房屋租赁（出租）合同书（标准模版）.docx

房屋租赁（出租）合同书出租方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：地址：承租方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：地址：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.第一条甲方将坐落在的房屋,建筑面积一平方米,使用面积一平方米，出租给乙方使用.装修及设备情况：J第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将此房屋交付乙方使用，至一年一月一日止。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写）,交纳方式为,由乙方在年月日交纳给甲方.先付后用.以后按支付,应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹,三通（户内上水，下水,照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意并提前一个月告知甲方，否则押金不退。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水，电，气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金元，大写J第九条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. 2. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份.从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：身份证号码：乙方（签字盖章）：身份证号码：签订日期：年月日签订日期：年月日