佛山市三水区宏益资产管理.docx

佛山市三水区宏益资产管理安全生产管理制度第一章总则第一条为认真贯彻落实中华人民共与国安全生产法、中华人民共与国消防法及有关法律法规，加强安全生产监督管理，有效防范生产安全事故，保障国家财产与人民生命财产的安全，结合本公司实际,制定本制度。本制度所称生产安全事故是指在生产经营活动过程中发生的人身伤亡及财产缺失事故。第二条凡在本公司管理范围内从事与安全生产活动有关的部门与个人，务必遵守本制度。第三条安全生产务必贯彻3安全第一，预防为主的方针，坚持以部门中心，实行属地化管理，坚持3谁主管、谁负责、"谁审批、谁负责的原则。第四条各部门务必严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与进展、安全与稳固的关系，努力改善劳动条件，确保安全生产。第五条公司总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任，各部门经理对管辖区域负全面领导责任,是本部门安全生产的第一责任人。第六条公司职工有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。第七条各部门经理应当加强对安全生产工作的领导，督促各有关班组或者个人认真履行安全生产监督管理职责,对安全生产监督管理中存在的重大问题及时予以协调解决。第八条各部门应采取各类形式，加强对有关安全生产的法律、法规与安全生产知识的宣传，提高员工的安全生产意识。第十条公司对在提高安全生产管理水平、改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的部门与个人给予奖励。第十一条公司各部门是本公司安全生产工作的监督管理部门，依照国家有关安全生产的法律、法规与本制度的规定，对本公司的安全生产工作实施管理。第十二条本制度根据国家现行的有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程与上级部门对安全生产管理的规定编制。第二章安全生产管理制度的建立第十三条本安全生产管理制度的建立是结合宏益物业公司的特点，以确保安全生产体系具有可操作性。各部门日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还务必严格遵守国家、行业及地方性安全生产法规。第十四条公司成立以总经理为组长，负责安全生产工作的党支部书记与分管各部门的副总经理为副组长，成员由各部门经理构成的“安全生产领导小组下设安全管理机构，成立安全生产办公室，配备与安全生产工作相习惯的安全管理人员，对公司内部的安全生产工作进行指导、监督、管理与检查。第十五条总经理（安全生产第一责任人）的安全生产责任制：1、建立健全并落实以安全生产目标管理工作为核心的安全生产规章制度与操作规程；2、建立健全与本单位实际相习惯的安全生产管理机构，配备安全生产管理人员。3、督促、检查本单位的安全生产工作，按照有关规定开展安全生产目标管理化建设，组织开展安全生产监督检查、安全隐患排查整治与安全宣传教育培训工作；4、将安全生产工作与业务工作紧密结合，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核；5、6、7、制订并实施生产安全事故应急救援预案；8、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，执行事故处理决定。第十六条分管安全生产管理工作党支部书记（安全生产直接责任人）的安全生产责任制：1、负责安全生产日常监督管理工作，督促落实安全生产责任制；2、监督检查安全生产目标管理化建设与安全隐患排查整治工作;3、监督检查单位负责人、管理人员与从业人员的安全生产宣传教育培训工作；第十五条分管资产部（安全生产直接责任人）的副总经理安全生产责任制：1、负责分管物业管辖区域内的安全生产工作；2、定期检查资产部对安全生产各项制度的执行情况，及时纠正失职与违章行为；3、负责处理资产部安全生产工作中存在的重大问题；4、负责组织分管物业管辖区域内的定期与不定期的安全隐患、防火防灾检查，对查出的问题落实整改；5、负责组织分管物业管辖区域范围内重大安全事故的调查处理。6、发生生产安全事故后，应当赶赴现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，督促执行事故处理决定。第十六条分管办公室管理工作副总经理（安全生产直接责任人）的安全生产责任制：1、负责分管办公楼区域内的安全生产工作；2、定期检查职工在办公楼内对安全生产各项制度的执行情况，及时纠正失职与违章行为；3、负责处理办公楼物业的安全、防火、防盗工作中存在的重大问题;4、负责组织分管办公楼内的定期与不定期的安全、防火、防盗检查，对查出的问题落实整改；5、负责组织分管办公楼范围内重大安全事故的调查处理。6、办公楼范围内发生生产安全事故后，应当及时到现场，组织抢救，保护现场，做好善后工作，督促执行事故处理决定。第十七条资产部经理安全生产责任制：1、贯彻执行国家安全生产的方针、政策、法规，落实公司的安全生产管理制度，并结合资产部的实际情况制定各类规章制度、操作规范与操作规程。2、负责对资产部各安全生产环节进行监督管理，并提出预防事故发生的措施，组织开展经常性的安全生产检查，及时整改事故隐患。3、建立健全安全生产管理机制，实行安全生产目标管理。4、组织开展本部门安全生产宣传、教育与培训。5、负责本部门员工的日常安全考核与上岗证的管理，与必要的身体素养检查，严禁带病、疲劳工作。6、开展班组安全生产竞赛活动，对安全生产进行检查、评比、考核，表彰先进，总结与交流经验，推广安全生产先进管理方法。7、严格执行公司安全生产事故报告处理制度，准确、及时地填报公司安全生产责任事故统计报表。第十八条市场部经理的安全生产责任制1、贯彻执行国家安全生产的方针、政策、法规，落实公司的安全生产管理制度，并结合市场部的实际情况制定各类规章制度、操作规范与操作规程。2、负责对市场部各安全生产环节进行监督管理，并提出预防事故发生的措施，组织开展经常性的安全生产检查，及时整改事故隐患。3、建立健全安全生产管理机制，实行安全生产目标管理。4、组织开展本部门安全生产宣传、教育，对所属员工与安全管理人员定期组织学习与培训。5、负责市场部员工的日常安全考核与上岗证的管理，与必要的身体素养检查，严禁带病、疲劳工作。6、开展班组安全生产竞赛活动，对安全生产进行检查、评比、考核，表彰先进，总结与交流经验，推广安全生产先进管理方法。7、严格执行公司安全生产事故报告处理制度，准确、及时地填报公司安全生产责任事故统计报表。第十九条办公室主任的安全生产责任制1、贯彻执行国家安全生产的方针、政策、法规，落实公司的安全生产管理制度，并结合办公室的实际情况制定各类规章制度、操作规范与操作规程。比如车辆的管理制度、司机的操作规范等。2、负责对办公室各安全生产环节进行监督管理，并提出预防事故发生的措施，组织开展经常性的安全生产检查，及时整改事故隐患。3、建立健全办公楼物业的安全生产管理机制，实行安全生产目标管理。4、组织开展本部门安全生产宣传、教育与培训。5、负责本部门员工的日常安全考核与上岗证的管理，与必要的身体素养检查，严禁带病、疲劳工作。6、开展班组安全生产竞赛活动，对安全生产进行检查、评比、考核，表彰先进，总结与交流经验，推广安全生产先进管理方法。7、严格执行公司安全生产事故报告处理制度，准确、及时地填报公司安全生产责任事故统计报表。第十九条公司安全员的安全生产责任制1、在安全生产领导小组带领下开展安全生产工作。2、具体负责公司的安全管理、宣传工作，协助单位领导抓好日常安全管理工作，确保公司安全目标的实现。3定期巡查相应区域的安全生产情况，定期检查与保护公司管辖资产、物业、“三小”场所、“三合一”场所、设施设备、消防器材、电路，确保设备器材的正常使用及安全完好，及时纠正解决安全隐患，落实整改措施。4、按照公安部61号令的要求，开展办公楼的消防安全管理工作，做好日常防火安全检查工作。5、积极配合资产部对内对外的消防安全宣传教育，搞好群防群治工作。6、负责公司员工的消防安全知识宣传教育，协助办公室主任制定灭火作战计划，参与每半年组织实施的应急救援演练。7、建立健全公司的安全生产档案及各项安检记录，并及时更新完善与安全生产有关的资料。6、熟悉公司的安全生产情况，定期向安全生产领导小组汇报安全生产情况。7、及时汇报突发事故，协同公司安全生产领导小组对事故的调查处理工作。第二十一条资产部员工安全生产责任制资产部所有在职员工为所在岗位的安全生产贡任人，其职责是：1、认真学习公司有关安全生产的管理制度及本部门的安全规程，熟练掌握本岗位操作规程；3、上班要集中精力搞好安全生产，平稳操作，严格遵守劳动纪律与工作流程，认真做好各类记录，不得串岗、脱岗、严禁在岗位上睡觉、打闹与做其它违反纪律的情况，对他人违章操作加以劝阻与制止；4、认真执行岗位责任制，有权拒绝一切违章作业指令；5、严格执行交接班制度，发生事故时要及时抢救处理保护好现场，及时如实向领导汇报;6、加强巡回检查及时发现与消除事故隐患，自己不能处理的应立即报告；7、积极参加安全活动，提出有关安全生产的合理化建议。8、保护事故现场，协调调查事故原因。第四章安全生产管理制度第二十二条安全生产工作例会制度1、为充分发挥公司安全生产管理的监督管理作用，做好安全生产状况的研究分析及重大安全生产问题的计策制订，公司实行安全生产例会制度。2、公司每半年组织召开一次安全生产工作会议，对公司半年来的安全生产工作进行总结，对下半年度的安全生产规划及安全生产工作进行部署。3、各部门每月末组织召开一次安全生产会议，分析、研究本部门的安全生产形势，落实下个月安全生产管理目标。4、公司安全生产办公室每季度组织召开一次安全生产会议，对公司本季度的安全生产形势进行分析，研究、统筹、协调、指导各部门的重大安全生产问题。第二十三条安全生产检查制度（见附件1）1、为增强职工的安全意识，及时消除事故隐患，确保安全生产，务必加强公司安全生产检查。2、安全生产检查的根据：国家有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程及政府、上级部门与公司有关安全生产的各项规定、制度等。3、安全生产检查应以查思想、查制度、查措施、查隐患、查教育培训、查安全防护等为要紧内容。4、公司安全检查应以定期安全检查为主，以查处安全生产隐患为要紧内容，每月至少组织进行一次。5、公司及所属各单位应定期或者不定期地组织对安全问题进行专项、重点检查。6、公司应根据生产实际及综合气候变化，定期或者不定期地组织季节性安全检查。7、安全检查结束后，要认真全面系统地进行分析、总结与评价，要针对检查中发现的问题，制定整改措施，落实整改，并将整改、复查情况及时反馈到公司安全生产办公室。第二十四条安全生产教育制度（见附件2）1、每年以创办安全知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。2、定期组织员工学习消防法规与公司各项安全生产规章制度，做到依法管理。3、公司应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4、定期组织员工对消防设施保护保养与使用进行实地演示与培训。5、对新员工进行岗前安全知识培训，经考试合格后方可上岗。6、因工作需要员工换岗前务必进行再教育培训。7、本公司特种作业人员（包含电工作业、机动车辆驾驶等）,务必同意有关的专业安全知识培训，确保有资格后方可安排上UU冈。第二十五条防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制与岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。2、安全生产管理职能部门每日对公司进行安全巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检管理处，管理处负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。第二十六条安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志与应急照明设施。3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、保护与保养。4、严禁在办公期间将安全出口上锁。5、严禁在办公期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或者覆盖。第二十八条公司办公楼消防设施、器材保护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养与定期技术检测由消防工作管理部门负责,设专职管理员每日按时检查熟悉消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现特殊及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施与消防设备定期检测（1）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。（2）其它消防设备的测试，根据不一致情况决定测试时间。4、消防器材管理：（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。（2）派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。（3）对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。（4）本辖区的消防器材由管理处负责管理，并指定专人负责。第二十九条安全生产事故隐患排查治理制度(见附件4)1、管理处对存在的火灾隐患应当及时予以消除。2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记,并将隐患情况书面下发各班组限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未消除前，各班组应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全,对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或者当地政府报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。第三十条用火、用电安全管理制度1、用电安全管理：(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。(3管理处下班后，该关闭的电源应予以关闭。(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。2、用火安全管理：(1)严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作管理部门申请3动火许可证”。(2)动火作业前应清除动火点邻近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或者作适当的安全隔离，并向管理处借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。(3)如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在管理处主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业务必保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。(4)未办理"动火许可证擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严重的予以开除。第三十一条易燃易爆危险物品与场所防火防爆制度1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员务必由消防安全培训合格的人员担任。2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或者灭火方法不一致的易燃易爆化学物品，应分库存放。3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米,垛与垛之间不小于一米,垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱的间距不小于零点五米,要紧通道的宽度不小于二米。5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入内。6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的保护保养工作。第三十二条义务消防队组织管理制度1、义务消防员应在消防工作管理部门领导下开展业务学习与灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。2、要结合对消防设施、设备、器材保护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。3、按照灭火与应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。第三十三条公司办公楼灭火与应急疏散预案演练制度1、制定符合本单位实际情况的灭火与应急疏散预案。（见附件5）2、组织全体员工学习与熟悉灭火与应急疏散预案。3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。4、应按制定的预案，至少每年进行一次演练。5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改与完善预案。第三十四条燃气与电气设备的检查与管理制度1、应按规定正确安装、使用电器设备，有关人员务必经必要的培训，获得有关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查（至少每月一次）。2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好,保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或者胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。6、电器设备、开关箱线路邻近按照本单位标准划定黄色区域,严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。8、除已采取防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定与操作流程，做到用火不离人、人离火灭。10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。第三十五条安全生产事故报告处理制度（见附件6）第三十五条突发事件安全应急预案（见附件7）第三十六条安全生产工作考评与奖惩制度1、对安全生产工作作出成绩的，予以通报夸奖或者物质奖励。2、对造成安全生产事故的责任人，将根据所造成后果的严重性予以不一致的处理，除已达到依照国家治安管理处罚条例或者已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的规定，对下列行为予以处罚：(1)有下列情形之一的，视缺失情况与认识态度除责令赔偿全部或者部分缺失外，予以口头告诫：A、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或者保管不当而造成火警、火灾，缺失不大的；附件1佛山市三水区宏益资产管理有限公司安全生产检查制度为了贯彻“安全第一、预防为主”的方针，加强公司的安全生产管理，根据国家的有关法规，为规范公司的安全工作行为，提高领导与全体职工的安全意识，熟悉公司安全状况，发现不安全因素，获取安全信息，消除事故隐患，切实保障员工在生产活动中的人身安全，特制定本制度。一、适用范围本制度适用于佛山市三水区宏益资产管理有限公司与佛山市三水电盈投资有限公司，与这两间公司管理其他法人单位(佛山市三水电力集团有限公司(佛山市三水电力工业局电力进展总公司）、佛山市三水区电力技术服务有限公司、佛山市三水电力工程安装咨询有限公司与佛山市三水区三江水务松园加油站等）等管理的公司房屋、土地及其他固定资产，包含市场、商铺、住宅、车库、单车房、仓库、厂房、综合办公楼、停车场、土地等的安全检查工作。二、安全生产检查的目的与作用（一）目的：根据国家及行业有关法律法规，及时发现并消除生产过程中由于设备、工作环境、人员操作等存在的可能发生事故的隐患，防止事故发生。（二）作用：发现不安全状态、不安全行为与管理缺陷的有效途径。三、安全生产检查的形式与内容（-）检查形式：分为定期检查，专业检查，经常性检查,季节性安全检查、领导抽查等。（二）检查内容：1、定期检查：适用于公司月检，部门周期检查，由单位领导组织生产、安全、行政、工会等有关人员进行检查。要紧检查安全思想、制度、纪律、领导、设备与环境等。2、专业性安全检查：适用于某一物业场所，特别是容易发生事故的专项检查。组织专业人员与管理人员进行。检查内容为安全生产管理状况；设备的安全状况；环境的安全状况；人员操作状况等。具体内容应根据物业场所的生产过程予以明确，根据目前事故原因统计，特别检查人员的操作、电气安全、机械安全与防火防爆。3、经常性检查：资产部在安全管理范围内对已出租商业性物业每两个月检查一次，空置商业物业每一个月检查一次。已出租住宅物业每半年检查一次，空置住宅物业每个月检查一次。重点物业每个月检查一次。市场部对所管理市场每个月检查一次。4、季节性安全检查：适用于台风、夏季雨季、秋冬季干燥防火等季节。5、领导抽查：公司领导按安全生产管理制度对所管理资产的安全进行抽查。（三）结合检查表内容认真做好检查结果的处理，给隐患单位发整改指令书，明确整改内容、期限、责任人与整改结果的验收。隐患单位的负责人务必在有关的检查记录上签名，以示负贝O四、安全生产检查的组织安全生产检查的组织形式，由检查的目的与内容来确定，通常有：（一）以领导为主，安全生产分管部门构成安全生产检查组进行检查活动。（二）以领导与职工相结合构成检查组开展检查活动。（三）以专业技术人员为主体的检查。（四）以职工为主体的检查。五、安全检查的有关规定及要求（-）配合公资办、公投公司安全部署工作，做好年安全宣传、学习培训、实践演习工作。（二）定期进行全面安全检查，每月十五日为安全检查日。建立检查、汇报、建档机制，做好安全台帐的更新。（三）建立消防设施档案，严抓消防设施定期检查、登记、更补机制。（四）建立书面通知纠正问题，限时整改及完成复检机制。（五）制定应急预案，建立抢险救灾应急队伍的预警机制。（六）安全检查应该根据检查要求配备力量。特别是大范围、全面性的检查，要明确检查负责人，抽调物业巡查员参加，并进行分工，明确个人负责检查的内容、标准及要求。（七）整改是安全检查工作重要构成部分，是检查的最终目的。整改工作包含隐患登记、限期、整改、复查、销项。（A）对消防重点单位、“三小”场所及“三合一''场所每月进行一次安全生产检查，对检查发现的安全或者消防隐患要组织落实“三定”，即定人员、定时间、定整改措施，限期整改，并做好检查记录入档。（九）对住宅及空置的物业要定期进行安全检查，及时发现消除各类不安全因素，对不能纠正解决的疑难问题，要采取临时措施，并及时上报，消除事故隐患，保证物业的安全，并作好检查记录入档。六、对安全隐患的处理（一）各部门分别对各自管理与使用的物业或者场所按公司安全管理制度进行安全检查，如存在安全隐患本部门不能处理的按公司制度上报。（二）检查中发现有存在安全隐患的应逐项登记，不仅是检查整改情况的根据，也是提供安全动态分析的重要信息渠道。并以此情况研究指导安全管理的决策；（三）在安全检查中，受检单位对存在的隐患，应立即对隐患进行整改，按照“三定”（即定人、定期限、定措施）的要求进行治理，在隐患没有排除前，务必采取可靠的防护措施。（四）关于违章作业行为，检查人员务必当场指出，立即纠正；（五）限期整改期限到时，安全办公室派人员进行复查，经复查合格后，方可进行销项。附件：1、物业现场定期安全检查记录表2、物业安全检查评分汇总表3、物业现场安全检查事故隐患整改通知书二C）一三年十月二H"一日附表1三水区宏益资产管理有限公司编制物业现场定期安全检查记录表物业名称检查日期年月日检查单位检查人员检S记录记录人：物业负责人（签名确认）：整改措施整改负责人：整改时间：自月日至月日复查意见复查人：年月日附表2：三水区宏益资产管理有限公司编制物业安全检查评分汇总表检查编号：日期：物业名称规模类型总分（满分IOO分）检查项目名称及分值安全工作计划（5分）安全生产责任制（20分）教育培训（10分）安全记录（io分）应急预案（10分）物业环境（10分）安全用电（10分）危险物品管理（10分）消防（10分）事故管理（5分）评语：检查单位负责人检查组成员受检物业负责人附表3三水区宏益资产管理有限公司编制物业现场安全检查事故隐患整改通知书物业名称检查日期检查部位项目内容查员名检人签姓名部门职务（职称）对事故隐患实行“三定”的整改方案事故隐患整改措施整改期限整改人整改复查记录及对遗留问题的处理决定整改责任人复查责任人日期（公章）附表2检查内容：(检查员内部参考)(1)安全管理安全工作计划。是否明确提出安全管理的目标及要紧措施；是否形成一个专门的文件并印发各部门；各层次管理人员是否清晰，厂领导是否贯彻；是否有检查落实情况；安全生产组织。是否有明确的各层次的安全生产责任制；是否有完善的安全生产规章制度；是否有足够的人员负责安全生产的管理工作；管理人员是否有足够的权力推行安全计划，落实安全措施；是否与各层次的安全管理者与工作者有定期联系；是否定期向企业负责人汇报安全生产情况；安全教育培训新入员工是否都通过安全教育；特种作业人员是否经专门的安全技术培训、考核并持证上岗；员工是否清晰自己岗位的危害因素及预防措施；员工是否清晰安全生产规章制度，熟悉操作规程；是否有定期组织工人进行安全知识学习；是否组织有利于提高工人安全意识的安全活动。安全检查是否明确安全检查的时间；是否明确安全检查的内容；是否实行安全检查记录；是否明确安全检查的报告制度；是否做到对检查出的隐患进行跟踪整改。应急行动是否制定应急计划；应急指挥人员及其职责是否明确；应急队伍的人员是否有定期演练；应急设备是否足够与有效；要求救助的途径是否清晰。（2）劳动条件生产场所通道是否有标注；出口是否足够与畅通；警示标志，护栏是否齐全；物料堆放、设备布置是否合理；生产场所是否清洁、地面不滑；采光与通风是否足够；危险物品使用安全危险物品贮存的条件与方法是否符合要求；员工是否清晰化学物品的有害性；使用时所需的防护措施是否齐全；员工是否清晰应急处理的方法。是否有化学危险品登记用电安全是否有专业人员负责电气设备的维修保养；电气设备安装及线路连接是否符合规范要求；手持电气设备的绝缘性能是否符合要求；接地(接零)保护是否符合要求；临时线路的管理是否规范。是否划定具有火灾与爆炸危险的场所；电气设备防爆等级是否符合火灾与爆炸危险的场所的要求；易燃易爆物品的存放是否符合要求；是否能有效操纵火源与热源；灭火器材是否足够、有效与放置合理；员工是否熟悉灭火器材的性能与使用方法；(3)事故管理是否建立事故与未遂事故的报告统计制度；对事故与未遂事故是否有调查；调查报告是否上报企业主管领导；对有关责任人的处理是否公布；整改措施的落实情况是否有人验收。附件2佛山市三水区公有资产投资管理有限公司（系统）安全生产教育制度安全教育是公司安全生产管理的重要构成部分，是提高公司负责人、生产管理人员与员工安全素养，防止不安全行为的重要途径。为加强公司安全生产教育，特制定本办法。一、安全教育的目的安全生产教育，是企业为提高员工安全技术水平与防范事故的能力而进行的教育培训，是搞好安全生产与安全思想建设的一项重要工作。安全教育工作能够提高领导与员工安全生产的责任感与自觉性，使广大员工熟悉生产过程中存在的危害因素，提高安全技术操作水平，增强自我保护意识，有利安全生产的开展。二、安全教育的内容（一）思想政治教育提高领导与员工对劳动保护与安全生产重要性的认识，从思想认识上加强劳动保护，搞好安全生产与促进经济进展与企业生产进展的关系，奠定安全生产的思想基础。（二）劳动纪律教育使干部与员工懂得严格执行劳动纪律，是提高企业管理水平与搞好安全生产的重要条件，也是执行国家关于安全生产的方针、政策，减少伤亡事故，保障安全生产的必要前提。（三）劳动保护方针教育对各级领导与员工进行国家有关劳动保护与安全生产方针、政策、法令、法规制度的教育，是企业搞好劳动保护与安全生产的指导方针。提高领导与员工的政策水平与法制观念，全面地懂得国家的安全生产方针与劳动保护政策，认真贯彻执行，确保安全生产。（四）安全技术知识教育1、企业的概况、作业方法。2、在工作中积存工作方法与经验。通常安全知识教育内容：1、生产现场安全防护意识与注意事项；2、有关电器设备的安全知识；3、有关物业结构的安全知识；4、有关出租物业的防火知识。（五）典型经验与事故教训教育1、典型经验教育：安全生产教育中结合典型经验进行教育，具有影响力、说服力的特点。安全生产工作随着生产建设的进展，积存了很多好的经验、好的办法、好的措施与新工艺、新技术等成果，能够参照先进找差距，具有指导意义。2、事故教训教育：安全生产教育结合事故教训进行教育，使各级领导与职工从中吸取教训，检查各自岗位上的安全隐患，及时采取措施，避免类似事故发生。（六）三级安全教育三级安全教育制度是企业安全教育的基本制度，企业务必对新职工进行初级安全教育，要紧内容：1、安全生产的重要意义，政府关于安全生产的方针、政策、法规与指示等。2、企业的生产特点与安全生产正反两方面的经验教训。3、企业的安全生产的规定与物业消防安全的有关知识。（七）现场岗位教育要紧内容：1、本岗位的安全生产状况、工作性质与职责范围；2、本岗位的安全生产规章制度与注意事项；3、本岗位发生过的安全事故及其教训；4、本岗位的劳动保护用品的使用与保管方法。（A）经常性的安全教育使公司广大员工真正重视与实现安全生产，同时结合本公司实际，进行经常性的生产安全与消防安全教育。1、安全办按各个时期召开安全会议，传达有关安全生产的信息；2、各企业要定期安排物业的安全巡查，并对租户进行安全生产教育；3、各企业要经常组织员工参加安全生产知识讲座与培训；4、公司安全办要经常组织系统内属下企业的安全员、骨干观看安全生产录像资料，增强安全生产意识。三、企业安全教育培训制度（一）各企业务必编制年度安全生产培训计划；（二）各企业的安全人员务必参加有关职能部门举办的消防知识培训班，经考核合格，取得合格证后方能上岗。四、公司及属下企业的中层管理人员与员工的安全生产培训制度（-）目的加强员工安全生产意识，确保安全生产目标的实现。（二）对中层管理人员进行安全教育的必要性1、公司及属下企业的中层管理人员是企业全员教育的要紧部分，企业安全管理的好坏很大程度上取决于各级领导对安全生产的认识与重视程度。思想认识提高了，就能将安全生产纳入重要议事日程，带头遵守安全生产规章制度，对职工起到有效的教育作用。因此，要自觉学习安全法规、安全知识，从而提高安全意识与安全管理水平。2、劳动保护与安全生产政策性强、知识面广，它包含社会科学内容，同时具备政策性，对安全生产要求的标准也日益提高。因此，公司及属下企业的中层管理人员，务必认真贯彻执行国家有关劳动保护的方针、政策、法律、法规，只要认真学习并努力掌握安全生产知识与安全管理知识，才能跟上现代科学进展的要求。3、公司及属下企业的中层管理人员对本单位的安全工作有领导与管理上的责任。方针政策要紧靠中层管理人员去贯彻实施，企业要紧靠中层管理人员去管理，一个企业的中层管理人员重视安全生产的好坏，会直接影响企业的经济效益与社会效益。（三）培训内容公司及属下企业员工的安全技术培训，应包含下列内容：1、认真学习安全生产的方针、政策、法律、法规与公司的有关安全生产的管理制度；2、学习安全生产理论知识与安全生产预防措施与安全生产事故处理方法；3、认真学习安全生产与消防安全知识，学习事故的预防与应急措施，并熟悉消防设备的正确使用；4、学习在紧急情况下的自救、互救与创伤急救的基本常识。佛山市三水区公有资产投资管理有限公司二。一三年十月十八日