建设工程施工合同的特点(精).ppt

,微课：,建设工程施工合同的特点,课程名称：建筑装饰工程招投标与合同管理,目标：了解建设工程施工合同的特点,微课单元：索赔与它的起因,建设工程施工合同的有何特殊性？建设工程施工合同的特点有哪些？,一、建设工程施工合同标的特殊性,固定性和生产的流动性,建筑产品,类别庞大、个体性和生产的单件性,质量和验收国家有明确的规定标准与程序,体积庞大、资源消耗大、一次性投资大,二、建设工程施工合同主体的特殊性,合同主体,建设工程施工周期，少则几个月，多则几十年；工程面临的自然条件、市场条件、社会条件及政策环境中不可预见的因素太多，可能会给工程建设各方造成巨大损失，合同风险极大。,三、建设工程施工合同执行周期长，合同风险大,技术,四、建设工程施工合同的内容多,经济,法律,商务,全面,严谨,具体,逻辑性强,合法,五、建设工程施工合同管理难度高,建设工程施工合同在执行过程中的不可预见因素多，常常出现合同变更、中止及工程索赔。发包人和承包人均应加强合同管理，维护自身的合法利益。,建设工程施工合同与一般的经济合同有何不同？,课后思考：,