商业楼装修施工安全管理制度.docx

商业楼装修施工安全管理制度1、业户在装修施工前，须将装修设计方案及设计图样递交大厦物业服务中心，经大厦物业服务中心书面同意后方可施工。2、所有施工单位均须在大厦物业服务中心办理有关登记及领取证件手续，接受施工安全教育，并配备消防器具等。3、施工单位必须提前把安全负责人，施工人员名单交大厦物业服务中心办理施工证，每证工本费10元，另每证保证金50元，施工完毕将证交回，如施工完毕后一周内不办理退证手续，否则不予退还保证金。4、施工人员进入大厦时必须按照大厦物业服务中心指示，例如乘坐货梯或按大厦物业服务中心指定通道进、出，并须佩带施工证，及接受管理员查问。5、施工单位必须对现场安全负责，严禁任何人员抽烟，不许到施工现场以外区域活动，更严禁穿拖鞋及袒胸露背。6、禁止将易燃易爆危险品带入大厦内，如工作需要，需先获得大厦物业服务中心同意，并由专人严格监察，妥善存放，即日用完，即日带走，不得在大厦内存放。7、电、气焊作业必须得到大厦物业服务中心批准，发出动火证后，由指定有经验及持专业证人员看管，现场必须放置灭火器以供意外发生时使用。尽可能避免发生任何意外。8、禁止在消防通道楼梯，公共地方堆放物料，装修垃圾必须由业户或施工单位负责清运到大厦临时垃圾收集站。9、搬运装修材料及其他设施，一律从货梯上落，并遵照大厦物业服务中心指定地方进、出，大型物品带出，必须事前书面通知大厦物业服务中心，并接受大厦保安人员检查。10、施工中必须爱护大厦内设施及装饰物，严禁野蛮施工，如因施工将电梯、大理石、墙壁、地毡等设施损坏，必须照价赔偿并给予处罚。IK上述各项制度，希望各施工单位严格遵守，随时接受大厦物业服务中心检查，如有情况严重而不听劝阻者，将会被停工整顿并根据法定条例交公安或政府消防机关等查办。12、施工时若要改动消防或空调管道，必须关闭阀门与放清管网余水等工序，并事先得到大厦物业服务中心批准及由大厦物业服务中心指定人员执行。13、装修单位必须建立由现场负责人及专职质量、安全员和各专业人员，施工组长组成的现安全领导小组，负责施工现场的安全及文明生产的管理、监督和协调工作。14、大厦物业服务中心工程部将建立现场监督小组，负责监督业户的装修，业户装修过程不得损害建筑物的主体，不得任意更改原有设备安装位置及走线，若确需要更改，须经工程部审核同意后方可进行施工15、大厦物业服务中心保安部将建立现场保护小组，落实防盗措施，装修单位须遵守保安部的有关保安条例，做好治安、消防及保卫工作。