建筑施工项目施工平面策划基本原则.docx

项目施工平面策划基本原则序号策划原则策划要点1总体思路和原则临建各功能区遵循定型化、模块化、组拼式、可周转的原则；先对平面策划进行施工图深化设计，根据深化图精准定位，先进行管网、道路施工，再进行活动房搭建，各功能区同步安装，最后完善绿化收口。2横平竖直建筑物、办公生活区、加工区、道路、绿化之间保持平行线，减少不规则死角和转弯。3设置独立的办公生活区办公生活区宜保持独立，避免二次拆迁和受施工干扰、污染，区域划分清晰、隔离到位；1、办公生活区、施工区分别开设大门，施工车辆严禁进入办公生活区；2、在施工主干道旁设置相对独立办公生活区域。4各功能区域包含的要素1、办公区：办公室、会议室、医务室、厕所、停车区、宣传区、十牌二图；条件具备下还应设有：阅览室、活动区、休息区。（办公室布置：会议室、资料室、施工组设在一层，安全劳务办公室靠近门卫室设置；监理和甲方办公室宜设在二层）2、生活区：职工宿舍、食堂、厕所、浴室、盥洗区、晒衣区、停车棚；条件具备下设有：相对独立的管理人员生活区、娱乐区、活动区。（自行车棚、晒衣区：宜设在相对隐蔽的区域；食堂：应避开厕所、污水等附近位置）3、施工区：各类功能区（钢筋加工区、木工加工区、水电及机修加工区等）、安全通道、各类材料堆放区、塔吊、施工电梯、标养室、班前讲评台、茶水亭、洗脚池、工具房、配电房、消防设施等。4、各类定型化设施参考项目标准化参考标准，安全防护类，19项强制性配备率IC）0%,总体配备率不低于90%;文明施工类设施配备率不低于85%;办公后勤类定型设施配备率不低于80%;集装箱设施配备率不低于70%5功能区标高关系；排水完善，保持干燥办公生活区：1、场地、道路及走廊采用单坡排水，坡度1%左右并在最低点处设排水沟或集水井暗埋；绿化区域四周设有道牙，绿化区内覆土低于四周地坪；2、厕所、浴室：地面采用单坡排水，在最低点处设排水沟（厕所地面与蹲坑地台、小便槽连接部位四周设排水槽）；盥洗区地面强制采用钢跳板铺设。施工区：1、施工道路、加工区、材料堆场路面宜高于周边场地，防止积水，同时施工道路两侧应设置路牙，防止雨水污染路面；同时，基坑内的施工道路应与垫层标高一致；2、冲洗台：台面低于四周地坪，四周排水沟采用槽钢一次性预埋到位；直饮机台面低于四周地坪，洗手洗脚池与茶水亭结合，采用钢跳板铺设。6耐久性1、施工道路：采用30Cm厚3:7灰土垫层路基处理到位，砂路面（标号C30、厚度200mm、每间隔6m设置伸缩缝），临时性道路采用钢板铺设；2、道路二次周转使用：区域内道路尽量少硬化（二次可周转材料：钢跳板、渗水砖、预制广场砖、钢板）；3、全面应用集装箱系列设施，各类定型化设施参考项目标准化参考标准便于二次周转使用。7整体色系1、企业色、施工现场各类设施黄黑相间警示色应用到位；2、办公生活区场地布置采用灰色渗水砖铺设，停车位之间分割线可采用红色或黄色陶砖。8消防管理办公生活区：1、活动房采用A级阻燃型，搭设高度不大于2层，单跑楼梯单层不大于7间（或不大于25米），各层均设一组灭火器；2、办公生活区各自至少设一处消火栓，距活动房5m,同时应根据规模满足规范要求。施工区：1、配电室旁、施工现场设有集中消防台，并设有独立的危险品库房；2、施工现场设置完整的消防供水系统，包括消防水池（30立方）、独立增压设备（采用立式变频泵）、管网（管径DNIO0）,超24m楼层配有消防接口及消防水带。9临电布置1、职工宿舍空调设有单独回路，每栋活动房开关箱中设总漏电保护器；2、临电策划与现场策划同步，提前预埋到位；3、塔吊、施工电梯、钢筋加工区单独设置二级箱。10材料管理散料入池、线材上架，一头对齐，分区成线、成块、成堆堆放。