.1 中介应对在合同履行过程中获取的双方商业秘密和个人信息予以保密。3.2中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。条款说明：此条款旨在保护双方的商业秘密和个人信息，防止因中介的违约行为导致损失。一、附件列表：1 .厂区及设备清单2 .设备技术资料和操作手册3 .培训资料和课程安排4 .第三方中介的佣金合同5 .中介提供的厂区及设备介绍材料二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定时间交付厂区及设备，视为违约。2 .乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3 .甲方未解决厂区历史遗留问题，导致乙方遭受损失，视为逑约。4 .甲方未提供设备维修保养或技术支持，导致设备故障或生产中断，视为逑约。5 .乙方未合理使用厂区及设备，从事违法经营活动，视为违约。6 .中介未如实介绍厂区及设备情况，隐瞒或歪曲事实，视为违约.7 .中介未保密双方商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解绛：1 .厂区：指甲方拥有的位于特定地址的生产场所。2 .设备：指甲方转让给乙方的生产设备，包括附件清单中列出的各项设备。3 .转让价格：指乙方支付给甲方的厂区及设备的购买价格。4 .历史遗留问题：指厂区在使用过程中产生的，包括但不限于环保问题、土地使用权问题等。5 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.厂区及设备交付延迟：解决办法：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应的违约责任。2 .设备故障或不符合约定：解决办法：甲方应负责维修或更换设备，确保设备达到约定标准。3 .乙方支付转让价格延迟：解决办法：甲方可与乙方协商延期支付，并追究乙方逾期付款的责任。4 .厂区历史遗留问题未解决：解决办法：甲方应积极解决历史遗留问题，避免给乙方造成损失。5 .乙方不合理使用厂区及设备：解决办法：甲方应监督乙方的厂区使用情况，必要时可终止合同。6 .中介服务出现问题：解决办法：甲方乙方可与中介协商解决，如协商不成可解除中介合同。五、所有应用场Ib1 .甲方作为转让方，乙方作为接收方，双方就厂区及设备转让达成一致。2 .甲方作为转让方，乙方作为接收方，涉及第三方中介的服务。3 .乙方作为接收方，对厂区及设备进行验收，确认无误后接收。4 .甲方作为转让方，提供培训和技术支持，确保乙方能够独立运营厂区。5 .双方在中介的协助下，完成厂区及设备的转让。