化工线下门店试用合同.docx

化工线下门店试用合同甲方（试用方-化工企业）：企业名称：化工企业全称法定代表人：姓名地址：企业地址联系电话：电话号码统一社会信用代码：代码乙方（提供方-门店出租方/合作方）：企业名称/个人姓名：具体名称/姓名法定代表人（如果是企业）：姓名地址：地址联系电话：电话号码统一社会信用代码（如果是企业）：代码鉴于甲方希望通过线下门店形式拓展化工产品销售渠道或进行市场推广，乙方拥有可用于化工业务经营的线下门店资源，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，就甲方试用乙方化工线下门店事宜达成如下合同：一、试用门店信息（一）门店位置与面积乙方提供给甲方试用的化工线下门店位于详细地址,门店建筑面积为具体面积平方米，使用面积为具体面积平方米（如有差异）。门店的地理位置应具备开展化工业务的便利性，周边交通、物流等条件适合化工产品的销售与配送。（二）门店设施与布局1 .门店内配备基本的营业设施，包括但不限于展示货架、柜台、照明设备、通风设备等，以满足化工产品展示和销售的基本需求。乙方应确保这些设施在试用开始时处于正常可用状态。2 .门店的布局应符合化工产品存储和销售的安全要求，设有专门的危险化学品存放区域（如有涉及危险化学品销售），并配备相应的安全防护设施和应急设备，如防火、防爆、防泄漏设备，急救箱等。二、试用期限与入驻安排（一）试用期限本次线下门店试用期限自起始日期起至结束日期止，共计试用天数天。试用期满后，甲方应在具体决定期限，如3个工作日内决定是否继续租用或合作使用该门店，并根据本合同约定与乙方协商后续事宜。（二）入驻安排1 .在本合同签订后的具体准备期限，如5个工作日内，双方应完成门店交接手续。乙方应向甲方提供门店的钥匙、设施设备清单、相关产权证明或租赁授权文件（复印件）等资料，同时双方共同对门店的设施设备状况、安全条件等进行检查和确认。2 .甲方应在门店交接后的具体装修期限，如10个工作日（如有装修需求）内完成门店的装修、布置和产品上架等准备工作。装修工作应符合国家和地方关于化工场所装修的相关规定，不得破坏门店的主体结构和安全设施。如因甲方装修导致门店损坏或出现安全隐患，甲方应承担修复和赔偿责任。三、费用与支付（一）试用费用本次门店试用费用为人民币（大写）具体金额元整（小写：¥具体金额）。此费用涵盖了甲方在试用期间使用门店的场地、基本设施等相关费用，但不包括因甲方经营活动产生的水电费、物业费、销售税费等其他费用，这些费用由甲方另行承担并按照实际发生额向相关收费方支付。（二）支付方式1 .甲方在本合同签订后的预付款支付期限，如3个工作日内，向乙方支付合同总金额的预付款比例，如50%作为预付款。2 .在试用期满后，若甲方决定不继续使用门店，乙方应在扣除甲方应承担的其他费用（如有）后，将剩余预付款退还甲方；若甲方决定继续使用门店，双方应在具体协商期限，如7个工作日内协商正式租赁或合作合同的条款，并在签订正式合同后的尾款支付期限，如5个工作日内，甲方支付剩余的尾款比例，如50%试用费用。四、双方权利和义务1 .*权利*- 在试用期间，有权使用门店的场地和设施，按照本合同约定的经营范围开展化工产品销售、展示、推广等经营活动。- 有权要求乙方提供门店的相关资料和协助，以保障经营活动的顺利进行，如协助办理当地经营所需的许可证、提供周边环境信息等。- 对门店在试用期间的经营数据和信息（如销售额、客户信息等）拥有所有权和保密权，乙方不得擅自获取或泄露。2 *义务*- 按照本合同约定的用途使用门店，不得将门店用于非法或与化工业务无关的活动，不得擅自改变门店的经营范围。- 遵守国家和地方有关化工产品销售、安全生产、环境保护、消防等法律法规，以及乙方对门店管理的合理要求，确保门店经营活动合法合规。在门店内配备必要的安全管理人员和安全管理制度，对员工进行安全培训，定期进行安全检查和隐患排查。- 负责门店内商品的保管和安全，如因甲方原因导致商品丢失、损坏或造成第三方人身财产损失，甲方应承担全部责任。同时，妥善使用和维护门店的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。- 在试用期间，按时支付试用费用和其他应由甲方承担的费用，如水电费、物业费等。1 .*权利*- 有权要求甲方按照本合同约定支付试用费用和遵守相关规定，对甲方在门店试用期间的经营活动进行监督。- 在甲方违反合同约定或法律法规规定的情况下，有权采取警告、制止违规行为、要求整改等措施，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。- 根据门店的整体规划和运营需要，在提前通知甲方且不影响甲方正常试用的前提下，有权对门店所在的建筑物或周边环境进行合理的维护、改造或其他相关活动。2 *义务*- 确保提供给甲方试用的门店产权清晰或具有合法的出租/合作授权，不存在任何纠纷或权利瑕疵，保证甲方在试用期间能够正常使用门店。- 在试用期间，为甲方提供必要的支持和协助，如协助甲方与物业、周边社区等进行沟通协调，提供门店的基本资料和历史经营信息（如有）等，以帮助甲方更好地开展经营活动。- 负责门店主体结构和公共设施（如房屋外墙、屋顶、公共水电管道等）的维护和修缮，确保门店的正常使用条件。如因乙方原因导致门店出现影响甲方经营的问题，乙方应及时解决。- 对甲方在门店试用期间的商业秘密、经营信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露或用于其他非本合同目的的用途。五、商品经营与安全管理（一）商品经营1 .甲方在门店内经营的化工产品应符合国家和地方的质量标准、行业规范，具有合法的进货渠道和相关资质证明。甲方应向乙方提供所售化工产品的清单和相关证明文件备案。2 .在经营过程中，甲方应保证商品的陈列、存储符合安全和销售要求，对不同类型的化工产品进行分类存放，设置明显的标识和警示标志。对于危险化学品的销售，应严格遵守国家关于危险化学品经营的特殊规定，如实行专柜销售、双人双锁管理等。（二）安全管理1 .甲方作为门店试用期间的经营主体，是门店安全管理的第一责任人。甲方应制定完善的安全管理制度和应急预案，包括但不限于火灾事故应急预案、危险化学品泄漏应急预案等，并定期组织员工进行演练。2 .乙方应协助甲方进行安全管理工作，提供门店原有的安全设施设备资料和相关安全管理经验。双方应定期共同对门店的安全状况进行检查，发现安全隐患及时整改。如因安全事故造成人员伤亡或财产损失，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。六、试用结果评估与后续处理（一）试用结果评估1 .在试用期限届满前，甲方应向乙方提交门店试用报告，内容包括经营业绩、客户反馈、市场反应、门店设施使用情况、安全管理情况等方面的评估，以及对门店未来经营的建议。2 .乙方应根据甲方的试用报告和自身对门店试用情况的观察，对甲方的经营活动和门店的适配性进行评估。（二）后续处理1 .若甲方决定继续使用门店，双方应在试用期满后的具体协商期限，如10个工作日内签订正式的门店租赁或合作合同，合同条款应包括租金调整（如有）、合作方式深化、长期经营规划等内容。2 .若甲方决定不再使用门店，应在试用期满后的具体清理期限，如3个工作日内将门店清理干净，将属于甲方的商品、设备等物品搬离门店，并将门店交还给乙方。乙方应在接收门店后及时检查门店状况，如有损坏或其他问题，双方应根据本合同约定协商处理。七、违约责任1 .若甲方未按照本合同约定支付试用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的具体比例，如千分之一向乙方支付逾期违约金。逾期超过具体期限，如7天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的费用以及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失，如因延迟支付导致的资金利息损失等。2 .若甲方违反本合同约定的门店使用用途、经营范围、安全管理规定或其他重要条款，乙方有权采取警告、责令整改等措施，若甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担以下违约责任：-甲方应支付合同总金额具体比例，如30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于门店设施损坏修复费用、因甲方违规经营导致乙方声誉受损的赔偿费用等。-如因甲方原因导致第三方索赔或发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任，如乙方因此遭受损失，甲方应予以赔偿。3 .若乙方未按照本合同约定提供门店或协助甲方经营，影响甲方正常试用的，乙方应承担以下违约责任：-每逾期一日，应按照合同总金额的具体比例，如千分之一向甲方支付违约金；若因乙方原因导致甲方无法正常经营连续超过具体期限，如3天,甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款项，同时乙方应按照合同总金额的具体比例，如30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如装修投入损失、经营机会损失等。-若乙方提供的门店存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用门店或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。4 .若任何一方违反保密条款，应向对方支付合同总金额具体比例，如20%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业秘密泄露导致的市场竞争损失、客户流失损失等。同时，违约方应立即停止违约行为，采取措施消除影响。八、不可抗力1 .本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策法规调整、征收、征用、强制关闭门店等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及化工行业特有的不可抗力因素（如因重大化工事故导致周边环境限制经营等）。2 .在履行本合同过程中，若一方因不可抗力不能履行合同义务，应在不可抗力事件发生后的具体通知期限，如24小时内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受不可抗力影响的一方可部分或全部免除责任，但应采取合理措施尽量减少不可抗力对合同履行的影响。当不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行或根据实际情况调整合同内容。九、合同变更与解除1 .本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2 .在履行本合同过程中，如有下列情形之一，一方有权解除本合同:-因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。-一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。-法律法规规定的其他解除合同的情形。十、争议解决1 .本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用具体法律法规适用地区法律。2 .双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式具体份数份，甲乙双方各执具体份数份，其余份数用于备案或其他相关用途，每份具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月一日