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房源描述（-）售房原因：例：房屋产权清晰，已核验房屋产权信息，业主换房出售，非常诚意，看房方便；（独家房源，房子可随时看房）；目前此房急售，价位还有商量的空间。（二）户型介绍：例：此房为2室2厅1厨1卫户型；房屋设计合理，格局方正，无浪费面积，此房我亲自看过，客厅正好观小区景观，采光充足；（三）装修情况：此房简单装修；（四）税费计算：（税费包含：契税）房本满五年唯一住房，无营业税和个税。由于最近税费政策时时有变化，所以税费详情请您来电咨询，我会根据当时指导价格为您估算税费；（五）贷款情况：没有按揭及抵押，交易更方便；（六）风险提示：二手房交易中资金安全最重要，为了客户和业主的资金安全,链家地产郑重提示您选择资金监管业务！链家地产与多家银行合作，零收费，易操作，放款快，为您提供安全便捷服务！更多低价优质房源敬请致电详询：13311112222小区介绍例：通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。品牌物业由同心物业管理，物业费用0.8元/平。供暖小区直供，16.5元/平。周边配套本小区地处东CBD新城彩虹之门中心地段，位置极佳，北IOOo米朝阳北路，南200米通燕高速，多条公交线路以及地铁六号线，便于您去往任何地方；周边有新华医院（在建中，2014年底交付使用，6栋基础科室楼组成，床位规模达800床的三级甲等综合医院，目前通州乃至京东规模最大的医院之一，百度可查）、沃尔玛超市（新华医院对面）、物美商场、农贸市场、眉州东坡酒楼、工商银行、游泳馆、运河苑温泉等。学校介绍小区东侧IOO米即是龙旺庄中学（小学一年级至初中三年级）；幼儿园（1200元/月），北京五中通州分校（在建）；北京电影学院通州分校区（在建）；绝对的黄金地带，无论投资、自住都是最大的升值空间；自我介绍例：本人诚信从业七年，业务范围涉及二手房买卖、房产抵押消费贷款、二手房按揭贷款、房屋租赁、更名过户等业务，免费提供房屋购房资质核验，如有需求，欢迎您致电咨询。配套优势:例：商业：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、天洋电器、燕福达建材城、中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社公园：潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、体育公园、人大疗养基地、汉石桥湿地公园、垂钓园等医院：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等学校：燕郊实验小学、三河市第六小学、第七小学、华电小学、燕郊中心小学、中央美术学院附中、燕郊实验中学、三河市第二中学、第八中学、第十一中学、第十四中学、华北科技学院，北京化工大学北方学院。