湘建价[2016]72号 关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》.docx

湖南省住房和城乡建设厅关于印发关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定等的通知湖南省住房和城乡建设厅关于印发关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定的通知湘建价(2016)72号各市州住房和城乡建设局(建委、规划建设局)、各有关单位：为贯彻落实财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税(2016)36号)规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定（以下简称“增值税计价规定”），现印发给你们，请遵照执行。“增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。附件：1.关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2.关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定湖南省住房和城乡建设厅2016年4月19日附件1.doCX附件1WH.<toc附件1阴次:必附件2doc附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税（2016）36号）规定，现对湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价办法及V湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价（2014）113号）中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整，内容详见附表增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格。增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格与湘建价（2014）113号文配合使用，具体按以下规定执行。一、采用“一般计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：1 .编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行；2）人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。2 .编制施工图预算文件（包括招标控制价）时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）费用标准按“附M新表1"、“附M新表2"、“附M新表3"、“附M新表4-“附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行：2）单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3/-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-“附F新表2-1/"、“附F新表221”、“附F新表2-3-1-1”、"附F新表2-3-1-2”、“附1.新表4-1”执行。二、采用“简易计税方法''时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：1 .施工图预算（包括招标控制价）费用标准按“附M新表1”、“附M新表2"、“附M新表3"、“附M新表4-1”、“附M新表生2”中有关“简易计税法”的规定执行。2 .施工图预算（包括招标控制价）计价表格及计费程序按“附E新表321”、“附E新表322”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表222”、“附F新表2-321”、“附F新表2-3-2-2”、“附1.新表4-2”执行。三、其他规定1 .编制概算文件时，工程其他费用，可按财税（2016）36号文附件1营业税改征增值税试点实施办法中第十五条规定“增值税税率6%”和第二十三条规定“销售额=含税销售额+（1+税率）”来计算建安造价和销项税额。2 .建筑维修工程（不包括日常修缮）的局部拆除、用途改造（包括墙上开门窗洞口，楼板开洞口等）的工程量，执行维修相关定额，按简易计税方法计价；其他工程量直接费用计算，执行建设工程消耗量标准，其人工和机械乘以1.15系数；并按合同约定计税方法计价。3 .清包工方式和甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。4 .“建筑工程老项目”提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。5 .执行简易计税法的项目在编制计价的相关指数指标等时,可根据建安造价=含税造价÷（1+税率）公式折算建安造价和销项税额。附表：增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格附表增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格附M新表5单位工程概算费用计算程序及费率表（一般计税法，人工费和机械费为计价基础）序U者用名称计算基础及计算P，件费率（%）.心市政道路*桥涌、Kifi.构效机械土石方仿古建筑1直接费1.I7.8项1.I人工费力接工程费和他工播睡衣中的人工找1.2材料费“按工程货的他上搭他货中的材料费1.3机械费直接工程费和用I：措地费中的机械费1.4主材费除1.2项以外的主材费1.5大型It工机侬出场及安拆费（1.11.4项）X费率0.50.51.S0.51.6工程推水般(I.1.1.4项)XiW率0.20.20.20.21.7冬雨季施工增加也(1.1-1.4JS)Xf1.f0.160.160.160.161.8等鸵工程费(I.1-1.4XH)X费率5i342企业钎理哉按规定计算的（人工费+机犍费）X费率23.331&276.1924.363利润按规定计比的（人工货，机械优）Xtt*25.4223.517.9726.544安全文明施工珀加费按规定H算的<人:费,机Wi费）X费率24.7719.766.8724.JX)56规费“5项）X优率4.14.14.4.I1.1.项人工费总额X费率9.59.59.5，；：，7建安造价16项合计8销项税额7项X税率I1.I1.I1.119出加税费(7*)X费率市区O.：M>0.36O.：M>0.36WW0.30.30.30.30.180.180.180.18IO中位工程算总价7-9项合计的材花机3台SE单债均执行a单价.附M新表6单位工程概算费用计算程序及费率表I1.（一般计税法，人工费为计价基础）序费用名称计算基础及计算Ia序费率*）单独装饰工程安找市政给挂水'燃气用林景现.绿化1直接费1.17.8项1.1.人工费口接工界费和毡工措施费中的人工费1.2材料费通拽工程费和M1.E抬施费中的材科费1.3机械费直按工程费和施工指施费中的机械费M主材价除】.2项以外的主材优1.5大木施工机械进出场及安柝费<1.11.4«)X费率0.50.50.50.51.6工府井水W(1.11.4项)XiS率0.20.20.20.21.7冬雨孽轴工增加费<1.1-1.4项)X功率0.160.160.)60.161.8零星工程费（1.1.1.4项）X费率54342企业肯理班掖块定计算的人工费X货率33.1828.9823.3225.023利湖按线定计算的人工费w车娱1631,5930.0132.254安全文明值工增加费按规定计刃的人工费X费率29.6227.3323.2226.045JCfe6规费(1.-5>X处率4.11.1%14.11.1项人工费总HiX费率9.59.59.59.57世安造价16项合计«销题税匏7项X税率111111119附加税於8项X优率市区0.360.360.360.36Htft0.30.30.30.3其他0.IK0.180.18O.IKIO的位工程慨然总价79项今计注，JRffiHRirtUHf,材X、机台SE单价均执“«单价.附M新表1施工企业管理费及利润表序号项日名移计跋M班一计税法费率标准<%>简易计税法班率标准（%）企业管理功利润企业管理费利湖1建筑工程人工费+机械取23.3325.4223.3425.122装饰装修工程人工费26.4828.8826.8128.S83安笠工程人工贽28.9831.5929.3431.594园林乐观林化人工费19.9021.7O20.1521.705仿古建筑人工费+机械费21.3626.M24.5J2仪396市A蛤井水、鹘气工程人工费27.8230.i325.8127.807道珞.桥涵.RJitSTft人工费+机械费21.5923.M21.8223.508机搐土石方人工费，机械分7.317.976.837.筋9机械打桩.地防处理（不包括强分地礼）、基坑支护人工费+机械费13.4311.412.67116110劳务分包企业人工费一一77.注：I.计费蜃砒中的人工费和机械费中的人J：费均按60元/；日计算,2.当宋川“向易计税法”时.机械费H楼按湘it价（2。14）113号文相关规定计算.，:用“一般计税法”时.机械费按Ma建价（2014）113号文相关规；£计".井【*切不同单位工程乘以束钻1）机械上石方、强分'蟒板械和侦制评械的沉桩、站构吊装等大型机械饱I：的工程柒以0.92：2）其他工程乘以095.附M新表2安全文明施工费表序号项目名称计费延础俄本标准（V般计税法K）M计税法1建筑工程人工费+机械费IX1812.992装惟装修工程人工费14.2714.273安装工程人工费13.7613.764园化人工费10.6310.ft35伪古髭筑人工班机械费12.6712.676市政给推水、燃气工程人工费10.6310.637道路、桥浦、隧道工程人工犯+机械混)0.8310.818机械土石方人工班机械费5.925.469机械打瓶.地票处理（不包括强夯地延）、地坑爻护人工黄机械豌7.026.54附M新表3规费序号项目名稔一般计税法徜昌计税法计费柴础费率（%）计费乩他费率%）1建安造价（扣除规费）0.1税的造价（扣除规费）0.42职工教H经心人工费总额1.5人工费总额1.53工会经费224住房公枳金665劳保魅金趣安造价（扣除规费）3.5R1.Riatft-(扣除戕费3.56安全生产员任险0.20.2纳税标准附M新表4-1项目名称计费率（%）销项税额（一般计税法建安造价I1.应俄税颊的易计税法税的造价3附M新表4-2附加征收税费表项目名称一般计税法险品计税法计费础费率(%)计费用砒费率(%纳税地点在市区的企业建安造价销顼税额0.36应纳税颊12纳税地点在U城祐的企业0.310纳税地点不在市区县岫祐的企业0.186注1附加征收税由包括城市维护建设税，教行费附加和地方教育阳加.般计税法计算举例，纳税京在巾区的企业：建安造价，In项税额X：«XCk3%+2%)=(建安造价+债项税SO×0.36附E新表3-IT单位工程费用计算表（一般计税法）工程名称I标Rh用途I第页兴页序号工程内容计费W础说明优车（%）金额（元）得注1比接我用1.1.÷1.2÷1.31.1人工费1.2材料费1.3机械费2各项费用和利洞2.2+2.3+2.仆25+2,6*2,72.1取费礼础2.1.1人工费2.1.2机械费22管理优2.3利涧24安全文明优2.5冬1«季施工吩2.6规费2.6.1*2.6.2-2.6.3+2.6."2.6.52.6.1工程推污费2.6.2职工教丙经费和工会依贽2.6.3住房公枳金2.6.4安全生产责任隘2.6.5劳保礼金2.7其他项目如3建安造价卜24销域税额3X税率5IH1.H1.税费(3*4)Xf1.f-6新列金领工程地价3M旭6注：材V、机台或单价均IMf除税单价.2.一按费用二X工日败Hx工日不价市场价）+ZM料用量X耳杆但算价格，Z机械台班用量X机械台班单价（市场价）I3.建安造价情伴颤）=亢接盘用+各项费用和利润.附E新表3T-2单位工程费用计算表（安装专用）（一般计税法）工程名称：标段：用途：第贝共贝序弓工程内容计明费率金献（元）备注IFi接费用1.1M.2M31.1人工费1.2材料费1.2.1其中，工程设善费1.3机械费2各项批用和利润2.2以3÷2.4+2,5÷2.6*2.72.1取费人工费2.2管理优2.3相涧2.4通用措施项目费2.4.1其中I安全文明工费2.5专业措施项目费Z5.1其中；脚手柒搭拆费2.6规费2.6.卜2.6.2*2.6.3+2.6.4*2.瓜52.6.1工程排污班2.6.2职工效仃经费和工金经微2.6.3住房公枳金2.6.I安全生产或任思2.6.5劳保基金2.7或他项H费3建安造价1，24销项税额3X税率5附加机疥(34>×费率6音刊金额工程造价3毋5,6注：1.录用一t计税法时.材畀、机械台薇单价均执行IMi单价2,汽接快用=£工Utk*X工日削价（市场价）+工材料用整X材料预算价格+工机M台班用鬓X机械台班单价市均价）：3.建安造价箫曾微-K接费用，各项费用和利洞,附F新表IT单位工程工程量与造价表（一般计税法）工程名称I标段I用途I第页共页序号项H说利项目名移项目特征描述H*的位工程Ift金靛（元）综合单价介价其中建安造价销项税额附加税费本页合if附1.新表4-1单位工程人材机用量与单价表（一般计税法）序号明码名称（村村.机械设格型号）第1i<1.:M期价（元）市场价（元）合价（元）需注本页小注工程名称I标段,川谕笫页共页注I合价:市场价（除税）×i附F新表2-1-1清单项目直接费用预算表（一般计税法）清华崎码名称计Ift的位数Mr按功用指标标减号项目名称照位ttM期价市场价电价小计单价小计其中人工费材料给机械费合计（元）工程在称I标由用途I第页共页注：1.清单直接费用指标合计余相数小2安装工程村村费中已包含主村费和设花费用附F新表2-2-1清单项目人材机用量与单价表（一般计税法）工程名称：标段：用途：jffa:那位：数Jib第页共页序号名称（材料，机减规格小引谏位ttft基期价（元）市场价（元）令价（元）备注本贝小if注；合价二巾场价（除i>×Sii1.附F新表2-3T7清单项目费用计算表（一般计税法）工程名称：标段：用途：不便：散Hh笫页共页序号工程内容计费基M；说明金僦（）备注合if的价1直接究用1.1M.2M.31.1人工班1.2材料费1.3机械企2各项费用和利洞2.2+2.3+24*2.5*2.62.1取货她础2.1.1人工费2.1.2机械密2.2管理班2.3利泡2.4安全文明期2.5冬雨季施工费2.6城而2.6.1÷2.6.2÷2.6.3÷2.6.U2.6.52.6.1工程排污费2.6.2职工教育经费和工会经费2.6.3住房公枳金2.6.4安全生产市任院2.6.5劳保些金3建安造价1*24MI项税锻3X税率5附加税优(3M)X吩率工探造价3卬5注：1.采用THt«法时，材料、机看台JMHfr均执行除税单饼.2.直技费用=£工日款Iitx工日小价（市场价，£材村用敬X材料情宽价格，X机械台班用IRX机械白班用价（市场价：3.建安造价（的件额）=H按跋用,各项跋用和利捆，4.单价=合计/数值附F新表2-3-1-2清单项目费用计算表（安装专用）（一般计税法）工程名称：标段：用途：油中编号：单位：数加：第页共页序号工程内容计谩明心率R）金题（>招注合计的价1农接费用1.HI.2M.31.1.A1.1.2材料费1.2.1其中：工程设备费1.3机帔费2在项优川和利间2.24-2,5*2,62.1取费人工费2.2管理价2.3利湖2.4通用指薛项目费2.4.1其中：安全文明Jt1.费2.5专业指*：«目费2.5.1其中：脚手架搭拆费2.6现费2.6.卜2.6.2*2.6.3+2.6.4*2.6.52.6.1工程井河跑2.6.2职工教育毋费和工会蛉费2.6.3住房公权金2.6.1安全生产费任殓2.6.5劳保珞金3也安造价1+24销增税额3X税率5附加税费(3÷4)X费率工程造价3+4F注，1.采用一IR计和tt材=、机-台海单价均执行除税单饼2.直接IW川=£工日数tx工日m价（市场价）+£材料川描X材料预算价格机械台班用描X机械台班的价（市场价>（3.建安造价（精华嵌）=直按费用+外攻货川和利泗.«.单价=合计/数Iit附E新表3-2-1单位工程费用计算表（简易计税法）工程名徐I标段IM途I第页共页序号工程内容计费胭地说期费率R）金额（元）备注1直按瘩用1.i+1,2÷1.,31.1人工费1.2材料费1.3机械费2任期货川和利润2.2÷2.3-24*25÷2.6*2.72.1取2.1.1人工费2.1.2机械费2.2管理优2.3相涧2.4安全文明费2.5冬两季施工费2.6规费2ft.I*2.6.226.36.4/2.6.516.1工程排污费2.6.2职工敦育经费和工会经费16.3住房公枳金2.6.4安全生产货任险16.5劳保基金一.，其他项目费3税前造价1*2-1应纳税额3X税率5附加税价4X费率6暂列金额工程造价4*5*6注:1.果用H计税蚪.材畀、机械台IE单价均执行含税单馀12.接费用=X工日工日X工日总价（市场价）+工材料MIStX材料预算价格+£机械台班用量X机械台班单价（市场价）.附E新表3-2-2单位工程费用计算表（安装专用）（简易计税法）工程?林I标fih用途I制页共页序号工程内容计费基础说明费率的（元）备注1出接费用1.H1.2*1.31.1人工费1.2材料费1.2.1其中：工程设备费1.3机械费2各项费用和利润2.2÷2.3÷2,4÷2.5*-2.62.72.1取费人工费2.2管理会2.3利润2.4通用措施项目费2.4.1其中，安全文明就工费2.5专业指*项目费2.5.1其中，脚手架搭拆费2.6规费26.H2.6.2*2.6.3*2.6.4+2.6.52.6.1工2.6.2职;较"统费和会处费2.6.3住房公枳金2.6.I安全生产费任险2.6.5劳保堪金2.7其他项目费3税圻造价P24应纳税领3X税率5附加税俄1.×t?*6哲列金颔工程造价3*4W6注，1.来用IBj1.计税法时.材料、机看含贫单债均执行畲税单价I2.一按费用=£工日数日X工日单价（市场价）+E材料用置X材料软算价格+£机械件班用置X机错台班单价市场价）.单位工程工程量与造价表（简易计税法）HI:附F新表1-2序4项目编PJ项目名称项H特征描述计at单位工程量金盆（电媒合跟价合价其中拒由造价应纳税颔附加税费本页合计合计工程名称:弟贡共贝标段:附1.新表4-2单位工程人材机用量与单价表（简易计税法）工程名称I标段1用途I第页共页序号名称（材料、机械规格型号）朝位致信堪期价（元）市场价（元）合的元）水页小计击合价=市场价（含税）XttM附F新表2-1-2清单项目直接费用预算表（简易计税法）清唯漏码名称计量效位ttfit直接货用指标沛就Jft标准纲号项日名移TJ：基期价市场价单价小计价小it其中AI费忖料费机械费合计元）Zfi名Ih标段：1.:第贝共贝注I1.沛的咫接货川拓朴=合计金颖，怎中幺安装工程材料费中已包括主材费和设备费用.附F新表2-2-2清单项目人材机用量与单价表（简易计税法）工程名葬标段，用途，工清单号，单位，ft*.，贯共页序号码名弟（材料、机格量号）单位*基砒IMb价G6)备注本页小计注：合价*市场价（含税）xft*附F新表2-3-2-1清单项目费用计算表（简易计税法）工程称：标段：用途：济华明号I玲位IttHt：第页共页庠号工林内容计费祭础说明费率（M金嵌（元）备注令计轲介a-费用1.P1.2H.31.1人工优1.2材料究1.3机械协2各胤费用和利涧2.2*2.3+2.”2.5.62.1取费基硼2.1.1人工费2.1.2机械培2.2管理费2.3到涸2.4安全文明费2.5冬雨季施工费2.6规费2.6.I+2.6.2+2.6.3÷2.6.4÷2.6.52.6.1工程排污我2.6.2职工数科经费和工会经费2.6.3住房公积金2.6.4安全生产谢任险2.6.5劳保整金3税Wififfr1.÷24成刖税理3Xfft率5Ift加税费4X於率工程造价345沱；I.来用,计税法时，材X、机台班单价均执行含税单价I2.H接费用=E工日敷tX工日单价（市场价）+工材科用JRX材科预算价格，工机小8班用JRX机械分班单价（市场价）.3.单价=合计/数量.附F新表2-3-2-2清单项目费用计算表（安装专用）（简易计税法）工程名称：标段I用途I*沽的编号If1.M数序号工程内容计费延砒说明费率（%）金额（元）备注合计朝价1宣接费用1.1+1,2÷1.31.人工费1.2材料费1.2.1其中：工程设备费1.3机械找2各项费用和利润2.2*2.3+2.4+2.5*262.1取费人工费2.2管理费2.3利涧2.4通用措施项目费2.4.1其中，安全文明工费2.5专业措施项目费2.5.1其中，脚手架搭拆费2.6规贪