2024房屋外墙粉刷承包施工合同.docx

2024房屋外墙粉刷承包施工合同合同编号：合同双方：鉴于甲方需要对房屋外墙进行粉刷，乙方具备相关施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋外墙粉刷工程达成如下协议：一、工程内容：1.1工程名称：2024房屋外墙粉刷工程1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程质量标准：符合国家和地方相关规范及甲方要求二、合同金额：2.1 本工程合同总金额为人民币（大写）：元整（小写）：TUo2.2 乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的名作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。三、合同工期：1.1 合同约定的工期为一个月，自乙方入场施工之日起计算。1.2 乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请,并征得甲方同意。四、乙方义务：4. 1乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。5. 2乙方应保证施工安全，严格遵守施工安全规范，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。6. 3乙方应负责施工现场的清洁和卫生，施工结束后清理现场，不得留下垃圾。7. 4乙方应按时完成工程，如有延期，应承担相应的违约贲任。五、甲方义务：5.1 甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。5.2 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，确保乙方正常施工。5.3 甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等。5.4 甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和指导。六、违约责任：6.1 乙方未按照约定完成工程，应按照合同约定承担违约责任。6.2 甲方未按照约定支付合同价款，应按照合同约定承担违约责任。6.3 双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 木合同自双方签字（或盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明I1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用及损失。1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方要求。甲方有权要求乙方对施工过程进行调整和修改，直至达到甲方满意为止。1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、工程质量标准、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的费用。1.4 甲方验收权：工程完成后，甲方有权进行验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意为止。1.5 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明：1.1 乙方报价义务：乙方应按照甲方提供的工程内容和要求，提供详细的报价单，包括工程材料、施工工艺、人工费用等。1.2 乙方工期保障：乙方应保证按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担逑约责任。1.3 乙方质量承诺：乙方承诺工程质量符合国家和地方相关规范及中方要求.如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求进行整改。1.4 乙方安全生产：乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。2. 5乙方资料保管：乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括施工图纸、验收报告等。工程结束后，乙方应将所有资料交给甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明：3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系,确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3. 2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额。3. 3第三方中介的解除权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生严重争议，第三方中介有权解除合同。解除合同后，第三方中介不再承担任何责任。3. 4第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方发生损失，第三方中介应承担相应赔偿费任。3. 5第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应法律责任。一、附件列表，1.工程设计图纸2 .材料采购清单3 .施工工艺标准4 .施工安全规范5 .工程验收标准6 .乙方资质证明7 .第三方中介服务协议8 .工程进度计划表9 .费用支付凭证10 .变更协议11 .违约赔偿计算公式12 .施工人员名单13 .保险证明文件14 .工程保修条款二、违约行为及认定：1 .乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2 .乙方使用的材料不符合约定或国家规范，认定为违约。3 .乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量不合格，认定为违约。4 .乙方未按照施工安全规范进行施工，导致安全事故发生，认定为违约。5 .甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约.6 .甲方未提供施工所需的水、电等基础设施，导致乙方无法正常施工，认定为违约。7 .第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方发生损失，认定为违约。三、法律名词及解狎I1.甲方：指合同中的委托方，负贡提供工程内容和要求，并支付合同价款。2 .乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求完成工程。3 .第三方中介：指合同中的中介方，负责协调甲方和乙方之间的关系。4 .违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5 .合同价款：指合同双方约定的工程总价。6 .工程验收：指合同双方对完成后的工程进行质量、安全等方面的检查。7 .工期；指合同双方约定的完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .遇到施工进度延误：解决办法：根据合同约定，按延期天数计算违约金，要求乙方承担。2 .遇到工程质量问题：解决办法：要求乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。3 .遇到甲方支付问题：解决办法：提醒甲方合同约定的付款时间，协商解决支付问题。4 .遇到安全事故：解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，并根据合同约定追究责任。5 .遇到合同争议：解决办法：通过友好协商解决：协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1 .适用于甲方有外墙粉刷需求的住宅、商业、办公楼等建筑物。2 .适用于乙方具备相关施工资质和经验的情况.3,适用于有第三方中介参与协调双方关系的情况。4 .适用于合同双方通过协商、答订合同的方式进行合作。5 .适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。