精编三份物管公司房屋租赁合同协议.docx

房屋租赁合同协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本合同。一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共一个月。即年月日至一年月一日；三、每月租金为元整（仟佰拾元整），其它费用方承担；四、付款方式为O如拖欠房租，甲方有权收回房屋。五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金元（仟佰拾元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；八、乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。九、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道：3、房子状况：十、水表起用吨数，电表起用度数，燃气表起用度数,暖气方。甲方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：日期：日期：房屋租赁合同协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋基本情况1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第号）。第二条、租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条、租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币万仟元整。押金：元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金：O付款时间为每年的月Ho3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条、违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条、乙方责任乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第十条、争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。4、本合同共页，式两份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。出租方：承租方：年月H房屋租赁合同协议出租方：（以下简称甲方）身份证地址：身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证地址：身份证号码:甲，、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1 .租赁地址:;房型规格;居住面积平方米;2 .室内附属设施：a:电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响。b：家具：XX二、租用期限及其约定1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日;2 .房屋租金:每月元人民币；3 .付款方式:按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；4 .租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务L乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8 .乙方是房屋的实际管理人，租房的时候一定要注意防火、防盗、防雷电。不做危害和自己人身安全的活动，并且乙方在租房期间发生的一切安全事故都由乙方自己承担，如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责，与甲方没有任何关系，甲方不承担一切法律及民事责任。四、其它1 .其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。2 .本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效.五、补充说明（如:入住时的水电煤字数）。出租方:承租方：联系电话:联系电话:签约日期:年月日