场地租赁合同(2022年标准规范完整版).docx

场地租赁合同（2022年标准完整版）出租人：（甲方）证件号码：联系方式：承租人：（乙方）证件号码：联系方式：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将合同约定场地在合同有效期限内，有偿租给乙方使用事项，经双方协商一致，签订本合同。第一条场地（场地）座落位置：白云区沙文镇G5幢标准厂房,场地总面积:20000平方米。用途：模具加工第二条合同有效期间自2022年3月3日起至2027年3月2日止。第三条租金标准和交纳期限合同租金总计为：（壹佰伍拾万）元整（小写：1500000元）。租金交纳期限：乙方于2022年4月1日前交纳全部租金（于每月或季前10日交纳当月或季租金）b第四条合同期间场地修缮、装修、增设附属物的约定：L乙方承担场地的日常维护。当发现场地有危及安全的情况时，乙方应及时采取保护措施，同时以书面方式通知甲方进行修理。2 .乙方增设附加物需经甲方书面同意，保证安全、整洁、美观。第五条本合同签订后，乙方应并配备符合消防主管机关认可的消防器材。场地的安全及消防责任由乙方负IXlo第六条乙方使用的水、电、卫生等项费用由乙方承担，并于次月（季）首月10日前将上述费用交至第七条合同的变更、终止：1、一方有正当理由可以在承租期届满前终止合同履行，但应提前30天以书面方式通知对方。、一方如遇政策调整或上级命令和规定、场地用途改变、拆迁及改造和其他不可控制因素发生时，致使合同无法继续履行，有权变更或终止合同，但应提前一个月通知对方。合同变更或终止的通知，自送达对方时生效，同时原合同变更或终止。合同期满前一个月，乙方如继续租用场地,须及时通知甲方续签合同；甲方如以招标或邀标的方式招租，在同等条件下，乙方享有优先权。第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地，并不承担任何退还、补偿、赔偿责任：1,乙方擅自将场地转租、转让、转借或改变使用用途的；3 .乙方利用租赁场地进行非法活动的，损害社会公共利益的;4 .乙方违反本合同其他约定及附件约定，或给甲方造成损害的。发生上述情况，甲方有权要求乙方迁出场地。第九条违约责任1、一方违反合同约定义务，给对方造成损失，应承担赔偿责任。2、乙方违反合同，擅自将场地转租、转借给他人，应向甲方支付相应期间（转租、转借期间）合同约定总金额50%的违约金；如因此造成甲方经济损失的，应负责赔偿。3、乙方逾期交付租金、水电费或其他应缴费用的，除仍应及时如数补交外，另按逾期缴纳数额的设向甲方支付违约金。4、一方提前终止合同，应向对方支付一个月租金数额的违约金。第十条免责条件因不可抗力致使合同无法履行给对方造成损失的，免予承担责任；但应当在合理的时间内通知对方，如因怠于履行通知义务致使对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同争议的解决方式：如发生合同争议，双方首先应协商解决。协商不成，向法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定办理，或经双方协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力，补充约定条款与本合同不一致的，以补充约定条款为准。第十三条本合同一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕自然终止。甲方：XXXX乙方:XXXXXXXX年XXX月XXX日