个人房屋租赁合同.docx

个人房屋租赁合同出租人（甲方）：;身份证号：;承租人（乙方）：;身份证号：;甲、乙双方在公平、公正、平等、互利的前提下，依据相关法律法规，就房屋租赁一事达成如下协议：第一条：甲方出租的房屋的位于：进贤一中（初中）栋2单元202室；第二条：房屋面积及设施状况房屋面积为100余平方米:屋内设施有：;第三条：租赁用途甲方出租给乙方房屋用于自住（便于子女上学）；第四条：租赁期限乙方承租甲方房屋个月，20_年_月_日至20年月_日；第五条：租金及交付方式乙方支付甲方租金上颂_元/年（大写：捌仟元整）,租赁押金为元（大写：元整）;租金每半年交纳一次，签订合同时即交纳第一个半年的房租费用，打款采用微信支付的方式。合同期满或者乙方不再续租，甲方将全额退还押金。第六条：甲乙双方应尽的权利、义务1、乙方交付租金并签订合同后，甲方有交付房屋的义务；2、在房屋租赁期间，乙方负有保持屋内设施的义务并不得损害房屋结构及建筑设施；3、乙方在租赁期未经甲方同意不得转租他人；4、乙方在租赁期有维护屋内设备的义务，维护的费用应由乙方自行承担；5、乙方有按照租赁合同规定的时间如期交付租金的义务，乙方在租赁期间内不得迟延支付租金或无故要求减少租金；6、乙方在租赁期内承担水、电、燃气、卫生等各项杂费的义务;7、乙方在租赁期间甲方有义务保证乙方正常使用的义务，因拆迁、出卖使乙方不能正常居住甲方应提前告知；8、乙方在租赁结束之前，甲方要求乙方增加租赁费用，应提前30天告之乙方；9、乙方在租赁期间发生火、水灾等意外情况而产生的损失由乙方承担负责，若发生人为事件而造成经济损失与人身伤害，与甲方无关，由乙方自行处理。第七条：甲、乙方的法律责任1、在租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则返还剩余租金;2、在租赁期内，乙方未按合同约定，按时支付租金,应向甲方承担违约责任，即年租金的月利息建承担违约金；3、若租赁结束后，乙方有损害甲方房屋或物品，那么应协商作价赔偿；4、乙方欲终止合同，应在1个月前提前通知甲方，否则甲方有权不退押金。5、乙方在承租期间不得从事违反法律规定的行为，否则甲方有权解除本合同。第八条、本合同双方严格遵守，若出现纠纷双方协商解决，协商不成或者不愿协商的经当地法院解决；第九条：本合同从签字或盖章时生效，本合同一式二份，甲乙方各持一份。（以下无内容）乙方:日期:甲方：日期：