屋面防水质量控制.ppt

屋面防水质量控制,提纲介绍,前言,近期多个项目屋面防水施工质量问题层出不穷，为规范屋面防水施工，确保防水工程质量，就必须按照规范作业，做到正确施工、精心施工、细节处理到位。屋面防水施工质量涉及材料是否合格、施工条件是否具备，准备工作是否成熟、管理制度的健全、检验的及时、相关层次的质量、施工工艺的水平、细节处理是否恰当合理、操作人员的技术和负责态度以及成品保护工作的完善等方面。只有认真做好施工过程中各个环节的技术策划和各方面的管理工作，把握好施工的每道工序，才能确保施工质量的优良。本课件以电厂内主要建（构）筑物常见的刚性防水屋面、涂膜防水屋面、卷材防水屋面三种形式为主分别阐述其主要做法。,一、基础知识,1、施工前熟悉图纸屋面防水设计、学习有关术语、基本规定和规范；2、质量控制验收参考 GB50207-2002屋面工程质量验收规范；屋面 防水施工参考GB50345-2004屋面工程施工技术；参考图籍：99（03）J201-1平屋面建筑构造（一）、03J201-2平屋面建筑构造（二）、00（03）J202-1坡屋面建筑构造（一）；3、屋面工程所采用的防水、保温隔热层材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行的国家产品和设计要求。4、卷材贮存：防水卷材应贮存在阴凉通风的室内，严禁接近火源；应按标号、品种分类堆放。5、常见的防水（涂料）卷材的性能及取样试验要求：1）水性沥青防水涂料，黑灰色粘稠膏体，根据不同的使用年限及用途可分：一布三油用于间易或短期临时建筑时间35年，二布五油10年以上代替四油毡等；三布八油15年以上可用于主要建筑物或高层建筑等。分批与取样规则：同一规格品种涂料不超过10t为一验收批。随机抽取 桶产品搅拌均匀，从每桶不同部位取等量的样品混合均匀，再从混合样中取两份样品各2kg，分别装入样品容器中，样品容器应留有5%的空隙盖严。一份作检验样品，一份作备用样品。,2）改性沥青聚乙烯胎防水卷材：分为氧化改性沥青防水卷材、丁苯橡胶改性氧化沥青和高聚物改性沥青防水卷材三种。按照物理性质分为优等品（A）级、一等品（B）级和合格品（C）级三个等级。分批与取样规则：按照物理以同一品种、同一规格、同一等级的产品每1000卷为一批，在每批产品中抽取3卷进行检验卷重、外观和尺寸偏差检查。从检查合格的产品中任取一卷切除端部2000mm后，取1000mm的全幅卷材两块，一块送试验室检验，一块备用。3)塑性体（APP）改性沥青防水卷材：以聚酯毡或玻纤毡为胎基，无规聚炳烯（APP）或聚烯烃类聚合物（APAO、APO）作改性剂，两面覆以隔离材料所制成的改性沥青防水卷材。防水层强度高，耐撕裂、耐穿刺、耐紫外线照射、耐久、寿命长，既可用热熔粘接，也可用冷粘法，接缝密实可靠。分批与取样规则：以同一类型、同一规格10000m2为一批，不足10000m2时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面积、厚度与外观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机抽取一卷作为物理性能试样。开卷后距卷材端部2500mm切取长度为800mm的全幅卷材试样2块，一块作为物理力学性能检测用，一块备用。,4)弹性体（SBS）改性沥青防水卷材：以优质聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、细砂、矿物粒（片）料所制成的改性沥青防水卷材。耐高、低温性能，一年四季均能适应；防水层强度高、耐硌伤、耐撕裂、耐疲劳；具有优良的延伸性和较高的承受基层裂缝的能力；可热熔搭接，接缝密封可靠。厚度有2mm、3mm、4mm三种。分批与取样规则：以同一类型、同一规格10000m2为一批，不足10000m2时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面积、厚度与外观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机抽取一卷作为物理性能试样。开卷后距卷材端部2500mm切取长度为800mm的全幅卷材试样2块，一块作为物理力学性能检测用，一块备用。5)聚氨酯防水涂料：特别适用不规则形状部位之防水防渗。与SBS防水卷材复合使用，防水效果可达25年以上。施工采用滚、刮、刷的方法均可，宜采用薄层多次涂布法，每次涂刷不能太厚，一般分为3-4次涂刷，总厚度达1.5-2.0mm。待涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。分批与取样规则：以同一类型、同一规格15t为一批，不足15t也按一批抽检。随机抽取 桶产品搅拌均匀，从每桶不同部位取等量的样品混合均匀，再从混合样中取3kg，装入样品容器中，样品容器应留有5%的空隙盖严。,6)高分子防水卷材：以合成高分子材料为主体，掺入适量化学助剂和填料，经混炼、压延或挤出工艺制成的片状防水材料，也称为防水片材。可分为：三元乙烯橡胶防水卷材：其特点是耐老化性能最好，化学稳定性佳优良的耐性候、耐臭氧性、耐热性、和低温柔性甚至超过氯丁与丁基橡胶，比塑料优越的多，它还具有质量轻、拉升强度高、伸长率大、使用寿命长、耐强碱腐蚀等。氯丁橡胶卷材：其特点是出耐低温性能稍差外，其他性能基本类似，拉伸强度大，耐油性、乃日光、耐臭氧、耐候性很好。氯丁橡胶乙烯防水卷材：P型是以增塑聚氯乙烯为基料的塑性卷材，厚度1.2mm、1.5mm、2.0mm，卷材宽度有1m、2m、1.5m。氯化聚乙烯防水卷材：其规格：厚度分1.0mm、1.2mm、1.5mm、2.0mm，宽度分0.9m、1m、1.2m、1.5m；氯化聚乙烯橡胶共混卷材：其特点是弹度高，弹性好，耐老化性，延伸性，耐低温性能及大卷材可用多种黏合剂黏结，冷施工。分批与取样规则：以同品种、同规格、5000m2为一批，在批中随机抽取一组3卷进行规格尺寸和外观质量检验。从合格的试样中抽取足够的试样，进行物理性能试验。应逐批对片材的规格尺寸、外观质量、常温拉伸强度、常温拉断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性进行检验。,7)沥青复合胎柔性防水卷材：以沥青为基料，以两种材料复合为胎体，细砂、矿物粒（片）料、聚酯膜、聚乙烯膜等为覆面材料，以浸涂、滚压工艺而制成的防水卷材按照物理性质分为优等品（A）级、一等品（B）级和合格品（C）级三个等级。一般厚度有3mm、4mm两种。分批和取样规则：以同一品种、标号、等级的产品每1000卷为一批，不足1000卷者亦按一批验收。从每批中抽取3卷进行检验，从卷重、外观尺寸偏差均合格的产品中任取一卷，作物理力学性能试验。8）聚氯乙烯（PVC）防水卷材：以聚氯乙烯树脂为主要原料，加入各类改性剂、抗氧剂、抗老化剂和紫外线吸收剂等辅助材料制成的新型防水材料。优异的耐老化性，使产品的使用寿命更长，外漏使用20年以上，隐蔽使用可达50年以上较高的延伸率良好的耐高低温性和耐侯性独特的耐化学腐蚀性能工程一般采用机械固定法、垫片固定法、空铺法和满粘法施工，接缝采用自动热，分批和取样规则：以10000m2同类型、同规格、同等级的卷材为一批，不足10000m2时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取3卷用于尺寸偏差和外观质量检验，检验合格后任取一卷，在距卷材端部500mm处裁1.5m样品进行理化性能检验。,9)氯化聚乙烯（CPE）防水卷材：以氯化聚乙烯树脂为主要原料，加入多种化学助剂，经混炼、挤出成型和硫化等工序加工制成的防水卷材。按有无复合层分类，无复合层的为N类、用纤维单面复合的为L类、织物内增强的为W类。每类产品按理化性能分为型和型。厚度有1.2mm、1.5mm、2.0mm三种。分批和取样规则：以10000m2同类型、同规格、同等级的卷材为一批，不足10000m2时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取3卷用于尺寸偏差和外观质量检验，检验合格后任取一卷，在距卷材端部500mm处裁1.5m 样品进行理化性能检验。,常见卷材和涂料,在屋面防水施工前要提前与业主和设计院沟 通，争取在设计 要求方面达到以下要求：1、如果为卷材防水屋面，同一项目不同建（构）筑物屋面防水使用卷 材材料要统一为一个品牌，且尽量采取我公司比较熟悉常用的防 水卷材（如SBS防水卷材GB18242弹性体沥青防水卷材）；2、涉及设计成屋面结构找坡，对屋面防水更加有利；3、屋面结构层如能采取抗渗混凝土更佳；4、女儿墙根部增加高200300混凝土反梁，与结构梁一起浇筑；5、高低跨变形缝增加泛水板；6、屋面上如有电缆桥架（槽盒）支撑、其它钢支撑避免方管、角钢，尽量采取圆管以利于防水卷材铺设。,一、设计问题,二、施工方案,在施工结构最后一层前，技术员对屋面防水要进行提前策 划，并做好二次设计。施工方案（二次设计）重点包括强制条 部分、基层施工要求及屋面细节做法以下三点：1、强制条文：在方案中必须明确屋面防水施工强制条文要求，严 格按照规范要求施工，层层把关、细节验收到位；1、基层（找平层的分隔缝、保温层、保护层、排气孔留设、防水 层、刚性防水层要求有控制要点）处理要求；2、屋面细部（女儿墙等突出屋面部分留有凹槽、严禁屋面开洞、支墩顶部做防水罩、落水管口与结构层齐平（做保温之前油膏 密封落水管四周）、所有阴阳拐角均做圆弧、排气孔做法等）处理要求。,1、强制条文：1）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设缝隙，并做柔性密封处理；2）刚性防水层应设置分割缝，分割缝内应嵌填密封材料；3）如为装配式钢筋混凝土板时，缝用不低于C20细石混凝土灌缝，缝大于40mm时，加构造筋加强，板端缝进行密封处理；4）细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置46mm间距100 200mm的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。5）细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。其纵横间距不宜大于6m。分割缝宽度一般为30mm，分格缝内应嵌填密封材料。2、基层要求：装配式预制板已经用细石混凝土进行了灌缝处理并达到强度要求。隔离层、分格条、边模、钢筋网片、屋面上的各种管道、预埋件等已经安装就位、埋设妥当。基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂，使基层表面的毛细微孔被基层处理剂渗透，以阻断基层内部的潮气上升，并应在基层处理剂尚未完全固化之前嵌填密封材料，从而可得到良好的粘结性能。,A、刚性防水屋面,3、刚性防水屋面细部构造(节点详图),刚性防水屋面变形缝,一定施工成圆弧,刚性防水屋面泛水,施工成圆弧形,卷材成斜角铺设,刚性防水屋面分割缝,刚性防水屋面伸出屋面管道,1、强制条文：每道涂膜防水层厚度满足下表规定：,B、涂膜防水屋面,2、基层要求：基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷，并且要涂刷基层处理剂。防水层施工前，突出屋面的管根、预埋件、楼板吊环、拖拉绳、吊架子固定构造处等，应做好基层处理；阴阳角、女儿墙、通气囱根、天窗、伸缩缝变形缝、设备基础根部、孔洞护沿根部等处，应做成半径为150mm的圆弧或钝角，并做附加增强处理，附加层宜采用空铺法。,3、涂膜防水屋面细部构造(节点详图),涂膜防水屋面变形缝,涂膜防水屋面泛水,做内返水,涂膜防水屋面天沟、檐沟,涂膜防水屋面檐口,外低内高斜角,外低内高斜角,C、卷材防水屋面,1、强制条文1）卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，内部排水的落水口，同周围应做成略低的凹坑；特别注明公司通用做法：遇高低跨变形缝增加泛水板，女儿墙等突出屋面部分留有凹槽、落水管口与结构层齐（做保温之前油膏密封落水管四周）！2）每道卷材防水层厚度应符合下表规定：,3）屋面设施的防水处理符合下列规定：a)设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；b)在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做卷材层增强层，必要时候在卷材上面浇注细石混凝土，厚度不小于50mm；c)需经常维护的设施周围和屋面的出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。特别注明公司通用做法：设施（设备）安装完成后，如果支墩处支撑角钢等材料交错复杂，不易卷材包裹施工时，采取支墩顶部做钢板防水罩，电缆桥架（槽盒）支撑采取圆管！4）大面积屋面应采取排气屋面，排气屋面设计符合下列规定：a)找平层设置的分割缝可兼作排气通道，铺贴卷材时宜采用空铺法、点粘法、条粘法；b)排气道应纵横贯通；c)排气道间隔6m设置一道，不大于36mm2设置一个排气孔。特别注明公司通用做法：排气孔公司通用做法采用50的不锈钢管,并做180度弯头！其中埋置在保温层中的部分要打孔。5）天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不得超过200mm，天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。,直径50不锈钢排气管,2、基层做法和要求：1）结构层：采用钢筋混凝土结构，分为装配式钢筋混凝土板和整体现浇混凝土板。a）装配式钢筋混凝土板安装要求见刚性防水屋面中强条部分；b）钢筋混凝土现浇板：振捣均匀、全程旁站、内实外光！2）找平层：找平层的作用是保证卷材铺贴平整、牢固；找平层必须清洁、干燥。排水坡度应符合设计要求。采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光和充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。采用的找平层分为：水泥砂浆、细石混凝土。a）砂浆找平层施工要求：）水泥砂浆找平层，基层是整体混凝土时，找平层的厚度为1520mm）基层是整体或板状材料保温层时，找平层的厚度为2025mm；）基层是装配式混凝土板，松散材料作保温层时，找平层的厚度为2030mm；）铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润（有保温层时，不得洒水），砂浆铺设按由远到近、由高到低的程序进行，在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；）终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。铺设找平层12h后，需洒水养护。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。,b)细石混凝土找平层施工要求：）细石混凝土找平层，基层是松散材料保温层时，找平层的厚度为3035mm。）应采用机械搅拌均匀，铺设前应按标准水平线用木板隔成按需要的区段，以控制面层厚度。混凝土浇筑时的坍落度不宜大于30mm。摊铺刮平采用平板振动器振捣密实或用滚筒压实，混凝土振捣以不冒气泡为度，保证面层细石混凝土密实度和达到混凝土强度等级。）细石混凝土面层应连续浇筑，在分割缝外不应再留置施工缝。细石混凝土振实后，必须做好面层的抹平和压光工作。）细石混凝土初凝前，应完成面层抹平、搓打均匀，待混凝土开始凝结即用铁抹子分遍抹压面层，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，在混凝土终凝前需将抹子纹痕抹平压光。）在抹平压光过程中，确因水灰比控制不严，用水量过大而出现表面泌水，或需赶抢时间完成难以抹光时，宜采用干拌合均匀的水泥和砂，一般用1：21：2.5水泥：砂体积比，均匀撒布面层上，待被水吸收后即可抹平压光，但应防止面层起砂、起灰和龟裂等缺陷的发生。）细石混凝土面层浇筑完成后，应在24h内加以覆盖并浇水养护，在常温下连续养护不少于7d，使其在湿润的条件下硬化。养护亦可采用分间（分块）覆盖麻袋浇水养护。细石砼找平层厚40，内配 4200双向钢筋网，钢筋网片在分格缝处断开，分格缝间距不大于m。,3）隔气层施工：找平层干燥后，在找平层上涂刷一道SZ-7型防水涂料隔汽层，隔汽层涂刷前，要将找平层表面清理干净，隔汽层涂刷要均匀，不得有漏涂现象。4）保温层：保温层在防水层下面时，保温层上应做找平层；保温层在防水层上面时，上面应做保护层；屋面坡度较大保温层要采取防滑措施；保温层一般分为松散材料保温层、板状保温层、整体浇注保温层两种。a)松散材料保温层：）松散的保温层不宜用于有振动的建筑工程上；）主要种类：如膨胀蛭石、膨胀珍珠岩、矿棉、浮石、炉渣或水渣等，粒径一般为540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，堆积密度为500800kg/m3,导热系数为0.160.25W/mK，膨胀蛭石导热系数0.14W/mK，应严格控制使用材料的含水率。）松散保温材料应分段分层铺设，其顺序宜从一端开始向另一端铺设，并 进行适当压实，每层铺设厚度不宜大于150mm。压实厚度根据设计规定。）基层应平整、干燥、干净，含水率应符合设计的要求；）松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确）保温层材料施工完毕后，应及时进行找平层和防水层的施工；）雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。,b)板状的保温层：）板状材料保温层应根据设计选用板状材料。市场上新材料很多，不一一列举，施工时要明确其功能、施工要点。以下是常见的几种板状的保温板：通常使用的泡沫混凝土板块：表观密度不大于500kg/m3,抗压强度应不低于0.4Mpa；加气凝土板块：密度500600kg/m3，抗压强度应不低于0.2Mpa；聚苯板：表观密度45kg/m3,抗压强度应不低于0.18Mpa，导热系数为0.043W/mK；酚醛泡沫保温板：不吸水、高阻燃、透气、保温好、导热系数0.020.029，不缩、不翘、不裂、质量轻、无毒无味、绿色环保；聚氨酯：硬质聚氨酯具有质量轻、导热系数低、耐热性好、低吸水、耐老化、容易与其它基材黏结，密度在200 500kg/m3，压缩强度大可达420MPa，导热系数0.052。保温层厚度一舨10cm；XPS保温板（挤塑式聚苯乙烯保温板）:保温隔热好、高热阻、低线性、膨胀比低、高抗压达到150500Kpa，优质的憎水、防潮性、质地轻、稳定性好、防腐性好、环保。,）板状保温层铺设基层：应平整、干燥、干净，干铺的保温层应紧靠在需保温的基层 表 面上，应铺平垫稳、缝隙填嵌密实、相邻板块接缝平顺；）分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，粘贴的板块保温层，板块应与基层贴紧、铺平、粘牢板缝应用保温砂浆填实并勾缝。）保温板施工前必须对防水层进行验收。保温板一般只铺水平方向，竖向部位如女儿墙、变形缝等都不需铺保温板，天沟板内也不需铺设保温板。c)整体现浇（喷）保温层：沥青膨胀蛭石（珍珠岩）：宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。沥青加热温度不应高于240度，使用温度不宜低于190度，膨胀蛭石或膨胀珍珠岩的预热温度宜为100120。硬泡聚氨酯：应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致。(屋面保温很少使用),5）纤维布隔离层施工：挤塑板铺设完成后进行纤维布施工，搭接宽度不小于10cm，铺设需平整，注意纤维布施工完成后应立即进行上层找平层的施工。,6）附加层：易变形的部位如变形缝、分格缝、屋脊、檐口、天沟、水落口、出入口等关键部位设附加增强层。附加层用材料，可采用与防水层相同材料多作一层或几层，也可采用其它防水材料予以增强。一般需增设附加增强层的部位，基层形状较复杂，宜以防水涂料或密封材料涂刷为主。雨水冲刷频繁、行走磨损严重、局部变形较大等容易老化损坏的部位，如天沟、檐沟、檐口、水管口周围、设备下部及周围、出入口至设施间的通道、变形缝等处，可作一定厚度的涂料增强层或加贴12层卷材增强。加做的厚度要视可能产生损害的严重程度和大面积采用防水材料档次来决定。结构变形发生集中的部位，如板端缝、檐沟与屋面交接处、变形缝、平面与立面交接处的泛水、穿过防水层管道等部位，除要求采取密封材料嵌缝外，还应做增强空铺层，空铺的宽度视材料的延伸率和抗拉强度来决定，一般在100300mm之间选择。,7）找平层常见缺陷的修补方法：,3、卷材防水屋面卷材铺设要求,1）卷材防水层施工应在屋面其他工程全部完工后进行。2）铺贴有高低跨的房屋时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。3）在一个单跨房屋铺贴时，先铺贴排水比较集中的部位，按标高由低到高铺贴，坡与立面的卷材应由下向上铺贴，使卷材按流水方向搭接。4）铺贴方向一般视屋面坡度而定，当坡度在3%以内时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在315%时，卷材可根据当地情况决定平 行或垂直于屋脊方向铺贴，以免卷材溜滑。5）卷材平行于屋脊方向铺贴时，搭接不小于100mm；相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm；上下两层卷材应错开1/3或1/2幅度。6）平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。7）上下两层卷材不得相互垂直铺贴。8）坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，搭接处应采取防止卷材下滑的措施。,卷材平行屋脊铺贴搭设要求：1第一层卷材；2第二层卷层铺设要求；3干铺卷材条宽300,卷材垂直屋脊铺贴搭设要求：a）平面 b)剖面,4、卷材防水屋面细部构造(节点详图),卷材防水屋面变形缝,卷材防水屋面高低变形缝,铺贴卷材成斜角,卷材防水屋面伸出屋面管道,倒角圆弧,卷材防水屋面泛水做法(1）,内返水,卷材防水屋面泛水做法(2）,卷材成斜角铺设,卷材防水屋面落水口（1）,落水口低于防水层上面的混凝土找平层,卷材防水屋面落水口（2）,落水口与混凝土结构层平齐、卷材层贴近落水口5cm,卷材防水屋面檐沟,密封固定后水泥砂浆压顶,卷材防水屋面檐口,外低内高斜角,三、常见质量问题图片,屋顶结构打孔安装，导致渗水严重,女儿墙根部开裂渗水导致外墙潮湿污染,屋顶上支墩防水层没有按照规范施工，导致渗水室内涂料脱落,屋顶设备安装导致结构破坏，室内出现渗水水渍,屋顶灯安装吊杆钻孔导致屋面渗水,女儿墙根部开裂，渗水导致外墙瓷砖开裂,屋顶混凝土支墩未留设凹槽,屋面上混凝土墙板上未留设凹槽易导致渗水,屋面女儿墙凹槽未做45斜角及砂浆抹平，渗进水时间久了导致女儿墙根部开裂,女儿墙构造柱处留凹槽未预留成型，导致沿构造柱侧面渗水,现场水落口底与找平层齐平，基层水不能通过落水口及时流出，应与结构层齐平,屋顶后开孔，穿屋面下水管，管道与套管间填充沥青麻丝未用密封膏封严套管使用钢板封帽，容易漏水,屋顶穿管未使用钢板封帽,1、专业科需成立“屋面防水施工专业管理小组”明确各级人员的管理责 任，通过专业管理来控制和监督防水工程施工质量；2、屋面结构混凝土施工专人旁站，特别是振捣保证内实外光；3、各种基层（找平层、隔汽层、保温层、防水层及细部做法中的附加层 等）施工过程专人旁站，对施工的准备、施工等工作进行全过程监督 检查，并做好旁站记录表、结构渗漏点检查确认表和屋面 淋水（蓄水）试验记录表留并有过程施工细节照片；4、技术员认真、详细填写专业技术资料屋面防水及墙面设计施工跟踪 表，并及时传给专业公司留存，以供以后检查维修查询；5、施工前，屋面防水施工方 案（二次设计）提前传公司评审；6、按照规范对材料抽样试验；7、施工过程质量部安排专项检查；8、对防水原材料进行抽样送检，样品封存，一般可送样至省（市）质量检 测中心检测，原材料合格后才准许施工。对保温板、防水卷材及防水涂 膜需进行二次抽检，项目部将安排专人送检屋面防水、保温材料，专业 分包队伍人员不介入，检测机构名称事先不对外公布，对屋面防水卷材 原则上要求一批供完，否则针对不同批次的屋面防水卷材必须分批进行 检测，合格后方可使用。,四、监督与检测,项目自行抽检如不合格，处罚条款要明确，建议屋面防水采取专项专业分包。,五、合同条款,六、质量处理措施,发现问题及时返工或局部维修；注浆堵漏。,七、保证措施,1、原材料集中进场抽检；2、施工前确认屋面顶部以及结构层下面相关专业是否施工结束，确认完 工后才能施工；3、材料抽检、过程控制参考按照公司管理标准Q/AEPC.G08-7-2011屋面防水质量控制办法、技术标准可参考Q/AEPC.J02JZ-110、Q/AEPC.J02JZ-111、JQ/AEPC.02JZ-177、Q/AEPC.J02JZ-178。4、针对屋面防水单位资质、作业人员的特殊工种证件及过程控制明确各自职责、监督检查人等（见下表）,感 谢 您 的 观 赏,