自身房屋抵债协议.docx

自身房屋抵债协议甲方（债权人）:统一社会信用代码：乙方（债务人）:统一社会信用代码：本协议各方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，就房屋抵债事宜，签订本协议以共同遵守。一、债务情况（一）甲乙双方于年月日签订借条，根据该合同，乙方应向甲方支付元，但乙方一直没有偿还。（二）截至本协议签订之时，乙方共欠甲方人民币（大写）（¥元）（下称“原债务”），甲乙双方对上述事实无异议。二、抵债财产乙方提供下列自有房屋用于抵债：（1）房产证号：O（2）共有情况：。（3）坐落：o（4）抵债房屋共折价人民币（大写）元（¥元）（下称“抵债金额”）。（5）原债务金额与抵债金额的差额部分共计：人民币（大写）一元（人¥一元）（下称“剩余债务（6）对于剩余债务，乙方应于年月日前向甲方付清。（6）房屋转让、过户登记中的其他税费承担，由承担。三、交付与登记乙方应于年月日前将房屋为甲方办理完毕变更登记手续，于年月日之前将房屋交付于甲方拥有。四、违约责任五、下列情形之一时，甲方有权解除本协议：（一）乙方逾期交付或逾期办理过户登记超过组天的；（二）抵债房屋被查封、拍卖或乙方进行其他与本协议履行相冲突的处分的；（）乙方无法为甲方办理房屋过户登记手续的；（四）其他原因导致房屋买卖合同无效或解除的。（五）乙方违约解除本协议或因乙方原因导致本协议解除时，甲方有权同时主张如下权利：1、要求乙方按本协议约定的原债务金额继续付款；2、要求乙方支付逾期付款违约金。每逾期1天，应按抵债财产金额的计算违约金，直至付清之日。六、争议解决因本合同引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。七、其他（一）本协议一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。（二）本协议经各方签名或盖章后生效。甲方；乙方：年月日年月日