商业综合体项目工程技术部总结.docx

总结郑州万象城工程技术部总结2024年4月一、工程概况：华润万象城购物中心（一期）建筑面积15.3万平方米，地下3层，地上7层，建筑高度50.15m。结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构；基础采用筏板+下柱墩。二、质量目标确保获得“河南省工程建设优质结构工程”，“河南省工程建设优质工程奖”，争创“国家优质工程奖”J1.BU1a三、主体结构总结二次结构总结屋面和地下室总结第一部分：主体结构总结给城市更多改变1、土方开挖前期施工中，由于土方开挖先将基坑放坡开挖4.5m深坑，使后续的支护桩施工中,给钢筋笼运输和吊车周转带来很大不便,甚至钢筋笼加工场也只得借用住宅区场地。总结：土方开挖中，若场地较大，合理布置，尽量预留周转道路、加工场地。2、护坡桩施工在护坡桩施工中，设计的护坡桩顶标高低于自然地面1.52.2m,这样做完冠梁(及帽梁900*600)后，仍不能与自然面平齐。二种做法：(1)冠梁上砌筑051.2m挡墙并进行回填土回填至自然地面。(2)变更设计，使护坡桩顶标高加上冠梁高度与自然地面平齐。比较：第一种做法前期开挖量较大，但是后期不需要大面积破除冠梁，只需破除管道处冠梁，第二种前期施工快，当后期破除混凝土量大。3、地下主体3.1坡道净高控制施工图纸审查中，专项对坡道净高进行核对，看设计是否满足坡道净高要求；施工中，现场对支设模板坡道净高进行测量，看现场是否满足净高要求。坡道净高存在不足问题许多都是上方是梁或者上部是扶梯坑。由于我项目部的重视，上述问题都得到了避免。总结：此处钢筋等强度代换成直径小的扶梯坑埋件设计标高要求低于楼层结构面标高3.5cm,但设计的梁钢筋直径为25或32,钢筋很难弯折。钢筋，便于钢筋弯折，满足现场施工要求。万象城地下部分按后浇带共划分十八个区，可实施流水作业,但在现场施工中，土建劳务分包的小班组居多，有的班组仅负责1个区，有的2个区，这样及时有的班组干的快，也不能跨区施!工，不能充分利用劳动力，造成;整体局面是急缺劳动力的情况下仍窝工，流水作业难以展开。i总结：要求土建劳务的木工班组和钢筋班组尽可能是有实力的大班组，尽量是一个班组可以分6个区，这样就可以合理调配劳动力,形成流水作业。品质给城市更多3.4层高各异和混凝土标号多3.4.1 层各异万象城每层层高不同，这要求每层立杆钢管长度都不一样，如果没有好的流水作业排布，分包投入的钢管总量是巨大的，成本的增加势必影响他的积极性(如果流水作业不好，基本上每层都需要更换整层立杆钢管)。层项层(8)40.50734.406.100628.4006.00022.9005.500416.9006.000311.4005.50025.9005.5001-0.1006.000地下一层-7.0006.900Jfc下二层-11.304.300地下三层-15.203.900层号基本标高(m)层高(m)懿华润建筑卓越综合体工程总承包3.4.2混凝土标号的控制万象城结构复杂，每个区浇筑都有5个以上不同的混凝土标号，这就要求工程师现场交底并用A4纸（写上混凝土标号）贴在每个柱子上注明，浇注过程中不间断对混凝土小票进行核对。4、主体结构4.1楼梯控制万象城购物中心楼梯为木模板支设(非封闭)楼梯。由于支设中加固不到位，个别楼梯出现下沉；楼梯休息平台模板上方站立杆钢管下部多采用预制试块(100*100*100)作为垫块，浇筑混凝土后，立杆钢管受力，拆除模板后，休息平台楼板底部立杆下部所垫试块处就会有凸起；楼梯模板在循环利用中未加保护，使浇注后的踏步高低不齐。在后期整改就需要大量剔凿;楼梯滑动支座四氟板的安装固定。不过在发现问题后我部对楼梯重点检查，加强加固措施，休息平台用双模板并增加方木，避免了类似情况的不断出现。懿华润建筑卓越综合体工程总承包由于客货梯预留洞口大，前期交底和控制严格，客货梯预留洞口垂直度控制较好，但是强弱电间预留洞口较小，重视度不足，垂直度存在瑕疵，后期有一些整改。总结：结构图与建筑图对照，充分认识预留洞作用（强弱电间预留洞是为穿刚性电缆桥架和插接式母线槽，所以垂直度要求很高）。4.3 荷载控制和后浇带模板拆除4.3.1 荷载控制由于工期紧，万象城主体施工基本都属于抢工阶段，在强度刚达到上人要求时(12Nmm2),各班组就开始周转钢管，一些班组在夜间周转时，下方未垫方木，直接在混凝土板上堆积钢管、扣件等材料，吊装过程中又未轻起轻放，混凝土板造成扰动,引起混凝土板形成有规则裂缝。糜华润建筑卓越综合体工程总承包土建劳务对班组的分区是以后浇带进行划分区域，这就造成有的后浇带是有两个班组各支设一半，这样责任不明确，对后浇带不能进行独立支设，一旦相邻区域模板钢管拆除，后浇带钢管就要跟着拆除,所以此区域后浇带都是拆除后重新会顶，效果不理想。总结：土建劳务将后浇带划分一个班组，明确责任。4.4 屋面暖通洞口屋面暖通洞口设计要求洞口长度大于3m,每3m增加构造柱，但构造柱的增加容易影响风管，所以构造柱的位置要避免影响风管。郑州万象城屋面就存在构造柱位置与风管冲突，最终将构造柱剔除，在不影响风管的位置另加一道钢柱代替。总结：前期与机电沟通，对构造柱位置做深化设计。懿华润建筑卓越综合体工程总承包控制扇形中庭张弦梁校正张拉后，根梁在焊接中出现平整度偏差大，无法满足玻璃幕墙龙骨的安装，造成板梁平移,重新焊接，返工量较大。第二部分：二次结构总结1、万象城购物中心外墙保温砖砌筑次吹倒事件，所以外墙砌筑要求腰梁以下构造柱浇注完具备强度后，在砌筑上部墙体，并在多风季节对墙体采取临时固定措施。万象城购物中心保温砖是采用新型砖和粘结材料，为了增加墙体稳定性，要求构造柱和墙体之间用1.形垫片连接，但在施工过程中，由于构造柱浇注进度跟不上砌筑进度，就会出现墙体砌筑到顶，下部构造柱还没浇注，这样墙体稳定性很差，出现短时大风，墙体就会倾倒，由于施工中曾出现过一5,2穿墙风管由于是竖向，所以很难用刚性材料进行填充，所以只能在风管上面和两边增加劈水板，这样能有效的避免雨水顺着风管进入室内。6、设备基础与设备基础之间填充屋面设备基础施工完毕后，在防水准备阶段，发现设备基础与设备基础之间缝隙较小（小于25Cm）,无法进行卷材粘贴，最后只得对缝隙较小处进行混凝土回填，而此时塔吊已拆除，只好选用找平层班组的地泵进行浇筑。总结：考虑到防水的施工要求，对于缝隙较小处，在设备基础浇筑阶段,就应对缝隙一起支模浇筑，这及有效率有节约成本。7、屋面各单位配合屋面施工，牵涉到土建、机电、幕墙、精装等单位，但防水由于易破坏，所有防水施工区域不得有交叉施工作业。在防水作业施工前，排防水施工计划，告知屋面施工各家单位，使其他单位按照防水施工计划排布自己的施工节点，并且对防水作业区域进行临时围护，严格按防水施工计划进行，这样基本能避免交叉施工。杜绝了因成品破坏而出现的渗漏。届而层分国图i8、地下室钢纤维混凝土地下室汽车坡道采用钢纤维混凝土，厚度为IOCm,施工中由于对基层处理较好（采用机械对基层处理，清除浮浆，凿毛，洒水扫浆但不得有明水），分隔缝切割及时，目前未出现裂缝（除坡道转弯处，切割缝间距过大）。eeere0oooooooo>0OOOVcOOO,IOOOO00OOO9、地下室疏水板地下室对疏水板的质量要求极为严格，抗压强,性好，这样就可以防止货车压碎疏水板，使疏水板层空鼓，引起钢纤维混凝土开裂，疏水板搭接后用粘结机进行机械粘结。在对疏水板的质量控制过程中，曾要求分包单位先送样板，对与样板不一致的重新送货，并对不一致的疏水板进行扣留。10、地下室墙体底部防潮处理地下室墙体内墙在砌筑过程中未注意防潮，出现墙根起皮O对防潮要求高的房间，要求墙体底部做混凝土反坎，然后在上部砌墙，既能够避免窜水，也有助防潮。11、地下室后浇带处理地下室后浇带是地下室防渗漏的重点之一，为了杜绝后浇带渗水，我部重点加强了后浇带的处理，由于后浇带清理不便,提前做保护，禁止乱倒垃圾，浇筑前对后浇带侧壁重点剔凿和清理，待验收合格后，方可进行混凝土浇筑，浇筑时充分振捣。谢谢