店铺委托经营管理合同.docx

店铺委托经营管理合同甲方（委托方）:乙方（受托方）:就甲方委托乙方管理、运营店铺事宜，签订本合同以兹共守。一、托管店铺情况（一）店铺位于：场地面积：（二）甲方已经与店铺场地出租方签订租赁合同（见附件）；租金标准为每月元，租赁期限为一年一月日至一年月日。（三）托管范围：甲方同意将店铺所涉全部功能区域委托给乙方管理。（四）运营主体：本协议签订后30日内，甲方应完成运营主体设立并取得营业执照。组织形式：有限责任公司，股权归属：甲方作为100%股东或者甲方及乙方同意的共同投资者一并作为股东，获取店铺收益。（五）运营账户：运营主体设立后应设立运营账户，作为店铺资金收支的账户。二、店铺装修店铺装修由乙方组织装修公司按照乙方统一的装修方案进行装修。三、投入物资开业所需物资及价格见附件投资预算方案。四、员工（一）乙方负责向店铺提供下列人员（下称“店铺员工”）：岗位名称：人员数量：薪酬标准：（二）店铺员工应与运营主体建立劳动关系或雇佣关系，人工成本（含薪酬）纳入运营成本，由运营主体负责支出。五、开业时间开业时间：应于店铺场地具备进场装修条件之日起日内开业。六、开业阶段服务费用作为整体委托运营模式的一部分，乙方不收取开业阶段服务费用；但因甲方违约导致合同解除时，乙方有权要求甲方按照已支出投资金额（含甲方和乙方的全部支出）的赔偿乙方服务费用损失。七、委托运营期限（一）委托运营期限：自店铺开业之日起生个月。（二）委托运营期限届满时，如双方未能续签，则乙方应在10个工作日内将店铺的运营管理权限及乙方掌握的店铺资产全部移交给甲方。八、服务费用（一）双方确认：店铺开业日以后，按“提成费用”的模式计算管理服务费用。计算方式：服务费用二营业总利润*提成比例。营业总利润计算方式：营业收入-税金-应扣除项目。营业收入：店铺经营收入，以实际收款金额为准。税金：店铺经营、收款所需缴纳税金，不含企业所得税。应扣除项目：人工成本、水电网络费用、物资成本、修理维护成本。除此之外的成本不予计算。（二）提成比例结算周期内营业总利润低于一万元的部分，提成比例按%计算；结算周期内营业总利润超过一万元的部分，提成比例按%计算；结算周期内营业总利润超过一万元的部分，提成比例按%计算。（）结算支付方式结算周期：每为一个结算周期。结算付款方式：每个结算周期结束后10个工作日内结算支付管理服务费用。乙方应向甲方提供服务费用计算明细。管理服务费用由乙方根据本合同约定，从运营账户中支出；如运营账户中无法支出，则应由甲方支付。九、品牌许可乙方或乙方关联方向店铺提供的品牌许可及费用（如有），以专门签订的品牌许可合同约定为准。十、经营责任运营主体应对店铺经营承担责任，乙方不直接就店铺经营向用户、相关方承担责任。如乙方违反合同约定造成运营主体损失，运营主体有权向乙方追偿。十一、产权归属店铺装修及店铺采购的各项资产以及店铺本身的所有权，归甲方所有。十二、资金补足义务（一）如店铺运营流动资金不足时，甲方有权决定是否继续投资。（二）如店铺运营流动资金不足导致无法维持正常运营的，甲方有权决定关闭店铺。十三、违约责任（一）违约方应向守约方承担违约责任。（二）因乙方经营问题导致的店铺亏损，应向甲方赔偿亏损金额并承担店铺投资总额20%的违约金。十四、保密合同各方保证对在讨论、签订、履行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道的文件及资料（包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。上述保密义务，在本合同终止或解除之后仍需履行。十五、争议解决因本合同引起或有关的任何争议，双方均可提交所在地的法院诉讼。十六、其他（一）本合同一式二份，合同各方各执一份。具有同等法律效力。（二）本合同经各方签名或盖章后生效。甲方：乙方：年月日年月日